Vente Maison Manduel (30129)

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée située au centre de la pièce à vivre, une cuisine indépendante, vous retrouverez également trois spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Caractéristiques Clés : - Climatisation Gainable : Profitez d'un climat idéal tout au long de l'année, harmonieusement intégré à chaque recoin de la maison. - Panneaux Photovoltaïques : Offrant un contrat de revente et une rente de plus de 2000€/ans. - Deux Entrées Indépendantes : Une flexibilité d'utilisation qui permet de pouvoir rentrer une voiture sur chacun des côtés de la maison. Situation Géographique : Idéalement située à MANDUEL. Cette commune est proche de Nîmes, d'une gare ferroviaire, un axé autoroutier et d'un aéroport. Dans ce charmant village vous aurez accès, à une école, un collège ainsi que des commerces de proximité. --Un coup de cœur assuré-- Contactez moi pour plus de renseignements où convenir d'une visite. Loïc FRANCOIS LGM-IMMOBILIER 07 81 30 83 58 loic.francois@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 10283

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

En exclusivité, Manduel, magnifique maison de plain-pied avec piscine, garage et appartement indépendant Bienvenue dans votre oasis de confort et de tranquillité ! Nichée au cœur d'un paysage offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, cette superbe maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Superficie totale de 125m2, offrant un espace généreux et fonctionnel. Trois chambres spacieuses de plus de 11m2 chacune, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Un appartement indépendant d'environ 30m2, idéal pour accueillir des invités, pour une utilisation en tant que bureau à domicile ou même comme source de revenus locatifs. La maison est équipée des prestations suivantes: Des panneaux solaires pour la production d'électricité, permettant de réduire vos factures d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique. La climatisation réversible. Des fenêtres en double vitrage PVC La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2000m2, offrant un cadre naturellement paisible et offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes. Imaginez-vous en train de profiter de votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend à perte de vue La maison est également équipée d'un système d'eau provenant d'un forage et d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut d'agent commercial salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 500 € ou 2 334,94 € / mois

Nemausa Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison rénovée de 116 m2 habitable, située à Manduel, offrant un mélange irrésistible de charme et de modernité. Idéalement située à moins de 5 min de la gare TGV, à 10 minutes de l'autoroute A9, à 15 minutes de Nîmes, 30 minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une chambre spacieuse avec espace salle d'eau et grand dressing, Nous avons également un accès direct depuis l'entrée vers un double garage, une buanderie, et un WC. A l'étage, profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ouverte sur un jolie balcon exposé au sud, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Vous découvrirez également deux belles chambres spacieuses , une salle de bain et un WC séparé. Équipements : Poêle à granulés, pompe à chaleur air-air sur chaque niveau, ballon thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Espaces extérieurs : Une piscine chauffée, discrètement nichée à l'abri des regards, une belle terrasse pour se détendre et un coin barbecue pour les repas en plein air. Autres caractéristiques : Forage pour un approvisionnement en eau économique, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires sur tout l'étage, balcon pour profiter de la vue. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible dans un village agréable alliant confort et modernité, ainsi que pour les amateurs de convivialité et de moments de détente en extérieur. Taxes foncières 1500EUR Visite virtuelle disponible sur demande Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620EUR et 930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

manduel, secteur résidentiel et calme, en impasse, venez découvrir cette maison de plain pied qui fera le bonheur d'une grande famille ou famille recomposée avec ses six chambres et sa pièce de vie de près de 50m2 baignée de lumière, une piscine et un garage sur une parcelle de 1063m2. manduel est un village situé à 10 minutes du centre de nimes, à 45 minutes des plages, d'uzes. la maison est à proximité des commodités. scolarité possible sur le village de la crèche au collège, lycées sur nimes desservis par bus. la gare tgv nimes pont du gard est située dans le village, à 5 minutes en voiture. ce bien a été entièrement repensé depuis cinq ans, la pièce de vie, très accueillante, vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis, le coin nuit est composé de six chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, wc et dressing ainsi qu'un accès terrasse et piscine. trois autres chambres sont situées à proximité et deux autres se situent à l'arrière du garage et de la buanderie dont une en étage qui fera le bonheur d'un adolescent. la maison a bénéficié d'une rénovation énergétique globale avec installation d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude il y a trois ans. des climatisations ont été installées pour l'été et des panneaux photovoltaiques avec un contrat de revente vous permettent de bénéficier d'un revenu situé entre 2200eur et 2400eur par an. les combles ont été isolés et les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets pvc également. la fibre est présente pour permettre le télé travail dans de bonnes conditions et un forage vous permet de remplir la piscine et arroser le jardin à moindre frais. la piscine traditionnelle mesure 8m x 4m, possibilité de créer une douche dans le local piscine, alimentation en attente. maison très bien entretenue et équipée, qui n'attend qu'une famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. a visiter sans tarder. pour tout renseignement, contactez jean-luc maury au o 38, agent commercial en immobilier enregistré au rsac de nimes sous le no mandat 17882 cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

En exclusivité à Manduel, maison de plain pied de 93m2 sur 500m2 de terrain. À l'intérieur, vous commencerez par un hall d'entrée de 6m2, un salon de 34m2 est chauffé par climatisation réversible et une cheminée insert avec l'accès sur une véranda de 22m2 climatisée aussi. En face de cette pièce une cuisine entièrement équipée de 13m2. Vous retrouverez un couloir qui desservira 2 chambres avec placards, une très grande de 18m2 et l'autre de 13m2. Ensuite, une spacieuse salle de bain et des WC indépendants viendront clôturer cette visite. Enfin, un garage complètement aménagé vient vous offrir la possibilité de rangement ou de suite parentale. Un abris de voiture vient compléter la maison. Cette maison, construite en 1980, est le symbole d'une histoire de famille, prête à accueillir la vôtre. Côté technique, vide sanitaire, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée, cheminée insert et adoucisseur d'eau. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut d'agent salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 16/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 101kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

A Manduel, dans le Gard, nemausa Immobilier à le plaisir de vous proposer cette très jolie maison de village, complètement rénovée en 2024. D'une superficie de 70 m2, elle se décline sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine / salle à manger et un wc, au premier niveau, séjour, salle de bains et wc indépendant, et enfin au dernier niveaux, 2 chambres. La façade est en cours de réfection. Vous souhaitez emménager rapidement dans un petit nid douillet et moderne, sans aucun travaux, le tout à un prix très compétitif sur le secteur de Manduel, desservi par la gare TGV et à quelques minutes de Nîmes, ce bien est fait pour vous. Ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant faire du locatif. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, 4 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Manduel village entre nîmes et arles. gard occitanie sud de france.l'agence méridional immobilier vous présente un mas climatisé de plain pied des années 70 de 7 pièces d'environ 200 de m² sur 4000m² de parcelle plane non inondable. nous sommes particulièrement conquis par le volume de la pièce de vie : une belle hauteur sous plafond chaleureuse, une large mezzanine poussant la surface totale à 70m², une magnifique cheminée d'art, un espace salle à manger convivial. la cuisine semi ouverte attenante est parfaitement aménagée.5 chambres 3 salles de baindont une suite sont idéales pour les grandes familles. une dernière pièce est parfaite pour le rangement, buanderie cellier ou encore atelier.des terrasses de part et d'autres, couvertes ou non, sont très agréables pour les journées ensoleillées. le jardin arboré propose une piscine11 x 5.5 m, un bureau à l'écart de 17m², et également une belle aire de parking.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : faisabilité de votre projet, sur les points techniques de ce bien, contactez nous, au retrouvez nous au 16, avenue georges pompidou à nîmes

251 800 € ou 1 806,26 € / mois

Fiche Id-ACH160086 : Dans le village de Manduel, non loin du Collège mais hors lotissement, issu d'une division parcellaire, je vous propose ce terrain de 325m² avec viabilité en bordure. Possibilité de changer les plans, mais je vous propose cette maison avec 72m² habitable + garage de 15m² en toit plat, belle pièce de vie de 35m² exposé plein Sud donnant sur la terrasse de 19m². Vous trouverez côté nuit deux chambres chambres (15m² et 13m²) dont une avec dressing, une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un wc a part. Rare sur Manduel, terrain rectangulaire. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 251800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

251 800 € ou 1 806,26 € / mois

Fiche Id-PTN160086 : Dans le village de Manduel, non loin du Collège mais hors lotissement, issu d'une division parcellaire, je vous propose ce terrain de 325m² avec viabilité en bordure. Possibilité de changer les plans, mais je vous propose cette maison avec 72m² habitable + garage de 15m² en toit plat, belle pièce de vie de 35m² exposé plein Sud donnant sur la terrasse de 19m². Vous trouverez côté nuit deux chambres chambres (15m² et 13m²) dont une avec dressing, une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un wc a part. Rare sur Manduel, terrain rectangulaire. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 251800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

131 000 € ou 939,72 € / mois

En exclusivité, Manduel, appartement de type 3 de 66m2 avec place de parking privé. Venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 situé au 2d étage d'une maison donnant face à l'église. Il se compose - d'une cuisine semi-équipée (meubles de rangement, hotte, plan bar) ouverte sur une pièce de vie de 22m2, - Deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées, une buanderie. - Place de parking dans cour + cave privative. Chauffage électrique. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 099 000 € ou 7 883,57 € / mois

L' Agence Côté Pierres immobilier vous propose ce magnifique MAS de 400m2 habitables environ, comprenant 8 chambres rénovées avec matériaux actuels + annexes de 500m2 ( chais + Hangar ) à proximité de Bellegarde Environnement privilégié au calme cette belle bâtisse du 17ème siecle articulé autour de la piscine répond à toutes vos attentes . Pièce de vie principale de 70m2, agrementée d'une belle cheminée, cuisine avec salle à manger de 50m2,une suite parentale de 50m2. à l'étage 4 chambres de 25m2 dont 3 avec leur salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux de 70m2. Attenant au batiment pricipal, vous béneficiez également de 3 chambres avec salle d'eau et wc pouvant accueillir amis ou activité de chambres d'hôtes. Venez découvrir cet ensemble, rare à la vente sur le Marché. Le petit + : proximité des autoroutes et de la gare TGV de Nîmes.

572 000 € ou 4 103,19 € / mois

venez découvrir cette belle demeure datant de 1750. elle fera le bonheur des amoureux de la pierre et des beaux volumes. nichée au centre du village avec les commodités à pied, elle bénéficie d'un jardin à l'abri des regard arboré avec forage, une annexe de près de 25m2 pouvant servir de cuisine d'été, de bureau ou de chambre d'amis et d'un garage de plus de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules. le terrain est piscinable. idéal artisan ou profession libérale, famille nombreuse ou pied à terre au soleil. manduel bénéficie de l'implantation de lla gare tgv nimes pont du gard reliant paris en moins de trois heures. le rez de chaussée s'ouvre sur une cuisine de 24m2, une salle à manger de 22m2, un salon de 37m2, un wc et une cave à vin. au premier étage, quatre chambres allant de 15m2 à 30m2, une salle de bains avec douche et baignoire de 17m2, une salle d'eau avec wc, un dressing et un placard à chaussures. au deuxième étage, trois belles pièces de 25, 30 et 42m2 pouvant avoir plusieurs fonctions. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - jean-luc maury - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - (réf. 16825) cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Fiche Id-UBW159786 : Manduel, secteur R?sidentiel, Maison d'environ 77 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 225 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Fiche id-clm159786 : sur la commune de manduel - où vous trouverez toutes les commodit±©s comme centre ville - cr±¨che - ±©coles et coll±¨ge - je vous propose en derni±¨re opportunit±© - un terrain viabilis±© de 225m² ±  construire. pour exemple maison de 77m² - avec grand salon s±©jour - cuisine - buanderie d'environ 40m² donnant sur un jolie jardin. ±  l'±©tage 3 chambres une salle d'eau et un wc. toutes les prestations sont de qualit±©s avec des produits fabriqu±©s en france. nous vous proposons des visites de nos bien en cours si vous le souhaitez. pour plus de renseignements nous contacter. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  242500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st?phanie pit (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Fiche Id-ACH159786 : Sur la Commune de Manduel, où vous trouverez toutes les commodités comme centre ville, crèche, écoles et collège, je vous propose en dernière opportunité, un terrain viabilisé de 225m² à construire. Pour exemple maison de 77m², avec grand salon séjour, cuisine, buanderie d'environ 40m² donnant sur un jolie jardin. à l'étage 3 chambres une salle d'eau et un wc. Toutes les prestations sont de qualités avec des produits fabriqués en France. Nous vous proposons des visites de nos bien en cours si vous le souhaitez. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Je suis ravi de vous présenter une villa de charme, exclusivement proposée par nos soins, offrant un cadre de vie familial exceptionnel. Cette villa quatre faces s'étend sur une surface habitable d'environ 320 m2 (240 m2 pour la résidence principale et 80 m2 pour l'appartement indépendant), nichée au coeur d'un vaste terrain de 1 790 m2. Elle se distingue par sa piscine au sel, de conception unique, garantissant intimité et tranquillité et offrant un espace jacuzzi, un jardin verdoyant, une spacieuse véranda et une cuisine d'été, tous conçus pour charmer les amateurs de la vie dans le Sud. La cheminée avec insert du salon offrira un plus chaleureux pour les soirées fraîches et les journées tout de même hivernales. Un atout considérable de cette demeure est son appartement T4 de 80 m2, entièrement autonome, idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet de location, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. La propriété comprend également un grand garage, des abris pour voitures et un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, sécurisé par un portail électrique. Détails des surfaces de la résidence principale :Rez-de-chaussée : 115 m2, incluant une véranda de 45 m2 ;Entre-sol : 55 m2 ;Premier étage : 70 m2 ; Le salon, d'une superficie de 43 m2, et les chambres, dont les surfaces varient entre 12 et 17 m2, offrent un espace de vie généreux et confortable. L'appartement de plain-pied, indépendant de cette maison principale, se compose d'une entrée/salle à manger de 15 m2, d'un séjour de 11 m2, d'une chambre de 12 m2, et d'un bureau de 11 m2. La villa et sa piscine (6 x 12 m) bénéficient d'un système d'alimentation en eau par forage. Localisée à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, services médicaux, écoles), et non loin de la nouvelle Gare TGV de Nîmes Pont du Gard, accessible en seulement 5 minutes, cette propriété promet une excellente connectivité : 4h39 de Lille Europe, 3h de Paris Gare de Lyon, 2h09 de Perpignan, et 46 minutes du centre-ville de Montpellier. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir le potentiel remarquable et l'attrait de cette villa, proposée à un prix particulièrement compétitif. Une visite s'avère indispensable pour saisir cette opportunité exceptionnelle. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet ' Chalono Immobilier Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinetCette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

A manduel, commune à 20mn de nîmes et 10mn de l'autoroute, je vous présente cette maison de ville de près de 100m². elle se compose d'un rdc avec garage de 23m², d'un atelier de 15m² et d'une cour abritée de 23m². au 1er étage, une pièce de vie de 22m², une salle à manger avec coin cuisine de 20m² donnant accès à la terrasse de 9m². wc disponible sur ce niveau au dernier étage, 3 chambres de 10 à 17m² et une salle de bains de 7m² avec wc. la maison est louée jusqu'en juin 2026 : loyer 900?, taxe foncière 1500? votre agent commercial 3g immo sur place ei - chrystelle bertrand inscrite au rsac de nimes 788 428 001, : , site 3gimmo : https:///bertrand

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Fiche Id-PTN159786 : Sur la Commune de Manduel, où vous trouverez toutes les commodités comme centre ville, crèche, écoles et collège, je vous propose en dernière opportunité, un terrain viabilisé de 225m² à construire. Pour exemple maison de 77m², avec grand salon séjour, cuisine, buanderie d'environ 40m² donnant sur un jolie jardin. à l'étage 3 chambres une salle d'eau et un wc. Toutes les prestations sont de qualités avec des produits fabriqués en France. Nous vous proposons des visites de nos bien en cours si vous le souhaitez. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

875 000 € ou 6 276,73 € / mois

Superbe maison de maitre situee face à l eglise directement sur la place de la mairie, place centrale du village. avec ses 300m2 habitables, dotee de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing separe, cette superbe batisse ancienne presente toutes les prestations et tous les materiaux propres a son standing qui ont ete conserves. disposant de vastes pieces avec de magnifiques hauteurs sous plafonds, d'un garage de 25 m2 environ pour faciliter vos stationnements, une piscine a debordement sur un jardin clos, arbore et sans vis a vis de 650 m2, cette maison saura vous seduire par son atmosphere authentique.gros avantage de cette magnifique maison : directement sur la place du village, elle se trouve a 4 min voiture, 9 min velo de la nouvelle gare tgv nîmes - pont du gard reliant paris gare de lyon à manduel en 2h45 min, manduel est situe à 10 min du centre ville de nîmes ainsi qu'à 45 min environ du bord de mer.un havre de paix en province a proximite immediate à pied de toutes les commodites. un pied à terre ideal dans le sud de la france avec une desserte tgv vous permettant de vous y rendre pour le week end.n'hesitez à consulter la visite virtuelle a 360° et à nous contacter pour de plus amples renseignements.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 4000.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf

444 000 € ou 3 184,99 € / mois

Dpt gard (30) a vendre manduel, grande maison 183m² habitables, 6 chambres + studio indépendant sur terrain 800m². idéal pour famille nombreuse, venez découvrir cette maison composée d'un grand salon-séjour-cuisine de 40m², d'un deuxième salon de 26m², de 6 chambres avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 buanderie et également d'un studio indépendant de 32m² avec cuisine, chambre et salle d'eau-wc pour loger les amis ou faire de la location rbn'b. vous serez séduits par l'emplacement à quelques kilomêtres de nîmes, deux kilomêtres de la nouvelle gare tgv, le calme et la sérénité de l'endroit, école et collège dans le village, commerces proches. le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poele à bois et un poele à granulés. les huisserie sont en pvc ou en aluminium double vitrage. enfin vous profiterez d'un jardin agrémenté de 2 belles terrasses et d'un garage-atelier de 25m². n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes , : , site 3gimmo : https:///bedaux