Vente Maison Lot-et-Garonne 5 pièces

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Nouveauté Ledil Immobilier sur la commune de Bruch Maison en pierre du XIXème siècle avec pigeonnier En plus de sa grande cuisine, son séjour lumineux, ses 5 chambres, bureau, 2 salle d'eau, elle est équipée 2 grands ateliers (dont un est loué) et d'un grand parc En campagne, non isolée, elle a tout pour vous séduire et accueillir votre famille A voir absolument, une visite s'impose Votre contact Exclusif Ledil Immobilier Sandrine Justes 0674459221 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SA_5578 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 900 € ou 641,36 € / mois

Villeneuve sur Lot, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison de ville à rénover possède déjà tout le charme dont vous rêvez ! Ses 142 m2 habitables se répartissent en trois niveaux. En rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée distribuant un salon de 15,52 m2, un séjour de 16,83 m2, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec W.C. Montez à l'étage, et découvrez deux grandes chambres de 15,69 m2 et 21,19 m2. Ce niveau comprend également un second W.C. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres tout aussi spacieuses, mesurant respectivement 16,29 et 23,76 m2. Un grenier et une cave complètent ce bien. L'atout majeur de la maison réside dans son joli jardinet arboré, véritable oasis de fraîcheur au milieu de la ville, à quelques mètres à peine des premières commodités. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison, et de lui redonner son lustre d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € ou 1 069,40 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied d'environ 93 m2, située sur la commune très prisée de Casseneuil. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m2 avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur une belle terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine d'environ 10 m2, desservant un bureau d'environ 8 m2 et un cellier chauffé. Empruntez le couloir pour découvrir une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C séparé, ainsi que deux chambres. La cuisine d'été entièrement carrelée d'environ 22 m2 vous offrira de jolis moments en famille ou entre amis durant les longues soirées d'été. Le garage d'environ 24 m2 et l'atelier constituent quant à eux des espaces de stockages supplémentaires non négligeables. Véritable paradis pour les amoureux de la nature, le ravissant jardin arboré d'environ 600 m2 a été délicatement fleuri de nuances éclatantes. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée insert et des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Située à la campagne, à dix minutes de Miramont de Guyenne 47800 et à 8 minutes de Tombeboeuf, beaucoup de charme pour cette maison en pierre renovée comprenant au rez-de- chaussée une grande pièce à vivre (56 m2), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une immense cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, deux mezzanines qui distribuent pour la première une grande chambre et pour la deuxième , une chambre et une salle d'eau avec WC. La terrasse couverte d'environ 70 m2 avec coin cuisine d'été permet de profiter de la piscine.

70 900 € ou 505,81 € / mois

maison d'environ 86 m2, composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. terrasse couverte de 8.2 m2. double garage d'environ 70 m2, chaufferie de 15 m2 avec cave.

283 500 € ou 2 022,52 € / mois

Aux portes de la ville de Marmande dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée donnant un accés direct a une véranda, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage attenant . Vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysagé. Aucun travaux à prévoir , chauffage avec un poele a granulé, une climatisation dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres . Ref 4264 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

Fiche Id-UBW151775 : Marmande, secteur A 15 min de marmande, Maison d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2797 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 211000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 000 € ou 834,69 € / mois

Villeneuve sur lot, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : garage et chambre. A l'étage : salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Confort: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Maison de plain-pied de 100m2 environ sur un terrain de plus de 850m2 située à moins de 10 minutes de Villeneuve sur lot construite en 2021. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 43,65m2, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc et garage de 20m2 Assainissement au tout à l'égout, menuiseries en aluminium, jardin cloturé, terrasse Les plus de cette maison : Pas de travaux à prévoir, la petite taxe foncière 772 euros, la belle pièce de vie.

224 000 € ou 1 598,04 € / mois

située dans un quartier pavillonaire très apprécié de tonneins, cette villa de pp est composée d'1 cuisine ouverte sur pièce de vie avec poele à bois et clim, 1 cellier buanderie, 3ch avec placards dont 1 parentale avec sa douche et lavabo, 1 wc, 1 sde, garage, piscine hors sol 1an. double vitrage partout, raccordé au tout à l'égout, chauffe eau neuf, charpente très bon état, raccordée à la fibre, le tout sur une parcelle de 1050m2 cloturée portail électrique. une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

156 880 € ou 1 119,20 € / mois

Charmante maison de village rénovée&#8230 située au c&#x153 ur d'allemans du dropt, un village du lot et garonne en bord de rivière avec de nombreux commerces et services environ 95 m2 habitables, 3 chambres entrée dans cuisine équipée : sol carrelé. 8.8 m2 salle à manger : sol carrelé, murs peints. cheminée. portes vitrées. 13.3 m2 salon : parquet. 14 m2 couloir et dégagement avec buanderie + wc. 9 m2 escalier en bois menant à l'étage : chambre 1 : 7.70 m2 chambre 2 : cheminée. petit balcon. 16 m2 chambre 3 : même décor. cheminée et petit balcon. 16 m2 salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc. 11 m2 grenier aménageable avec belle charpente apparente radiateurs électriques double vitrage tout à l'égout « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

286 000 € ou 2 040,35 € / mois

Immovant vous présente en exclusivité cette magnifique maison d'une superficie de 170m2, nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 2150m2. Rénovée énergétiquement il y a moins d'un an, cette propriété allie confort moderne et respect de l'environnement. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante, avec une pièce de vie spacieuse de 44m2. Les 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage (dont une suite parentale), offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. La maison a été entièrement rénovée, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation par l'extérieur et des combles, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ainsi, vous profiterez d'un lieu sain et chaleureux, ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, facilitant le quotidien. À l'extérieur, un puits avec pompe en fonctionnement sur le terrain assure un approvisionnement en eau autonome et économique. Pour compléter ce bien, un grand cabanon de jardin vous permettra de stocker vos outils et équipements en toute commodité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à vous accueillir dans le confort et la quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre 47550 BOE pour découvrir votre futur chez-vous grâce à Immovant. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (Maison en Siporex) d'environ 200m² au sol (112m² habitables + 73,5m² de garage + 15,5m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 6,5m². De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 10,8m² avec rangement, une deuxième chambre de 11m² avec rangement et une suite parentale de 16,5m² avec dressing et salle d'eau .Une salle de bain de 7,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De la pièce de vie vous accéderez à une pièce de rangement de 15,5m² et un double garage isolé de 73,5m² avec portes sectionnelles isolées et motorisées. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 63m² - d'une piscine au sel avec local indépendant - d'un grand espace de stationnement en béton lavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction en siporex, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques radio somfy. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 339774 présenté au prix de 325 000 euros dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 312 500 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

Maison de village en plein coeur de PUYMIROL, bastide du XIII ème siècle, vous pourrez profiter de tous les services et commodités qu'offre la commune. Ecole maternelle et primaire, transport scolaire (pour le collège et lycée). Située à seulement 20 minutes d'AGEN et de VALENCE D'AGEN. Cette maison, sur 2 niveaux, propose 178m2 de surface habitable et un jardin non attenant avec une dépendance d'environ 40 m2. En rez-de-chaussée : Entrée, donnant sur une cuisine, un salon-séjour spacieux et lumineux, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un garage. A l'étage, une cuisine et une salle d'eau donnant sur la terrasse. 3 Chambres, un dressing et un grenier. Dans un environnement calme et prospère, offrant tous les services de proximité, cette maison est dotée d'un grand potentiel, elle présente des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. En trés bon état général, vous pouvez vous projeter en toute sérénité, sur un réaménagement sur mesure et une rénovation contemporaine. N'hésitez pas à me joindre pour tout complément d'information. Jean LLORCA de La Signature Agenaise

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 84 m² implantée sur un terrain clos de 168 m². Budget 159 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Situé le long du canal du midi, invitant à la promenade, ce bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un garage. La maison est composée de cinq pièces proposant une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Les PLUS : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Menuiseries PVC double vitrage dans les pièces habitables, Jardinet clôturé, Garage, Cave, Ecole à moins de 2 minutes à pieds, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n° 357390 FGI. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

SITUATION: A seulement 10 minutes de Lauzun et Castillonnès, dans un cadre paisible et sans nuisance à la campagne. A seulement 30 minutes de Bergerac. HABITATION : Maison de plain pied construite en 2020, au calme avec une belle vue sur la campagne. Vous y retrouverez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée ainsi que la terrasse couverte de 2 stores et d'une prise TV et internet. Également 3 chambres entre 11 m² et 15 m², une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque et WC séparé. CONFORT : Clim reversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout . DÉPENDANCES : Vous trouverez un garage attenant avec accès à la maison et un double garage de 29 m² indépendant avec électricité. TERRAIN : 2084 m² clos et arboré.

159 750 € ou 1 139,67 € / mois

Atypique ! Bucolique ! Voilà ce qui definit cette maison située au coeur d'un village à 15 mn de Marmande- Environ 148m2 se divise sur 3 niveaux. En rdc une entrée, en prolongement un coin salon, s'ensuit une cuisine équipée ouverte sur un espace coin repas puis vous découvrirez un séjour et/ou véranda qui vous donnera accès au jardin clos et arboré d'environ 300m2. Également en RDC salle d'eau avec WC et buanderie. Au 1er étage, 1 chambre, SDB avec WC et au 2ème étage 2 chambres. Une cave en sous-sol complètera le tout. La décoration est typée ce qui rend cette maison unique !. Vous aimez vous différencier alors venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358 700 € ou 2 559,00 € / mois

2 km du bourg du village avec commodités et école - 5 km de MARMANDE (gare 6 km - péage 16 km) : maison neuve idéalement située dans un secteur calme, en campagne, à 2 mins de commerces et école. Habitation d'env 125 m2 économe en énergie (Normes de construction RT 2020). Maison prête à habiter avec confort actuel (Climatisation, pompes à chaleur, cheminée, micro-station d'épuration, puisard, cuisine aménagée, placards,..) dans environnement naturel (champ, pré et vigne). Classe énergie RT 2020. : Ref : 2022. Plus de photos sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

au coeur de la campagne trés beau  plain-pied à 2 minutes des premiéres commodités  cette maison neuve jamais habitée  offre une entrée de 3.75m2  donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 59m2 avec coin cuisine , accés garage entierement carrelé et isolé d'une superficie 38m2  avec coin buanderie  chauffe eau électrique de 200l  , évier céramique sur meuble  , deux bacs , un égoutoir.partie nuit  trois chambres avec emplacement placard d'environ 14m2  chacune , salle de bain avec douche à l'italienne , wc suspendu independant .menuiserie double vitrage avec volet sroulants électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par convecteurs nouvelle génération  .terrain plat d'environ 2000m2 non clos.    

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

Proche de toutes commodités, à 6 minutes seulement d'Agen centre et de sa gare, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle, de 127 m2 sur 2 niveaux sur une parcelle de 672 m2 avec beau potentiel d'aménagement supplémental idéale pour profession libérale ou grande famille. Ce bien est composé en RDC d'une entrée très spacieuse de 19m2, un garage de 35m2 avec une grande pièce à aménagée (près de 40m2) ainsi qu'un espace chaufferie (chaudière à condensation récente). A l'étage nous retrouvons les pièces de vie telles que le salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, un bureau et une salle de bain.