Vente Maison Lyon 8e arrondissement (69008)

555 000 € ou 3 959,43 € / mois

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose aujourd'hui à Lyon 8ème/Bld des états unis/Viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m² havitables + un espace grenier d'environ 35m², avec son terrain clos de mur de 348m² très arboré au calme et sans vis à vis. Vous serez séduits par le charme des années 30. elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour/salon orienté SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (poss. US), A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre aménagée au grenier. Pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposés avec le bien. Proximité : tcl, écoles et commerces PRIX DE VENTE : 555000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 090 000 € ou 7 776,17 € / mois

Découvrez cette très belle maison familiale entièrement refaite par un architecte en 2015 offrant de très beaux volumes, un séjour triple avec cuisine américaine et la possibilité de 5 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains/salle d'eau attenante. Bien placée (à proximité d'une station de métro, des commerces, des bus, des universités, des hôpitaux...), cette maison saura séduire une famille en recherche de praticité. Sa décoration soignée, ses belles prestations (cuisine de marque, sanitaires contemporains, aménagements de placards sur mesure, climatisation, chaudière gaz, volets roulants électriques, chauffage basse température au sol dans le séjour, cheminée FOCUS ...) et son joli jardin paysagé en font un véritable coup de coeur. A voir sans tarder. DPE: C 90 et C 17 Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette belle maison avec son jardin arboré située à deux pas de Grange Blanche, Lyon 8ème. Venez découvrir cette maison de type T4 avec une superficie de 123 m² . Vous profiterez d'un grand séjour ouvert sur le jardin ou vous pourrez profiter d'un coin repas arboré et calme. Dans le prolongement du séjour se trouve une salle à manger avec cuisine ouverte. La maison est aussi composée de trois belles chambres dont une de 21 m², d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous trouverez une cave ainsi qu'une buanderie. Un place de stationnement est à votre disposition sur le terrain. Située dans le secteur de Grange Blanche, vous profiterez d'un quartier calme avec ses commerces. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Métro D et des tramways T2, T5 et T6 ainsi que plusieurs bus. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1083, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vent Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue dans le quartier de Bachut / Transvaal dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé au Sud de Grange Blanche, ce quartier est une grosse zone médicale entre l'hôpital Edouard Herriot, le centre Léon Bérard ou Natecia et l'hopital Jean Mermoz. Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars. Le quartier de Bachut / Transvaal s'étend du boulevard Jean XXIII au boulevard Ambroise Paré et de l'avenue Rockefeller à l'avenue Général Frère. Etablissements scolaires : - Groupe scolaire privée Pierre Termier - Groupe scolaire privée La Fourmi - Ecoles Maryse Bastié, Combe-Blanche, Edouard Herriot, John Kennedy - Collège Professeur d'Argent - Lycée La Martinière Monplaisir - Lycée professionnel privé la Mache - Ecole privée bilingue New School Lyon - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de Médecine et Pharmacie Rockefeller (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) Transports : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

A 40 minutes de lyon 8, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre l&#039 isle d&#039 abeau et tignieu jameyrieu, à seulement 5 minutes de saint marcel bel accueil ou crémieu, cette grande maison de 680m2 dont 450m2 habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. sur ce grand terrain de 3224m2 ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. située en bordure d&#039 un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l&#039 année. enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée très haut débit. pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial sébastien massardier ei au (rsac vienne no ) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 442 314 498, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

555 000 € ou 3 959,43 € / mois

vous propose aujourd'hui à lyon 8ème/bld des états unis/viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m² havitables + un espace grenier d'environ 35m², avec son terrain clos de mur de 348m² très arboré au calme et sans vis à vis. vous serez séduits par le charme des années 30. elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour/salon orienté sud/ouest, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (poss. us), a l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre aménagée au grenier. pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposés avec le bien.proximité : tcl, écoles et commercesprix de vente : 555000 euros (honoraires charge vendeur)« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »dpe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Lyon (69008) Je vous propose une maison entièrement rénovée de 112m² avec son garage et son espace jardin de 50M². Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 112m², localisée dans un quartier prisé de Lyon 8? (Petite Guille). Elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec un grand placard, un généreux salon doté d'une triple exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, et un WC. L'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, construite récemment dans une extension vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville. L'étage abrite trois très grandes chambres munies de placards intégrés offrant gain de place et organisation. La chambre parentale est particulièrement remarquable avec son parquet authentique et sa douche attenante, et une salle de bain avec baignoire et son WC. Les atouts ne s'arrêtent pas là puisque la maison possède un garage fermé d'environ 30m² pour abriter votre voiture et une cave de 40m² dédiée au rangement ou autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la réfection totale du portail et de la clôture en 2022. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme performant veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités et à 300 m du tramway T6 dans une rue calme. Nichée au coeur de Lyon 8?, cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Petite Guille. DPE : D. Prix de vente : 645.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 360907. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

A 40 minutes de LYON 8, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu, cette grande maison de 680m2 dont 450m2 habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224m2 ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no 442 314 498 00035)Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 442 314 498, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Avenue Viviani, à 5mns à pied du Tram T4, ERA Lacassagne vous propose en exclusivité cette charmante maison de 90m2 à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour orienté Sud, d'une cuisine indépendante, d'un dressing - buanderie et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres avec beau parquet et une salle de bains avec second WC. Construite sur une parcelle de 530m2, la maison dispose d'un sous-sol complet, d'un petit atelier indépendant et d'un garage 2 voitures. Elle offre un très joli jardin aux multiples possibilités d'aménagement. Une extension de la maison est également envisageable. Chauffage individuel gaz, avec chaudière Frisquet. A découvrir !

735 000 € ou 5 243,57 € / mois

LYON 8 SECTEUR TRANSVAAL, dans une rue calme, maison des années 30 sur deux niveaux sur terrain clos et arboré d'environ 500m2. A l'étage une spacieuse et lumineuse cuisine meublée et équipée, un séjour parquet avec cheminée, deux chambres parquet également, salle d'eau avec douche à l'italienne. Au rez de chaussée deux chambres, une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains. Un grand garage et une cave en contrebas. Travaux de raffraichissement à prévoir. Proximité transports, écoles et commerces.Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

Vous en avez rêvé ? Elle est arrivée ! Bienvenue à vous  dans cette maison familiale exceptionnelle qui allie charme, espace et un potentiel immense pour créer votre petit cocon familial. Maison située à Montplaisir La Plaine, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. En effet, la maison est située au fond d'un lotissement fermé et sécurisé.  Pourquoi vous allez adorer cette maison ? Pour les espaces généreux de cette maison ! La maison A votre arrivée dans la maison, vous pourrez découvrir un large salon exposé Sud-Est vous permettant d'accéder au jardin. Si vous le souhaitez, vous pourrez l'agrandir d'avantage en créant une cuisine ouverte. A l'étage, vous pourrez découvrir 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains bien aménagées. Envie d'une cinquième chambre ? C'est tout à fait possible en délocalisant la cuisine dans le salon. Le garage La grande surface de ce garage vous permettra de garer vos 2 voitures mais une partie de l' annexe peut également être aménagée à votre convenance (chambre, buanderie, véranda, bureau...). Le garage profite d'une arrivée d'eau ainsi qu'une prise électrique, il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future pièce. Pour le calme ! Le lotissement Situé dans un lotissement fermé et sécurisé, vous permettant de vivre tranquillement et paisiblement votre journée. Vous pourrez le voir à votre venue, les voisins laissent leurs vélos devant la maison et les enfants jouent au ballon. Le jardin Alors que vous êtes au coeur de Lyon 8ème, vous aurez l'impression d'être à la campagne ! Pas un bruit, pas de vis à vis, il ne vous reste qu'à siroter et lire votre livre au soleil les pieds en éventail ! Pour la proximité avec les commodités Les commerces Envie de manger des produits de qualité et locaux ? Profitez du petit marché qui a lieu 3 fois par semaine sur la place Général André. Profitez également de tous les commerces de première nécessité à moins de 10 minutes à pied de la maison.  Les transports Envie de vous déplacer facilement et rapidement à travers Lyon ?Le métro, les bus, le tramway sont à proximité direct de la maison. Les écoles Les structures éducatives pourront vous suivre  ou suivre vos enfants tout au long de leur scolarité.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135m2 ainsi que sa terrasse de 150m2 et ses deux vérandas de 15m2 et de 28,2m2. Située dans une rue résidentielle, cette maison familiale profite de beaucoup de calme. La maison, ses annexes et dépendances représente une surface globale de 215m2. Cette jolie maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - D'une belle pièce à vivre de 24,4m2 donnant sur la véranda - D'une cuisine séparée et équipée de 8,2m2 - De deux chambres de 11,6 m2 et 9,6m2 avec placards - D'une salle de bain avec baignoire, vasque, rangement et un wc - Des toilettes séparées Au premier étage : - D'une grande pièce à vivre de 37,9m2 donnant sur le balcon - D'une chambre de 10,1m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche et vasque Il est possible de ranger jusqu'à quatre voitures à l'intérieur. Deux caves de 25,5m2 et 7,3m2 complètent ce bien. Le système de chauffage est au gaz et une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans la pièce à vivre à l'étage. Le montant de la taxe foncière est à 1643 euros. Il est idealement situe dans un quartier residentiel, parfaitement desservi par les transports(Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodites, l'appartement se situe a 10 minutes a pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'a 10 minutes de Grange-Blanche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

LYON 8 PROCHE PARILLY : Dans un secteur résidentiel proche du parc de Parilly, 2 maisons mitoyennes d'une surface habitable totale de 192 m2 sur un terrain de 356 m2. Possibilité de les réunir. Une maison de 105 m2 habitables sur 2 niveaux avec escalier intérieur : rez de chaussée avec un studio indépendant et à l'étage le séjour, la cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage et dépendance de 23 m2. Une autre maison de 86 m2 habitables avec le rez de chaussée aménageable et à l'étage séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage. Peut convenir à 2 familles ou investisseur. Métro D et bus à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500 463 377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Lyon 8, au coeur du quartier prisé de monplaisir, proche de toutes commodités. venez découvrir cette très belle maison des années 30, de 136m2 au sol environ dont 122 habitables plus 66 m2 env. de dépendances le tout sur 290m2 de terrain clos avec terrasses, jardin et garage. très lumineuse et traversante, cette bâtisse vous séduira dès son entrée par sa cuisine fermée équipée donnant sur une belle pièce de vie traversante avec parquets composée d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une terrasse d'un côté et sur une seconde terrasse et le jardin de l'autre. a ce niveau une buanderie, un wc, un garage de 14m2. au premier étage : trois belles chambre dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. au dernier niveau : une grande chambre éclairée par une fenêtre et deux velux avec deux espaces de vie (5ième chambre possible) et une salle de bains avec wc. une cave et un local chaufferie avec point d'eau de 42m2 et un grenier de 9m2 complètent ce bien.maison disponible au plus tard le . classe energie g classe climat g. energie finale 359kwh/m2/an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3490 et 4770 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côtiere sandrine olivier ou

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

maison de plein pied sur moulin a vent. surface habitable 108m2, idéal pour jeune couple ou retraité qui souhaite des chambres au rdc, de profiter du jardin et de la terrasse en ville. venez découvrir une maison dans un envirement pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités. accès facile aux écoles comme la xaviere, et transport tramway t4, t6, future tramt10 et c12. elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au gaz et climatisation dans les pièces. maison de plein pied avec sous-sol, plus combles. comprenant. séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagés d'une surface de 26m2 pour la grande chambre. un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable. ces points forts. maison refaite avec isolation par l'exterieur, double vitrage, chaudière gaz frisquet de 2005, pompe à challeur. taxe foncière 880 euros. terrain de 265m2 clos de mur. 161d et 31 d entre 1270 euros et 1770 euros annuel de gaz chauffage et production d'eau chaude. je reste disponible pour plus d'information à ce no gael cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Lyon (69008) je vous propose une maison entièrement rénovée de 112m² avec son garage et son espace jardin de 50m².venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 112m², localisée dans un quartier prisé de lyon 8? (petite guille). elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité.le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec un grand placard, un généreux salon doté d'une triple exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, et un wc.l'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, construite récemment dans une extension vitrée qui s'ouvre sur le jardin.profitez aussi de la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, chauffage individuel au gaz de ville.l'étage abrite trois très grandes chambres munies de placards intégrés offrant gain de place et organisation. la chambre parentale est particulièrement remarquable avec son parquet authentique et sa douche attenante, et une salle de bain avec baignoire et son wc.les atouts ne s'arrêtent pas là puisque la maison possède un garage fermé d'environ 30m² pour abriter votre voiture et une cave de 40m² dédiée au rangement ou autre activité selon vos besoins. soulignons aussi la réfection totale du portail et de la clôture en 2022. deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien.pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme performant veille sur votre future résidence.proche de toutes les commodités et à 300 m du tramway t6 dans une rue calme.nichée au coeur de lyon 8?, cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite !une place de parking numérotée complète ce bien.venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de petite guille.dpe : d.prix de vente : 645.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.appartement bénéficiant de la garantie protec+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)ce bien est soumis au statut de copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par courriel à n° 360907.rcs - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Venez découvrir une maison des années 1960 sur 3 niveaux de 73m2, avec un grand terrain de 569m2, secteur Moulin à Vent à la hauteur de St Jean de Dieu rte de Vienne, accès rapide bus C12 ou tramway T6 et périphérique. Au calme sans bruit, non jumelée, au RDC 75m2 composé de garage porte motorisée, buanderie cuisine d'été, chaufferie et une grande pièce. Au 1er 73m2, accès par un escalier extérieur, comprenant, entrée, cuisine équipée avec passe-plat donnant sur la salle à manger, un séjour avec cheminée, salle de bains wc avec fenêtre, 1 grande chambre avec dressing. Au dernier étage sous combles un coin bureau, 1 chambre avec rangement, salle d'eau wc et une autre chambre avec rangement. Chauffage individuel chaudière Gaz pilotée nouvelle génération changée en 2019 et double vitrage. Agrémentée d'une cheminée foyer fermé, terrain clos arboré d'arbres fruitiers, grand cabanon extérieur.Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 112m² dans le beau quartier Petite Guille à Lyon 8 Entièrement rénovée en 2021, la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard sur mesure et des toilettes. Une cuisine entièrement équipée, construite dans une extension vitrée qui donne sur le jardin. Un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif en bâtons rompus et une cheminée, offrant une luminosité accrue grâce à sa triple exposition. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. De nombreux rangements sur mesure réalisés lors de la rénovation. Une salle de bains avec baignoire. La propriété comprend un terrain total de 195 m², un extérieur comprenant deux terrasses ouvrant sur la pièce de vie et un jardin donnant sur la cuisine. La maison dispose d'un garage de 30 m², avec la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires dans l'allée. Une cave de 40 m² complète l'ensemble. Les portails et clôtures ont été remplacés en 2022. Aucun travaux n'est à prévoir. Une alarme individuelle est également présente, tout comme la climatisation réversible au rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités, à 300 m du tramway T6 et des bus C12 et C35 dans une rue calme. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété ! Votre agent Casavo Thomas Aubert Immatriculé RSAC 879590883 Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Investir ou Habiter cette maison de ville en R+1+comble avec garage sur une parcelle de 302 m2 entièrement fermée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine et cellier, une pièce faisant office de bureau et un wc. Au 1er étage, une salle de bains, trois chambres et une terrasse. Au 2ième étage, comble à aménager. Secteur en pleine expansion....Pour plus de précisions contactez Agnès Morel agent commercial indépendant EI (529365728 Vienne) Tél 06 21 83 62 55 www.dohm.frCette annonce vous est proposée par M. AGNES MOREL - - NoRSAC: 529365728, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Maison de plein pied sur Moulin A Vent. surface habitable 108m2, idéal pour jeune couple ou retraité qui souhaite des chambres au rdc, de profiter du jardin et de la terrasse en ville. Venez découvrir une maison dans un envirement pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités. Accès facile aux écoles comme la Xaviere, et transport Tramway T4, T6, future tramT10 et C12. Elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au Gaz et climatisation dans les pièces. Maison de plein pied avec sous-sol, plus combles. Comprenant. Séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagés d'une surface de 26m2 pour la grande chambre. Un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable. Ces points forts. Maison refaite avec Isolation par l'exterieur, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet de 2005, pompe à challeur. Taxe foncière 880 euros. Terrain de 265m2 clos de mur. 161D et 31 D entre 1270 euros et 1770 euros annuel de Gaz chauffage et production d'eau chaude. Je reste disponible pour plus d'information à ce no 0688181824 GaelCette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Lyon 8, au coeur du quartier prisé de monplaisir, proche de toutes commodités. venez découvrir cette très belle maison des années 30, de 136 m² au sol environ dont 122 habitables plus 66 m² env. de dépendances le tout sur 290 m² de terrain clos avec terrasses, jardin et garage. très lumineuse et traversante, cette bâtisse vous séduira dès son entrée par sa cuisine fermée équipée donnant sur une belle pièce de vie traversante avec parquets composée d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une terrasse d'un côté et sur une seconde terrasse et le jardin de l'autre. À ce niveau une buanderie, un wc, un garage de 14 m². au premier étage : trois belles chambre dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. au dernier niveau : une grande chambre éclairée par une fenêtre et deux velux avec deux espaces de vie (5ième chambre possible) et une salle de bains avec wc. une cave et un local chaufferie avec point d'eau de 42 m² et un grenier de 9 m² complètent ce bien. maison disponible au plus tard le . classe energie g classe climat g. energie finale 359kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3490 et 4770 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou .informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28940532)