Vente Maison Magny-Cours (58470)

76 000 € ou 545,18 € / mois

Cette maison de 80 m2, située à magny-cours, est composée de :- rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc- etage : niveau de 31 m2- extérieur : terrain 2300 m2, garage de 33 m2, chalet de 17 m2 et 26 m2 à aménagertoiture et zinguerie neuves, tout à l'égoûtdpe g ges c logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.prix : 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Dans un joli coin de campagne, située à deux pas du bourg de l'école et de toutes les commodités du village de Magny-cours, nous vous présentons cette magnifique maison de style Longère rénovée en 2020 d'une superficie habitable de 90m² entourée de pâturage. Cette maison propose une spacieuse entrée qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour et coin cuisine très lumineux de 28m², une chambre au rez-de-chaussée de 19m², un WC indépendant, une salle d'eau. Dans la continuité de la pièce de vie vous trouverez un dégagement avec un escalier pour monter à l'étage de la maison ou vous trouverez un grand palier de 11m² et une deuxième grande chambre de 19m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, dégagement ) mais aussi parquet (chambres et palier). Elle est équipée d'un chauffage électrique , d'une isolation double vitrage PVC ( 2021 ) sur toutes les pièces à vivre. Elle est également équipée de combles parfaitement isolés, murs intérieur (2021) et d'une toiture en très bon état ( refaite en 2019 ) Côté terrain, cette maison dispose d'un portail avec une allée pour accéder à la maison, d'une parcelle d'environ 800 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue avec une belle vue sur la campagne et sans voisinage. Elle possède une fosse septique ( Microstation Ecoflo 5 EH conforme ). Les plus de cette maison : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour. Son garage, ses extérieurs également entretenus. Cette annonce référence 211249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 500 € ou 1 316,32 € / mois

Trouver un nouveau logement à acheter avec cette maison renovée entierement s'accompagnant de 2 chambres sur la commune de Magny-Cours. Si vous êtes à la recherche d'un premier logement à acquérir, n'hésitez pas à visiter cette maison. Il est composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisieme en cloisonnant la chambre du haut, un espace cuisine équipée et une salle de douche . La superficie intérieure habitable mesure autour de 100m2, le tout sur une surface de terrain d'environ 800 m2. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. ainsi que l'absence de vis à vis. À l'extérieur, l'habitation bénéficie d' un garage ainsi qu'un puits fonctionnel. Le prix est de 186 375 EUR. Réseau Immobilier LIFEHOME- Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Nacyan 06 20 44 95 48. nacyan.menni@lifehome.fr (EI) RSAC en cours Greffes de Nevers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

183 500 € ou 1 316,32 € / mois

Trouver un nouveau logement à acheter avec cette maison renovée entierement s'accompagnant de 2 chambres sur la commune de magny-cours. si vous êtes à la recherche d'un premier logement à acquérir, n'hésitez pas à visiter cette maison. il est composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisieme en cloisonnant la chambre du haut, un espace cuisine équipée et une salle de douche. la superficie intérieure habitable mesure autour de 100 m², le tout sur une surface de terrain d'environ 800 m². le calme du lieu est garanti par le double vitrage. ainsi que l'absence de vis à vis. À l'extérieur, l'habitation bénéficie d' un garage ainsi qu'un puits fonctionnel. le prix est de 186 375 eur.réseau immobilier lifehome- chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? contactez moi, je coopère ! nacyan . (ei) rsac en cours greffes de nevers. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. (gedeon_51681_26994991)

129 600 € ou 929,67 € / mois

Votre agence ERA à Nevers a trouvé le bon coin pour ce loger avec cette maison d'une superficie totale de 231 m2. Située à Magny-cours, vous serez à 15 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial situé sur une rue commerçante, avec magasin de 24 m2 pouvant apporté à 60 m2 avec wc pmr et 100 m2 de réserve ou pouvant servir de lieu de fabrication ou autres... Surface vous permettant de créer tous types de commerces.. Premier étage entièrement rénové avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau, une salle à manger et un salon-séjour. Second étage à aménager avec possibilité d'agrandissement de 50 m2, possibilité de créer une chambre et une salle de bain supplémentaire; N'attendez plus et venez découvrir ! Le + : Un garage Le ++ : Terrain clos de 150 m2 Le +++ : Surface laissant libre court à votre imagination

76 000 € ou 545,18 € / mois

Cette maison de 80 m2, située à Magny-Cours, est composée de : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC - Etage : niveau de 31 m2 - Extérieur : terrain 2300 m2, garage de 33 m2, chalet de 17 m2 et 26 m2 à aménager Toiture et zinguerie neuves, tout à l'égoût DPE G GES C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des écoles, commerces et commodités de la belle commune de Magny-cours, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2021 sous garantie dommage ouvrage et garantie décennale, d'une surface utile habitable de 85 m². Cette maison est également composée d'un beau terrain de 813m², d'un garage de 16m² et d'une belle terrasse. Dès l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de 30m² composée d'un lumineux salon et séjour, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8m². La cuisine dispose d'un cellier donnant sur le garage. De la pièce de vie, un dégagement répartit les autres pièces, tout d'abord un wc indépendant, une salle d'eau de 6m², ainsi que trois chambres dont une de 12m², cette dernière proposant également un grand dressing. Attenant, cette maison propose un grand garage de 16m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée, dégagement, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et chambres ) elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés pour le côté pratique, mode de chauffage de type: pompe à chaleur AIR/EAU ). Elle possède des combles bien isolés et une toiture en parfait état ( 2021 ). A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 813m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu. Ce pavillon dessert également une grande terrasse. Côté pratique, ce pavillon dispose d'un abris de jardin. Les plus : La qualité générale du bien, son aménagement intérieur fait avec gout de manière contemporaine, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme de MAGNY COURS. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane LABROSSE Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66 Idéale pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 217127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 545,18 € / mois

Cette maison de 80 m2, située à Magny-Cours, est composée de : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC - Etage : niveau de 31 m2 - Extérieur : terrain 2300 m2, garage de 33 m2, chalet de 17 m2 et 26 m2 à aménager Toiture et zinguerie neuves, tout à l'égoût DPE G GES C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des écoles, commerces et commodités de la belle commune de Magny-cours, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2017 sous garantie dommage ouvrage et garantie décennale, d'une surface utile habitable de 141 m² sur 2 niveaux. Cette maison est également composée d'un beau terrain de 950m², d'un garage de 16m² et d'une belle terrasse d'environ 25m² Dès l'entree, cette maison propose une grande pièce de vie de 48m² composée d'un lumineux salon et séjour qui dispose d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine dispose d'un cellier qui donne sur le garage. De la pièce de vie, un dégagement répartit les autres pièces, tout d'abord un wc indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de 12m² et 17m², cette dernière proposant un grand dressing. A l'étage, un grand palier de 14m² ,idéal pour un espace bureau ou salon tv, dessert deux grandes chambres de 13m² et 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et wc intégré. Attenant, cette maison propose un grand garage de 16m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée, dégagement, cuisine, salon séjour, salle d'eau et wc), en parquet (chambres et étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés pour le côté pratique, 3 modes de chauffage de type: gaz avec chaudière à condensation récente, poèle à bois et climatisations réversibles (étage). Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles plates terre cuite en parfait état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 950 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu. Ce pavillon propose également une grande terrasse carrelée. Côté pratique, ce pavillon dispose de 5m² d'appentis qui fait office d'abris de jardin. Les plus : La qualité générale du bien, son aménagement intérieur fait avec gout de manière contemporraine, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme de MAGNY COURS, ses grands volumes de pièces, sa grande cuisine équipée, ses nombreuses prestations haut de gamme, ses 3 modes de chauffage, sa belle terrasse orientée sur son jardin. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéale pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 202815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2017 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 860,81 € / mois

Pour investisseur, sur la commune de Magny-Cours. Pavillon indépendant composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Double vitrage, volets roulants, clim-réversible + insert bois. Grand garage de plus de 50 m2. Le tout sur un terrain de 1186 m2 clos. Actuellement loué 7 800 EUR / an. Début de bail: Janvier 2023. impots foncier 528 EUR Plus d'informations et visites: contactez votre agence ACTIMMO58, Bouziat Conseil Immobilier au 03 86 57 00 79 ou David LAURENS (EI) au 06 60 15 33 75.