Vente Maison Marignane (13700)

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

L'agence immobiliere SOMATRIM vous propose une grande villa sur Marignane, dans une voie sans issue, au calme, comprenant un grand rez de chaussée/garage, de 86 m2 pouvant etre aménagé en atelier garages ou logements, au 1er étage : 80 m2 env d' habitation principale : terrasse 15 m2 sejour, grande cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres, climatisationnuit et jour, chauffage fioul et pac eau. le tout bati sur un terrain clos de 504 m2. nombreuses possibilités pour cette maison. contact Christophe MARCHESINI 06 76 71 03 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

En exclusivité, l'agence projet immobilier vous propose à la vente dans un secteur calme et recherché de marignane, cette maison t5 d'env. 125 m² sur env. 500 m² de terrain piscinable avec garage.elle est composée de plain pied, d'une entrée desservant la partie cuisine séparée, un salon/séjour exposé plein sud, une chambre, un wc séparé ainsi qu'un accès garage.a l'étage 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle de bain et un wc séparé.pour plus d'informations merci de me contacter par téléphone :sébastien bertoli

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

Votre agence ERA IMMOBILIER MARIGNANE vous propose dans un secteur calme et recherché de Marignane, cette villa de caractère de type 6 d'environ 120m2 habitable. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 50M2 avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse en travertin exposée plein sud. Un buanderie est attenante à la cuisine . A l'étage, 4 chambres de +de 10m2 , une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout sur une parcelle de 720m2 avec piscine et abris de jardin. + chauffage au sol + possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain Contactez nous pour visiter ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location.

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

RARE : dans le secteur recherché entre LACANAU et les GRANETTES, quartier paisible et calme, venez visiter cette magnifique villa d'une superficie habitable d'environ 125m2 avec ses 4 chambres, sur une parcelle de + de 1000m2. Vous trouverez en rez de chaussée : une entrée, un salon/ séjour avec un poêle à bois, donnant accès sur l'espace jardin plein sud. Une cuisine, un cellier, un accès direct au garage double de +de 50m2 ( buanderie, isolation au plafond, possibilité de créer une dépendance), 2 chambres , une salle d'eau, w.c indépendant et un dressing. Au 1er étage , 2 chambres, une salle de bain et un w.c indépendant. Côté extérieur : une belle terrasse exposée plein sud, une grande piscine, un abris pour la pompe de la piscine, un abris bois , un carport pour 2 voitures. + un compteur vert pour le jardin + climatisation dans les 4 chambres + expo plein sud + pas de nuisances sonores A visiter sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

392 000 € ou 2 796,57 € / mois

A Marignane, secteur recherché et résidentiel, au calme dans une impasse sans vis à vis, propre de ttes commodités. proche de la Clinique de Marignane. Sur une parcelle de 300 m2. Jardin arboré, fleuri, et entretenu, ravi l'environnement extérieur. Venez visitez cette maison de plain pied de presque 68,5 m2 toute rénovée. Elle vous offre 2 chambres et un grand bureau. En plus un studio exterieur indépendant meublé de 20 m2 . Et en plus Une buanderie de 8 m2 attenant à la maison. Deux terrasses extérieures .(nord 21m2 et sud 38 m2) . Belles prestations extérieures et intérieures. Portail et portillon en alu. Isolation combles en laine de roche, Climatisations réversibles, carrelage, doubles vitrages, moustiquaires, la véranda est déclarée, c est elle qui fait office de bureau, volets bois, et porte d'entrée neuve. Taxe foncière 900 euros/an environ. A visiter sans tarder ! Une question ? Appelez nous. En vente chez ERA IMMOBILIER Saint-Joseph à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location. Diagnostiques en cours. Contactez votre agence Era Immobilier Marignane.

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Sur la commune de Marignane dans un secteur recherché, votre agence ERA IMMOBILIER Marignane vous propose cette maison indépendante de plain-pied actuellement divisée en deux logements sur une parcelle de 300m². La superficie totale de la maison est de 76m² . Actuellement nous retrouvons deux T2 de 38m² rénovés avec chacun bénéficiant d'un jardin d'environ 100m². Ils se composent d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Les deux logements sont séparés par une cloison qui peut être modifiée afin de faire qu'une seul et même habitation. Le bien se situe en Zone UP4 (40% d'emprise au sol). DPE en cours de réalisation. Contacter Maeva ALANDI 06 86 77 91 28 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" En vente chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de Syndic ? Contactez nous!

785 000 € ou 5 600,27 € / mois

Votre Agence Ajuste immobilier vous propose à la vente cette splendide villa d'architecte T4 de 150m² + villa T2 plain-pied de 50m² sur une parcelle de terrain de 1500m² arboré sans vis à vis. Vous pourrez profiter également de sa piscine et son jacuzzi ainsi que son bar/pool house. Grand parking ombragé pouvant accueillir un grands nombres de véhicules également des nombreuses dépendances de rangements. Entretient irréprochable Contactez nous au 04.13.93.06.18 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --

425 800 € ou 3 037,70 € / mois

Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, à l'abris d'un havre de paix, dans un secteur calme et recherché à Marignane. Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur. A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur. Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots. Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille . DPE: Energie B (97), GES A (3) Estimation électricité 1049 euros à 1500 euros Copropriété sans syndic : 150 euros / an Prix de vente 425 800 euros honoraires charge du vendeur . Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

785 000 € ou 5 600,27 € / mois

Votre agence ajuste immobilier vous propose à la vente cette splendide villa d'architecte t4 de 150m² + villa t2 plain-pied de 50m² sur une parcelle de terrain de 1500m² arboré sans vis à vis. vous pourrez profiter également de sa piscine et son jacuzzi ainsi que son bar/pool house. grand parking ombragé pouvant accueillir un grands nombres de véhicules également des nombreuses dépendances de rangements. entretient irréprochable contactez nous au pour plus d'informations.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « barème »).

660 000 € ou 4 708,51 € / mois

L'office immobilier de marignane vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse et spacieuse. situation et contexte :située dans un quartier paisible et privilégié, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, sans vis-à-vis et à proximité des commerces, des axes routiers majeurs, et des établissements scolaires. description intérieure :la maison de 152 m² offre une entrée menant à une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une mezzanine charmante. une cuisine séparée et parfaitement équipée, complète avec un authentique four à pain, invite à la convivialité et au partage. coin nuit :l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec wc et d'un wc séparé. une buanderie pratique avec placards est également à disposition. avantages extérieurs :profitez d'une terrasse couverte dotée d'un barbecue, d'une piscine ravissante pour les journées ensoleillées, d'une cuisine d'été compète, sans oublier un jardin arboré et un espace pour la pétanque, idéals pour accueillir famille et amis. prestations complémentaires :l'extérieur comprend également un local technique. un parking généreux sur la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules. conclusion :cette maison offre un potentiel incroyable et attend que vous apportiez votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison, nous vous invitons à nous contacter.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4028-sca (lien direct sur les photos)----À votre service : sandrine campo - +0agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°904541364référence annonce : 4028-sca.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

459 999 € ou 3 281,68 € / mois

Votre agence ERA Immobilier vous propose à Marignane en exclusivité sur le secteur recherché du cimetière Saint Nicolas cette maison en R+1 d'environ 160m² sur une parcelle d'environ 580m² . La maison est divisée en deux habitations distinctes et indépendantes. D'une part au rez de chaussée un bas de villa T3 composé d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC. (clim réversible, chauffage électrique, pvc double vitrage). Un locataire est en place. D'autre part à l'étage vous trouverez un T4 composé d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC. (cheminée, clim réversible, chauffage fuel, pvc double vitrage). Chaque habitations dispose d'un extérieur indépendant/privatif et d'un garage. Maison familiale à fort potentiel. DPE EN COURS Une question, une visite appelez nous au 0412050205 En vente chez ERA IMMOBILIER Châteauneuf-les-Martigues / Gignac La Nerthe! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. Ref:1318

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Marignane (13700), dans un secteur hautement prisé, où cette magnifique maison de 1997 avec piscine se dévoile, proposant un ensemble de 3 appartements distincts.au rez-de-chaussée, le premier appartement, de type t3 d'environ 61, 3 m², séduit par son élégant espace de vie. avec sa salle à manger cuisine ouverte sur le salon, et une grande chambre avec double placard, cet appartement, doté d'une entrée indépendante, offre également une terrasse et l'accès à la piscine.toujours au rez-de-chaussée, découvrez le deuxième appartement de type t2, d'environ 34, 45 m². il comprend une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre avec placard, bénéficiant également de sa propre terrasse.À l'étage, une agréable surprise vous attend avec un appartement de type t3 d'environ 81 m². offrant de vastes pièces et de belles hauteurs sous plafond, il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour et d'une spacieuse cuisine. deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce charmant appartement, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.chaque appartement dispose de son entrée indépendante, assurant une intimité totale, et offre la possibilité de stationner des véhicules.cette propriété a été soumise à des diagnostics complets, confirmant sa parfaite conformité. aucune anomalie électrique n'a été relevée, garantissant un environnement sûr et fonctionnel. tous les appartements sont équipés de fenêtres en pvc double vitrage.n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. mélissa est à votre disposition au . une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! (voir la dernière photo)

288 000 € ou 2 054,62 € / mois

- SOUS OFFRE - L'Immobilière Bleue vous présente en exclusivité sur Marignane, secteur calme et recherché cette jolie maison en R+1 composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salon séjour avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur et une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon) .À l'étage : trois chambres, deux dressings, une salle de bains et un WC indépendant.La maison offre des prestations de qualité : volets roulants électriques solaires, double vitrage, forage, façade neuve, climatisations...Elle bénéficie également d'un garage et possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain.Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

À marignane (13700), dans un secteur prisé, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de plain-pied de type 3 d'environ 80 m². elle offre une entrée avec dressing, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. profitez également d'un charmant jardin avec terrasse et portail électrique.la maison ainsi que ses extérieurs viennent d'être entièrement rénovés. conforme à la norme rt 2012, elle est équipée de climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. le tout repose sur une parcelle de terrain plat d'environ 210 m². À visiter absolument!pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter mélissa au . (voir la dernière photo)

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Le Groupe Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la Commune de Marignane, dans un secteur calme, très recherché et en impasse Cette Villa type 4 élevée d'un étage sur rez de chaussée disposant d'une superficie d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 1500 m² Celle-ci dispose d'un grand séjour, cuisine, buanderie, de deux chambres au rez de chaussée avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale à l'étage - Exposition plein sud - Aucun vis à vis - Jardin arboré ( avec peu d'entretien ) - Piscine type coque ( 10*4 ) - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Poêle à bois - Maison économique ( système de chauffage au sol basse tension )

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Votre agence projet immobilier vous propose à la vente cette splendide villa plain-pied sur une parcelle de 600m² de terrain avec garage et dépendance de rangement . elle est composée d'un salon séjour cuisine us, 2 chambres avec placards intégrés , salle d'eau et wc séparé. située en fond d'impasse au calme dans un secteur résidentiel et rare à la vente. etat irréprochable!!!contactez nous au .

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une villa T4 individuelle de plain pied au calme sur la commune de Marignane d'une superficie de 91m2. Vous trouverez un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée et climatisation ainsi qu'une cuisine donnant sur le séjour. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré et clôturé sur une parcelle de 1100m2 avec terrasse donnant sur le jardin paysagé. Une magnifique piscine et son local technique viennent compléter ces prestations. Pour finir, un garage attenant à la maison est présent. Belle prestation ! Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --

899 000 € ou 6 413,56 € / mois

ACS IMMOBILIER, votre Agence en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de MARIGNANE, une maison d'environ 226m2 divisée en 3 appartements distincts. Au rez-de-chaussée vous trouverez un T2 de 48m2 et un T3 de 83m2 et à l'étage un T4 de 93m2. La parcelle de 1604m2 permet de réaliser des constructions supplémentaires à hauteur de 420m2, dans un quartier calme et recherché, en impasse. Gros potentiel pour ce bien! Pas de copropriété. Pas de charges. Prix : 899.000 euros ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936 Contactez-nous au 04.42.02.76.73

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte IMMO vous présente une maison indépendante Type 4 de 127m² sur 562m² de parcelle situé dans un secteur calme et recherché de MARIGNANE. Cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, avec 3 chambres élégantes, idéales pour accueillir votre famille. Vous retrouverez au rez de chaussée, une entrée , salon/salle à manger avec une belle hauteur sous pente le tout exposée plein sud , une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une chambre parentale avec un salon/coin TV . Vous bénéficierez aussi d'un garage d'environ 19 m² ainsi que la possibilité de stationner devant la maison. Contactez nous pour visiter cette maison aux belles prestations Prix : 449 000 euros Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

VIAGER OCCUPE SANS RENTES - Exclusivité - Charmante villa T4 de 95 m2 située dans le quartier privilégié du JAI dans la ville de Marignane, sur une parcelle de 244m2. Conçue de plain-pied, la maison dispose de pièces de beaux volumes bien agencés. En entrant dans la maison vous trouverez une salle à manger donnant sur un salon lumineux, donnant accès à une cuisine équipée semi-ouverte. La maison dispose d'un coin nuit, composé de 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en lambris avec une pergolas munis de volets réglables, d'un garage et de places de parking. Afin de vivre agréablement la maison est équipée dans le salon d'une climatisation ainsi qu'un poêle à granule. Les chambres sont équipées de convecteurs. Par soucis d'économie d'énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïques (6kw) installés en 2024. La maison est idéalement située au calme au JAI, et proche de toutes les commodités de la ville de Marignane : crèches, écoles, collèges, lycée, transports en commun, petits commerces, grandes surfaces, cliniques et centres médicaux. Outre les transports en commun, la ville Marignane est proche de l'aéroport et de la gare TGV. VALEUR DU BIEN LIBRE : 350.000 euros BOUQUET : 135 000 euros + 15 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,287% de la valeur du bien libre) PAS DE RENTE MENSUELLE DECOTE: Achat du bien à prix réduit avec une décote de 62,8 % dans le cas précis. Le principe général du viager : - Le vendeur ne dispose plus de la pleine propriété du bien mais uniquement du DUH. ( droit d'usage et d'habitation). - Il peut s'il le souhaite continuer à habiter le bien jusqu'à la fin de sa vie. - Il est considéré comme un locataire, il s'occupe donc de l'entretien courant du bien et s'acquitte de certaines charges. (taxe d'enlèvement des ordures, fournisseurs d'énergies...) Vos avantages en tant qu'acquéreurs d'un viager en DUH sans rente : - Vous faites l'acquisition d'un bien à un prix au jour J qui prendra de la valeur dans le temps. - Vous n'avez pas de rente à payer tous les mois. - Plus de facilités pour votre financement par les banques puisque sans rente. Diagnostic de performance énergétique: Consommation énergétique: D logement économe: 180,25 KWHep/m2/an Gaz à effet de serre: C logement à faible émission de GES: 12,75 KGeqco2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds