Vente Maison Marseille 13e arrondissement (13013) 4 pièces

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13013, quartier de St-Mitre, au calme absolu, dans un petit lotissement familial, une maison T4 sur 2 niveaux. Cette maison lumineuse, aux prestations soignées, se compose au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, un coin bureau, une salle d'eau, et comprend à l'étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparés. La pièce à vivre ouvre sur un jardin de 85 m², exposé ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

703 000 € ou 5 015,27 € / mois

Bienvenue dans cette splendide maison de type 4 de plus de 133m2 sur un terrain de 494 m2, à deux pas du village de Château Gombert. Un bel hall d'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec de très belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin exposé plein SUD . Au même niveau se situe WC indépendant, buanderie, et suite parentale de plus de 21 m2, avec salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses avec terrasse pour chacune d'elle offrant un espace privé et confortable. Une deuxième salle de bain avec WC vient en complément. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec une piscine couverte pour profiter des journées ensoleillées, coin barbecue ainsi qu'un garage avec mezzanine. Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie idéal. A proximité : écoles, commerces, transports en commun. (EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Villa t4 de 75 m2, en copropriété 'aux castors des vieux cyprès', mitoyenne des 2 côtés, dans le 13ème arrondissement de marseille. au calme et construite dans les années 60, sur un terrain de 170 m2, vous trouverez au rdc, un hall d'entrée avec placard mural, un 1er wc, un salon / salle à manger et une cuisine ouverte (équipée en meubles et électroménager). a l'étage, un couloir, avec un grand placard mural, vous conduit à la salle d'eau, au 2ème wc, à 2 chambres de 9 m2 environ et à la 3ème de 12 m2 qui s'ouvre sur un balcon de 3 m2.le terrain se divise en 2 parties, l'une au sud de 72 m2 avec une terrasse de belle dimension et l'autre au nord de 48 m2 avec une dépendance en parpaing de 9 m2 (équipée en électricité) et une grande terrasse. la maison et ses extérieurs sont en bon état général. des rafraichissements sont à prévoir à l'étage. double vitrage - système d alarme - clim réversible - possibilité de se garer dans le jardin.les lignes de bus 1, 2 et b3b vous conduiront en 11 mn au métro la rose.charges (de copropriété + eau froide) : 66 euros / mois.taxe ordures ménagères : 303 euros / an. taxe foncière : 598 euros / anhonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 30 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/vendez/320/i7ya2/2023_09_15_15_23_office_lens.pdf votre conseiller leojade : fabienne delfaud - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 15824714

579 000 € ou 4 130,65 € / mois

Avenirimmo 06.11.71.74.99 vous propose à la vente cette belle villa de plain pied de 110m2 sur 1000m2 de parcelle située à Château-Gombert au calme absolu ! Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire, une buanderie et un garage Coté jardin une magnifique piscine 8x4m, un boulodrome pour vos soirées d'été et de larges terrasses pour recevoir amis et famille ! N'attendez plus cette maison est faite pour vous ! Contact et information au 06.11.71.74.99

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Fiche Id-PTN159357 : POUR LES PROFESSIONELS DU BATIMENT. Boulevard Neuf : Maison de type 4 à rénover avec garage, dépendances, une remise et une grange d'environ 500m² à RENOVER. Honoraires agence 5.28%TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur 284000€ Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

A 2 pas des commerces du centre, magnifique villa où il fait bon vivre et recevoir notamment grace à son jardin paysager et sa piscine à l'abri des regards. Au rdc : le séjour est agrémenté d'une cheminée panoramique, d'une cuisine provençale avec salle à manger et d'un buanderie donnant accés au garage. Un couloir avec wc et avec placards donne sur la chambre parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo, double vasques et douche italienne. A l'étage, un coin bureau qui dessert les 2 chambres, la salle de bains et les wc. Garage + pl de parking. Classe energ C Honoraires charges vendeurs.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Fiche Id-UBW159357 : Marseille, secteur La rose, Maison avec une grange d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1940 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Fiche Id-ACH159357 : POUR LES PROFESSIONELS DU BATIMENT. Boulevard Neuf : Maison de type 4 à rénover avec garage, dépendances, une remise et une grange d'environ 500m² à RENOVER. Honoraires agence 5.28%TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur 284000¤ Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950¤ et 1340¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Nous avons à la vente à Marseille 13013 entre Saint-Jérôme et la Rose, une jolie bâtisse composée de trois logements deux deux sont vendus loués (bonne rentabilité locative) En premier lieu, se trouve un joli appartement moderne et atypique de type 4 de 92 m² environ (bénéficiant d'une cour privative d'une centaine de m²) composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec escaliers qui mène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 17 m²). WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, et petit espace pouvant servir de bureau. Cette habitation calme et pleine de charme dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'excellentes prestations (climatisation gainable), aucun travaux à prévoir ! Enfin, vous trouverez au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartement de type 2 avec terrasses privatives, en excellent état vendus loués (14 000 euros de rentabilité nette par an) Possibilité au départ des locataires de réunir les trois unités d'habitation en une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Fiche Id-UBW155538 : Marseille, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 472 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13013, au coeur de Château-Gombert une coquette maison de ville de 3/4 pièces de 70 m² au calme. Cette maison entièrement rénovée se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc séparés. Prestations de qualité: climatisation gainable, façade refaite, toiture révisée, électricité et plomberie neuves, fenêtres PVC double vitrage. Taxes foncières 516 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

L'office immobilier de marseille 13e présente à la vente une charmante maison de 94 m² avec jardin et piscine. situation et contexte :nichée au c½ur de château gombert, cette maison bénéficie d'une localisation proche de plan de cuques, avec un accès facile aux commerces, écoles renommées telles que l'établissement saint-mathieu et axes autoroutiers. description intérieure :découvrez une pièce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse et aérée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. l'intérieur, réparti de plain-pied, profite d'une orientation sud-ouest garantissant une belle luminosité. coin nuit :profitez d'un espace nuit tranquille offrant 3 chambres à coucher, une agréable salle de bain et un wc indépendant. avantages extérieurs :l'extérieur est un véritable atout avec une terrasse couverte de 25 m², une piscine 7, 5 x 3, 5 et un jardin arboré propice à la détente et aux loisirs. prestations complémentaires :parmi les atouts supplémentaires, cette résidence inclut un garage attenant, deux places de stationnement et de nombreux rangements. conclusion :cette maison est une opportunité pour qui cherche la sérénité d'un cadre villageois tout en restant proche des avantages de la ville.----À votre service : laurie leporini - +1agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°907655732référence annonce : 3639-lle.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 6 lots.sans procédure en cours.environ 96 ? de charges annuelles de copropriété.

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Fiche id-clm153779 : villa t4 120 msur un terrain d'environ 700mcompos±© au rez de chauss±© de trois chambres - une salle d'eau avec wc - le tout ±  r±©nover. a l'±©tage - un s±©jour avec chemin±©e - une cuisine am±©nag±©e et ±©quip±©e - un wc s±©par±© - une salle d'eau - une chambre. un grand garage de 40 m2 attenant ±  la maison. prix hors honoraires 340 000   - honoraire ±  la charge du vendeur de 10000   ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques : l±©gales : propos±© ±  la vente ±  350000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 270 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2790 euros - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Fiche Id-UBW153779 : Marseille, secteur Saint m?tre, Maison d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2790 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr