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Vente Maison Marlenheim (67520) 20 pièces

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Vente Maison à Marlenheim 20 pièces | 450 m²

2 900 000 € ou 17 420,19 € / mois

secteur MARLENHEIM 67520: En exclusivité. Daniel MAURIN vous propose un corps de ferme des années 1800 partiellement rénovée, sur une propriété de 8 hectares de près et forêt. A 21 kms de Strasbourg et 19 kms de Saverne Une bâtisse en forme de U avec une cour intérieure. Vous y trouverez 4 appartements rénovés avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité d'une superficie totale de 450 m². Une surface de près de 500 m² disponible offre une facilité d'aménagement à votre souhait. 3 modes de chauffage: bois, fioul, pompe à chaleur Ce bien comprends : 1 appartement de 150 m² sur 2 niveaux 1 appartement de 205 m² sur 2 niveaux 1 Duplex de 77m² 1 gîte de 16 m² Une micro station de pompage sur 3 forages Un Hangar de 15m x 12m et un hangar de 25m X 6m Une cour intérieure 15m x 15m soit 225 m² Des box à chevaux de près de 50 m² Une sellerie de près de 20 m² Un élevage de caille de 40 m² Un garage de près de 60 m² Un jardin potager L'appartement de 150 m² est sur 2 niveaux, Au RDC une entrée de près de 16 m², une cuisine de 23 m², un séjour de 24 m² Un salon de près de 30 m² en rénovation Dégagement de 3.6 m², une chaufferie et remise de 11.50 m² un débarras 3 m²; une salle de bains avec wc de 7,61 m². Au 1er étage Dégagement n°2 de 25 m² , Chambre 1 de près de 22 m² dont la hauteur < 1,80 m est de 5 m² ; Chambre 2 de près de 26 m², Chambre 3 de près de 16 m² dont la hauteur < 1,80 m est de 3,45 m² L'appartement de 205 m² est sur 2 niveaux Au RDC une entrée 3,50 m² ; un séjour 29,20 m² ; un dégagement de près de 7 m²; un WC 2,5 m² ; Cuisine de 23 m² ; un salon de 49 m² ; une entrée arrière de 5,80 m², et un accès à la cave de 2.50m² Au 1er étage Chambre 1 est de 28 m² La surface dont la hauteur < 1,80 m est de 2,02 m², une salle d'eau avec wc n°1 4 m² ; un palier de 5,50 m² Chambre 2 de 45 m² la surface dont la hauteur < 1,80 m est de 9,28 m² Salle d'eau avec wc n°2 de 14 m² dont la hauteur < 1,80 m est de 3,97 m² le Duplex de 77m² vous y trouverez au 1er étage le séjour de près de 35 m² ; la salle de bains avec wc de près de 7 m²; la cuisine de près de 12m² et au 2ème étage une chambre de 40m² dont la hauteur < 1,80 m est de 16,00 m² Une ferme autonome en eau par une micro station de pompage sur 3 forages. L'autonomie en électricité est réalisable également. Une demeure de prestige avec une cour intérieure sur une propriété en pleine nature à modifier à votre guise. L'AUTONOMIE TOTALE EST REALISABLE !!!! Alors n'hésitez pas !!! Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Les visites sont organisées sur RDV La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2760euros » Année de référence des prix de l'énergie février 2022 Prix 2 900 000euros Honoraire :3,66% TTC inclus charge acquéreur soit 2 800 000euros hors honoraire. Mandat n°287824. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Date de création: 30/06/2022

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