Vente Maison Lorgues (83510)

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

A lorgues, petite ville de 10 584 habitants typiquement provençale, riche de son histoire, de sa culture et de la qualité de son environnement. que vous soyez amateurs de sports, de nature ou de gastronomie, lorgues saura vous combler. je vous présente cette superbe maison de plain pied et en 4 faces proche de la nature avec une vue dégagée imprenable !!! elle se situe au bout d'une impasse, en bordure d'un bois classé... elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 60m² accueillant une belle cuisine équipée, d'un cellier, d'une véranda isolée, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/wc et son dressing, d'une salle d'eau/wc complémentaire et d'un troisième wc. a l'extérieur vous pourrez apprécier cette magnifique vue de la terrasse couverte, le terrain est piscinable, il y a la place de garer plusieurs voitures et même un camping-car ! superbes prestations : chauffage au sol, climatisation, travertin, volets en aluminium... cette maison de style industriel au milieu de la nature est un vrai havre de paix !!! a très vite pour une visite !!! quelques aménagements extérieur sont à prévoir... votre agent commercial 3g immo sur place ei - martine krastanov inscrite au rsac de beziers , : , site 3gimmo : https:///krastanov

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Votre conseiller Propriétés-Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 : Villa de construction traditionnelle situé à proximité du centre ville et des commodités . Composée d'une entrée avec placard, un salon indépendant , un séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre , salle de bain , wc et buanderie . A l'étage , un bureau , 2 chambres et salle d'eau . Vous profiterez d'une cave aménagée , d'un garage indépendant avec carport , d'un cabanon de jardin ainsi que d'une pergola bioclimatique . Le terrain est clos, arboré , avec piscine 9x4m et ses terrasses exposées sud, sans vis à vis . Aucun travaux à prévoir . Prix 530 000 euros, honoraires charge vendeur inclus . DPE C , GES A Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

740 000 € ou 5 279,24 € / mois

Lorgues, charmant village du canton de Vidauban, à 13 kms de Draguignan, est entourée des communes de Flayosc, Le Thoronet et Saint-Antonin-du-Var. L'équipe Déclic Immo 06 vous propose cette magnifique villa NEUVE, édifiée en position dominante sur un terrain de 1041 m2 avec une jolie vue dégagée. Située dans un quartier résidentiel, celle-ci bénéficie du calme, sans être isolée. Son accès est très facile. La villa se compose : - Au rez-de-jardin : d'une entrée, d'une pièce de vie bénéficiant d'une terrasse de plus de 15 m2, avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de douches et terrasse, une chambre et un wc invités ainsi qu'une grande buanderie, - A l'étage : 3 chambres, une salle de douche, et un wc supplémentaire. Une piscine de 32 m2 (8 x 4) traditionnelle avec carrelage de Bali et sa plage, un grand sous-sol de 90 m2 et un double garage de 40 m2 complètent ce bien. Les atouts : - Prestations intérieures et extérieures de qualité : climatisation réversible gainable, sols en travertin ou parquet, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, isolation du garage - Environnement calme - Construction neuve de 2023 - Son charme ! Réf 1057. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros. et 1 180 euros. par an.

96 000 € ou 684,87 € / mois

Maison/Villa 1 pièce Maison de village Lorgues - Cette maison de village en ruine, entièrement à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ... Possibilité de créer 3 appartements. A visiter sans tarder !

464 000 € ou 3 310,22 € / mois

LORGUES, 83510 VAR, Au cœur de la Dracénie, proche des commerces et commodités de la ville, à 20 minutes des accès routiers/autoroutiers et gare TGV. Idéalement située entre mer, montagnes et Verdon, l'agence du coin vous propose cette villa atypique en excellent état et parfaitement entretenue avec des rénovations successives depuis 2017 dont l'isolation. Demeure familiale aux prestations complètes et de qualité. Sur deux niveaux : De plain-pied : séjour, cuisine ouverte, hall d'entrée/cellier, Suite parentale et WC indépendants. À l'étage : deux chambres avec coin douche/lavabo et WC indépendants. Autres prestations : - Climatisation réversible dans toutes les pièces. - Poêle à granules. - Terrasse couverte. - Piscine 6x4 mètres avec dôme de protection/sécurisation et son poolhouse garantie constructeur jusqu'en 2032. - Abris de jardin en bois de 20 m² avec électricité. - Deux abris voiture l'un couvert et l'autre entièrement fermé. - Une serre. Terrain de 1880 m² entièrement clôturé et portail électrique. Contact et visite David DORDOR 0684080522  

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

** Villa de 5 pièces à Lorgues 83510 - Espace, Confort et Tranquillité ** Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Cette villa récente de 132 m² loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lorgues, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et à la sérénité. Un sous-sol aménageable en prime ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 132 m² loi Carrez Terrain : 4 300 m² Pièces : 4 (dont 3 chambres) Année de construction : 2013 Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Suite parentale de plus de 22 m² Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une exposée au sud et une au nord Piscine pour se rafraîchir et se détendre Grand garage pour deux véhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m², cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Cette propriété est également équipée d'un chauffage au sol, rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 euros Prix de vente : 690 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

496 000 € ou 3 538,51 € / mois

A VENDRE à LORGUES, au calme d'un quartier recherché cette maison de caractère, à rénover, est édifiée sur un terrain de 1494 M2 agrémenté de diverses plantations. Composée au RDC: d'une entrée, un bureau, une grande pièce de 30m2, SDB + douche, dégagement et lingerie. Une terrasse de 50m2 avec pergola vous promet de jolis moment de détente. A l'étage: Cuisine, séjour/salon, 2 chambres, SDB, WC, dégagement. Ainsi qu'une superbe terrasse à l'étage de 34 M2. Laissez libre cours à votre imagination et réorganisez cette charmante maison qui a énormément de potentiel, pour en faire votre cocoon idéal. La dépendance de 40m2 à rénover ainsi que le garage ouvert de 34m2 vous permettront de recevoir amis et famille ou encore nvisager un investissement locatif. Alors n'hésitez plus et contactez nous au plus vite pour organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

441 000 € ou 3 146,14 € / mois

VILLA SUR 7400 M² Au calme dans la campagne Lorguaise, sur 7400 m² de terrain plat et arboré, propriété de charme à rafraichir. la villa de plain-pied, 115 m² habitable environ se compose d'un séjour, cuisine ouverte et équipée avec climatisation, un salon avec cheminée et climatisation. Un coin nuit avec 3 chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparées. Possibilité de créer une petite salle d'eau dans l'une des chambres. Buanderie attenante a la cuisine. Un deuxième bâtiment abrite, un double garage, un pool house et un local technique. Belle piscine de 10X5 (travaux a prévoir), Terrasse couverte avec barbecue et store récent, automatique.

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Dans un quartier calme du charmant village de Lorgues, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes à pied du centre ville, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette maison jumelée d'un côté (sans nuisances) de 123 m2 environ. Si vous êtes amoureux des détails et des prestations intérieures de qualité, vous serez séduits ! Edifiée sur un terrain clos de 380 m2, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un porche d'entrée, une entrée, une pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée - A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing et une chambre avec terrasse, une salle d'eau. Les atouts : - Les volumes appréciables, - Les prestations intérieures de qualité : sols en travertin, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur dans toute la maison (dépenses énergétiques d'environ 1000 euros. à l'année !) Un garage et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Réf 1058. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 3,61 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 euros. hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros. et 1 100 euros. par an.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

LORGUES En campagne - Villa de plain-pied 125 m² sur beau terrain plat de 4100 m² (zone Uda) composée : - Hall d'entrée - SÉJOUR/CUISINE 43 m² - 5 Chambres (dont une en enfilade) - Salle de bains et salle d'eau - 2 wc indépendant - TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR- Atelier indépendant de 20 m² et double Abri  voiture - CALME et RESIDENTIEL

573 000 € ou 4 087,84 € / mois

BELLE VILLA AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDEPENDANT AU COEUR DES VIGNES - LORGUES COUP DE COEUR ! Au coeur des vignes lorguaises, et dans un environnement privilégié, l'agence ARTHURIMMO.COM a sélectionné pour vous cette habitation typiquement provençale d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 2700 m² entièrement clôturée et arborée. Bâtie en mitoyenneté non gênante et sans vis à vis, cette bastide élevée d'un étage sur rez de chaussée propose en rez de jardin, un vaste hall d'entrée avec WC indépendant et vestiaire invités, une salle à manger attenante au séjour avec cheminée insert, et une belle cuisine ouverte sur cet espace de vie. Vous accèderez au 1er étage, par un très bel et large escalier qui dessert depuis un dégagement, trois belles chambres, un dressing, et une spacieuse salle d'eau avec double douche et un toilette. Dans le jardin joliment arboré, vous pourrez profiter en famille et en toute tranquillité d'un jeu de boules, d'une piscine construite en traditionnel et des différentes terrasses ombragées. Un T3 de 45 m² environ se trouve à l'écart de l'habitation principale. Cette dépendance une fois rénovée, vous permettra de recevoir vos amis ou de bénéficier de revenus complémentaires à l'occasion de locations saisonnières. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un hangar en tôle situé en bout de la parcelle et accessible par un chemin pourra éventuellement abriter un camping car ou un bateau sur remorque. Cette bastide a été rénovée avec goût en 2008 et avec des matériaux de qualité. La fosse septique est aux normes SPANC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

LORGUES - MAISON 5 Pièces avec garage et dépendances LORGUES - JOLIE VILLA PROCHE DU VILLAGE Arthurimmo.com Draguignan vous propose dans un quartier prisé du charmant village de LORGUES, cette jolie villa (114m²) en parfait état avec ses 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE, un séjour très lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse, un BUREAU et un cellier buanderie. Cette villa, excellente construction purement traditionnelle et très fonctionnelle, a été construite en 1968 avec une belle extension réalisée en 2000! L'exposition au sud, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement aux beaux jours, du jardin entièrement clos et joliment paysager de 1468m² et de son vaste coin CUISINE D'ETE couvert avec JACUZZI!!! Un véritable petit paradis ! Au rez-de-chaussée un vaste garage (28m²) et 2 pièces chaufferie et débarras (env.24m²) . Un petit studio indépendant pourrait être crée. Une maison prête à vivre où il fait bon vivre !!!

464 000 € ou 3 310,22 € / mois

LORGUES, 83510 VAR,Au c½ur de la Dracénie, proche des commerces et commodités de la ville, à 20 minutes des accès routiers/autoroutiers et gare TGV. Idéalement située entre mer, montagnes et Verdon, l'agence du coin vous propose cette villa atypique en excellent état et parfaitement entretenue avec des rénovations successives depuis 2017 dont l'isolation. Demeure familiale aux prestations complètes et de qualité.Sur deux niveaux :De plain-pied : séjour, cuisine ouverte, hall d'entrée/cellier, Suite parentale et WC indépendants.À l'étage : deux chambres avec coin douche/lavabo et WC indépendants.Autres prestations :- Climatisation réversible dans toutes les pièces.- Poêle à granules.- Terrasse couverte.- Piscine 6x4 mètres avec dôme de protection/sécurisation et son poolhouse garantie constructeur jusqu'en 2032.- Abris de jardin en bois de 20 m² avec électricité.- Deux abris voiture l'un couvert et l'autre entièrement fermé.- Une serre.Terrain de 1880 m² entièrement clôturé et portail électrique.Contact et visite David DORDOR 0684080522 

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

EN EXCLUSIVITE A LORGUES. En pleine campagne cette Maison traditionnelle d'environ 150 M2 est édifiée sur un terrain de 5000M2 (en zone naturelle). Ce terrain agrémenté d'arbres et de plantation vous offre une très jolie vue dégagée. La maison est composée au RDC: D'une entrée, d'un séjour/salon de plus de 35M2 avec une cheminée et donnant accès à une terrasse d'où vous pourrez admirer la jolie vue, une cuisine équipée, 2 chambres (16,8m2 et 10,60m2), une salle de bain et un WC. Au niveau -1 vous trouverez un T2 avec entrée indépendante, composé d'une cuisine, douche, séjour de 30m2, une chambre de 12m2. Idéale pour accueillir 2 familles. Des travaux de rénovation sur le bâti sont à prévoir. Electricité neuve, fosse septique refaite il y a 2 ans. Eau sur forage. Une grande annexe avec garage de 25M2 et un atelier de 21,40M2 complète ce bien. Une piscine traditionnelle est à rénover (devis disponible). Pour tout renseignement complémentaires, veuillez contacter votre mandataire Baldacchino Jessica au 0771888463 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

LORGUESA environ 5 km du centre, charmante villa provençale d'environ 140 M² et annexe, sur un terrain plat de 2200 M²La villa comprend  sur deux niveaux : grand salon avec cheminée, cuisine, cellier, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et un garage attenant. Tonnelle et cuisine d'été.Double abri voiturePiscine avec cuisine d'été et annexe avec atelier et abris bois.Nombreuses terrasses  

1 100 000 € ou 7 847,51 € / mois

Proche du village et dans un quartier résidentiel, une très belle propriété exposée Sud-Ouest. Villa d'environ 239 m2 habitables en construction traditionnelle, maison composée de 4 appartements (2 x 2 pièces,2 pièces avec véranda, 4 pièces), chaque appartement profite de sa terrasse privée et sans vis-à-vis. Un studio complète le bien. Un beau jardin arboré sur un terrain 2873 m2 avec une piscine en construction traditionnelle sans vis à vis. Les 4 appartements peuvent se réunir afin de former un seul bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 243,57 € / mois

Sur lorgues vous découvrirez cette très agréable demeure de charme, une très jolie décoration intérieure et extérieure vous y attend.venez la découvrir et visiter, agréable jardin paysagé de plus de 4900 m² avec piscine et jacuzzi.en sous-sol un grand garage et ses caves.toute la partie habitable est de plain-pied.un grand séjour, une cuisine semi ouverte vitrée, une arrière cuisine. coté nuit, une chambre parental avec sa salle d'eau et placard, puis 4 autres chambres avec placard, une grande salle d'eau et bain, 2 wc.en bout 1 grande pièce peut servir de salle de jeux ou de détente.une très jolie cuisine d'été donnant sur la grande terrasse pour vos repas extérieurs.venez y déambuler et sentir les essences de notre provence.a voir rapidement, nouveau bien à la vente. prix de vente 735 000 euros dont 5, 00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 700000 euros..dpe : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 930 euros et 1330 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez marianne lions, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police n° mandat % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan - .

995 000 € ou 7 098,43 € / mois

Extender Immobilier vous présente en avant première une somptueuse contemporaine au calme absolu en cours de construction sur la commune de Lorgues à 500 m du centre du village. Vous recherchez une vue à couper le souffle, une construction très peu énergivore aux normes RT2020, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, une villa moderne sous domotique et livrée clef en mains. La villa a été pensée et bâtie autour de 3 thématiques : Une vue carte postale quelque soit la pièce de la maison, une grande luminosité traversante et la qualité unique de ses prestations de luxe. Sur une parcelle dominante et complantée de 1.250m2 la villa est composée d'une entrée, de trois suites parentales avec chambre, dressings sur mesure et aménagés, salle d'eau et wc. Un lumineux séjour cathédrale sur une cuisine ouverte avec plan de travail en granit noir émeraude puis une buanderie. La propriété offre un contrôle d'accés, une vidéosurveillance connectée, système d'alarme, une pompe à chaleur DAIKIN régule la température de l'ensemble de la maison. Un chauffe eau DIETRICH thermodynamique également connecté et alimenté par 5.6 Kw de panneaux solaires garantis 20 ans. A l'extérieur une belle piscine à électrolyse naturelle et ph régulé, et ses 3 pas japonais sur 2 belles terrasses, un carport pour 3 voitures, le tout sur un volet paysager parfaitement intégré et étudié . Bien très rare à la vente. A visiter rapidement Merci de bien vouloir contacter Valérie BOUTEMY au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Villa de 5 pièces, 321 m² (132 m² habitable), avec terrain de 4 300 m² à Lorgues 83510 Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Cette villa récente de 132 m² loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lorgues, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et à la sérénité. Un sous sol aménageable en prime ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 132 m² loi Carrez Terrain : 4 300 m² Pièces : 4 (dont 3 chambres) Année de construction : 2013 Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Suite parentale de plus de 22 m² Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une exposée au sud et une au nord Piscine pour se rafraîchir et se détendre Grand garage pour deux véhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m², cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Cette propriété est également équipée d'un chauffage au sol, rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 euros Prix de vente : 690 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

384 000 € ou 2 739,50 € / mois

Villa neuve de 97.5m² sur 1000m² de terrain plat, comprenant 3 chambres dont une parentale, un espace cuisine/salon de 47m² et 2 SdE. cette villa de plain pied est au calme et très lumineuse (orientation sud). Elle sera vendue avec toutes les finitions ( peinture , clôture, etc..., ). Petit lotissement ( 6 villas) très agréable. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Philippe ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .