Vente Maison Marseille 13e arrondissement (13013) 6 pièces

1 890 000 € ou 13 557,73 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette villa, nichée sur les hauteurs de Château Gombert, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. Cette propriété de prestige s'étend sur une parcelle généreuse de 3000 m². Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance et le raffinement de cette maison de 300 m², conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style de vie contemporain. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec trois piscines magnifiquement aménagées exposées au sud, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par des espaces de vie somptueux et lumineux, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Le salon principal offre un espace généreux pour se divertir et se détendre, avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. La propriété comprend quatre chambres , dont deux suites parentales, offrant un refuge privé et confortable pour les occupants. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une ambiance apaisante, avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. De plus, cette maison offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec deux appartements de type 2 et un studio indépendant. Ces logements supplémentaires peuvent être utilisés comme résidences d'invités ou loués pour générer un revenu passif, permettant ainsi à la propriété de s'auto-financer. Une possibilité de construire 60m² est possible avec un permis de construire purgé De plus, un projet de détachement de parcelle est envisageable pour construire une maison sur le reste du terrain. taxe foncière : 3600 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .

539 000 € ou 3 866,47 € / mois

Avenirimmo 06.11.71.74.99 vous présente cette Ancienne ferme rénovée T5 de 200m2 avec jardin de 250m2 située sur le plateau Athena secteur prisé, recherché pour son calme, ses écoles et son parc antique de 14 hectares ! La maison est composée d'une grande entrée de 17m2, un salon séjour cuisine équipée et ouverte de 51m2, une bibliothèque de 19m2 avec cheminée en brique rouge, une buanderie de 11m2, un WC. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain et dressing de 34m2, une chambre de 21m2 et 22m2, un bureau de 9,76m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4m2 et un WC. Stationnement privatif pour 2 véhicules, pas de charges de copropriété. Double vitrage de 2014 Alu et PVC Piano de cuisson fratelli Onofri, poêle à bois Abri de jardin, chalet de rangement et cave de 23m2 Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contact et Informations au 06.11.71.74.99

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

L'agence MAVUMER vous propose, cette somptueuse villa située au cœur du 13ème arrondissement, entre Château Gombert et Saint Mitre. Entièrement rénovée, elle offre une oasis de tranquillité, mariant l'élégance raffinée à la sérénité. Avec une surface généreuse de 250m², cette demeure d'exception s'étend sur un terrain arboré de 1830m², agrémenté d'une piscine miroir de 14/7, offrant ainsi un espace de vie extérieur des plus agréables. L'exposition Sud/Ouest baigne la propriété de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace de vie de 93m², doté d'un plafond cathédrale de 6m de hauteur, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, accompagnée de son cellier, complète cet espace convivial. Une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une cave viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue 4 chambres, préservant le charme de l'ancien avec parquets massifs, cheminées en marbre et moulures au plafond. Une grande terrasse prolonge ces pièces, offrant une vue imprenable. Une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants complètent cet étage. Le jardin d'hiver de 60m², aux abords de la piscine, invite à la détente en toutes saisons. Pour recevoir famille et amis, un studio indépendant climatisé de 20m² propose un espace de repos avec salle d'eau, toilettes et mezzanine. Cette maison de caractère séduit par son terrain plat pouvant stationner plusieurs véhicules, ses dépendances, son sous-sol de 77m² et sa pompe à chaleur installée en 2023. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, elle offre un accès aisé aux commerces, à l'établissement scolaire renommé LACORDAIRE (de la primaire au lycée) et à l'autoroute L2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence alliant modernité et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à Marseille. Mandat 701. TF : 5839€ Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.87.68.90.78 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Proposition Exclusive de Grand-Duc Immobilier : Charmante Maison Familiale à Saint-Just, Marseille Grand-Duc Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique maison située dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison traversante de deux étages offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuses, avec une superficie habitable de 100m2, son jardin privé et sa place de parking attitrée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante cour extérieure, orientée Nord/Ouest, menant à l'entrée principale de la maison. Un couloir dessert un toilette indépendant, un salon/séjour lumineux et traversant, exposé Sud/Est, avec un accès direct au jardin de 50m2. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Une confortable chambre parentale vient également agrémenter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi que de nombreux rangements, garantissent le confort au quotidien. Cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques Principales :Surface : 100m2Deux étagesJardin privé de 50m2Place de parking attitréeOrientation : Nord/Ouest et Sud/EstRésidence privée et sécurisée Informations Pratiques :Taxe Foncière : 1300EUR annuelCharges : Environ 80EUR par mois Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

CHATEAU GOMBERT - A+Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique Propriété nichée dans un écrin de verdure et au calme total. Sur une parcelle de 2000m2, le bien se distingue avec son jardin paysagé remarquablement aménagé, ses restanques en pierres sèches, sa pergola en fer ceintré et une piscine de forme libre avec pool house. Mais au-delà de son extérieur, cette maison de charme vous séduira par ses prestations et volumes intérieurs et sa décoration tendance. Organisé sur 2 plans le bien se présente comme suit ; RDJ / Séjour et grande cuisine ouverts sur l'extérieur, 3 chambres dont 2 de 15m2, dressing, salle d'eau - RDC / 2 appartements indépendants, soit un T1 de 43m2 et un T2 de 58m2, idéal pour des ados, de la famille de passage ou un espace de télétravail. Possibilité de réunir l'ensemble. Parking intérieur pour 5 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.Conctact pour ce bien, Michèle CORVASCE 06 13 07 68 48 - Agent Commercial RSAC Marseille 327 454 567.

865 000 € ou 6 204,99 € / mois

Vend maison de caractère de 230m² secteur Châteaux Gombert 13013 .Venez découvrir cette maison au cachet certain et son terrain de 1000m² au calme Cette bastide provençale ne vous laissera pas indifférent(e) avec au rdc un salon/séjour au plafond cathédrale de plus de 40m² donnant accès à une terrasse de 80m² et une cuisine équipée de 15m² et sa réserve. Au premier étage,3 chambres et une salle de bains .Toutes ces pièces proposent des volumes généreux. Au rez -de -jardin,deux studios équipés et indépendants, une buanderie et une cave. Prestations soignées pour ce bien très bien entretenu. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

L'agence mavumer vous propose, cette somptueuse villa située au c?ur du 13ème arrondissement, entre château gombert et saint mitre. entièrement rénovée, elle offre une oasis de tranquillité, mariant l'élégance raffinée à la sérénité. avec une surface généreuse de 250m², cette demeure d'exception s'étend sur un terrain arboré de 1830m², agrémenté d'une piscine miroir de 14/7, offrant ainsi un espace de vie extérieur des plus agréables. l'exposition sud/ouest baigne la propriété de lumière naturelle. au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace de vie de 93m², doté d'un plafond cathédrale de 6m de hauteur, agrémenté d'une cheminée. la cuisine ouverte, accompagnée de son cellier, complète cet espace convivial. une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une cave viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue 4 chambres, préservant le charme de l'ancien avec parquets massifs, cheminées en marbre et moulures au plafond. une grande terrasse prolonge ces pièces, offrant une vue imprenable. une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants complètent cet étage. le jardin d'hiver de 60m², aux abords de la piscine, invite à la détente en toutes saisons. pour recevoir famille et amis, un studio indépendant climatisé de 20m² propose un espace de repos avec salle d'eau, toilettes et mezzanine. cette maison de caractère séduit par son terrain plat pouvant stationner plusieurs véhicules, ses dépendances, son sous-sol de 77m² et sa pompe à chaleur installée en 2023. idéalement située dans un secteur pavillonnaire, elle offre un accès aisé aux commerces, à l'établissement scolaire renommé lacordaire (de la primaire au lycée) et à l'autoroute l2. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence alliant modernité et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à marseille. mandat 701. tf : 5839? pour visiter ce bien, merci de contacter stéphane au ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : CHATEAU-GOMBERT RARE A LA VENTE. Une maison de caractère des années 20, rénovée entièrement en 1993 sur une parcelle de 1830 m2. Cette maison de 250m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie, un cellier, un dressing et une salle d'eau. A l'étage se trouve 4 chambres, une salle de bains, un WC, un dressing, et un dégagement. Une grande terrasse contourne le haut de la maison. Sur le terrain se trouve une magnifique piscine effet miroir, et une verrière d'époque offrant un havre de paix. Cette charmante maison dispose de deux dépendances studio comme atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. De plus se trouve en sous sol le local technique pour la piscine et une double cave. Secteur de Château-Gombert au calme absolu. Taxe foncière: 5839 EUR Mandat : 001716 Pour plus d'informations : https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/la-batarelle-bastide-de-250m-sur-1-830m-de-terrain-prestige/1101-bastide IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

565 000 € ou 4 052,97 € / mois

Chateau-Gombert Les Allées de Palama-Proche toutes commodités, au calme absolu, sur une parcelle de 450 m² entièrement close et paysagée, avec peu d'entretien, très belle bastide  aux prestations soignées avec beau secteur piscine fermé et sécurisé.Villa très lumineuse.