Vente Maison Luynes (37230)

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Ancien relais de poste du XVIIème sur une parcelle de 1900m² et 2800m² de bois. Cette habitation aux charmes et aux volumes généreux comprend un Rez de chaussée de 122m² composé d'une entrée traversante desservant un beau salon exposé Sud de 30m² avec sa cheminée en pierre, une salle à manger, cuisine, bureau, salon bibliothèque, chambre, salle d'eau et 2 WC. L'étage, est composé de 2 belles chambres (30 et 32m²), salle de bains/douche et WC, dressing et un grenier aménageable de 40m². Au 2nd une chambre de 20m² avec sa jolie charpente. Dépendances. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

538 000 € ou 3 859,29 € / mois

Dans un quartier calme et recherché, proche des écoles/collège, et commerces, maison familiale de 229 m² au sol sur une parcelle de 2 509 m² offrant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies, cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, buanderie avec accès au garage, une vaste pièce à vivre avec cheminée triplement exposée SUD-EST-OUEST, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et W.C indépendant, - à l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains/douche privative, espace dressing, salle de bains, WC indépendant, bureau et salle de jeux. Une piscine couverte, un garage double et un abri de jardin complètent le tout. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

Beaucoup de charme pour cette maison de bourg au coeur de Luynes. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon-bureau. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, buanderie et toilettes. La maison est articulée autour d'une belle cour pavée. Une dépendance avec chambre et salle d'eau (maison d'amis, profession libérale...). Trois caves dans le roc et un jardin suspendu complètent le bien. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 euros. hors honoraires)

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Située dans un quartier recherché de luynes, au sud d'aix-en-provence, une maison de type 4 avec un potentiel de 190 m² dont 95 m² à aménager à votre gout, avec piscine hors-sol et terrasse sur un terrain de 500 m² en position dominante. elle est composée à l'étage d'un salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. au rez-de-chaussée deux pièces de stockage pouvant être aménagées en habitable. panneaux solaires photovoltaïques, plancher chauffant rafraichissement par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. proches écoles et écoles internationales. prix de vente 599 000eur dont 19 000eur d'honoraires agences inclus. contact ciabaud immobilier .située dans un quartier recherché de luynes, au sud d'aix-en-provence, une maison de type 4 d'environ 95 m² avec piscine hors-sol et terrasse sur un terrain de 495 m². elle est composée à l'étage d'un salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. au rez-de chaussée deux pièces de stockage pouvant être aménagées en habitable. (gedeon_79095_28885766)

363 000 € ou 2 603,95 € / mois

Vous cherchiez un bien atypique pouvant combiner habitation et activité professionnelle ? ... Nous allons pouvoir répondre à toutes vos attentes ! Centre-ville de LUYNES - Belle bâtisse de caractère à proximité immédiate avec les commerces et la place de l'Eglise Grande habitation sur le 1er et 2ème étage. Au RDC, les possibilités sont nombreuses : Salle de réception avec caves - Commerce avec espace de stockage - Activité libérale / Indépendant / Bureaux Description : - RDC d'environ 200 m2 comprenant : entrée, pièce de réception / commerce avec vitrine ( env 5m linéaires ), bureaux, vestiaires, WC, buanderie et 5 pièces creusées dans la roche. - 1er étage de 80m2 comprenant : un couloir desservant un grand salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande cuisine équipée donnant accès à une terrasse extérieure couverte ( d'environ 10m2 ) - 2ème étage de 76m2 comprenant 4 chambres, un WC et une salle d'eau Possibilité de diviser les 3 niveaux en étages indépendants. Contactez moi au O-619-127-556 pour d'amples informations (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Située dans le centre du village de Luynes, à proximité d'Aix-en-Provence, une maison indépendante de type 5 d'environ 106m2 sur un terrain de 500m2 avec garage et abris voiture. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage 3 chambres. Double vitrage PVC et tout-à-l'égout. Zone UD avec possibilités d'extension. Proximité des commerces à pieds, écoles IBS et des transports en commun. Exposition Sud/Ouest. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Aux portes de Tours ! Magnifique opportunité en VENTE A TERME OCCUPÉE sur une période maximale de 10 ans . Les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). A l'expiration de ce délai de 10 ans ,la maison deviendra libre d'occupation. Maison d'habitation de de 180 m2 carrez (200m2 au sol) + véranda de 50m2 ,comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et WC, véranda chauffée avec cheminée. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant. Un magnifique parc arboré, de près de 3 HA , des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m2 composé d'un garage d'environ 90 m2 et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras ! Modalités financières: Paiement comptant à l'acte authentique: 189000 euros HAI soit 150000 euros net vendeur. Honoraires d'agence de 39000 euros soit 6.5% sur la valeur vénale de 600000 euros Mensualités sur 10 ans= 1965 euros/mois , révisables annuellement. Décote de 36.5% . DPE: Classe E / GES :B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2986 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021). Taxe foncière= 1743 euros TOM=390 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348858- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

Aux portes de tours ! magnifique opportunité en vente a terme occupÉe sur une période maximale de 10 ans . les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). a l'expiration de ce délai de 10 ans , la maison deviendra libre d'occupation.maison d'habitation de de 180 m2 carrez (200m2 au sol) + véranda de 50m2 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec wc indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et wc, véranda chauffée avec cheminée. a l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant.un magnifique parc arboré, de près de 3 ha , des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m2 composé d'un garage d'environ 90 m2 et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras !modalités financières:paiement comptant à l'acte authentique: 189000 euros hai soit 150000 euros net vendeur. honoraires d'agence de 39000 euros soit 6.5% sur la valeur vénale de 600000 eurosmensualités sur 10 ans= 1965 euros/mois , révisables annuellement.décote de 36.5% .dpe: classe e / ges :b. estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2986 euros (dpe réalisé avant le 01/07/2021).taxe foncière= 1743 euros tom=390 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824972103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348858- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours - .

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Située dans un quartier recherché de Luynes, au Sud d'Aix-en-Provence, une maison de type 4 avec un potentiel de 190m2 dont 95m2 à aménager à votre gout, avec piscine hors-sol et terrasse sur un terrain de 500 m2 en position dominante. Elle est composée à l'étage d'un salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée deux pièces de stockage pouvant être aménagées en habitable. Panneaux solaires photovoltaïques, plancher chauffant rafraichissement par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Proches écoles et écoles internationales. Prix de vente 599 000EUR dont 19 000EUR d'honoraires agences inclus. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Située dans un quartier recherché de Luynes, au Sud d'Aix-en-Provence, une maison de type 4 d'environ 95m2 avec piscine hors-sol et terrasse sur un terrain de 495m2. Elle est composée à l'étage d'un salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de chaussée deux pièces de stockage pouvant être aménagées en habitable.

1 490 000 € ou 10 688,37 € / mois

A proximité immédiate des écoles internationales IBS et du lycée George Duby, dans un environnement très calme et très naturel, belle propriété avec une maison de 370m2 et une piscine sur une parcelle en lisière de forêts et de champs agricoles de 7118m2. Composée de 2 villas mitoyennes de 160m2 chacune pouvant être transformées pour n'en faire qu'une, la maison comprend également en rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 50m2, 4 garages, 2 terrasses couvertes et une chaufferie. Chaque villa comprend au 1er niveau une grande pièce à vivre avec cheminée s'ouvrant sur une grande cuisine, des toilettes invités et à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec balnéo, une salle de douche et des combles de 46m2 en mezzanine pouvant servir de salles de jeux ou de dressing. Cette propriété est idéale pour une maison de famille et/ou un investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 EUR et 1890 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Carole Favier (agent mandataire noADC13102023000001886) au + 33.(0)6.16.24.37.97 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Le centre ville de Luynes et les écoles internationales IBS et le lycée Georges Duby sont à 5mn en voiture, le centre ville d'Aix-en-Provence à 12mn en voiture, l'aéroport Marseille-Provence à 25 mn et la gare TGV à 15 mn en voiture.

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Située dans le centre du village de luynes, à proximité d'aix-en-provence, une maison indépendante de type 5 d'environ 106 m² sur un terrain de 500 m² avec garage et abris voiture. elle est composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage 3 chambres. double vitrage pvc et tout-à-l'égout. zone ud avec possibilités d'extension. proximité des commerces à pieds, écoles ibs et des transports en commun. exposition sud / ouest. contact ciabaud immobilier luynes .informations loi alur : honoraires : 3.98 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 553 000 ¤. (gedeon_79095_28885755)

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Maison T5 de plain-pied avec jardin a vendre sur Aix en Provence - Luynes, proche des écoles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV et du pôle d'activités des Milles. Cette maison T5 d'env 95 m2 de plain pied, a vendre sur Aix en Provence - Luynes se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur séjour donnant sur une belle terrasse couverte offrant une belle vue dégagée, de 4 chambres avec rangements et 2 dressings, d'une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, et d'un rez de jardin en partie enterré de 95 m2 proposant de nombreuses possibilités d'aménagement: appartement indépendant ou pour agrandissement de la surface globale habitable. Terrain de 495 m2 agrémenté d'une piscine hors sol en bois 8 x 4 et de 2 places de parking. Maison atypique de construction en ossature bois offrant une économie d'énergie très importante de part ses équipements. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021224CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,28%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence

264 099 € ou 1 894,49 € / mois

Maison à Luynes dans un quartier résidentiel à 3 minutes du bourg et ses commerces. Construite en 2012 celle-ci offre de belles performances énergétiques puisqu'elle est classée en DPE C! D'une surface de 91.33m² vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC séparé. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Actuellement louée 880 euros hors charges, les locataires partiront en juillet 2024. Vous pouvez donc investir dans cette maison pour obtenir des revenus locatifs ou choisir d'en faire votre résidence principale. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)