Vente Maison Maine-et-Loire 10 pièces

238 200 € ou 1 708,70 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : située dans un cadre idyllique proche de la loire, , à saint-florent le viel, cette maison atypique vous séduira par son caractère unique et ses éléments d'époque conservés avec soin. les tomettes au sol et les cheminées confèrent un charme authentique à cette propriété. description : rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant mène à un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. le coin cuisine, aménagé et équipé, ravira les amateurs de gastronomie. un jardin d'hiver lumineux apporte une touche de verdure en toutes saisons. vous trouverez également un wc pour plus de commodité. 1er étage : le palier offre un espace supplémentaire pour une pièce atelier ou un coin détente. un bureau fonctionnel vous permettra de travailler dans un environnement inspirant. une chambre avec sa salle de bain privative ainsi qu'un wc complètent cet étage. 2ème étage : un autre palier dessert une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres pleines de charme où vous pourrez vous reposer confortablement. 3ème étage : le dernier palier mène à une salle d'eau avec wc et à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. en bonus, cette propriété dispose d'un entrepôt et d'un garage, idéal pour stocker des équipements ou des véhicules en toute sécurité. ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère singulier, alliant authenticité et fonctionnalité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante demeure. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.

483 000 € ou 3 464,75 € / mois

Cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par ses imposants volumes et son charme.Dès l'entrée sur la propriété, vous serez émerveillé par sa façade en tuffeau et son immense baie vitrée. A l'intérieur, un premier salon-séjour avec sa cheminée donnant sur la cuisine promet d'agréables moments culinaires en familles ou entre amis, la seconde pièce de vie ouverte sur l'extérieur permettra de partager des moments conviviaux par exemple autour d'un billard.Une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine, buanderie et un bureau complèteront ce premier niveau.A l'étage, la grande mezzanine ne demande qu'à être finie d'aménager pour en profiter, elle dessert trois chambres et une salle de bains.La qualité des matériaux et les prestations de cette maison lui permettent d'avoir une faible consommation énergétique.Cette propriété individuelle offre également un studio indépendant aménagé prêt à être loué.Sur un terrain de 3480m², vous trouverez un joli point d'eau, une terrasse, ainsi qu'une très grande dépendance. Un véritable havre de paix à saisir !

808 000 € ou 5 796,11 € / mois

Je vous invite à découvrir cette propriété du xvie siècle d'environ 258m² habitable sur une parcelle de 16 612m² avec dépendances située dans le centre de villevêque à 15mn d'angers.l'entrée spacieuse avec un escalier dessert une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon et un bureau.de la cuisine un couloir avec escalier et sortie arrière dessert un deuxième salon avec cheminée, une buanderie, wc et un cellier.l'escalier de l'entrée dessert 2 niveaux, le premier avec 2 chambres en enfilade, un salle d'eau et un grenier aménageable.le deuxième niveau dispose de 2 chambres en enfilade et une salle de bain avec wc.le deuxième escalier dessert une magnifique suite parentale avec salle de bain et un grenier aménageable idéal pour un dressing.a l'extérieur un double garage avec grenier, une chaufferie, une ancienne étable avec grenier, un hangar, une terrasse couverte avec vue sur le loirune prairie avec un box complète cette propriété.le tout sans vis à vismode de chauffage pompe à chaleur.le prix 808 000 euros ttc (dont 3, 60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 780 000euros hors frais d'agence).dpe e ges b 10montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4473 euros et 6051 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriéestimation gratuite de votre bien en 48 heures.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 allee des cinq continents- zac le chËne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°. carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat de vente exclusif n°359068. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

IDÉALE PROFESSION LIBÉRALE, TRAVAILLEUR INDÉPENDANT... ! Située en CENTRE-VILLE de Cholet, à 300 m des Halles et du Parc de Moine, dans un ÉCRIN DE VERDURE, JOLIE demeure ATYPIQUE, d'environ 150 m² habitables, avec maisonnette indépendante de 62 m² habitables. Elles sont édifiées sur un AGRÉABLE jardin ENTIÈREMENT CLOS et ARBORÉ, IDÉALEMENT EXPOSÉ PLEIN SUD. Le RDC se compose, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon-séjour de 40 m² très LUMINEUX (lumière traversante) avec poêle à bois, d'une BELLE CUISINE RÉCENTE et TENDANCE de 17 m², d'une buanderie/lingerie de 9 m². Du salon/séjour et de la cuisine vous accèderez à une terrasse TRÈS ENSOLEILLÉE de 9 m². Le palier du premier étage dessert une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE de 43 m², deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC. La petite maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de 43 m² avec 2 points d'eau, d'un bureau de 8 m². Une cave de 72 m² complète le tout ! Chaudière à condensation de 2019, isolation toiture et cave de 2022, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

1 508 000 € ou 10 817,49 € / mois

Contact Véronique SIMON sur le site 3w.immobilierfranceouest.com référence 61815 D'une élégance classique, cette belle propriété bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée dans le respect de la bâtisse alliant l'authenticité, volumes, confort contemporain et luminosité à tous les étages. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie salon/salle à manger baigné de lumière traversante avec accès sur une grande terrasse et une belle cuisine aménagée et équipée. Un escalier en chêne blond distribue l'espace nuit composé au premier étage d'un bureau, de deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau, un salon avec une terrasse sur les toits. Le rez-de-jardin est composé d'une chambre, une cave à vins une buanderie et un espace spa donnant accès au jardin paysager et à la piscine. Deux studios indépendants de 25 m2, un garage pour 3 voitures, une remise de 60 m2, ascenseur sur 4 niveaux. Ce que nous en pensons : Une maison de ville déployée sur 4 niveaux, familiale par excellence proche du centre-ville d'Angers et des écoles dans un environnement verdoyant. Accueillante, facile à vivre et idéale pour une cohabitation heureuse, la maison s'impose aussi comme un lieu où recevoir en toutes convivialité et intimité. La possibilité de louer les 2 studios indépendants constitue un atout supplémentaire pour ce bien qui ne manque pas d'allure ! Plus d'informations et de clichés photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61815 - contact Véronique SIMON téléphone 0685423086 (zéro six, quatre-vingt-cinq, quarante-deux, trente, quatre-vingt-six)

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

Venez découvrir ce havre de paix, lumineux du bord de Loire, située seulement à 10 min à pieds de la gare qui vous permettra de rejoindre le centre ville d'Angers en 10 min Au rez-de-chaussée une entrée de 6 M2 dessert la pièce de vie de 35M2, la cuisine équipée, 1 première chambre et une salle d'eau. Une arrière cuisine donne accès au grand garage et sa cave . A l'étage, on retrouve les 4 autres chambres, le bureau et la salle de bain Vous pourrez vous détendre sur la terrasse équipée d'une jolie pergola bois afin de profiter au mieux de son terrain fleuri et arboré de plus de 1000M2 Cette annonce référence 214038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51932040200026. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

868 100 € ou 6 227,23 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49250 - Maison de maître du XVIIIe, située au Sud-Est d'Angers, entre Angers et Saumur. La propriété est idéalement située dans la charmante commune de Gée, bénéficiant de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Dans un village proche des bords de Loire, cette propriété propose plus de 1000m2 habitables aménagés en centre de formation et entourés d?un parc de plus de 15 000 m². Le hall d?entrée de la bâtisse principale distribue un réfectoire, une cuisine aménagée et équipée de matériel professionnel. Une réserve et une chaufferie accessibles de l'extérieur complètent ce niveau. L?étage est aménagé de plusieurs dortoirs et sanitaires. L'ensemble de ces pièces s'étend sur une surface de 232m² et bénéficie d?une hauteur sous plafond d?environ 3m. Dans l?aile Ouest, se trouvent salles de formation, chambres et salles d?eau avec WC. De la même manière, plusieurs bureaux, salles de réunion, salles de formation et secrétariat complètent l'aile Est. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage provient de deux chaudières fioul et est distribué par des radiateurs. L?isolation des combles de l?ensemble des bâtiments est récente. Les couvertures en ardoises naturelles sont en bon état. L?assainissement est individuel. Cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et offre une belle vue sur la campagne environnante. La propriété est dotée d'un vaste terrain, parfait pour les activités extérieures et les aménagements paysagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

436 800 € ou 3 133,34 € / mois

Fiche Id-ACH153511 : 10 min de CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Réf : Trèfle. Dans un cadre verdoyant magnifique propriété de plus de 1 hectare. Maison d'architecte offrant environ 250 m2 hab. Belle pièce de vie de 88 m2 avec hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, mezzanine, cuisine et arrière cuisine, 5 chambres dont trois (13, 13, 17 m2 donnant sur le parc), spacieuse salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage + 2 préaux, pièce de chasse et cave. Le parc clos et intimiste de 10 245 m2 offre un cadre bucolique des plus agréable avec piscine chauffée de 12x4, puis vient s'ajouter un vaste plan d'eau. Propriété familiale à seulement quelques minutes de CHOLET et de l'autoroute A83 - Prévoir travaux. [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] Uniquement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 436800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2870 et 3940 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

A vendre maison sur Chalonnes avec plusieurs dépendances et double garage. Dans un écrin de verdure vous trouverez cette maison avec une cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, un salon-séjour d'environ 50 m². Cote nuit vous trouverez trois chambres dont deux avec des placards, une salle de bain et WC séparée. Au rez de chaussé vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie et deux pièces pouvant faire office de salle de jeux, sport ou autre. Dehors le jardin d'environ 1000 m² donne directement sur un bras de la Loire. Amoureux de la nature et des dépendances ce bien est fait pour vous. REF; 33587 DPE; E *Honoraires à charge acquéreur (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 200 € ou 1 708,70 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un cadre idyllique proche de la Loire, , à Saint-Florent le Viel, cette maison atypique vous séduira par son caractère unique et ses éléments d'époque conservés avec soin. Les tomettes au sol et les cheminées confèrent un charme authentique à cette propriété. Description : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le coin cuisine, aménagé et équipé, ravira les amateurs de gastronomie. Un jardin d'hiver lumineux apporte une touche de verdure en toutes saisons. Vous trouverez également un WC pour plus de commodité. 1er étage : Le palier offre un espace supplémentaire pour une pièce atelier ou un coin détente. Un bureau fonctionnel vous permettra de travailler dans un environnement inspirant. Une chambre avec sa salle de bain privative ainsi qu'un WC complètent cet étage. 2ème étage : Un autre palier dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres pleines de charme où vous pourrez vous reposer confortablement. 3ème étage : Le dernier palier mène à une salle d'eau avec WC et à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, cette propriété dispose d'un entrepôt et d'un garage, idéal pour stocker des équipements ou des véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère singulier, alliant authenticité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

291 000 € ou 2 087,46 € / mois

A VENDRE au calme sur la commune de BEAUFORT EN ANJOU, grande maison familiale de presque 200m² habitables. Cette habitation comprenant une partie ancienne en pierre du tuffeau et une extension en parpaing se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande lingerie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez 5 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un deuxième wc indépendant. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'un magnifique jardin arboré de plus de 2200m² entièrement clos, et potentiellement divisible afin de détacher une parcelle à bâtir. Notre avis?" De très beaux volumes pour cette maison pleine de charme offrant en tout 7 chambres" DPE : C Ref : 33397 *honoraires à charge Acquéreurs (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

322 000 € ou 2 309,84 € / mois

Grande et belle maison, sur un terrain donnant sur le couasnon. de grandes surfaces pour chaque chambre. chacune équipée de sa salle de bains ou d'eau. une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne et neuve. toutes les pièces sont munies de grandes ouvertures. maison très lumineuse avec vue sur la nature.cette maison a un grand sous-sol, avec plusieurs pièces également et un garage de 111 m2, plus quatre autres garages.dpe : c ges : cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 entre 3470 eurosson prix est de 322000 avec honoraires, soit 310 000 euros net vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

441 900 € ou 3 169,93 € / mois

COUP DE CŒUR !!! Maxime Durand megAgence ! Située sur la commune du Puy-saint-bonnet, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces) à 5 minutes de CHOLET, TRÈS JOLIE MAISON D'ARCHITECTE d'une surface habitable de 230 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 650 m², CLOS, SANS VIS-A-VIS et avec PISCINE CHAUFFÉE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 10 m2, d'une pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 60 m² avec cheminée, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une lingerie de 12.30 m2, deux WC, une chambre de 11.00 m2 et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de 3 BELLES CHAMBRES de 16.00, 17.40 m2 et 12.00 m2, une salle de bain et un WC. Une deuxième partie de la maison de 60 m2 avec accès direct par la maison principale pouvant être rendu complétement indépendante. Garage de 22 m² et CAVE de 23 m2. Menuiseries ALU et PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques (environ 2000 € de revenu par an). Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Baisse de prix pour cette Maison de fin XIXe 240 m², 5 chambres, terrain clos 900m², centre ville de Trémentines à moins de 10mn de Cholet ! Rarissime ! Située au coeur de Trémentines, cette superbe maison offre beaucoup de cachet : parquets massifs, grands volumes, luminosité , moulures et belles hauteurs sous plafond. Composée de plusieurs niveaux, on y retrouve au rdc une très belle entrée sur carreaux de ciment, un premier salon de 18.50 m² sur parquet bâtons rompus et sous bassement bois, un deuxième salon équipée d'une cheminée insert et ouvrant sur une salle à manger ( 48 m² ), un troisième salon avec un accès direct sur la terrasse. Une cuisine aménager avec cellier. Toujours au rdc une pièce de 14.50 m² ouvrant sur une terrasse, peut être utilisée comme cuisine ou bureau. Une salle d'eau avec wc est à proximité. Au 1er étage on découvre une grande salle de bains toute équipée, quatre belles chambres avec rangements, dont une équipée d'une salle d'eau facilement utilisable en chambre d'hôte. Au 2e étage, on retrouve une grande chambre avec bureau 25 m², une pièce de stockage et un grenier de 40 m² Cette demeure est aussi composée d'une cave voutée de 13 m² en sous-sol et de nombreuses annexes : atelier, garage, buanderie qui bénéficie d'une entrée indépendante. En extérieur on découvre un terrain clos, arboré et piscinable de 900m² avec de nombreux stationnements. Idéal grande famille, collocation... Proche de toutes commodités (commerces, écoles , ...) et de l'axe Cholet-Angers. Contactez moi ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc BOUCHER, Tél. : 0688862069, E-mail : marc.boucher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 753 210 426

436 800 € ou 3 133,34 € / mois

Fiche Id-UBW153511 : Trementines, secteur 10 min entr?e nord cholet, Maison ref : tr?fle d'environ 252 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 10245 m2 - Construction 1977 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - cave - chauffage : Fioul Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 436800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2870 et 3940 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

TRELAZE : Immeuble composé d'un commerce loué et de 5 logements libre d'occupation, Chaque logement est équipé d'une kitchenette avec réfrigérateur, plaques et hotte, chauffage individuel, compteurs électriques et eau indépendants, interphones, louable de suite. Honoraires 25 000 euros TTC à charge acquéreur inclus et 645 000 euros net vendeur. DPE = D. Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 euros à 4760 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

319 800 € ou 2 294,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : le vieil baugé - a quelques kilomètres de baugé, grande maison lumineuse de 269m2 composée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour-cuisine de 51m2. la cuisine récente est aménagée et équipée. la partie nuit du rdc est composée de 3 chambres, chacune avec une salle de bain privative. un bureau et une buanderie complètent ce niveau. a l'étage, un couloir dessert 3 chambres. une première de 17m2 avec dressing, une deuxième de 17m2 avec salle de douche et une troisième de 15m2 avec salle d'eau et petit salon attenant. egalement à l'étage se trouvent une salle de jeux de 18m2, une salle de bain et un wc séparé. au sous-sol, un garage de 119m2 permet de stationner 4 voitures. un dégagement dessert une chaufferie ainsi que 3 pièces pouvant être utilisées selon vos envies. le portail et les portes du garage sont automatiques. le mode de chauffage est électrique, il est complété par l'insert bois se trouvant dans le salon. toutes les menuiseries ont été changées en 2022, elles sont en aluminum, équipées de volets électriques. aspiration centralisée sur les 3 niveaux. l'assainissement est individuel. la toitures est en ardoises naturelles et en bon état. indépendants de la maison se trouvent 4 garages supplémentaires de 19m2 chacun. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr

311 399 € ou 2 233,79 € / mois

Voici un bien que vous pourrez adapter à vos besoins, que ce soit en habitation qui héberge une grande famille, que ce soit pour installer vos bureaux accueillant du public de plain-pied, que ce soit pour exploiter une activité Rbnb. Le rez de chaussée accueille 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une très grande pièce de vie avec kitchinette, une buanderie; le 1er étage est partagé par un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un double garage indépendant complète le tout. Joli jardin arboré avec terrasse. La lumière traversante sublime les volumes de cette maison qui mérite qu'on s'y attarde. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3,8% de 300 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

TRELAZE : Immeuble composé d'un commerce loué et de 5 logements libre d'occupation, Chaque logement est équipé d'une kitchenette avec réfrigérateur, plaques et hotte, chauffage individuel, compteurs électriques et eau indépendants, interphones, louable de suite. Honoraires 25 000 euros TTC à charge acquéreur inclus et 645 000 euros net vendeur. DPE = D. Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 euros à 4760 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

NOUVEAUTÉ - Située dans le centre ville de Cholet, à deux pas de la place Travot et du Jardin du Mail. Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cette très grande maison chargée d'histoire de plus de 230m2,à à rénover, sur trois niveaux avec garage et cour, et pièce d'eau à chaque étage. Une dépendance T3 avec accès privatif offrant de nombreuses possibilités : locatif, profession libérale... Travaux à prévoir, charme de l'ancien, gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438