Vente Maison Louvigné-du-Désert (35420)

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Le calme de la campagne tout en profitant des commodités de la ville avec en plus une vue dégagée !!! Louvigné du Désert..... Capim vous propose cette propriété établie sur les hauteurs de Louvigné Du Désert à proximité immédiate du bourg sur un terrain bien entretenu de 4075m² à 15mns de Fougères. En rez de chaussée elle vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un coin salon spacieux avec espace bureau, une buanderie, un wc . A l'étage un palier spacieux dessert cinq chambres spacieuses toutes équipées de placards, un wc, une salle de bains et salle d'eau, une lingerie. Vous profiterez également de trois garages (Deux attenants avec porte élec et un indépendant). A noter : x2 vitrage (Alu/Bois) avec volets élec, chauffage élec (Inertie), assainissement aux normes. A découvrir rapidement!!! Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

351 500 € ou 2 521,45 € / mois

Louvigné du Désert - Yann Remars BSK Immobilier - Le Charme de la Pierre, venez découvrir ces 2 Longères de 272m² environ, au calme. Cette première maison de 136m² en pierre est composée d'un grand salon séjour baigné de lumière de 78m² environ avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse avec une salle d'eau et WC. La deuxième maison, est composée également d'un grand salon séjour avec cuisine de 65m² environ et insert à bois, d'un buanderie avec WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'une grange avec un fort potentiel, ainsi qu'un fournil et appentis. Les plus : Calme, terrain de 3000m² environ, grange accolée à fort potentiel Cette annonce référence 189613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 351 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 3,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2013 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Une maison bourgeoise, au sens étymologique du terme, située au milieu de la place centrale de Louvigné du Désert, dotée de dix pièces dont huit chambres, l'ensemble mesurant 218 m2 répartis sur trois niveaux et disposant d'un jardin de plus de 500 m2 entièrement muré : tout est dit dans cette description synthétisée. Alors, oui, des travaux intérieurs sont à entreprendre pour améliorer l'isolation, pour adopter un mode de chauffage performant, pour mettre aux normes le réseau électrique et pour refaire la décoration. Mais le résultat sera superbe. Voici quelques éléments d'appréciation supplémentaires : sept des dix pièces sont exposées Sud. La quasi-totalité du sol est en parquet massif. Une cave, deux greniers avec mezzanine et un garage (non attenant à la maison) complètent ce bien. Cette maison vous est proposée par l'agence de l'iMMobilier, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Elle est présentée à 150 000 EUR, dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net (145 000 EUR). Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total qui sert de base de calcul aux frais notariés.Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 710,17 € / mois

A SAISIR - MAISON 4 PIÈCES - 102M2 - VIE DE PLAIN-PIED - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Vivreoceanbleu vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l'A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située à 400 m du centre-ville et de toutes ses commodités cette charmante maison mitoyenne d'un côté. Nous rentrons dans ce bien par une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 40 m2 avec sa cuisine ouverte, sa cheminée, son arrière-cuisine, mais également une belle chambre, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie avec un accès direct sur le terrain. Nous montons à l'étage et trouvons un palier desservant deux belles chambres, WC avec un point d'eau. À l'extérieur, nous avons un terrain clos de 278m2 avec un accès indépendant à la maison, ses deux dépendances et sa terrasse. Possibilité de location d'un garage. Quelques rénovations à prévoir, tout à l'égout, fenêtre bois double vitrage, chauffage électrique. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE !!! Prix : 99 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE G 468 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES C 15 Co2/m2/an effectué le 7/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 873 et 3 887 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346 800 € ou 2 487,74 € / mois

2 MAISONS (longère) Je vous présente à la vente 2 longères mitoyennes année 1948 rénovées dans leur totalité, pas de travaux à prévoir. La première maison de 120 M2 environ avec sa cheminée, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour , une arrière-cuisine, WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain. La deuxième maison de 140 M2 environ est composée d'une cuisine ouverte sur séjour  avec son poêle a granule au centre de la pièce. À l'étage une très jolie mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Dans la continuité, une ancienne grange de 80 m2, et son four à pain surface 20 m2. À l'arrière, nous avons une dépendance 3 grands garages. La surface du terrain est d'environ 1 ha. Louvigné du désert se situe A 45mn du Mont-Saint-Michel, 1 h de Saint-Malo, riche de ses multiples commerces, de son marché chaque vendredi matin, (Foret de Fougères et ses activités). Un projet en Gîte de France, Airbnb etc... 346 800 euros FAI. DPE consommation énergétique E 257,5 kWh m2/an émission à effet de serre GES B 8.3 co2/m2/an effectué le 04/03/2013. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2657 euros, prix moyen indexés sur année 2010 (abonnement compris). Je suis à votre disposition afin de concrétiser votre projet !!  Contact : Daniel FAVRAIS (EI)  Tél : 06 51 59 41 25  Mail : d.favrais@vivreoceanbleu.com No RSAC 421 957 408 RENNESCette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

506 000 € ou 3 629,74 € / mois

RARE! A Louvigné du Désert, 15 Km de Fougères et de l'A84. L'agence CAPIM vous présente ce superbe plain pied d'env. 249m² aux normes PMR (Personnes à mobilités réduites) de 4 chambres voir 5; à proximité de toutes les commodités et au calme. Prestations et matériaux de haute qualité !! - L'entrée comprend un dressing menant à la vaste et très lumineuse pièce de vie d'environ 91m², comprenant le séjour/salon/cuisine partiellement équipée (hotte, plaque induction aspirante) aux poutres apparentes avec vaste hauteur sous plafond et pierres de parement. - Un premier couloir dessert une salle d'eau, un WC PMR, une chambre et actuellement, une salle de jeux. - Un deuxième couloir distribue une magnifique suite parentale comprenant la chambre (env.16.4m²) , son dressing (env. 9.1m²)et sa salle d'eau (env.8.7m²) /WC privatif (env.1.7m²) soit environ 35.9m². Puis deux chambres et une salle de bains avec douche italienne et WC. - En complément, se trouvent une arrière-cuisine, un double garage carrelé avec espace buanderie et un local technique (Fibre optique en cours de déploiement) - Chauffage au sol par Pompe à chaleur Aérothermie, x2 vitrage Alu, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout. - Cette maison se situe sur une parcelle de 6803 m² de terrain dont une partie boisée, à l'abri des regards avec un abri de jardin sur dalle béton. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

TRÈS BELLE MAISON DE CARACTÈRE 143 m2 - 5 PIÈCES - 35420 BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu, vous présente en exclusivité, à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses transports, ses commerces, à 10 km de l'A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située à 400 m du centre-ville et de toutes ses commodités, cette bâtisse, construite en pierre (granit roux), a énormément d'atouts pour vous séduire.  Nous entrons dans le bien par une spacieuse entrée de plus de 6m2 desservant en rez de chaussée d'une part la cuisine aménagée de 22m2 avec un accés direct dans la véranda d'une surface de 12m2 ce qui donne une sperficie totale de 34 m2 au total pour l'espace cuisine et d'autre part la salle à manger/salon de 31m2 avec sa cheminée et sa lumière traversante qui rend cet espace trés lumineux. Nous continuons et découvrons dans un agrandissement datant de 2009, une chambre parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau, WC séparés. Nous montons à l'étage et trouvons 3 belles chambres de 13 à 16 m2, l'une d'elles ayant sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, WC séparés. Au-dessus, un grenier. Au sous-sol nous touvons la partie buanderie et chaufferie avec sa chaudière bois et pellets de 2018, son garage mais le plus de ce bien est le bureau avec un accès indépendant à l'arrière de la maison avec sa pièce attenante mais également à l'exterieur un atelier de 240 m2 équipé d'un monorail avec palan électrique, d'éclairage sur toute la surface, d'un voltage de 220 à 380 volts, sur sol en béton et de son appentis couvert d'ardoises, ce bien est idéale pour une activité artisanale, artistique et bien d'autres choses encore... Le tout sur un terrain d'une surface de 3 289 m2 avec ses parties pelouse, jardin, poulailler, mais aussi avec environ 1 000 m2 qui pourra être revendu en terrain constructible. Vous l'aurez compris, beaucoup d'options s'ouvre à vous dans ce bien avec énormément de potentiel. SOYEZ LE PREMIER À VISITER!!! Prix : 328 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 311 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 9 Co2/m2/an effectué le 25/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 428 et 3 286 euros par an environ. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € ou 466,27 € / mois

A Louvigné, découvrez cette charmante maison en pierres, proche du bourg et des commerces. Elle vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine, salon salle à manger, salle d'eau avec wc, à l'étage, une chambre et un bureau. Un jardin et un garage complètent ce bien idéal pour un pied à terre en bretagne ou de la location. Chauffage élec, tout à l'égout. Son prix: 65 000 Euros HAI, composé comme suit: 60 000 Euros net vendeur et 5000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

194 700 € ou 1 396,66 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CENTRE-VILLE SUR SOUS SOL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -110M2 - 504M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente ce bien à Louvigné-du-Désert, en centre-ville, au pied des transports et des commerces, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces à proximité, à 10 km de l'A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, cette jolie maison Néo Bretonne, construite sur sous-sol, vendue en locatif, à beaucoup d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une belle entrée desservant d'une part le salon/salle à manger de 30 m2 lumineux avec ses deux baies vitrées orientées Sud donnant sur la terrasse, et d'autre part la cuisine indépendante aménagée et équipée. Nous continuons et trouvons un couloir donnant sur une chambre de 14 m2, la salle d'eau et les WC séparés.Nous montons à l'étage et avons un palier desservant 2 chambres de 11 et 14 m2, des WC avec point d'eau et deux parties grenier. Un sous-sol de plus de 73 m2 complète ce bien. Le tout sur une surface totale de terrain de 504 m2. SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER !!! Prix : 194 700 EUR FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 162 kWh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES E 37Co2/m2/an Effectué le 20/01/2020. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A proximité du centre ville et de l'A84 à Louvigné-du-désert CAPIM vous présente cette belle longère transformée en deux habitations . La première maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine salle à manger de 78 m2, à l'étage trois belles chambres , une salle d'eau , WC . La deuxième maison est composée d'un séjour de 70 m2 avec une arrière cuisine, WC à l'étage trois chambres et une salle de bains. Dépendances de 160 m2 et four à pain. idéale gites ou location . Son prix, 350 000 Euros HAI, composé comme suit : 340 000 Euros net vendeur + 10 000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 000 € ou 466,27 € / mois

 RE/MAX Elite vous propose à la vente cette charmante maison à rafraîchir pour une superficie habitable de 58 m², située à Louvigné du Désert proche de toutes commodités.  Au Rez de chaussée, vous profiterez de sa cuisine, d'un séjour-salon, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et un grenier.  A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 15m² et d'un terrain d'une superficie de 376 m².  Contactez moi pour visiter ce bien.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

239 500 € ou 1 718,03 € / mois

TRÈS BELLE MAISON DE MAÎTRE -243 M2 - 463 M2 DE TERRAIN - CENTRE VILLE - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente en plein coeur de Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l'A84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Nous entrons dans cette bâtisse en rez-de-chaussée par une belle entrée de 8 m2 qui dessert d'une part un très beau salon lumineux rénové de 22 m2 qui au besoin pourra être transformé en chambre pour avoir une vie de plain-pied, et d'autre part la salle à manger de 31 m2 et sa très belle cheminée donnant sur la cuisine de 14m2, WC séparés. À la suite, en rez de chaussée surélevé, nous trouvons un bel espace de 78m2 avec un potentiel de transformation en appartement avec une entrée indépendante. Nous montons à l'étage et trouvons un palier desservant 5 belles et spacieuses chambres de 14 à 25 m2, dont 2 équipées d'un point d'eau, une salle de bains et WC séparés. À l'extérieur, nous trouvons deux garages et minimum 5 places de parking extérieurs. Vous l'aurez compris, cette bâtisse mitoyenne d'un côté, a beaucoup de potentiels et d'atouts pour vous séduire, pour une résidence principale ou pourquoi pas pour un investissement locatif. SOYEZ LE PREMIERS A LA VISITER !!! Prix 239 500 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F  250 kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre GES F 78Co2/m2/an effectué le 06/03/2024. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 000 € ou 616,91 € / mois

A 1km du bourg de Louvigné du Désert, l'agence CAPIM vous présente cette maison à rénover sur son terrain de 960m² avec puits. Très gros potentiel d'agencement. Elle se compose de la façon suivante: -Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante meublée (pouvant s'ouvrir), un salon/ séjour avec insert, un couloir amenant à une chambre, une seconde entrée, une salle d'eau , un WC indépendant et une véranda. -L'étage se compose d'un palier distribuant deux chambres (dont une en enfilade facilement modulable) et un bureau. -Menuiserie x2 vitrage bois et PVC, assainissement fosse septique CONFORME aux normes, CC au gaz individuel. - DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

SUPERBE MANOIR DU 18ÈME -120M2 - ÉCURIE -13 625 M2 DE TERRAIN- 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu, vous propose à Monthault, commune limitrophe de la Bretagne et de la Normandie, nichée en campagne, à proximité d'un sentier pédestre et équestre, à 3/4 d'heure des premières plages et du Mont-Saint-Michel, cette magnifique propriété élevée en moellon de granit du 18e siècle vous séduira par sa rénovation, son caractère et sa vie de plain-pied.            Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une spacieuse entrée de plus de 9 m2 desservant d'une part une grande et lumineuse salle à manger/salon, orienté Sud, avec sa majestueuse cheminée ouverte et ses visages sculptés, équipée d'un insert ouvert avec brique réfractaire posé en 2022, et sa cuisine ouverte haut de gamme équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, et d'autre part une chambre de 13 m2 et une belle salle d'eau, WC séparés, à suivre une buanderie et une remise. Nous montons à l'étage et trouvons deux belles chambres, la plus grande de 23 m2 avec sa lumière traversante Nord/Sud et ses murs tapissés de tissu tendu toile de Jouy et la deuxième avec encore une belle surface de 15m2, toutes les deux dotées d'un parquet en chêne massif, avec une possibilité d'agrandir la surface habitable avec une troisième pièce de 33 m2 à rénover. Grand grenier au-dessus. Nous passons à l'extérieur avec son écurie d'environ 150 m2 et de sa dépendance en pierre, le tout sur un terrain de 13 625 m2, présence d'un puit. Chauffage pompe à chaleur de 2021. AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES ET DE LIEUX CHARGÉS D'HISTOIRES, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!! Prix : 290 000 EUR FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 229kWh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES B 7Co2/m2/an effectué le 23/02/2024. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS. Tél : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € ou 789,07 € / mois

Produit à fort potentiel sur Louvigné du Désert ! Capim vous propose cet ancien cabinet dentaire à vendre avec appartement, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux anciennes salles de soins, une ancienne pièce de stérilisation, un coin rangement et deux WC. A l'étage un palier, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage fioul pour l'appartement et électrique pour le cabinet, vitrage X2, assainissement tout à l'égout. L'ensemble sur et avec 364 m² de terrain. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75 500 € ou 541,59 € / mois

EXCLUSIVITE chez CAPIM ! Investisseurs locatifs, maison secondaire, artisans, primo accédants ... Négociable! Venez découvrir cette maison de ville en pierres à finir de rénover, à fort potentiel, proche des commodités (Super U, pôle de santé, pharmacie, boulangeries, parcs,..) En rez-de-chaussée, elle se compose d' une entrée sur vaste pièce de vie, une salle d'eau et une pièce permettant une chambre ou cuisine avec accès sur jardin. A l'étage, un palier dessert une grande chambre divisible et un grenier. Le tout sur et avec un terrain de 548 M² dont environ 95m² constructible. Jardin clos par haie végétale. Toiture en ardoises naturelles, x2 Vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout aux normes. Dimensions des pièces sur notre site internet. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

210 800 € ou 1 512,15 € / mois

Je vous présente cette maison de Maître à 7 Kms du centre ville de Louvigné du désert, se trouve au centre bourg de Landivy, 10 mn de Saint hilaire du harcouet, 20 mn de Fougères. Maison de 145 m2 entièrement rénovée, on découvre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace buanderie et une arrière-cuisine. A l'étage se trouve un palier desservant une salle d'eau, un WC et quatre chambres dont une avec cheminée. Au second un grenier. Cette maison a un sous-sol comprenant une partie chaufferie et une cave. Equipement: un chauffage central avec radiateur en fonte de qualité. Maison reliée au tout-à-l'égout, les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. A l'extérieur nous retrouvons une cour bitumée et un puit, une dépendance avec partie atelier de 70 M2 et garage voiture et pour terminer cette présentation un superbe terrain de 1115 m2 sans aucun vis-à-vis et en toute tranquillité en centre bourg. Les landivysiens dispose d'un multi commerce et divers commerces de proximité, nous pouvons remarquer également que plusieurs PME se sont installées à Landivy aux portes de la Bretagne et de la Normandie. Taxe foncière de 475 EUR. Prix 210 800 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 201 kWh m2/an émission gaz à effet de serre GES D 36 Co2 m2/an effectué le 01/04/2022.Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Contact : Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à FOUGÈRES. Tél: 06 51 59 41 25. Mail : d.favrais@vivreoceanbleu.com agent commercial immatriculé RSAC de Rennes sous le numéro 421957908. Services: Estimations Gratuite, ventes, conseils immobilier.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 900 € ou 1 670,69 € / mois

CHARMANTE MAISON EN PIERRE -153M2 - 3 CHAMBRES - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l'A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités et transports, cette très belle maison, orientée Sud, située dans un hameau très calme et agréable à vivre. Le plaisir de la campagne à deux pas de la ville. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée dans la spacieuse pièce de vie de 68 m2 et sa cheminée avec insert, sa partie salle à manger/salon très lumineux avec sa lumière traversante, et sa partie cuisine ouverte aménagée et semi-équipée très fonctionnelle. Au même niveau, nous continuons et trouvons la véranda de 20 m2 bien exposée, donnant sur la partie jardin sans aucun vis à vis, ensuite nous avons l'arrière-cuisine ou buanderie de 21 m2 pouvant avec quelques travaux, être transformée en chambre sans aucun problème, WC séparés. Montons à l'étage et trouvons 3 chambres de belles surfaces, entre 11 à 14 m2 avec rangements, la salle de bains avec douche, et pour finir, un bureau et les WC séparés. À l'extérieur, un double garage avec portes motorisées et une autre dépendance pour pouvoir mettre votre camping-car ou autre à l'abri. Le tout sur un terrain 1 149 m2 au total. Cour bitumée, toiture en bon état, chauffage insert et électrique, assainissement aux normes, menuiseries double vitrage. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR... N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE !!!  Prix : 232 500 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 260KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 8 Co2/m2/an effectué le 24/04/2023. E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.  Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 800 € ou 680,04 € / mois

BELLE OPPORTUNITÉ - Je vous présente cette maison située à Louvigné du désert une ville dynamique et commerçante de 3400 habitants avec ses écoles, ses transports scolaires, tous ses commerces de proximité, à 10 kms de l' A84 axe Rennes/Caen  à  45 mn des plages et 30 mn du Mont-Saint-Michel. DESCRIPTIF :  Maison de 63 m2 qui comprend en rez de chaussée une entrée, un placard,  une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une très jolie cheminée, 1 wc.  A l'étage un palier, un placard, une chambre de 18 m2 et une autre de 9 m2, une salle d'eau, un wc. Se bien à un équipement de chauffage par sa cheminée et chauffage électrique en appoint, les huisseries en double vitrage et volets roulants. Consommation énergétique E  GES 9 montant annuelles estimé entre 1161 et 1571 euros en date du 27/09/2022. Assainissement une fosse septique,  couverture très bonne état, une cour goudronnée. Le tout sur un très beau terrain atypique  de 5557 m2 avec bergerie à 1 mn du centre-ville de Louvigné du desert.  La taxe foncière est de 356 euros.  PRIX  94 800 euros (FAI) charge vendeur. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! CONTACT: Daniel FAVRAIS (Ei) conseiller immobilier BASÉE A FOUGÈRES   Tél:  06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC numéro  421957408  Rennes SERVICES:  Estimations gratuites, ventes, conseils, immobiliers. Page internet :  AVIS google My- BUSINESS.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 990 € ou 1 075,94 € / mois

TRÈS BELLE MAISON DE MAÎTRE -197 M2 - 561 M2 DE TERRAIN - CENTRE VILLE - 35420 BRETAGNE.Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente dans cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l'A84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située au coeur de la ville cette bâtisse à rénover de 197 m2, à beaucoup d'atouts pour vous séduire. Nous entrons dans cette bâtisse en rez-de-chaussée, par une belle entrée de 8 m2 desservant d'une part la salle à manger, la cuisine indépendante et sa belle cheminée ouverte, et d'autre part le salon lumineux avec la façade orientée plein sud, nous continuons et trouvons une chambre avec son point d'eau. Nous montons au premier étage et trouvons un grand palier distribuant 4 belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Le troisième étage quant à lui dessert 3 chambres et 2 greniers. À l'extérieur, nous avons, à l'arrière de la maison et sans vis à vis, un beau terrain de 561 m2 clôturé par un mur en pierre de plus de 2 m, très rare au coeur de la ville, trois abris de jardins et une remise. Pour compléter le bien, un garage situé à 200 m de la maison est inclus dans la vente. Bien non-mitoyen, double vitrage PVC, chauffage fuel, tout à l'égout... AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES, N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE... Prix 170 500 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre GES F 93Co2/m2/an effectué le 17/01/2024. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -