Vente Maison Manosque (04100) 5 pièces

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous a manosque en Exclusivité cette charmante villa type 5 avec jardin et garage proche de toutes commodités. Ce bien dispose de 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc séparé, buanderie, garage, cave et jardin. Idéal pour profiter du soleil en famille toute l'année par son séjour lumineux comme son extérieur arboré Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Copropriété de 82 lots ().

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Audrey HUMBERT (0663451224) vous propose en EXCLUSIVITE une Maison des années 70 à fort potentiel à Manosque. Découvrez cette CHARMANTE maison des années 70 située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE de Manosque, un bien idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR en quête d'un projet avec un fort POTENTIEL DE RENTABILITÉ. Elle nécessite une enveloppe TRAVAUX en SUS du prix d'achat MAIS dispose d'ATOUTS considérables Avec ses 98 m² de surface totale, dont 72 m² habitables au rez-de-chaussée, cette maison offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Le rez-de-chaussée comprend un SÉJOUR de 23 m², une CUISINE LUMINEUSE et INDÉPENDANTE de 10 m², deux CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et un WC séparé, véranda. Un GARAGE ATTENANT à la cuisine vous permet de stationner ou d'aménager un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-jardin propose DEUX pièces supplémentaires, un WC, et une BUANDERIE, qui pourrait être transformée en CUISINE (non comptabilisée dans les 98 m²) pour créer un APPARTEMENT INDÉPENDANT ainsi que 2 caves et une chaufferie. Le terrain de 880 m², entièrement clos et ARBORÉ, offre un CADRE DE VIE très AGRÉABLE. Côté sud, vous apprécierez une CUISINE D'ÉTÉ ainsi que diverses essences formant un joli petit écrin de verdure. De l'autre côté, un joli MURET EN PIERRE délimite une zone de VERDURE bien arborée, idéale pour profiter des BEAUX JOURS. Cette maison bénéficie d'une POMPE A CHALEUR AIR EAU, ainsi que de MENUISERIES EN PVC modernisées pour une meilleure ISOLATION et un entretien facilité MON AVIS SUR CE BIEN: Manosque est une ville dynamique et en plein essor; elle profite d'une situation géographique idéale, à proximité des AXES AUTOROUTIERS menant à AIX-EN-PROVENCE, MARSEILLE et la CÔTE D'AZUR, tout en étant au coeur des BEAUTÉS NATURELLES DU LUBERON. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent à la fois le CALME et la PROXIMITÉ DES GRANDES VILLES Certes des TRAVAUX sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien (il conviendra de prendre le conseil d'un professionnel du bâtiment pour d'éventuelles rénovations STRUCTURELLES ou DÉCORATIVES) , mais ceux-ci vous permettront de créer un espace à votre image et d'OPTIMISER LA VALEUR de cette maison. Ce bien est une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour les amateurs de projets immobiliers qui auront la possibilité de créer un APPARTEMENT INDÉPENDANT, d'agrandir la SURFACE HABITABLE ou encore de diviser le terrain (après vérification des préconisations du cahier des charges (en cours de demande) pour un projet de CONSTRUCTION SUPPLÉMENTAIRE. DPE : C (158 kWh/m2 par an) / GES A ( 5 kg CO2/ m2 par an) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1230 et 1700 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX: 250000 euros (honoraires d'agences charge vendeurs) Mandat: 375861 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Audrey HUMBERT (0663451224) vous propose en EXCLUSIVITE une Maison des années 70 à fort potentiel à Manosque.Découvrez cette CHARMANTE maison des années 70 située dans un QUARTIER RESIDENTIEL PAISIBLE de Manosque, un bien idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR en quête d'un projet avec un fort POTENTIEL DE RENTABILITE.Elle nécessite une enveloppe TRAVAUX en SUS du prix d'achat MAIS dispose d'ATOUTS considérablesAvec ses 98 m² de surface totale, dont 72 m² habitables au rez-de-chaussée, cette maison offre de NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENTLe rez-de-chaussée comprend un SEJOUR de 23 m², une CUISINE LUMINEUSE et INDEPENDANTE de 10 m², deux CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et un WC séparé, véranda.Un GARAGE ATTENANT à la cuisine vous permet de stationner ou d'aménager un espace de stockage supplémentaire.Le rez-de-jardin propose DEUX pièces supplémentaires, un WC, et une BUANDERIE, qui pourrait être transformée en CUISINE (non comptabilisée dans les 98 m²) pour créer un APPARTEMENT INDEPENDANT ainsi que 2 caves et une chaufferie.Le terrain de 880 m², entièrement clos et ARBORE, offre un CADRE DE VIE très AGREABLE.Côté sud, vous apprécierez une CUISINE D'ETE ainsi que diverses essences formant un joli petit écrin de verdure.De l'autre côté, un joli MURET EN PIERRE délimite une zone de VERDURE bien arborée, idéale pour profiter des BEAUX JOURS.Cette maison bénéficie d'une POMPE A CHALEUR AIR EAU, ainsi que de MENUISERIES EN PVC modernisées pour une meilleure ISOLATION et un entretien facilitéMON AVIS SUR CE BIEN: Manosque est une ville dynamique et en plein essor; elle profite d'une situation géographique idéale, à proximité des AXES AUTOROUTIERS menant à AIX-EN-PROVENCE, MARSEILLE et la CÔTE D'AZUR, tout en étant au coeur des BEAUTES NATURELLES DU LUBERON. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent à la fois le CALME et la PROXIMITE DES GRANDES VILLESCertes des TRAVAUX sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien (il conviendra de prendre le conseil d'un professionnel du bâtiment pour d'éventuelles rénovations STRUCTURELLES ou DECORATIVES) , mais ceux-ci vous permettront de créer un espace à votre image et d'OPTIMISER LA VALEUR de cette maison.Ce bien est une EXCELLENTE OPPORTUNITE pour les amateurs de projets immobiliers qui auront la possibilité de créer un APPARTEMENT INDEPENDANT, d'agrandir la SURFACE HABITABLE ou encore de diviser le terrain (après vérification des préconisations du cahier des charges (en cours de demande) pour un projet de CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE. DPE : C (158 kWh/m2 par an) / GES A ( 5 kg CO2/ m2 par an)Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1230 et 1700 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPRIX: 250000 euros (honoraires d'agences charge vendeurs)Mandat: 375861Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous a manosque en Exclusivité cette charmante villa type 5 avec jardin et garage proche de toutes commodités. Ce bien dispose de 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc séparé, buanderie, garage, cave et jardin. Idéal pour profiter du soleil en famille toute l'année par son séjour lumineux comme son extérieur arboré Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Copropriété de 82 lots ().

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Venez découvrir cette charmante villa construite traditionnellement dans un quartier résidentiel avec un vue de panoramique .Cette maison est une perle rare, elle est chaleureuse et agréable à vivre, A VOIR AU PLUS VITE!! Sur 2 niveaux, cette maison saura vous séduire par son nombre de pièces et ses possibilités. Elle possède en plus une jolie dépendance extérieure de 20m². VUE EXCEPTIONNELLE avec une terrasse de 75 m2 environ...entre PIERREVERT et MANOSQUE Eylem Raveau vous propose : Sur la commune de Manosque à seulement 15 minutes de l'école internationale, à 30 minutes d'ITER et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de campagne dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités d'une surface de 145 m2 environ habitables, elle bénéficie d'une VUE EXCEPTIONNELLE. Le plus de cette maison c'est le côté adapté aux personnes à mobilité réduite PMR. Construite sur 2 niveaux, nous trouvons à l'étage un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond partagé entre le salon et la salle à manger, donnant chacun accès à une terrasse de 70 m2 environ avec une très jolie vue dégagée sur les massifs montagneux de notre région. On y trouve également 2 chambres avec placards, deux salle de bain et un WC indépendant. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique et cheminée avec insert. Il dispose également d'une deuxième terrasse orientée au nord, que vous pourrez utiliser pendant l'été. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 60 m2 environ avec un accès indépendant et un garage. En extérieur vous trouvez un espace piscine entouré d'un jardin arboré, elle est très bien exposée mais également ombragée grâce à de beaux arbres. Le plus de cette maison, c'est cette dépendance. D'une superficie de 20 m2 environ. Cette annonce référence 236938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr