Vente Maison Loriol-sur-Drôme (26270) 5 pièces

489 000 € ou 3 507,79 € / mois

STB Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 181m2 habitables environ sur un terrain de 4000m2 en Drôme Provençale. À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein de potentiel avec peu de nuisance, situé entre Valence et Montelimar a proximité de l'Autoroute A7. Vous rêvez d'espace ? Profitez d'une parcelle de 4000m2 cloturée et arborée avec forage, avec ses dépendances et sa piscine 8X4. Dès l'entrée de cette bâtisse en pierres apparentes, vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 50m2 environ, climatisé et équipé d'un grand poêle a bois. Dans sa continuité, vous trouverez une belle cuisine climatisée équipée & amenageé de 30m2 environ. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard donnant sur un grand cellier de 13m2 environ avec salle d'eau, pouvant être transformé en chambre parentale pour la partie rez-de-chaussée. À l'étage, un coin bureau climatisé desservant les 4 chambres de la maison d'une surface de 12 à 18m2 environ. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé accompagnent l'étage. Cette propriété a été refaite entièrement des mains des propriétaires avec goût et matériaux de qualité, révêlant les pierres apparentes qui sont l'atout charme de cette bâtisse. Le bien propose 3 modes de chauffage avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chausseé, climatisation reversible, et un poêle à bois. Pour les extérieurs, plusieurs terrasses s'offrent à vous pour rester à l'ombre ainsi qu'une dépendance pour son forage et l'appareillage de la piscine. Une dépendance qui sert actuellement d'atelier d'environ de 25m2. Un double-garage avec porte sectionnelle motorisée, tout comme son portail d'entrée en alu avec portillon. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

338 500 € ou 2 428,20 € / mois

LORIOL SUR DROME Votre agence CULTURE & PATRIMOINE vous propose cette maison contemporaine de 2023 sur les hauteurs de LORIOL dans un environnement privilégié. Vous serez accueillis dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et son îlot central dînatoire. Le rez de chaussée se compose également d'une suite parentale et d'une chambre d'invités ou bureau. À l'étage vous disposerez de deux belles chambres et d'une salle de bains. Un garage, une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce bien aux prestations de qualité et au charme 'COSY' qui n'attend que vous ! Les extérieurs restent à aménager à votre goût afin de profiter de la belle saison. COUP DE COEUR ASSURE ! Diagnostics établis le 03 / 11 / 2023 - Classe DPE A et GES A Estimation de consommation basse 551 € / consommation haute 745 € Pour plus de renseignements, contactez Christine MURCIA au 06 44 17 33 98 Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_36934_27989480)

239 650 € ou 1 719,11 € / mois

Loriol dans un lotissement calme proche des commodités. Villa de PP DE 110 M² (dont 99m² en habitable) composée d'un séjour de 37 m², une cuisine fermée de 11.33m², 3 chambres desservies par un couloir ainsi qu'une salle de bains, WC et placard. L'ancien garage sert de pièce de rangement et pourrait être aménagé. Vous disposez d'un autre garage de 41 m² qui donne accès a une cuisine d'été ouverte sur le jardin. Terrain de 628 m² arboré. La maison nécessite un rafraîchissement . diagnostics en cours

338 500 € ou 2 428,20 € / mois

A 30 minutes au sud de valence, découvrez cette maison construite selon la réglementation thermique 2012, offrant 4 chambres située dans un quartier recherché à loriol-sur-drôme (26270).cette villa construite en 2023 sur deux niveaux et aménagée avec gout, vous propose:une agréable pièce à vivre, une élégante cuisine complète entièrement meublée et équipée.dotée de 2 chambres en rez de chaussée, dont une suite parentale (avec une salle d'eau et dressing) et toilettes.a l'étage, 2 chambres confortables, une grande salle de bains et toilettes.la climatisation réversible gainable de cette maison offre la chaleur en hiver ainsi que la fraîcheur en été.l'intérieur de la maison est en excellent état et fonctionnelle ! vous serez immédiatement séduit par ses pièces lumineuses, mettant en valeur une décoration moderne et raffinée.a l'extérieur: un garage à vélo, un jardin et une terrasse d'une surface de 21 m², agrémentent un gain de confort et d'espace bienvenu.vous apprécierez les prestations actuelles ainsi que son emplacement...l'École privée saint françois, le collège daniel faucher et l'École maternelle jean jacques rousseau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a la gare loriol-sur-drôme à proximité. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 3 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma espace (s) tout comme sur un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. on trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, deux boucheries et une supérette. ne manquez pas le marché place du marché chaque vendredi matin.cette maison est à vendre au prix de 338 500   t.t.cles honoraires sont à la charge du vendeur.ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à loriol-sur-drôme. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous !votre contact : christine faure agent commercial en immobiliertél : - rsac aubenas n° 878 099 712dpe: classe energie : a- classe climat : a (dpe nouvelle version)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à la charge du vendeur.classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 551.00 et 745.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/artesimmo/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller artes immobilier : christine faure - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac aubenas rcp serenis assurances aci15344artes immobilier

338 500 € ou 2 428,20 € / mois

A 30 minutes au Sud de Valence, découvrez cette maison construite selon la réglementation thermique 2012, offrant 4 chambres située dans un quartier recherché à Loriol-sur-Drôme (26270). Cette villa construite en 2023 sur deux niveaux et aménagée avec gout, vous propose: Une agréable pièce à vivre, une élégante cuisine complète entièrement meublée et équipée. Dotée de 2 chambres en rez de chaussée, dont une suite parentale (avec une salle d'eau et dressing) et toilettes. A l'étage, 2 chambres confortables, une grande salle de bains et toilettes. La climatisation réversible gainable de cette maison offre la chaleur en hiver ainsi que la fraîcheur en été. L'intérieur de la maison est en excellent état et fonctionnelle ! Vous serez immédiatement séduit par ses pièces lumineuses, mettant en valeur une décoration moderne et raffinée. A l'extérieur: Un garage à vélo, un jardin et une terrasse d'une surface de 21 m², agrémentent un gain de confort et d'espace bienvenu. Vous apprécierez les prestations actuelles ainsi que son emplacement... L'École Privée Saint François, le Collège Daniel Faucher et l'École Maternelle Jean Jacques Rousseau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Loriol-sur-Drôme à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace (S) tout comme sur un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, deux boucheries et une supérette. Ne manquez pas le marché Place du marché chaque vendredi matin. Cette maison est à vendre au prix de 338 500 € T.T.C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Loriol-sur-Drôme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous ! Votre contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier Tél : 06.98.67.32.72 - RSAC Aubenas N° 878 099 712 DPE : CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A (DPE Nouvelle Version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure - Tél. 0698673272 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 099 712 AUBENAS RCP SERENIS Assurances ACI15344 ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

Nouveauté STB Immobilier À Loriol-sur-Drôme, dans un secteur calme & résidentiel sur les hauteurs Vous serez accueilli par une superbe entrée avec dressing desservant une pièce de vie de 50m2 environ, très lumineuse et orientée sud-est avec une cuisine américaine toute équipée accédant directement sur une terrasse ainsi qu'un cellier. 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une chambre parentale de 15m2 environ avec balcon, un dressing de 9m2 environ qui pourrait servir de 4ème chambre ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Pour les extérieurs, un terrain de 4000m2 offrant un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec patio (équipée d'un four à pizza), 2 garages avec portails motorisés, une piscine de 3,70X8 securisée. D'autres possibilités d'aménagments sont envisageables en complément. D'autres dépendances sont à votre dispositions pour vos loisirs et/ou animaux. Excellente performante énergétique grâce à sa pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et la qualité de la construction. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Drôme, a vendre en exclusivite dans un quartier calme de loriol sur drôme et sur sa parcelle de 370m2, une maison de 103m2 environ pleine de potentiel qui ne demande qu'un peu de rafraichissement.. elle se compose en rez-de-chaussée, d'un beau séjour traversant, d'une cuisine, une chambre et un wc puis à l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec wc.. un garage et un cellier complètent ce bien qui dispose aussi d'un abris de jardin et d'un puit.. chauffage au gaz, dpe : d. . 'orpi drôme, ardèche, partenaire de votre projet immobilier' copropriété de lots charges annuelles : 40 euros. 214000 euros honoraires à la charge du vendeur. barème : https:///segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73138.pdf

352 000 € ou 2 525,04 € / mois

Sur les hauteurs de Loriol dans un quartier résidentiel au calme, nous vous proposons cette belle villa en « U » de 125m² habitables avec garage, le tout sur un terrain de 871m². Grande pièce de vie de 49m², cuisine ouverte sur le séjour. Maison composée de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau + dressing. Prestations de qualité et modifiables en fonction de vos envies. Prix comprenant: la construction, les VRD, le terrain et les frais de notaire. Plans entièrement personnalisables.