Vente Maison à Mantes-la-Ville 4 pièces - 110 m²

Vente Maison à Mantes-La-Ville 4 pièces - 110 m²

Maison ancienne dans un quartier recherché, avec pierres apparentes, située à 2 pas à pieds des écoles et commerces de proximité, à 10min à pied de la gare de Mantes la Jolie. La maison est actuellement divisée en 2 logements : 1 maison avec jardin + 1 appartement à l'étage. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30m2 ouvert sur la cuisine américaine, donnant accès aux terrasses extérieures, 1 grande chambre de 12m2 avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé A l'étage, se trouve un appartement de 50m2 séparé avec 1 kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, 1 dressing. A l'extérieur, 2 cabanons pour un max de rangements et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Deux possibilités s'offrent à vous : 1. Ouvrir une cloison actuellement fermée afin de retrouver une maison familiale 2. Garder l'agencement actuel afin de vivre en rez-de-chaussée et de louer l'appartement qui se trouve à l'étage SES + : quartier calme et recherché, extérieur clos et aménagé, charges modérées. Faites vite pour cette superbe opportunité dans un quartier des plus recherchés de Mantes la Ville IDEAL famille avec enfants, ados, télétravail. Cette annonce référence 214306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIA SLIMANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94856169100015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr