Vente Maison Lot 6 pièces

182 500 € ou 1 309,15 € / mois

Fiche Id-UBW155032 : Castelnau montratier, secteur Castelnau montratier, Maison avec deux appartements d'environ 151 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 612 m2 - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Fioul Central - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 182500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

46000 Cahors - maison 6 pièces, 4 chambres, d'environ 130 m² dont plus de 107 m² habitables, avec terrasse et petit jardin, à proximité directe de tous commerces, services et transports et à quelques minutes du centre ville. Maison mitoyenne des années 60, sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée cuisine neuve d'environ23 m², aménagée et équipée. Arrière cuisine composé d'un couloir desservant cellier, chaufferie buanderie, WC, et pièce d'environ 10 m² actuellement aménagé en salon d'agrément, avec grands placards et accès au jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, salon-séjour de 19 m² ouvert sur un balcon, chambre parentale de 18 m² comprenant salle d'eau avec douche italienne et espace penderie. Au deuxième étage, 3 chambres de 10 à 12 m², salle d'eau et WC. Chauffage central fuel, huisseries double vitrage alu, volets roulants. Terrain d'environ 160 m² : à l'avant de la maison terrasse bois et stationnement possible pour une voiture, a l'arrière jardinet avec jacuzzi. DPE G - GES G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1102 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 354 166 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

206 700 € ou 1 482,74 € / mois

Jolie maison contemporaine comprenant: entrée sur véranda, hall, belle cuisine équipée, séjour +climatisation, couloir, 3 belles chambres avec placards , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au rez de chaussée: studio avec rapport, garage, chaufferie. Le tout sur un jardin clos et arboré, avec une piscine et plage. Double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche id-clm146816 : maisons de bourg communicantes dans un jolie village avec ses restaurants et son ±©cole. bel ensemble en pierre de deux maisons communicantes avec petit jardin. premi±¨re maison au rez-de-chauss±©e offre un jardin avec remise - salon poutres apparentes et un beau cantou et poêle ±  bois - cuisine - wc - et remise. a l'±©tage: 3 chambres - une salle d'eau et wc s±©par±©. deuxi±¨me maison enti±¨rement r±©nov±©e peu convenir pour apport locatif: au rez-de-chauss±©e: un cellier - cuisine. a l'±©tage: tr±¨s belle pi±¨ce ±  vivre/ salon charpente apparente - une salle d'eau - wc s±©par±© et une chambre. parcelle constructible avec bassin de retenue d'eau d'environ 1000 m² ±  150 m±¨tres. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  189000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie g : 429 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - affaire suivie par mme lynda vittorelli (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pradines - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

494 000 € ou 3 543,66 € / mois

la ville à deux pas, tout en vivant dans un grand confort à la campagne. au grand calme dans son parc boisé de près d'un hectare, à deux pas du centre ville de gourdon, une ville médiévale toutes commodités, et à 25 km de sarlat, proche des centres touristiques comme domme, rocamadour et padirac, nous vous proposons cette exceptionnelle demeure de charme quercynoise de plus de 350 m2 surface utile, dont 240 m2 surface habitable nette. propriété très confortable et économe en énergie. au rez-de-chaussée (chauffage au sol) : hall d'entrée, grand séjour cathédrale avec cheminée monumentale à foyer ouvert (hauteur sous plafond de 7 mètres), donnant sur une grande terrasse couverte de 30 m2 ayant une vue dégagée sur la campagne environnante, cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc, suite parentale (chambre, dressing ou bureau et salle de bains). a l'étage : mezzanine, grande pièce (salon, cinéma, gym), deux chambres, salle d'eau avec wc. poêle à granulés (au rez-de-jardin : grand atelier/ pièce à aménager de 53 m2, dégagement, couloir, buanderie, chaufferie, cave, garage de 28 m2 et débarras. possibilité d'aménager le rez-de-jardin en appartements privés ou grand gîte (b&b). chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) et cheminée, assainissement individuel. chauffe-eau thermodynamique. jardin paysager et arboré, parc. entourée de terres, de bois, au calme mais très proche des écoles, collège, lycée, sncf paris-toulouse, toutes commodités. proche tous commerces, à 10 minutes à pied du marché central de gourdon. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 eur et 1710 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Opportunité à saisir ! Secteur SAINT CÉRÉ 46400 maison 6 pièces 4 chambres garage. AUTOIRE, 46400, dans un très bel environnement, à vendre villa contemporaine de 166 m² sur 2 niveaux en l?état proche du neuf, avec garage attenant de 66 m² utiles, sur un terrain piscinable de 1,66 ha env. bien exposé, sans vis-à-vis.La maison, construction traditionnelle de 2008 sur sous-sol intégral semi-enterré, se compose en rez-de-jardin d?une pièce de vie lumineuse de 53,5 m² : cuisine ouverte équipée ouverte sur un double séjour, d?une 1ère chambre de 17,6 m² avec accès à la terrasse, d?une vaste salle d?eau avec espace buanderie, et d?un WC indépendant. A l?étage, de 3 chambres partiellement mansardées, toutes équipées de placards intégrés, distribuées autour d?une vaste pièce palière, d?une seconde salle d?eau à finir d?aménager et d?un WC indépendant. Vous serez séduits par les grands volumes lumineux et les nombreux accès au jardin de cette maison fonctionnelle et très bien équipée, comme « posée » en pleine nature.Pour ceux qui le souhaiteraient, possibilité de réhabiliter le garage à usage d?habitation, et d?acquérir des parcelles de terrain supplémentaires, agricoles et / ou constructibles. Venez vite découvrir cette maison qui jouit d?une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à moins de 15 minutes de St Céré et de Gramat. Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46400, Saint Céré, 46500, Gramat.Caractéristiques : - surface : 166 m² - 6 pièce(s) - 4 Chambre(s) - 2 WC(s) - 2 salle(s) d'eau - 1 étage(s) - Type : Villa. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 273000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Fiche Id-PTN158480 : Situé à Cahors, dans un quartier résidentiel recherché, maison d'habitation de 152m2 sur un jardin de 500m2. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau, un garage de 35m2, la buanderie et un bureau. A l'étage, le couloir avec placard dessert un vaste séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon exposé plein ouest. Une cuisine toute équipée, une salle d'eau, trois chambres dont deux avec placard et un WC. Chaudière gaz de ville à condensation et poêle à bois, isolation extérieur réalisé en 2011 Adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau 1800L. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1153 et 1559 Euros - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

Belle propriété en pierres , avec maison d'amis et annexe, sur un parc de 5509 m2 arboré au calme, sur les hauteurs d'un village situé à 13 kms de Prayssac et 24 kms de Cahors. La maison principale d'environ 250 m2 habitable propose un beau séjour avec cheminée (poêle à bois) et poutres apparentes, parquet et belle hauteur, cuisine moderne équipée, une suite parentale, 1 wc indépendant, et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau/wc. Au rez-de-jardin 1 cuisine d'été et une salle de jeu dans les caves voutées donnant sur la terrasse côté piscine. La maison d'amis d'environ 54 m2 avec terrasse couverte, se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Annexe ancien four Piscine 9x4,5 pompe neuve au chlore, coque polyester. - menuiseries double vitrage PVC - chaudière gaz 2 ans - toiture et isolation neuves - fosse septique aux normes - fibre

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

Venez découvrir ce beau corps de ferme située au calme et à 5 km de figeac dans la vallée du lot. la maison principale de 190 m² vous propose une belle salle de réception donnant sur une cuisine à compléter et ouvert sur un salon avec poutres et pierres apparent, ainsi qu'un insert bois. les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. au rez-de-jardin, se trouve une suite parentale, très belle salle d'eau, de nombreux rangements et une buanderie. À l'étage, il y a la possibilité de faire deux chambres de plus et une salle d'eau - l'arrivée et l'évacuation des eaux sont en place. l'isolation, l'électricité, le chauffage et la fosse septique sont à la norme actuelle. les deux autres bâtiments de la propriété sont aussi équipés d'électricité, d'eau et évacuation : idéal pour gîte ou chambre d'hôte. belle prestation à ne pas rater christophe rouzé tél: numéro rc

317 150 € ou 2 275,05 € / mois

A 10 min de cajarc et 15' de figeac, dans le bourg de gréalou, sur le chemin de compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. en effet, une très belle piscine de 9m x 4, 5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes.

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Fiche Id-PTN154608 : Cette charmante quercynoise sur caves voutée, vous accueille dans une grande pièce à vivre de 60m² en L avec cuisine ouverte. L'escalier en bois amène à une mezzanine de 60m² avec deux espaces bibliothèque et chambres. Du séjour, un couloir mène à une chambre avec placard , une salle de douche et wc séparé. A l'étage se trouve deux chambres avec placard, une salle de douche et wc séparé. On accède du couloir à un bureau et une buanderie/chaufferie. Du séjour s'ouvre une large porte vitrée sur une terrasse couverte à finir d'aménagée Au sous-sol, on découvre trois belles caves voutées qui donnent sur le jardin. Le jardin est un écrin de verdure avec ses espaces de détente et sa vue dégagée. Des éléments comme un cantou et un évier en pierre donnent le charme à cette authentique Quercynoise. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage par chaudière au fioul. Elle est relié au tout à l'égout. Un puits et un Bûcher complète la propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3100 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

46140 Sauzet - au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ancienne ferme vigneronne comprenant une maison en pierre d'environ 120 m², 6 pièces, 3/4 chambres, belle grange de 125 m², hangar agricole de plus de 140 m², avec terrain de près de 5800 m² (acquisition possible d'une vingtaine d'hectares supplémentaires à proximité directe). Maison quercynoise de 1846, sur caves, comprenant entrée, cuisine/pièce de vie d'environ 30 m² avec ancien cantou fonctionnel, séjour 25 m², 3 grandes chambres, une chambre supplémentaire (ou bureau) 8.5 m², salle d'eau, WC indépendant. Combles partiellement aménageables, belle cave voûtée de 40 m², garage 40 m². Chauffage central fuel, huisseries simple vitrage bois. Maison soignée et entretenue, très bon état général et parfaitement habitable, en attendant sa remise au goût du jour. Belle grange de 125 m², hangar agricole 10 X15 m, dépendance 28 m². Jardin partiellement cloturé. DPE G - GES G (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2595 et 3511 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 353921 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

267 500 € ou 1 918,89 € / mois

Joli Bien sur les hauteurs proche de Saint-Céré avec une très belle vue sur un terrain de 6700m2 piscinable. Cette Maison se compose d'un Séjour avec Cuisine américaine, de 4 Chambres, d'une très belle Véranda, d'un grand sous-sol avec Cuisine d'Eté et Buanderie, puit et barbecue. Le grand terrain arboré et les nombreuses dépendances offrent différentes possibilités et projets, idéal pour un artisan ou assimilés. Bien intéressant à voir rapidement, n'hésitez pas à me contacter: Michèle LHERM IMOCONSEIL : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

112 000 € ou 803,42 € / mois

porte du quercy - maison de plus de 145 m² (environ 230 m² utiles), 6 pièces, 3 chambres, avec vaste sous-sol, terrasse.cette grande maison de village sur 2 niveaux est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie de 20 m² avec cuisine, coin repas et petit salon, salle à manger (seconde entrée possible).a l'étage salon de plus de 25 m², 3 grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant et grande terrasse exposée sud avec jolie vue sur la campagne.sous-sol de près de 85 m² : ancien fournil de 20 m² équipé d'un four à pain bâti fonctionnel, garage, atelier, cellier, chaufferie.chauffage central au fuel, double-vitrage pvc avec volets roulants électriques, assainissement tout-à-l'égout, toiture révisée et en partie refaite en 2019.beaux volumes offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants, exploitation également possible du rez-de-chaussée pour activité artisanale ou commerciale.petite parcelle de jardin non attenante d'environ 300 m².dpe e - ges e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564 et 3408 euros).prix de vente : 112 000 euros hai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 334 226contactez stéphanie caron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au rsac de cahors sous le numéro , auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. siret 487624777 rcs nantes.

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Maison sur sous-sol intégral avec cave , débarras, chaufferie fuel et pièce aménageable en studio.au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée fermée, cuisine séparée, dégagement, buanderie, chambre et accès à la terrasse couverte, véranda.au 1er : 2 chambres, salle de bain et wc.jardin en bordure de ruisseau.assainissement neuf ( avril (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

46140 sauzet - au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ancienne ferme vigneronne comprenant une maison en pierre d'environ 120 m², 6 pièces, 3/4 chambres, belle grange de 125 m², hangar agricole de plus de 140 m², avec terrain de près de 5800 m² (acquisition possible d'une vingtaine d'hectares supplémentaires à proximité directe).maison quercynoise de 1846, sur caves, comprenant entrée, cuisine/pièce de vie d'environ 30 m² avec ancien cantou fonctionnel, séjour 25 m², 3 grandes chambres, une chambre supplémentaire (ou bureau) 8.5 m², salle d'eau, wc indébles partiellement aménageables, belle cave voûtée de 40 m², garage 40 m².chauffage central fuel, huisseries simple vitrage bois. maison soignée et entretenue, très bon état général et parfaitement habitable, en attendant sa remise au goût du jour.belle grange de 125 m², hangar agricole 10 x15 m, dépendance 28 m². jardin partiellement cloturé.dpe g - ges g (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2595 et 3511 euros).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de vente : 199 000 euros hai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 353921contactez stéphanie caron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. siret 487624777 rcs nantes.

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Située à 15 mn de SAINT-CERE dans la nature, vous trouverez cette maison d'environ 140 m2 habitables complètement rénovée offrant 4 belles chambres, un grand séjour avec cantou et poêle à granules, une belle cuisine équipée fermée, un salon avec insert et mezzanine. Plusieurs caves en RDC, un abri voitures, une véranda, terrasses, piscine hors sol, ancien four à pain et un abri dans l'enclos des trois ânes qui souhaitent rester chez eux, environ 8200 m2 de terrain arboré. A découvrir rapidement, appelez au 0681646247 IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

427 000 € ou 3 063,04 € / mois

Découvrez cette superbe maison d'architecte datant de 1987 très lumineuse, offrant 157m2 habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible. Vous serez enchanté par sa grande terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique à 180 degrés. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances: Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307m2 sur les hauteurs de Cahors.

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Jolie maison quercynoise aux vastes volumes, cette propriété n'attend que vous, nichée au calme, dans un environnement 100% campagne , sur son terrain de 4900m² environ bordé par des bosquets et une noyeraie, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités et services. Cette maison est un plain-pied. Un très grand séjour de plus de 32 m², lumineux, avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, un cellier-laverie, deux vérandas qui pourraient n'en faire qu'une et former ainsi une vaste pièce traversante. Une salle d'eau, un vaste local wc avec lavabo. La maison comporte également une petite tour, et à l'étage, on trouve une troisième chambre très lumineuse (deux fenêtres), qui pourrait aussi devenir bureau. Fenêtres double-vitrage, bonne isolation, volets roulants aluminium. De part et d'autre de l'habitation, on dispose de deux grands garages, isolés et propres, dont un avec une ouverture prévue pour laisser entrer une caravane ou un camping-car. Pour terminer , un local "atelier" et une remise ainsi qu'une petite terrasse couverte pouvant faire office de cuisine d'été, et un cabanon de jardin. Une fosse a été creusée pour recevoir les eaux pluviales et contient plusieurs mètres cubes à disposition pour l'irrigation. La toiture est en parfait état, aucuns travaux à prévoir, si ce n'est une mise à votre goût, un léger rafraîchissement... Chauffage au sol, et taxe foncière très basse, fosse septique aux normes, diagnostics réalisés et qui seront réactualisés dès proposition d'achat. Cette propriété n'attend que votre visite dans notre magnifique département du Lot! DPE: D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Fiche Id-UBW144753 : Castelnau montratier, secteur Quercy blanc, Maison quercynoise d'environ 165 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 16199 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr