Vente Maison Magalas (34480) 6 pièces

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Fiche Id-PTN159876 : MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre à Magalas : maison 5 pièces exposée sud de 115 m² et de 615 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle est également composée de trois salles d'eau et de trois toilettes.Proche gare (Magalas), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Accès autoroutes A75 et A9 à 17 km.Prenez contact avec notre agence pour une première visite sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Agréable maison plain pied ,pièce de vie coté SUD donnant sur une terrasse et son terrain clos ,sa cuisine éqipée, ses 4 chambres et sa chambre parentale en font un lieu de vie convivial. PROCHE DE LA MER ET DES CEVENNES ET DU LAC DU SALAGOU vous apprécirez CETTE PETITE VILLE DE 3500 HABITANTS avec ses commerces et ses écoles . La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté FranceCette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Hérault 34 - Magalas 34480 - 665 000 euros Dans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de Béziers et de Pézenas, nous vous proposons de découvrir cet ancien Mas rénové en superbe propriété. Nichée au coeur d'un environnement calme et paisible, entouré de vignes, cette maison de charme offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 11 000 m². Elle est composée de cinq chambres, deux salles de bains, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée et d'un grand garage pour garer votre voiture en toute sécurité. Le jardin offre une vue imprenable sur les environs, il vous permettra de profiter d'une piscine de 8 mètres, d'un espace détente et repas pour les longues journées d'été. Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 665 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 361462LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D / GES : A Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village.la villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 140m² habitables de plain-pied sur son sous-sol de 184m².rez-de-jardin : perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d'installer un poêle, l'ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains.toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres.rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie).extérieurs : terrasses d'environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible.panneaux solaires- adoucisseur d'eau ? forage - arrosage automatique ? aspiration centralisée ? tout à l'égout.située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10' de roujan, 15 minutes de pézenas et de l'accès autoroute a75, 20' de béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages.visite virtuelle : https:///tour/bqe0gqkivn

828 000 € ou 5 939,58 € / mois

Magnifique villa offrant une vue à couper le souffle ! Cette villa d'un seul niveau, érigée sur un terrain de 1760m², offre un mode de vie privilégié, alliant espace, confort et une vue exceptionnelle. Le vaste salon-salle à manger de 90m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, donne sur une terrasse offrant une vue panoramique. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La villa dispose de 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, offrant à chacun un espace intime. Chaque chambre est aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse, et les 3 salles de bains privatives assurent un confort optimal pour la famille et les invités. Un grand cellier de 11m² facilite le stockage, tandis qu'une charmante dépendance de 31m², comprenant sa propre cuisine/salon et une suite parentale, permet d'accueillir confortablement les invités. La villa est équipée d'une climatisation réversible à trois zones pour un confort thermique toute l'année, de matériaux de qualité et bénéficie d'une garantie décennale. À l'extérieur, un jardin paysager avec une piscine de 10.6x4m crée un véritable havre de paix, tandis qu'un terrain de pétanque invite à des moments conviviaux. Cette villa exceptionnelle allie confort, qualité et vue imprenable. Ne manquez pas cette rare opportunité à Magalas. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Hérault 34 - Magalas 34480 - 665 000 euros Dans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de Béziers et de Pézenas, nous vous proposons de découvrir cet ancien Mas rénové en superbe propriété. Nichée au coeur d'un environnement calme et paisible, entouré de vignes, cette maison de charme offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 11 000 m². Elle est composée de cinq chambres, deux salles de bains, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée et d'un grand garage pour garer votre voiture en toute sécurité. Le jardin offre une vue imprenable sur les environs, il vous permettra de profiter d'une piscine de 8 mètres, d'un espace détente et repas pour les longues journées d'été. Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 665 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 361462LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D / GES : A Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 140m² habitables de plain-pied sur son sous-sol de 184m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d'installer un poêle, l'ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d'environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d'eau - Forage - Arrosage automatique - Aspiration centralisée - Tout à l'égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10' de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l'accès autoroute A75, 20' de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bqe0gqkiVN

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Hérault magalas 000 eurosdans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de béziers et de pézenas, nous vous proposons de découvrir cet ancien mas rénové en superbe propriété.nichée au coeur d'un environnement calme et paisible, entouré de vignes, cette maison de charme offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 11 000 m².elle est composée de cinq chambres, deux salles de bains, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée et d'un grand garage pour garer votre voiture en toute sécurité.le jardin offre une vue imprenable sur les environs, il vous permettra de profiter d'une piscine de 8 mètres, d'un espace détente et repas pour les longues journées d'été.cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité.visite virtuelle disponible !contactez-moi pour plus de renseignements.a bientôt pour une visite !prix de vente : 665 000 euros honoraires à la charge du vendeur.mandat réf : 361462lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe : d / ges : aestimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mlle balzamo lucie au ou mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238.sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Agréable maison plain pied ,pièce de vie coté SUD donnant sur une terrasse et son terrain clos ,sa cuisine éqipée, ses 4 chambres et sa chambre parentale en font un lieu de vie convivial. PROCHE DE LA MER ET DES CEVENNES ET DU LAC DU SALAGOU vous apprécirez CETTE PETITE VILLE DE 3500 HABITANTS avec ses commerces et ses écoles . La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Fiche Id-UBW159876 : Magalas, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 615 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Mas en pierre dans un environnement paisible en pleine nature. Dans un village dynamique, touristique et moyenâgeux vous proposant de nombreux services et équipements, situé à 15 km au nord de Béziers et à 25 kilomètres de la mer, venez découvrir ce mas en pierre de 200 m2 érigé sur 1 hectare 1 de terrain. C'est dans un environnement paisible et verdoyant que vous pourrez profiter du calme et de vos journées ensoleillées. Cette habitation rénovée il y a quelques années vous offrira un cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée un salon très cosy avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine dinatoire très bien équipée, celle-ci a une double exposition donnant sur 2 terrasses expo nord et sud qui se prolonge sur une jolie piscine au sel 8X4 . Sur le même palier : une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec ouverture dans la maison a un côté bien pratique. A l'étage: 4 grandes chambres très lumineuses, une salle de bain avec un wc. L'habitation est très fonctionnelle, chacun y trouvera sa place. LES ATOUTS : Un mazet supplémentaire au fond de la parcelle à réhabiliter. La nature est belle et préservée. Mas en pierre hors du commun. Produit rare, forage, climatisation gainable. Lieu de ressourcement Zone agricole, taxe foncière 550 euros seulement. Possibilité de faire une location pour des événements. Cette maison est l'alliance parfaite entre modernité, confort et sérénité. Vous avez envie d'un cadre naturel époustouflant tout en étant proche des commodités alors contactez moi, je vous renseignerai. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit unique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 216677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2018 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

Local Commercial Spacieux et Belle Maison Familiale à Magalas, 388.500 euros Bienvenue à cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Magalas, offrant à la fois une belle maison familiale avec spacieux local commercial attenant pour 388.500 euros. Situé à proximité de la future maison médicale, ce bien polyvalent offre des possibilités infinies. La partie résidentielle s'étend sur 155 m² et comprend six pièces bien agencées, dont un salon accueillant, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau moderne et des toilettes. Avec une surface de 213 m² au sol et une hauteur de 4,50 mètres, le local peut être transformé en espace de soins, bureaux ou espaces commerciaux selon vos besoins. De plus, une mezzanine spacieuse de 74 m² offre un potentiel supplémentaire pour répondre à diverses exigences professionnelles. Implantée sur un terrain généreux de 1204 m², cette propriété offre un cadre spacieux, propice à divers aménagements. Découvrez le charme de Magalas, un village en pleine expansion niché au cœur de paysages pittoresques et d'opportunités florissantes. Située à seulement 16 kilomètres de Béziers, Magalas offre un mélange séduisant entre la sérénité rurale et la commodité urbaine.  Avec le développement et l'investissement croissants à Magalas, c'est le moment idéal pour sécuriser votre petit coin de paradis.   Que vous recherchiez un investissement commercial stratégique, une résidence confortable ou les deux, cette propriété offre une combinaison unique d'espace commercial polyvalent et de logement dans un emplacement prisé à Magalas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .