Vente Maison Maine-et-Loire 11 pièces

424 000 € ou 3 041,52 € / mois

REF:2006 .ENTRE SAUMUR ET CHINON A PROXIMITE DE L'ABBAYE ROYALE DE FONTEVRAUD ET DES PETITS COMMERCES MAISON DE CARACTERE DE 265 M2 HAB DEPENDANCE TERRASSE GARAGE COUR AVEC TERRAIN ARBORE POUR 1300 M2 ENVIRON CHAUFFAGE CENTRAL FUEL TOUT A L'EGOUTCONTACTEZ NOUS AU : 02.41.40.25.10 POUR PLUS DE DETAILS CONCERNANT CE BIENLES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES :www.georisques.gouv.fr

940 500 € ou 6 746,59 € / mois

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 400 € ou 1 229,52 € / mois

A vendre, sur la commune de Lézigné, venez découvrir cette longère de 177 m² habitables avec une extension récente. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie, un salon lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet flottant dont deux avec placards intégrés, 2 bureaux ou pièces annexes, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres dont une en enfilage suivi d'un bureau. Le tout sur un terrain clos de plus de 2200m² avec une terrasse et un puits Quelques travaux sont à prévoir. L'avis du consultant " charmante maison avec beaucoup de potentiel dans un environnement sans vis à vis". REF : 32817 DPE : E Honoraires à charge vendeur

296 300 € ou 2 125,48 € / mois

En EXCLUSIVITÉ ! Spécial investisseur ! Situé sur la commune de FAYE D'ANJOU, retrouvez cet immeuble composé de 5 logements: -Un T4 d'environ 93m² disposant d'une entrée, un salon séjour avec cuisine meublée et poêle à bois, une salle de bains, un WC indépendant, à l'étage 3 chambres. Ce logement dispose d'une cour privative. Loué 690 euros/mois -Un studio d'environ 22m² composé d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, loué 330 euros/mois Un T3 d'environ 65m² disposant d'une pièce de vie avec cuisine meublée, équipée d'un poêle à bois, à l'étage deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. ce logement dispose d'une cour privative, loué 520 euros/mois -Un studio d'environ 15m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC, loué 315 euros/mois -Une maison individuelle d'environ 45m² composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée, équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau et son WC, à l'étage une chambre., loué 425 euros/mois Un parking commun complète cet ensemble. REF : 32797 - DPE : D **Honoraires à la charge du vendeur

1 508 000 € ou 10 817,49 € / mois

A proximité du centre ville, propriété familiale du XIXème de 316 m2 habitable, sur quatre niveaux avec ascenseur, elle comprend un bel espace de vie baigné de lumière de 60 m2,  une cuisine confortable, en étage 5 chambres, dont une suite de 40 m2, solarium. En rez-de-jardin : deux studios indépendants de 19 et 20 m2, un garage pour 3 voitures de 67m2, une remise de 43 m2, et surtout un agréable extérieur paysagé avec piscine.

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Montjean sur Loire SUITE A UN PROBLEME TECHNIQUE, NOUS NE RECEVONS PLUS LES MESSAGES ENVOYES PAR LE BON COIN, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR TELEPHONE. Emplacement privilégié pour cette maison spacieuse, implantée sur terrain de 2700m2 arboré, à 30min d'Angers, dans un charmant village des bords de Loire. La maison dispose actuellement d'une pièce de vie baignée de lumière grace à sa véranda exposée plein sud et sa mezzanine, la cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger lumineuse en toutes saisons. Une chambre au rez de chaussée pourra être transformée en suite parentale avec salle de bain et dressing, toilette. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, un wc, et la mezzanine surplombant la pièce de vie. Une pièce de 100m2 couvrant la piscine vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. Une pièce de 24m2 avec accès indépendant sera idéal pour y créer votre cabinet ou une chambre d'amis, un grenier attenant sera à finir d'aménager pour y créer salle de jeux ou chambres supplémentaires. Terrain arboré de 2700m2 avec dépendances, garage et caves. Contactez Julien pour toutes questions 450 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

311 970 € ou 2 237,89 € / mois

49110, A ST REMY EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente cette belle maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos . Prix net vendeur: 311 970 HAI (Frais d'agence inclus ). Situé proche à 18 min de VARADES et ANCENIS et 30 min de CHOLET et 45 MIN DE NANTES . Venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. IDEAL GRANDE FAMILLE ! Devant la maison vous avez un accès de PLAIN-PIED . Cette spacieuse maison se présente au REZ-DE-CHAUSSEE par : Une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales . De par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres ( 12 m² 12 m² et 11 m² env.), un WC séparé et une salle d'eau . Si vous souhaitez avoir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée , c'est possible ! Au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine , chaufferie , grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée. A l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager ,une dépendance de 50 m² faisant office de garage ou bien en profiter pour en faire un locatif à l'avenir) . Le plus la PISCINE CHAUFFEE par système de POMPE A CHALEUR.et son local technique . Encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage . Ouvertures : PVC DOUBLE VITRAGE ET ALU Assainissement : TOUT A L EGOUT ISOLATION GRENIER FAIT . Diagnostic réalisé le 28/06/2021 DPE : D GES : E Frais annuels d'énergie : 2839.45 Euros Mandat réf : KJ342204 JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Suite a un probleme technique, nous ne recevons plus les messages envoyes par le bon coin, merci de nous contacter par telephone. emplacement privilégié pour cette maison spacieuse, implantée sur terrain de 2700m2 arboré, à 30min d'angers, dans un charmant village des bords de loire. la maison dispose actuellement d'une pièce de vie baignée de lumière grace à sa véranda exposée plein sud et sa mezzanine, la cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger lumineuse en toutes saisons. une chambre au rez de chaussée pourra être transformée en suite parentale avec salle de bain et dressing, toilette. a l'étage vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, un wc, et la mezzanine surplombant la pièce de vie. une pièce de 100m2 couvrant la piscine vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. une pièce de 24m2 avec accès indépendant sera idéal pour y créer votre cabinet ou une chambre d'amis, un grenier attenant sera à finir d'aménager pour y créer salle de jeux ou chambres supplémentaires. terrain arboré de 2700m2 avec dépendances, garage et caves. contactez julien pour toutes questions

311 970 € ou 2 237,89 € / mois

49110, a st remy en mauges , julie compagnon vous présente cette belle maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos .prix net vendeur: 311 970 hai (frais d'agence inclus ).situé proche à 18 min de varades et ancenis et 30 min de cholet et 45 min de nantes .venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. ideal grande famille !devant la maison vous avez un accès de plain-pied .cette spacieuse maison se présente au rez-de-chaussee par :une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales .de par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres ( 12 m² 12 m² et 11 m² env.), un wc séparé et une salle d'eau .si vous souhaitez avoir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée , c'est possible !au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine , chaufferie , grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée.a l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager , une dépendance de 50 m² faisant office de garage ou bien en profiter pour en faire un locatif à l'avenir) .le plus la piscine chauffee par système de pompe a chaleur.et son local technique .encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage .ouvertures : pvc double vitrage et aluassainissement : tout a l egoutisolation grenier fait .diagnostic réalisé le 28/06/2021dpe : dges : efrais annuels d'énergie : 2839.45 eurosmandat réf : kj342204 jccpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisdont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

Venez découvrir cet ancien relais de chasse de 418 m2  érigé sur un magnifique parc paysager de 2.5 hectares avec un préau accueillant 2 véhicules, un terrain de tennis et une ancienne piscine à réhabiliter. Cette maison familiale offre une vaste entrée, desservant un grand salon séjour de plus de 80 m2 avec une cheminée centrale en tuffeau, une cuisine de 20 m2, ainsi qu'un deuxieme salon plus intimiste de 55 m2 avec cheminée à insert qui chauffe l'étage. Deux chambres avec leur propre salle de bains ainsi qu'un bureau complètent ce rez de chaussée. A l'étage, on trouve 4 suites parentales avec salle de bain et WC dont une de plus de 33 m2 et 2 autres chambres. Les tomettes et les poutres donnent un charmant cachet à cette demeure. Libre à vous de rafraichir cette demeure pour en faire une maison familiale ou un projet professionnel, gite, séminaire,.. L'agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement et sans interruption du lundi au samedi de 8h à 19h.          

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

Proche BEAUFORT EN ANJOU, à 30 minutes d'ANGERS et 25 minutes de SAUMUR, accès rapide à l'autoroute A85, nous vous proposons cette belle propriété atypique à la campagne composée d'une grande maison rénovée de style intérieur contemporain offrant près de 400 m² habitables sur un terrain de 2 Ha 19a 33ca. Maison à la fois très spacieuse et très lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 55 m², d'un salon de 55 m², d'un bureau, d'une lingerie et d'une salle de douche avec wc. Le premier étage comprend une mezzanine de 28 m², une suite parentale de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne et 2 vasques sur meuble), un dégagement permettant d'accéder à 3 autres chambres, une salle de bains (Baignoire et douche), un wc et un salon. Au deuxième étage, grand espace bureau (ou autre) chambre, sauna et 2 greniers aménageables de 52 m² chacun. Hangar de 300 m² attenant à la maison (démontage ou modification possible). 2 box pour chevaux. 2 Puits, terrain piscinable. Toutes menuiseries alu double vitrage, chauffage pompe à chaleur neuve (air/eau) plancher chauffant rez-de-chaussée et 2 étages, ballon thermodynamique, toitures en excellent état, assainissement refait, isolation refaite. 2 Voisins seulement, le plus proche est à 100m environ. Pas de vis à vis. AFFAIRE A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

304 500 € ou 2 184,30 € / mois

Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m2 et 52,70 m2), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m2 vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

705 375 € ou 5 059,94 € / mois

Au calme dans une rue peu passante idéal gites ou grande famille. proche gare. belle propriété en tuffeau, nichée au thoureil, entre angers et saumur, sur les bords de la loire et l'itinéraire de la loire à vélo, dans une petite cité historique, ancien port de batellerie. cette propriété, située à 100 mètres de la loire, se compose d'une demeure principale et de 2 ensembles immobiliers secondaires en tuffeau sur un parc de 1392m². la demeure principale se décline sur 3 niveaux et plus de 300 m². elle propose au rez-de-chaussée, une petite véranda et un vestibule desservant salle à manger, salon, cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes et une cave voutée en tuffeau de 25m² pour faire découvrir les vins de la région. au 1er étage: 6 chambres dont 2 chambres/bureau, 2 salles de bains, 2 salles de douche et 2 toilettes vous attendent. au 2d étage: un grand salon/bibliothèque/home cinéma de 60m². il peut être accédé à l'espace nuit du 1er étage, tant par l'escalier intérieur que par la terrasse extérieure. radiateurs fonte, chaudière wiesman au fuel et huisseries double vitrage assurent tout confort par temps froid. dans le parc, arboré, planté et clos de murs, vous trouverez 2 grandes dépendances dont l'une recèle un ancien cabinet d'exercice libéral. le tout est complété par 2 grands garages, un car port, une serre, une piscine de 12x6, avec volet de sécurité immergé et chauffée par pac, un pool house, ce qui permet à cet écrin rare de donner vie à tout projet familial ou touristique. a 5/10mn en voiture vous accéderez à la gare sncf des rosiers sur loire, aux écoles ainsi qu'aux commerces. dpe 2023

705 375 € ou 5 059,94 € / mois

Au calme dans une rue peu passante Idéal gites ou grande famille. proche gare. Belle propriété en tuffeau, nichée au Thoureil, entre Angers et Saumur, sur les bords de la Loire et l'itinéraire de la Loire à vélo, dans une petite cité historique, ancien port de batellerie. Cette propriété, située à 100 mètres de la Loire, se compose d'une demeure principale et de 2 ensembles immobiliers secondaires en tuffeau sur un parc de 1392m². La demeure principale se décline sur 3 niveaux et plus de 300 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une petite véranda et un vestibule desservant salle à manger, salon, cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes et une cave voutée en tuffeau de 25m² pour faire découvrir les vins de la région. Au 1er étage: 6 chambres dont 2 chambres/bureau, 2 salles de bains, 2 salles de douche et 2 toilettes vous attendent. Au 2d étage: un grand salon/bibliothèque/home cinéma de 60m². Il peut être accédé à l'espace nuit du 1er étage, tant par l'escalier intérieur que par la terrasse extérieure. Radiateurs fonte, chaudière Wiesman au fuel et huisseries double vitrage assurent tout confort par temps froid. Dans le parc, arboré, planté et clos de murs, vous trouverez 2 grandes dépendances dont l'une recèle un ancien cabinet d'exercice libéral. Le tout est complété par 2 grands garages, un car port, une serre, une piscine de 12X6, avec volet de sécurité immergé et chauffée par PAC, un pool house, ce qui permet à cet écrin rare de donner vie à tout projet familial ou touristique. A 5/10mn en voiture vous accéderez à la gare SNCF des Rosiers sur Loire, aux écoles ainsi qu'aux commerces. DPE 2023 - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Filumena vous propose ce bâtiment avec un fort potentiel niché dans un environnement idyllique. Il vous offrira plusieurs possibiltés vis-à-vis des ses accès indépendants. Ce bien ne peut être réhabilité en maison d'habitation. A découvrir dès que possible.Votre contact: Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

940 500 € ou 6 746,59 € / mois

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Contact Camille Gager - référence 61800 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com: Située dans une charmante commune des Hauts-d'Anjou, au coeur de la campagne à seulement 30 km au nord d'Angers, cette propriété d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Charmant Logis (chapelle 16ème siècle désacralisée) entièrement réhabilité : Ce Logis restauré avec soin offre un vaste espace de vie de plus de 85 m2, comprenant une entrée majestueuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée en tuffeaux et de sa volée d'escalier en ardoise. Attenant à cet ensemble, une belle extension contemporaine abrite un salon d'hiver, un espace détente donnant sur la piscine, un sauna et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage du Logis; trois belles chambres avec salles d'eau privatives offrent un confort absolu, tandis qu'un second escalier en colimaçon mène à une dernière chambre spacieuse de 30m2, nichée sous les toits. Belle Longère de caractère: Cette longère traditionnelle, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, le tout traversant et décoré avec goût. Une buanderie pratique et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, cinq chambres à la décoration raffinée, chacune avec son thème unique, ainsi que deux salles d'eau. Extérieurs et Annexes : Implantée au coeur d'un vaste terrain de plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé sans voisin. Chaque bâtisse dispose de sa propre terrasse privative avec sa propre piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à vis. Deux boxes pour chevaux ainsi qu'un atelier offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements et Commodités : La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Les assainissements autonomes sont conformes aux normes en vigueur. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et de décoration. Cette propriété d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale tant comme résidence principale que comme lieu d'accueil touristique(gîtes et airbnb). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire où le calme et la sérénité règnent en maîtres! Plus de photos et rensiegnements sur le site de I3w.immobilierfranceouest.com - référence 61800 / Contact Camille Gager

241 900 € ou 1 735,25 € / mois

Entre Nantes et Angers, venez découvrir cette maison de maître et laissez vous charmer par les espaces qui la compose.  Cette maison de type Napoléon III vous offre une surface de 270m2 habitable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand hall d'entrée, une cuisine amménagée et équipée de 20m2, un WC et un couloir desservant une pièce chaleureuse de 40m2 avec une cheminée à insert.Au premier étage : un pallier desservant une première chambre et un grand bureau de 22m2 avec double dressing attenant à une chambre parentale de 25m2 avec salle de bains.Au deuxième étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing. Le troisième étage quant à lui se compose d'un pallier avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau.  En annexe, un charmant patio de 30m2 composé de tomette et tuffeau, un atelier, une cave, un grand garage de 42m2 ainsi qu'un grenier de 77m2 au dessus de ces derniers.  Ce bien saura vous séduire par sa qualité architecturale, de l'ambiance génerée par son mobilier ainsi que sa proximité immédiate avec la Loire, ses commerces et ses écoles (primaire et collège). Étant située proche de la Loire, celui-ci peut très bien faire office de gîtes / airbnb ou alors accueillir une grande famille. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h sans interruption du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

425 250 € ou 3 050,49 € / mois

Située dans le charmant secteur de Saint André de la Marche, proche de Cholet, cette villa de 1999 offre un espace de vie généreux et bien aménagé, étendu sur environ 172 m2. Dès l'entrée, vous serez accueili dans un séhour spacieux de 42 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, pratique et aménagée. La maison dispose de 6 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Un bureau séparé permet de travailler ou d'étudier dans le calme. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avvec une dépendance comprenant un garage et une cave, idéale pour le rangement et les activités de bricolage. Le terrain, clos et sécurisé, s'étend sur plus de 900 m2, offrant un espace extérieur privé et paisible. La piscine est un atout indéniable, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables pendant les chaudes journée d'été. Cette villa combine confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre attrayant proche de toutes les commodités de Cholet

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

ANGERS PROCHE JARDIN DES PLANTES MAISON UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 300 M² HABITABLE TRES BEAU MARIAGE ENTRE L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN POUR CETTE MAISON A L'ORIGINE DE 1890 AVEC AMENAGEMENT ANNEXE D'UN LOCAL ARTISANAL PIECE DE VIE DE 58 M², SALON AVEC CHEMINEE DE 32 M², CUISINE AMENAGEE DE 16 M² 7 CHAMBRES DONT 2 SUITES AVEC SALLE D'EAU ESPAGE DE PLAIN PIERD UNIQUE ET AVEC ACCES HANDICAP, 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIERD COUR ET JARDINET CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44