Vente Maison Luçon (85400)

159 750 € ou 1 145,95 € / mois

Idéalement située dans Luçon, venez découvrir cette maison de 93 m2 habitables à rafraîchir comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC. On trouve également une buanderie et une dépendance attenante. Un garage de 29 m2 et une cave souterraine de 35 m2 viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez aussi profiter de son agréable jardin orienté plein Sud. Le tout sur un terrain entièrement clos de 508 m2. A deux pas d'une grande surface et proche du Centre Ville, elle n'attend plus que vous et vos idées pour être réactualisée. Nous sommes à votre disposition pour la visiter.

299 250 € ou 2 146,64 € / mois

Laissez vous séduire par cette villa de 104 m2 habitables sur un terrain clos et au calme de 520 m2. L'entrée donne sur une magnifique pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Le couloir dessert trois chambres équipées de placards, d'un wc ainsi que d'une salle de bain et son miroir lumineux. Profitez des premiers rayons du soleil pour déjeuner au calme sur une terrasse donnant sur le jardin.  Fraicheur été et chaleur hiver avec la clim réversible. La baie vitrée vous donne une vue agréable sur le terrain. Enfin un préau et un garage avec son portail motorisé vous offrent de nombreuses possibilités : un atelier, un garage voitures. Un bien rare, n'attendez pas pour y déposer vos valises.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

luçon matthieu girard expertimo vous propose proche centre ville,   une maison de plain-pied à l'entrée d'une impasse construite en 1981.   elle vous ouvrira ses portes avec un spacieux hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 40m2 avec cheminée et baie coulissante donnant sur le jardin, dans l'espace nuit on retrouve trois chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau. attenant à la cuisine un garage, une pièce annexe desservant une chambre en mezzanine.  a l'extérieur on retrouve un jardin 521m2 totalement clos de haie et muret, avec un cabanon de jardin. caractéristiques: tout à l'égout, double vitrage, chauffage et production eau chaude au gaz, chaudière récente, plain-pied... cette annonce vous est proposée par girard matthieu - ei - norsac: 827 930 702, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche-sur-yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, située à seulement 800 mètres du Centre-Ville de Luçon, offrant un équilibre parfait entre tranquilité et commodité. Avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine, trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), un bureau et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. En plus d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie, la propriété dispose d'un préau et d'un atelier pour des espaces supplémentaires. On y trouve aussi un bûcher et un cabanon. Le point fort ? Sa terrasse avec vue sur un jardin agréablement paysagé orienté plein Sud. Le terrain est entièrement clos.  N'hésitez pas à nous contacter.

677 600 € ou 4 860,70 € / mois

Vendee 85400 lucon exclusivité maison 5 chambres + studio, garage et le tout sur 1122 m² de terrain présentés par jean-claude faucon à677 600 euros hai (soit 655 000 euros net vendeur). très belle situation en centre-ville, 309 m² habitables composent cette maison aux vastes volumes comprenant une entrée (14.37m²), le salon (62.66 m²) pièce maîtresse de la maison, cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour (39.55 m²) cheminée ouverte, poêle à granulés, 5 chambres, studio (26.42 m² avec salle d'eau wc), 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. a l'extérieur une magnifique terrasse surplombe le jardin clos de murs avec piscine et jacuzzi, un atelier aménagé complète le tout. de beaux espaces et de belles prestations avec en plus la location du studio attenant (actuellement loué à des étudiants).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

189 900 € ou 1 362,23 € / mois

Venez visiter cette maison de charme, proche de toutes les commodités, à Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d'Olonne et à 48 km de La Rochelle. Vous découvrirez un bien de 70 m2, entièrement rénové, qui se compose d'une salle à manger avec cuisine moderne, tout équipée, d'un salon et d'un coin nuit de deux chambres avec salle d'eau et wc. Vous serez séduit par l'alliance de la modernité des matériaux et du charme de la pierre. Une vaste cave complète la prestation. Le tout sur une parcelle clôturée d'une contenance de 181 m2. Posez vos valises, aucuns travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

354 900 € ou 2 545,84 € / mois

Venez découvrir cette grande propriété des années 1900 en plein coeur de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d'Olonne et à 48 km de La Rochelle. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale sur 3 étages (facilement divisible en 3 logements minimum) ainsi que deux logements locatifs (actuellement loués). Vous découvrirez le charme d'une maison de maitre avec ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, ses moulures. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour, une cuisine séparée, un patio et un coin nuit qui se compose de deux chambres et une salle de bains. Au premier étage : une vaste pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez la même configuration qu'au premier. Au troisième étage, trois pièces a usage de grenier pouvant facilement être aménagées. Vous profiterez d'une terrasse et jardinet privatif et sans vis-à-vis. Investisseur : profitez d'un rendement locatif grâce à deux appartements de type 1 bis et de type 3, totalement indépendants et actuellement loués (rentabilité actuelle à 3 % et rentabilité minimum possible de 8.5 % ). Un garage complète la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien ? Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement

206 000 € ou 1 477,72 € / mois

3%.COM IMMOBILIER, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de famille de 211M2 offrant salon/sejour, un bureau, une grande cuisine semie- équipée s'ouvre sur une veranda créant un espace lumineux avec vue sur le jardin. Au premier étage, cinq chambres dont une en enfillade, une salle d'eau avec sanitaires. Le grenier a été astucieusement aménagé pour accueillir une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau.Vous beneficiez d'une cave, chaufferie et d'un garage pour un vehicule et d'un jardin de centre-ville . L'ensemble sur une parcelle de 340M2 clos de murs en pierres. Profitez d'un cadre idéal en plein coeur de la ville. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez -vous! Valérie FRANCHAULT 0626981286 RSAC 352034409, annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 460 € ou 1 746,44 € / mois

Luçon (85400), maison plain-pied, le tout sur 1600 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 243 460 HAI ( soit 235 000 euros net vendeur ). Cette maison est situé à Luçon au calme, 90 m2 environs habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte, d'un cellier, d'un garage. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en PVC doubles vitrages et la fosse septique est au norme. Pour y accéder il y a un portail électrique . Vous avez juste vos valises à poser. Le diagnostique énergétique est en A . Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 est entre 370 euros et 570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 913. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 020 € ou 1 269,84 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison en pierre à l'atmosphère chaleureuse. De style longère, elle comprend un salon, une cuisine, une salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En vis-à-vis, une dépendance à finir d'aménager de 20 m2 se compose actuellement d'une pièce d'été, un WC et une pièce d'eau. En mitoyenneté, nous trouvons un atelier de 16 m2. Le charme atypique de cette maison s'étend ègalement à son petit jardin bucolique entièrement clos. Idéalement située, proche du centre ville de Luçon et de toutes les commodités, elle est parfaite pour une vie paisible. Contactez-nous pour une visite.

120 000 € ou 860,81 € / mois

Cet immeuble situé à proximité du centre-ville de luçon pourrait être une bonne opportunité pour un investisseur cherchant un bien immobilier à acquérir. en termes d'aménagement intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, tandis que le premier étage comprend un salon, des toilettes, une salle d'eau et une chambre spacieuse de 19m2. le deuxième étage dispose de trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. l'immeuble possède également une cave et un grenier pour offrir un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une cour de 10m2. en termes de chauffage, le système est alimenté par le gaz. pour organiser une visite, contactez dès à présent hristiana gavrailova (zéro, six, cinq, neuf, quatre , neuf, huit, cinq, huit, zéro) beaucoup d'autres biens disponibles à secondigny, moncoutant, chanteloup, fontenay-le-comte, bressuire, pougne - hérisson et dans toutes les des deux-sèvres. référence annonce : 7_tucbre_2179 consommation énergétique : 456 kwh/m2/an emission de gaz à effet de serre : 10 co2/m2/an

143 775 € ou 1 031,36 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison avec sa façade en pierres apparentes idéalement située, proche toutes commodités du centre ville de Luçon. Elle comprend une entrée desservant un salon ouvert sur salle à manger (28 m2), une cuisine indépendante non aménagée, une buanderie et une véranda donnant sur une cour de 50 m2 avec dépendance (20 m2). A l'étage, un couloir donne accès à deux belles chambres sur parquet (16m2 et 18m2) et une salle de bains. La maison dispose également d'une cave souterraine de 44 m2 et d'un garage de 17 m2 non attenant. Le tout sur une parcelle de terrain de 175 m2. Beau potentiel. De nombreuses possibilités d'aménagement. Soyez les premiers à visiter !!

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Située dans un lotissement tranquille et convivial, à seulement quelques pas du centre-ville de Luçon, cette maison de plain-pied des années 1980 offre un cadre idéal pour une vie paisible. A l'intérieur, on découvre un agencement pratique avec son entrée, la cuisine, le séjour côté jardin, puis l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et WC. Elle dispose également d'une buanderie, un bureau et un garage. Son terrain est entièrement clos.Pour les amateurs de projets, elle offre un potentiel intéressant. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissez aller votre imagination pour créer votre propre espace cocooning..N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

117 150 € ou 840,36 € / mois

Située au coeur de Luçon, venez découivrir cette maison à rénover et/ou diviser pour investissement. Elle se compose en RDC d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement avec un coin bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres entre 10,2 et 11,5 m2 ainsi qu'un point d'eau. A l'extérieur, une cour arborée d'environ 30 m2 avec une dépendance à rénover de 55 m2 sur 2 niveaux ainsi qu'une cave. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout. Possibilité de créer minimum 3 logements pour investissement locatif avec rendement intéressant.

174 900 € ou 1 254,63 € / mois

Investisseur, venez découvrir cette maison de 108 m2 située à Luçon avec locataire en place (bail courant jusqu'en juillet 2025). Loué 603 euros, vous profiterez d'une rentabilité locative à 4.25 %. Cette maison en pierre comprend au rez de chaussée une entrée, un salon séjour lumineux de 40 m2 et sa cuisine ouverte, deux chambres au 12 et 13 m2, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, une troisième chambre complète la prestation. Vous profiterez d'un garage de 15 m2. Parcelle clôturée de 226 m2. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Luçon Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose proche centre ville,  une maison de plain-pied à l'entrée d'une impasse construite en 1981.   Elle vous ouvrira ses portes avec un spacieux hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 40m2 avec cheminée et baie coulissante donnant sur le jardin, dans l'espace nuit on retrouve trois chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau. Attenant à la cuisine un garage, une pièce annexe desservant une chambre en mezzanine.  A l'extérieur on retrouve un jardin 521m2 totalement clos de haie et muret, avec un cabanon de jardin. Caractéristiques: Tout à l'égout, double vitrage, chauffage et production eau chaude au gaz, chaudière récente, plain-pied...Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Charmante maison de 170 m2 située dans un quartier paisible de Luçon, cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un dégagement et une pièce supplémentaire avec un point d'eau, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. À l'étage, deux grandes chambres vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'un dégagement pratique. Les équipements de la maison comprennent des ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation optimale, un système de chauffage au gaz pour votre confort tout au long de l'année, ainsi qu'un monte-escalier pour faciliter l'accès à l'étage. À l'extérieur, un garage et un préau offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 218 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial. 

243 460 € ou 1 746,44 € / mois

Luçon (85400), maison plain-pied, le tout sur 1600 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 243 460 HAI ( soit 235 000 euros net vendeur ). Cette maison est situé à Luçon au calme, 90 m2 environs habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte, d'un cellier, d'un garage. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en PVC doubles vitrages et la fosse septique est au norme. Pour y accéder il y a un portail électrique . Vous avez juste vos valises à poser. Le diagnostique énergétique est en A . Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 est entre 370 euros et 570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 913. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

513 900 € ou 3 686,41 € / mois

Venez découvrir cette propriété avec chambres d'hôtes sur la commune de Luçon. Située au centre de la grande plaine de Vendée, le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres au sud par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon, à 33 km, Fontenay-le-Comte, à 29 km à l'est, Les Sables-d'Olonne à 49 km à l'ouest, et La Rochelle, à 41 km au sud. Vous découvrirez cet ensemble immobilier entièrement rénovée en 2010 qui se compose d'une maison principale de 140 m2 : entrée avec espace bureau, un salon séjour, une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda. Une chambre parentale et une salle d'eau complètent la prestation. A l'étage, le coin nuit se compose de de deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un extérieur bucolique avec une terrasse arborée, et d'une piscine creusée. Une dépendance de 125 m2 découpée en plusieurs logements vous permettra d'exercer facilement votre activité de « chambres d'hôtes, gîtes ». Découvrez enfin une cuisine d'été, une buanderie, et un atelier de 130 m2, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1 775 m2, tout proche de l'hypercentre. Vous souhaitez vendre votre bien ? Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement !

250 950 € ou 1 800,17 € / mois

Idéalement située dans la charmante ville de Luçon, cette maison en pierres est à proximité des magnifiques plages de la région. Luçon offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux plages pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes. Cette charmante maison en pierres offre une atmosphère chaleureuse et confortable avec ses 125 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, et un WC. À l'étage, trois chambres offrent un espace de vie privé avec de magnifiques planchers en bois. Un dressing et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. La maison dispose de caves pour le stockage et d'un garage pour un véhicule. De plus, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également le chauffage par pompe à chaleur, qui est à la fois écologique et économique. À l'extérieur, un terrain de 232 m2 vous permettra de profiter de l'espace extérieur selon vos besoins.