Vente Maison Marseille 12e arrondissement (13012)

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

Belle petite villa atypique de type 3 au calme absolu, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas , complètement rénovée en 2009 dans un esprit mini -loft atelier d'artiste. on a une orientation sud ouest pour profiter du soleil. Trois pièces : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2 environ,donnant sur terrasse de 20m² environ et sa Cheminée centrale traversante . Une chambre en mezzanine avec grand rangement , et une seconde donnant sur une terrasse . Salle de bains et wc indépendants. Joli jardin arboré de environ 365 M² clôturé avec une place parking . Système de chauffage réversible ; Les plus :Le calme- Un vrai jardin -Pas de vis à vis A 5MN en voiture d'Allauch À 27 mn de l'Aéroport Marseille Provence, 15mn Gare St Charles Accès autoroutiers faciles. Cette annonce référence 228668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

910 000 € ou 6 527,80 € / mois

Marseille 12ème quartier saint julien, maison t9 de 272 m² avec piscine, garage double et studio indépendant sur une parcelle de 649 m². ce bien atypique d'une bâtisse d'origine avec extension ultra contemporaine comprenant un salon séjour hors norme de 100 m² en baies vitrées entièrement ouvrable sur l'extérieur, cuisine us équipée avec cellier, un patio avec jacuzzi, un double garage vitré accès sur le séjour. coté nuit 2 chambres de 31 m² et 16 m², un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. a l'étage une suite parentale 40 m² avec salle d'eau wc dressing, une chambre et un bureau. au sous-sol avec ouvertures, une cave de 43 m² ainsi qu'une chaufferie. un studio de 22 m² indépendant sur rue. un immense toit terrasse, climatisation, portail automatisé. prix : 910 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3070 euros. visite virtuelle 360° https:///e7661799-ed2a-2931-8d2d-2c645c7502bf prix de vente : 930000 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bernard valz (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

L'agence Alex'immo Marseille 12e a sélectionné pour vous cette charmante maison avec 2 chambres et une agréable terrasse, bien exposée et au calme dans le 12e arrondissement à Marseille. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour cosy donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée ( 6,25 m2) , un espace nuit comprenant 2 chambres, l'une en rez de chaussée(10,17 m2) et la 2ème à l'étage en sous pente avec dressings (7,98 m2 + 18,80 m2 en dessous d'1,80m2) et salle d'eau /wc (2,5 m2) . Chose pratique en famille, l'ensemble de ses 2 salles de bain apportent à une famille un confort quotidien et un gain de temps non négligeable. Sa surface plancher intérieure totalise environ 77 m2. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin / terrasse occupant 40m2 env avec un coin barbecue. et côté entrée un atelier (3,44m2). Prix de vente: 349 000 EUR * *Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à visiter ce bien ! Contactez Patricia Ketanedjian au 06 12 33 57 49 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Marseille 12ème, Secteur Montolivet. Maison T4 en R+2 d'une surface habitable de 160 m2 comprenant en RDC un séjour, une grande cuisine séparée, une buanderie et un toilette avec lave main. En R+1 deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. En R+2, une chambre avec dressing et une salle de bain avec toilette. Stationnement privatif pour 2 voitures, secteur calme et jardin piscinable. Contact : 06.24.56.06.57

1 390 000 € ou 9 971,03 € / mois

sur le secteur des 3 lucs (13012), l'agence chaix vous invite à découvrir dans un quartier résidentiel une très belle propriété arborée sur une parcelle de 2000m2, située au calme et sans vis à vis dans une impasse. cette maison ancienne de 280m2 vous charmera par ses volumes et ses différents espaces de vie. une véranda aux grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement équipée et un salon cosy avec cheminée créent un espace de vie chaleureux et s'ouvrent sur une terrasse ombragée. ces espaces profitent de la vue sur la nature et la piscine. la maison principale dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. elle se divise en 2 parties, proposant 2 coins nuits différents et offrant la possibilité d'avoir une 5ème chambre si besoin. une pièce supplémentaire dans la maison est destinée à la détente et au bien-être en accueillant un billard et un jacuzzi. l'environnement extérieur a été conçu autour de la piscine et des différents espaces de repos. cette superbe piscine de nage de 12x6 m est entourée de généreuses terrasses. au bout du jardin paysager, la dépendance aux nombreuses possibilités vous permettra de profiter du studio indépendant et du grand garage actuel ou d'y aménager un véritable appartement spacieux et confortable. un abri voitures, un parking et un atelier complètent ce bien véritablement exceptionnel. retrouvez toutes nos annonces https://'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

1 570 000 € ou 11 262,25 € / mois

Charmante maison sur vaste terrain au coeur des trois lucs skyline real estate vous propose une maison de 300m2 édifiée sur une parcelle de 8 000m2 de terrain arboré et bénéficiant d'une quadruple exposition.située dans le quartier des trois lucs sur un vaste terrain arboré, cette maison se compose d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine fermée, cinq grandes chambres, trois salles de bains, trois wc, une grande terrasse ainsi qu'un grand terrain.des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.beaucoup de possibilités s'offrent à vous selon les travaux qui pourront être réalisés. taxe foncière : 2 000 eurosles informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr hugo viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Fiche Id-UBW159191 : Marseille, secteur 13012, Maison d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3540 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960 000 € ou 6 886,47 € / mois

Coup de foudre assuré! Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150m2, entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking... Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles! En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été. Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière. Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie. Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12m2 décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles. Une grande mezzanine de 33,64 m2 sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs...! De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6m2, salle d'eau et wc composent cet étage. Chaque chambre possède une TV. Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés. Entièrement sécurisée car alarme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!! La taxe foncière est d'environ 1700EUR. Le prix de vente public est de 960 000EUR honoraires partagés ( soit 940 000EUR net vendeur + 20 000EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

970 000 € ou 6 958,20 € / mois

À VENDRE SAINT-JULIEN 13012« Découvrez le parfait équilibre entre sérénité et confort dans cette villa nichée au c½ur d'un environnement paisible. » L'agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente cette Villa contemporaine de type 5 sur deux niveaux d'environ 188 m², le tout sur une parcelle d'environ 1003 m², située dans une impasse recherchée par son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur la ville. Celle-ci se compose :Au rez-de-chaussée :* Un espace séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte d'une surface d'environ 90m² très lumineux grâce à des grandes ouvertures donnant sur l'extérieur avec terrasses, idéal pour recevoir.La cuisine est à aménager.* Un cellier, attenant à la cuisine, très pratique à l'utilisation.* Un WC séparé* Une chambre spacieuse donnant sur une partie du jardin par baie vitrée.* Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes intégrées. Élégamment carrelée du sol au plafond, offrant une ambiance contemporaine et facile d'entretien. Adapté aux normes PMR.* Un dressing/buanderie fonctionnel avec des rangements pour organiser vos vêtements et accessoires. À l'étage :* 2 chambres confortables et lumineuses offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes.* Un hall de distribution donne une fluidité à la partie nuit.* Une salle de douche à l'italienne proposant détente et confort.* Un WC séparé* Une pièce de rangement, très pratique pour le matériel ménager.* Une suite parentale : espace intimiste avec sa salle de bain présentant des belles prestations (luxueuse baignoire, matériaux haut de gammes). Un emplacement prévu pour l'aménagement d'un dressing. Profitez du confort toute l'année avec cette maison équipée d'une climatisation réversible gainable, chauffage thermodynamique + ventilation double-flux. Économique et écologique, ces prestations permettent d'obtenir des performances énergétique A et climatique A. Vous apprécierez son emplacement avec une vue exceptionnelle, son design épuré avec des matériaux de qualité. Un espace supplémentaire est à votre disposition :* Un vide sanitaire à aménager offre un potentiel supplémentaire. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Des travaux de finitions et d'agencements sont à prévoir :- à l'extérieur : aménagement du jardin, et terrasses, le terrain est piscinable- à l'intérieur : actuellement le rez-de-chaussée est scindé en deux zones, prévoir de les réunir afin d'obtenir un seul espace d'environ 90m², les dressings sont à terminer. Emplacement privilégié : située dans une traverse calme, prisée pour son calme et sa vue, à proximité des commodités (écoles, bus). La maison est neuve, construite il y a moins de deux ans.Maison sous garantie décennale, avec factures à l'appui, Consuel réalisé.Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023Mandat n°237Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

La future - villa individuelle t4 de 100 mterrain 900 m llinares immobilier vous propose : la future, une maison t4 de 100m2 avec possibilité d'extension jusqu'à 300m2. positionnée sur un terrainde 900m2 où il fait bon vivre, situé au calme entre le village de saint julien et les trois lucs. vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un accès sur la terrasse ainsi qu'unecuisine séparée. côté nuit vous trouverez, trois chambres avec rangements qui se partagent une salle de bain et un wc. vous pourrez aménager le terrain selon vos envies : terrasse, piscine et/ou extension de la maison. fort potentiel dans un secteur très recherché, son emplacement est un parfait mélange entre la proximité de toute commodité et un cadre de vie privilégié. a visiter sans tarder ! contact dl/patrick scotto tél : attestation collaborateur n°: adc 0 000 299rc professionnel : 795fa11f- bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3048euros/an- honoraires inclus de 3, 22% à la charge du vendeur- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

676 000 € ou 4 849,22 € / mois

Fiche id-clm153404 : cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est situ±©e dans le 12i±¨me arrondissement de marseille dans une rue calme au c?ur de beaumont. elle est repartie comme suit : au rez de chauss±©e une grande cuisine de 13 m² - un salon - salle ±  manger - une salle d'eau - en demi ±©tage une chambre - au 1er ±©tage deux chambres mansard±©es avec placard - une sdb. garage ferm±© et emplacement de parking. d±©pendances cadastr±©es. la villa malgr±© ses travaux offre de belles possibilit±©s pour en faire un bien ±  votre gout. emplacement id±©al - proximit±© des ±©coles - commerces. prix 676000   (honoraires charge vendeur %). les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponible sur le site georisques : l±©gales : propos±© ±  la vente ±  676000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 245 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 euros - affaire suivie par mme ghislaine gracian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

659 000 € ou 4 727,27 € / mois

Visite virtuelle disponible sur demande dans quartier résidentiel, au calme, sans aucun vis-à-vis, maison traditionnelle de type 5 d'une superficie de 140 m² environ sur un terrain paysagé de 1020 m² avec bassin, composée au rez-de-chaussée : séjour-salon - cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 200 m², chambre, salle de bains, wc. a l'étage, trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc. abri et stationnement véhicules. caves aménagées. expo est, sud et ouest. très belle vue dégagée. très bon état. prestations soignées. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450 ? et 2010 ? - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

676 000 € ou 4 849,22 € / mois

Fiche id-clm153404 : cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est situ±©e dans le 12i±¨me arrondissement de marseille dans une rue calme au c?ur de beaumont. elle est repartie comme suit : au rez de chauss±©e une grande cuisine de 13 m² - un salon - salle ±  manger - une salle d'eau - en demi ±©tage une chambre - au 1er ±©tage deux chambres mansard±©es avec placard - une sdb. garage ferm±© et emplacement de parking. d±©pendances cadastr±©es. la villa malgr±© ses travaux offre de belles possibilit±©s pour en faire un bien ±  votre gout. emplacement id±©al - proximit±© des ±©coles - commerces. prix 676000   (honoraires charge vendeur %). les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponible sur le site georisques : l±©gales : propos±© ±  la vente ±  676000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 245 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 euros - affaire suivie par mme ghislaine gracian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Fiche Id-UBW137624 : Marseille, secteur Saint barnab?, Maison saint barnab? d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 470 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1930 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

910 000 € ou 6 527,80 € / mois

Marseille 12ème quartier Saint Julien, maison T9 de 272 m² avec piscine, garage double et studio indépendant sur une parcelle de 649 m². Ce bien atypique d'une bâtisse d'origine avec extension ultra contemporaine comprenant un salon séjour hors norme de 100 m² en baies vitrées entièrement ouvrable sur l'extérieur, cuisine US équipée avec cellier, un patio avec jacuzzi, un double garage vitré accès sur le séjour. Coté nuit 2 chambres de 31 m² et 16 m², un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une suite parentale 40 m² avec salle d'eau WC dressing, une chambre et un bureau. Au sous-sol avec ouvertures, une cave de 43 m² ainsi qu'une chaufferie. Un studio de 22 m² indépendant sur rue. Un immense toit terrasse, climatisation, portail automatisé. Prix : 910 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3070 euros. Visite virtuelle 360° https://tour.previsite.com/E7661799-ED2A-2931-8D2D-2C645C7502BF Prix de vente : 930000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Fiche Id-PTN137624 : Saint Barnabé. Maison de caractère des année 30 pleine de charme et très ensoleillée. Au rez-de-chaussée : un bureau donnant sur un grand jardin, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une cave et une grande pièce. Au 1er niveau : un double séjour, un salon, une cuisine américaine et un WC Au 2e niveau quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Terrain 470 m2. Honoraires 3.65% TTC à la charge des vendeurs. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Campagne à la ville st julien l'immobilière valora vous propose cette maison récente avec jardin dans un cadre bucolique à 2min du village de st julien.environnement: entre st julien et les caillols, à 5min des accès l2, vous bénéficiez d'une situation privilégiée en étant à la campagne avec accès privatif à la colline au bout de votre jardin.copropriété: dans une résidence récente de 2019 composée de petits ensembles type maisons, très aérée et champêtre. enormément de charme pour cette copropriété aux allures de village de vacances à la campagne.maison: bénéficiez de 60m² loi carrez et 60m² de jardin dans la continuité de votre salon. fonctionnelle et bien pensée, cette maison vous offrira tout le confort d'une construction récente (dpe: a, climatisation réversible, volets roulants électriques...) et le jardin sans aucun vis-à-vis vous permet de mettre une piscine semi-enterrée.places de parking libres dans la résidence et possibilité d'acquérir un box parking fermé en supplément.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé » honoraires charge vendeurbien en copropriété : 46 lotscharges courantes n-1 : 1 080eurostaxe foncière: 1 324eurosnbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Léa CHOURAQUI pour FDUCIA L'agence de la CORNICHE vous propose à la vente cette bâtisse mitoyenne d'environ 152m2 sur 3 niveaux avec environ 500m2 de jardin dans le quartier prisé des Hauts de Montolivet dans le 12ème arrondissement de Marseille. 4 chambres dont une grande suite parentale de 39m2 environ avec salle de bains et wc, 2 salles d'eau, 2wc, 1 buanderie. Jardin piscinable et ensoleillé. Seul le bruit des oiseaux troublera la vie de famille paisible que vous propose cette maison mitoyenne de caractère qui attend simplement des propriétaires prêt à lui donner une nouvelle vie. Je vous invite à venir visiter cette maison et à laisser libre cours à votre imagination pour y créer votre cocon... Travaux à prévoir. Ecoles, transports, commerces accées autoroute et L2 à quelques pas. DPE en cours. Contact: Léa CHOURAQUI 06 64 06 73 00 et Karen Denizon 06 69 96 17 09 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille No524 261 195. 152 m2 Prix du bien : 789000 EUR Honoraires à la charge de : Vendeur FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

970 000 € ou 6 958,20 € / mois

* À VENDRE*Villa composée d'un T4 et d'une partie professionnelle le tout situé dans une impasse au calme dans le quartier de SAINT-JULIEN 13012Si vous cherchez à allier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel, ne cherchez plus !Ce bien offre, non seulement un confort de vie inégalé, mais également une dépendance parfaitement adaptée (normes PMR) à l'exercice d'une profession libérale. Caractéristiques de la villa :* Emplacement privilégié : située dans une impasse recherchée pour son calme, sa vue, tout en étant à proximité des commodités. La partie habitation principale de T4 d'environ 110 m² proposant des matériaux de qualitéEn rez-de-chaussée :* Le séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offre un espace accueillant et lumineux grâce à des ouvertures donnant accès aux extérieurs.L'espace cuisine est à aménager.* Un cellier/ buanderie attenant à la cuisine, très fonctionnel* Un WC séparé A l'étage :* 2 chambres confortables et lumineuses offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes.* Un hall de distribution donne une fluidité à la partie nuit.* Une salle de douche à l'italienne proposant détente et confort.* Un WC séparé* Une pièce de rangement, très pratique pour le matériel ménager.* Une suite parentale : espace intimiste avec sa salle de bain présentant des belles prestations (luxueuse baignoire, matériaux haut de gammes). Un emplacement prévu pour l'aménagement d'un dressing. Un espace supplémentaire est à votre disposition :* Un vide sanitaire à aménager offre un espace potentiel pour divers aménagements. Dépendance pour profession libérale :* Entrée indépendante : garantissant la confidentialité et le confort de la clientèle.* Cuisine aménagée et équipée* Salle d'eau* WC* Accessibilité : Normes PMR* Espace composée de deux pièces, modulable : aménagez votre espace de travail selon vos besoins professionnels* Possibilité de stationnement pour la clientèle devant ou à l'intérieur de la propriété.* Installations électriques, chauffage climatisation, séparé de la partie principale. Que vous soyez consultant, thérapeute, architecte ou toutes autres professions libérales, ce bien vous séduira. Profitez du confort toute l'année avec cette maison équipée d'une climatisation réversible gainable, chauffage thermodynamique + ventilation double flux. Economique et écologique, ces prestations permettent d'obtenir des performances énergétique A et climatique A. Vous apprécierez son emplacement avec une vue exceptionnelle, son design épuré avec les matériaux de qualité. Des travaux de finitions et d'agencements sont à prévoir :- à l'extérieur : aménagement du jardin, et terrasses, le terrain est piscinable Emplacement privilégié : située dans une traverse calme, prisée pour son calme et sa vue, à proximité des commodités (écoles, bus). La maison est neuve, construite il y a moins de deux ans.Maison sous garantie décennale, avec factures à l'appui, Consuel réalisé.

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

Coup de coeur ! Sublime appartement rénové, en bas de villa avec garage attenant dans un secteur très recherché. Dans une copropriété de seulement 2 lots venez découvrir ce bien rare, avec ses 122 m2 carrez et son terrain en jouissance exclusive de 645 m2 avec piscine. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m2, un espace nuit offrant 3 chambres ( possibilité de recréer une 4ème chambre), une salle d'eau avec w.c, une salle de bains, une buanderie et un accès intérieur au garage. Extérieur soigné, très bien entretenu, où vous trouverez tout ce qu'il faut, de vastes espaces ensoleillés ou ombragés, au calme avec piscine et cabanon. En annexe : Garage 23 m2 / salle de bain 6.48 m2 / cabanon 6.74 m2 / possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée en plus du garage. Bien proposé par votre agent commercial AMANDINE BONMASSARI, entrepreneur individuel : 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3599. Copropriété: 2 lots. Charges courantes anuelles: 360 EUR par an (quote part assurance). Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière 2022 : 2597 EUR .Prix de vente: 560 000 euros * * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 200 EUR et 1 420 EUR par an. DPE: C / Année de référence : 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir