Vente Maison Manosque (04100)

473 000 € ou 3 393,02 € / mois

EN EXCLUSIVITE à MANOSQUE, voici une OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE A SAISIR RAPIDEMENT. Cette MAISON D'ARCHITECTE peut intéresser de nombreux profils : investisseurs (division possible, zone UH3 du PLU où les collectifs sont autorisés), famille, chambres d'hôtes, détachement parcellaire ou seconde construction,... Merci de BIEN LIRE l'ANNONCE jusqu'au bout et de noter qu'avant toute visite il sera nécessaire d'avoir un dossier OK concernant le financement. L'histoire de cette VILLA HAUT DE GAMME est atypique: elle devait être démolie et remplacée par un petit collectif; Certains éléments avaient donc été récupérés (pour ne pas les perdre inutilement) détériorant une partie du jardin (pergola, stores bannes, lattes de la terrasse bois, pompes et spot piscine enlevés, murets extérieurs en pierres sèches récupés,...), mais au dernier moment, le projet ne s'est pas fait. Voici ce qui explique son état actuel et son prix. Concernant l'intérieur, il manque essentiellement la robinetterie et il demeure en très bon état. J'ai volontairement mis des photos de l'état initial et actuel de la maison afin que vous puissiez vous rendre compte du potentiel réel après travaux et remise en état de son beau jardin . Dans un quartier proche du centre, totalisant 248 m² habitables sur + de 1600 m², elle ne pourra que vous séduire; Édifiée en deux ailes, l'une datant d'il y a environ 100 ans et l'autre des années 90, elle a bénéficié d'un réagencement étudié par un architecte et, à l'époque, d'une rénovation complète ce qui lui confère son architecture harmonieuse et moderne. Le hall d'entrée, très ajouré, dessert d'une part un espace cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec cellier et vaste buanderie, WC et de l'autre un sublime salon de 49 m², baigné de lumière. Celui-ci nous conduit, par un escalier en pierres taillées, du 11e siècle, à une grande cave à vin en sous-sol et à la suite parentale, au 1er étage. Celle-ci dispose de volumes confortables tels que la chambre de 27 m², une grande SDB comportant douche et baignoire et un dressing. L'autre aile permet d'accéder aux 4 autres chambres, avec placards, au wc, à la SDE et à la seconde SDB. Un second étage propose + de 30 m² dont une partie en soupente. en annexe: garage à ouverture automatique. Le jardin, de + de 1600 m², était autrefois un vrai bout d'Eden! Il offre divers espaces tels que cuisine d'été avec four à pizza (celle-ci peut facilement être remise en état) la terrasse spéciale début de soirée ensoleillée mais aussi un écrin de verdure où s'entremêlent diverses essences et fruitiers. Aujourd'hui, il y aura, entre autres travaux, des gravats à enlever, des trous à reboucher, la terrasse bois à refaire et des enduits à prévoir (là où les pierres ont été enlevées) et il est nécessaire de prévoir un budget pour le remettre en état comme il le mérite et lui redonner son lustre d'antan cependant l'essentiel est toujours là et à un prix très attractif. MON AVIS SUR CE BIEN: c'est une magnifique demeure aux finitions qualitatives et haut de gamme. Elle est proche du centre et très bien classée thermiquement parlant. Certes, il est indispensable de prévoir une enveloppe en sus du prix mais c'est, selon moi, une très belle affaire et une vraie chance de pouvoir avoir à un prix très attractif un bien unique sur le marché. DPE : C (128 kWh/m2 par an / 26 Kg CO2/m2/an) Estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2 070 euros et 2 870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX: 473 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354271 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

Manosque, Belle maison de 154m² sur terrain de 6860m² avec piscine A Manosque, dans quartier isolé, au milieu des champs, cette villa vous offre une superficie habitable de 154m². Bâtie sur un terrain de 6860m² entièrement clos et arboré elle vous offre la plus grande tranquillité. L'espace piscine est sécurisé par une barrière en fer forgé et équipé d'un abri. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée de 71m² de pièce de vie donnant sur deux terrasses dont une équipée d'un SPA, d'une chambre de plain pied avec douche et d'un garage. L'étage dispose de deux belles chambres, d'un wc, et d'une salle d'eau. En extérieur se trouve une bâtisse à rénover de 53m² au sol. Ce type de bien rare à la vente est situé en zone agricole.

383 000 € ou 2 747,41 € / mois

Manosque en campagne Manosque, en pleine nature et dans un environnement très agréable, villa individuelle de 178m² habitables. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 30m², une cuisine à aménager, 4 chambres, salle de bains et WC séparé. Le rez-de-chaussée, qui communique avec l'étage, dessert une cuisine, un autre séjour, 1 chambre, salle de bains et WC, et 2 autres pièces sans fenêtres pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Garage de 50m², cave, et grandes terrasses ombragées autour de la maison. Terrain boisé de plus de 3000 m² situé au fond d'une impasse en situation dominante. Travaux de modernisation à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en programme neuf cette villa type4 de 86.58M2 au calme, lumineuse avec terrasse et jardin de 51.11M2 dans une résidence au coeur de son parc arboré proche des commodités. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous découvrirez trois chambres avec placards, salle de bains et wc. Deux places de parking, sèche serviettes, gouttières. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros. Emmanuelle TELLISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 635 084 - DRAGUIGNAN.

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

A manosque (04100), dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle et dotée de matériaux nobles et qualitatifs.de 2005, elle est en parfait état d'entretien et totalise148 m² sur 2 niveaux.le rez de chaussée offre une entrée avec placard qui ouvre sur l'espace de vie de 48 m² composé d'une magnifique cuisine équipée estampillée poivre d'âne, d'une salle à manger et d'un séjour avec baies à galandage.le 1er étage propose quant à lui un dégagement, une salle d'eau avec placard, un bureau, 2 chambres et une sublime master bedroom de 35 m² , parfaite alliance entre l'esthétisme et les éléments de confort tels que l'indispensable dressing, un beau volume de chambre en parquet massif et une salle de bains en open space avec douche italienne et baignoire ilot .côté annexe: un grand garage carrelé avec coin buanderie, un cellier et, en sous-sol, une fabuleuse cave à vin spécifiquement étudiée et ventilée à température idéale.le terrain est une vraie pépite! sur la superficie totale (dont une partie à usage de chemin), 680 m² environs sont clos et superbement aménagés en tout point: un espace stationnement, 3 terrasses dallées dont deux couvertes, une oasis de fraicheur grâce à une belle piscine, de la verdure grâce à l'eau du canal, des oliviers et diverses essences.mon avis sur ce bien: beaux matériaux qualitatifs, volumes généreux et fonctionnels, parfait niveau de finition tant extérieur qu'intérieur... voici un bien qui saura séduire les plus exigeants.mandat : 332618prix: 545000 euros (honoraires charge vendeur)dpe : d ( 201 kwh/m²/an) / b (6 kg co²/m²/an)estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 750 euros et 2 430 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez audrey humbert, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéecette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et g n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque .

275 700 € ou 1 977,71 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en programme neuf cette villa type4 de 87.52 M2 au calme, lumineuse avec terrasse et jardin de 41.44 M2 dans une résidence au coeur de son parc arboré proche des commodités. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous découvrirez trois chambres avec placards, salle de bains et wc. Deux places de parking, sèche serviettes, gouttières. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros. Emmanuelle TELLISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 635 084 - DRAGUIGNAN.

94 900 € ou 680,76 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon/Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette maison de ville en plein coeur du centre-ville de Manosque, à pied de toutes commodités et gare routière à moins de 5 min. Elle est composée au rez-de-chaussée d' un séjour, une cuisine ouverte, et une salle de bain. Le premier et deuxième niveaux desservent une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre/bureau/dressing. Prévisualisation Avant / Après travaux sur certaines pièces home staging virtuel Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. BRUNA ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 441 261 - Manosque.

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Maison/Villa 4 pièces Belle maison à proximité immédiate du centre ville. Edifiée en deux parties (1950 / et agrandissement en 1983), cette maison propose un potentiel multiple. A savoir une habitation principale de 110m² comprenant un hall, salon, cuisine, trois chambres (dont une en RDC), deux salle de bains et un garage. Vous avez également la possibilité d'agrandir au vu des règles d'urbanisme. Le terrain est de 1651m², entièrement clôt et joliment fleuri et arboré. Il existe la possibilité de détacher une parcelle (sous réserve d'accord de la mairie). Maison habitable en l'état mais qui nécessite une modernisation dans son ensemble.