Vente Maison à Marguerittes 4 pièces - 79 m²

Vente Maison à Marguerittes 4 pièces - 79 m²

NOUVEAU et EN EXCLUSIVITÉ à Marguerittes, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, de construction traditionnelle, édifiée en 1962 sur un beau terrain de 638m2 à l'abri des regards. Elle se compose d'une pièce de vie double avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Présence d'un garage. Les prestations: simple vitrage, volets bois, chauffage au fioul, ballon électrique pour l'eau chaude, isolation des combles de 2022, présence de la fibre. Des travaux sont à prévoir mais cette maison n'attend que vous pour révéler son potentiel et lui redonner tout son éclat ! A vos agendas pour la visite !! Cette annonce référence 229998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 241 000,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1972.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr