Vente Maison Maine-et-Loire 15 pièces

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Propriété coup de coeur début xixème de plus de 700 m2 au total, comprenant une habitation principale de 420 m2, deux gîtes dans une dépendance de 127 m2 et des bâtiments annexes sur plus de 150 m² le tout au milieu d'un parc arboré de 6500 m².les belles hauteurs sous plafonds, le parquet en point de hongrie, les moulures et les tommettes marquent les différentes périodes traversées par cette habitation principale sans la dénaturer de son origine.elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un gite avec entrée indépendante ( cuisine, séjour, chambre, sdd et wc).le premier étage dispose de 3 chambres de plus de 20m², d'une spacieuse salle de bain et d'une salle de douche.le deuxième étage est aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes et se compose de 4 chambres dont 2 avec sdd , d'une salle de douche avec wc et d'un accès au grenier.la dépendance est constituée de 2 gites pouvant être réunis en un seul avec une capacité d'accueil de 9 personnes ( 4 et 5) sur 127 m².l'activité gîtes et chambres d'hôtes est en place depuis de nombreuses années et peut être encore développée.les bâtiments annexes quant à eux se composent d'une orangerie, de deux remises pouvant être aménagées, d'un garage, d'un local vélos et d'un ancien séchoir à tabac.idéalement située à proximité du centre ville de saumur, de la gare et de la loire, vous pourrez profiter ou faire profiter vos convives des incontournables qu'offre cette belle région. châteaux de la loire, troglodytes, caves à vins, loire à vélos, cadre noir et d'innombrables trésors à découvrir sauront vous séduire.que vous recherchiez une résidence familiale, un lieu de cohabitation familiale ou entre amis, une opportunité d'affaire lucrative (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel) ou simplement un lieu de quiétude, ce bien d'exception du xixe siècle chargé d'histoire répondra à toutes vos attentes. son charme, ses espaces généreux et ses détails architecturaux saisissants en font un lieu d'exception, où chaque instant deviendra un souvenir précieux.maison principale (audit énergétique effectué)dpe du 22/08/2023consommation énergétique f : 355 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre f : 74 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 8330 et 11310 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.gitesdpe du 22/08/2023consommation énergétique e : 310 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre e : 66 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2490 et 3420 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers.réf mandat : 3978sclprix honoraires de 30000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.66 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 820000 euros. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

186 700 € ou 1 339,27 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : niché au c½ur d'un ancien corps de ferme, cet ensemble immobilier propose cinq logements au charme authentique, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. situé à proximité du centre-ville de chalonnes sur loire, il offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité des commerces. description des logements : 1. t3 en duplex sans jardin : ce charmant duplex offre un agencement pratique avec cuisine, séjour, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. 2. t3 avec cour : idéal pour profiter des beaux jours, ce logement comprend cuisine, séjour, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, une chambre au même niveau et une autre à l'étage. une cour privée. 3. t2 avec cour : ce logement propose cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre et wc, ainsi qu'une agréable cour privée. 4. t3 sans jardin : conçu pour le confort, ce logement dispose de cuisine, séjour, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, deux chambres et un grenier aménageable à l'étage. 5. t2 bis sans jardin : avec son vaste séjour, grande salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc et une chambre. que vous soyez une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, un investisseur souhaitant créer un gîte rural ou un propriétaire désirant proposer des logements locatifs, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'utilisation, adaptées à vos besoins et à vos projets. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à la campagne ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

449 900 € ou 3 227,31 € / mois

Cabinet Moraine Immobilier vous propose ce très beau logis du XVème siècle entièrement restauré, au coeur des Mauges, et dans la Vallée verdoyante de l'Evre, à seulement à 17 kilomètres de Cholet . Tous les commerces et écoles sont à proximité. Ce logis, bâti sur des caves voutées, offre une surface habitable de 400 M² sur 3 niveaux desservis par un magnifique escalier en granit. Le rez de chaussée comprend une entrée desservant la cuisine, le salon, la salle à manger, de belles pièces de vie grandes et lumineuses. L'étage offre 6 chambres et deux salles d'eau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. A l'extérieur, deux cours closes de murs permettent de profiter du calme dans une ambiance bucolique. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

186 700 € ou 1 339,27 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Niché au c ur d'un ancien corps de ferme, cet ensemble immobilier propose cinq logements au charme authentique, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Situé à proximité du centre-ville de Chalonnes sur Loire, il offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité des commerces. Description des logements : 1. T3 en duplex sans jardin : Ce charmant duplex offre un agencement pratique avec cuisine, séjour, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. 2. T3 avec cour : Idéal pour profiter des beaux jours, ce logement comprend cuisine, séjour, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, une chambre au même niveau et une autre à l'étage. Une cour privée. 3. T2 avec cour : Ce logement propose cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre et WC, ainsi qu'une agréable cour privée. 4. T3 sans jardin : Conçu pour le confort, ce logement dispose de cuisine, séjour, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, deux chambres et un grenier aménageable à l'étage. 5. T2 bis sans jardin : Avec son vaste séjour, grande salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, WC et une chambre. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, un investisseur souhaitant créer un gîte rural ou un propriétaire désirant proposer des logements locatifs, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'utilisation, adaptées à vos besoins et à vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à la campagne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

540 750 € ou 3 879,02 € / mois

L'oeuvre d'une vie pour cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 323 m2 aux origines du XVème avec troglodytes aménagés, elle comporte une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon de 84 m2, une pièce de réception de 54 m2, un séjour avec cheminée, un bureau et deux chambres. Deux maisons d'amis de 82 et 81 m2, la première composée: d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, et un atelier en étage avec accès indépendant extérieur Et la seconde maison composée elle d'une entrée, cuisine , salle à manger, une chambre, sde, et greniers aménageables Grand préau, piscine chauffée, dépendances, caves en troglos, 3 puits, terrain attenant et potager. Laissez libre cours à votre imagination : maison familiale, gite, atelier d'artiste... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Idéal INVESTISSEURS, CHAMBRES D'HÔTES ou FAMILLE NOMBREUSE ! Située dans le centre de la commune de Vezins, à moins de 15 min de CHOLET et du Centre commercial L'autre Faubourg, venez visiter cette TRÈS GRANDE MAISON ATYPIQUE et TRÈS BIEN ENTRETENUE ayant été anciennement un HÔTEL. Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 642 m² exposée SUD et entièrement clos. Elle est répartie sur 3 niveaux avec un RDC d'environ 72 m², un 1er étage d'environ 105 m² est un 2nd étage d'environ 119 m². L'ESCALIER, idéalement placé pourrait permettre d'y aménager plusieurs LOGEMENTS. Dès l'entrée, avec WC, vous découvrirez, d'un côté, un séjour sur PARQUET ancien ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau RÉCENTE et son WC et de l'autre côté une salle à manger avec accès à la TERRASSE, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert 5 chambres de 10 à 19 m², TOUTES EQUIPÉES de POINT D'EAU, certaines d'une salle d'eau complète, d'autres d'un lavabo et d'un bidet. Un bureau, une salle de bain indépendante et un WC complète ce niveau. Au 2nd étage, vous découvrirez une buanderie de presque 10 m², 4 chambres de plus de 15 m², dont 2 avec salle d'eau et une avec un WC et un vasque, deux pièces de 11 et 13 m² ayant servi de cuisine, une salle de bain et un WC. Présences de COMBLES, GARAGE de plus de 35 m², CAVE de 55 m², DÉPENDANCE jardin d'environ 60 m², PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Propriété coup de coeur début XIXème de plus de 700 m2 au total, comprenant une habitation principale de 420 m2, deux gîtes dans une dépendance de 127 m2 et des bâtiments annexes sur plus de 150 m² le tout au milieu d'un parc arboré de 6500 m². Les belles hauteurs sous plafonds, le parquet en point de Hongrie, les moulures et les tommettes marquent les différentes périodes traversées par cette habitation principale sans la dénaturer de son origine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un gite avec entrée indépendante ( cuisine, séjour, chambre, sdd et wc). Le premier étage dispose de 3 chambres de plus de 20m², d'une spacieuse salle de bain et d'une salle de douche. Le deuxième étage est aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes et se compose de 4 chambres dont 2 avec SDD ,d'une salle de douche avec wc et d'un accès au grenier. La dépendance est constituée de 2 gites pouvant être réunis en un seul avec une capacité d'accueil de 9 personnes ( 4 et 5) sur 127 m². L'activité gîtes et chambres d'hôtes est en place depuis de nombreuses années et peut être encore développée. Les bâtiments annexes quant à eux se composent d'une orangerie, de deux remises pouvant être aménagées, d'un garage, d'un local vélos et d'un ancien séchoir à tabac. Idéalement située à proximité du centre ville de Saumur, de la gare et de la Loire, vous pourrez profiter ou faire profiter vos convives des incontournables qu'offre cette belle région. Châteaux de la Loire, Troglodytes, caves à vins, Loire à vélos, cadre Noir et d'innombrables trésors à découvrir sauront vous séduire. Que vous recherchiez une résidence familiale, un lieu de cohabitation familiale ou entre amis, une opportunité d'affaire lucrative (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel) ou simplement un lieu de quiétude, ce bien d'exception du XIXe siècle chargé d'histoire répondra à toutes vos attentes. Son charme, ses espaces généreux et ses détails architecturaux saisissants en font un lieu d'exception, où chaque instant deviendra un souvenir précieux. MAISON PRINCIPALE (audit énergétique effectué) DPE du 22/08/2023 Consommation énergétique F : 355 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre F : 74 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 8330 et 11310 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. GITES DPE du 22/08/2023 Consommation énergétique E : 310 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2490 et 3420 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de maine à Angers. Réf mandat : 3978scl Prix honoraires de 30000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.66 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 820000 euros. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

Karacterre® cholet. cet ancien logis de 490m² fut édifié vers 1550 par guy du vergier, vous surprendra par ses volumes et sa noble rénovation sur un terrain arboré de 10326m². situé dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur les prairies, non loin du bourg et à quelques minutes des commodités et de la ville de cholet. cette superbe propriété comprend une première partie d'habitation , une seconde dépendance de 110m² pouvant être rénovée , un préau, une grange de 126m² ainsi que des anciennes écuries de 257m² ce qui laisse place à votre imagination pour faire un vrai projet de gîte ou maison d'hôtes. nous commençons avec une superbe verrière, une entrée donnant sur un grand salon majestueux avec une belle cheminée et un sol en travertin donnant sur la terrasse . ensuite, nous avons une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une véranda moderne avec vue dégagée. un endroit reposant où bruncher les dimanches ou se ressourcer en toute quiétude. un grand bureau sur parquet vous offre aussi un accès à l'étage où se trouve un duplex privé avec une suite parentale, une salle de bains, et un dressing. ensuite, nous avons sept autres chambres dont une accessible par un bel escalier en pierres situé dans la tourelle. une grande salle de bains , des toilettes et un dégagement. cet espace nuit sur plusieurs étages, vous offre un agencement parfait pour recevoir vos convives. venez découvrir ces belles prestations et l'histoire de cet ancien logis... le charme et l'authenticité sont révélés sur chacune des pièces de cette bâtisse et à travers son architecture alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. quelques informations sur le bien: chaudière gaz à condensation, menuiserie double vitrage, rénovation 2008, 3 puits, interphone, fibre internet, taxe foncière: 3900&euro . karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - angélina petitpas . ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 750.000 euros. honoraires : 37.500 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5580 euros et 7610 euros ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr