Vente Maison Marzan (56130)

338 250 € ou 2 426,40 € / mois

Fiche Id-PTN156954 : Vous rêvez d'une maison sans travaux, située dans un environnement calme, à seulement 20 minutes des plages, 35 mn de vannes et 1 heure villes de Nantes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Construite en 2007, cette maison de 132 m2 offre de belles prestations et un confort optimal . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, et d'une salle de bain. Un grand garage et un grenier complètent ce bien. Le terrain de 2200 m2 , vous permettra de profiter du calme de la campagne et de la vue dégagée. Vous pourrez également aménager une piscine.Cette maison est idéale pour une famille. Elle est située à proximité des commerces et des transports scolaire. Elle est située à 5 minutes de la voies rapide. Le DPE a été effectué le 17/07/2023, consommation énergétique conventionnelle estimée à 247kWh/an (classé D). Emissions de CO2 estimée à 8 kg éqCO2/m2/an (classé B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st - Mentions légales : Proposé à la vente à 338250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

192 500 € ou 1 380,88 € / mois

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs du Téno à Marzan à quelques minutes du barrage de Arzal et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien, une piscine chauffée (découvrable l'été), spa, boulodrome, espace de jeux pour enfants, salle des fêtes, à 15 min des plages. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55.22m2 dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, wc séparé. L'ensemble avec 2 terrasses dont une couverte. Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.48% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82517

338 250 € ou 2 426,40 € / mois

Vous rêvez d'une maison sans travaux, située dans un environnement calme, à seulement 20 minutes des plages, 35 mn de vannes et 1 heure villes de Nantes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Construite en 2007, cette maison de 132 m2 offre de belles prestations et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, et d'une salle de bain. Un grand garage et un grenier complètent ce bien. Le terrain de 2200 m2 , vous permettra de profiter du calme de la campagne et de la vue dégagée. Vous pourrez également aménager une piscine.Cette maison est idéale pour une famille. Elle est située à proximité des commerces et des transports scolaire. Elle est située à 5 minutes de la voies rapide. N'attendez plus, contactez-nous MATT IMMO CONSEIL, Matthieu KLYNUSKI au 06 07 57 85 42 ou 02 99 70 26 97. Le DPE a été effectué le 17/07/2023, consommation énergétique conventionnelle estimée à 247kWh/an (classé D). Emissions de CO2 estimée à 8 kg éqCO2/m2/an (classé B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 EUR et 2700EUR par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021. Prix de vente de 338.250 EUR , frais d'agence de 2,5 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 330.000 EUR Carte professionnelle No CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2024, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.SASU au capital de 3000 EUR SIRET 85318015600012 RCS de Vannes NoORIAS 19006508 Mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

Située à 10 minutes des plages, 20 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, maison comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec une cheminée, deux chambres, un wc, une salle de bain. A l'étage trois chambres, une salle de bain et coin grenier. Elle propose un beau potentiel avec un sous sol sur toute la maison. Le tout sur un terrain de 1100 m² environ avec un garage de 40 m² indépendant. Prévoir un rafraîchissement.

338 250 € ou 2 426,40 € / mois

Fiche Id-UBW156954 : Marzan, Maison d'environ 132 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2253 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 500 € ou 1 287,63 € / mois

campagne de MARZAN , entre La Roche-Bernard et Marzan bourg, Maison des années 60, comprenant : - Au RDC : Buanderie-chaufferie, Garage (surface de 76.17 m2) - A l'étage : salle à manger , cuisine, wc, salle d'eau, 4 chambres (surface de 84 m2 habitables) Grenier au dessus. Jardin de 1973 m2 assainissement non conforme, chauffage au fuel.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs du Téno à Marzan à quelques minutes du barrage de Arzal et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien, une piscine chauffée (découvrable l'été), spa, boulodrome, espace de jeux pour enfants, salle des fêtes, à 15 min des plages. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé et dans un état impeccable, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55.22m2 dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, wc séparé, cellier. Climatisation réversible. Terrasse couverte. Abri de jardin. Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82722

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

LONGERE 129M² 4 CHAMBRES - Située dans un hameau de Marzan, à 10 minutes de la Roche Bernard et de Muzillac, à 15 minutes des plages, très agréable longère familiale rénovée d une superficie de 129 m² sur un terrain de 830m², comprenant au rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grande pièce à vivre lumineuse avec un accès direct sur une grande terrasse exposée sud/est, deux chambres dont une suite parentale, buanderie, wc. A l étage mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc. A l extérieur, terrasse, garage double, préau. Chauffage au sol. Assainissement individuel aux normes. Longère offrant de belles prestations, venez y poser vos valises.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 116, soit C, GES: 3, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82592

207 300 € ou 1 487,05 € / mois

Sur la commune de Marzan, sur un terrain de 353 m², votre maison de 101 m² habitable; 120 m² au sol (Modèle CA 6.2N : construction neuve à bâtir) normes RE 2020. La maison se compose d'un très spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 45 m², d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative, cellier, WC, placard de rangement, garage de 20 m² avec possibilité de réaliser un grenier supplémentaire. À l'étage, 3 grandes chambres dont deux de 16 m², une SDB équipée, un WC séparé. Maison idéalement agencée : 120 m² très bien exploité ! Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Important : le prix indiqué dans cette annonce est réellement tout frais inclus (terrain avec frais de notaire, maison, garage, frais de raccordement, assurance DO, taxes diverses et même les frais annexes que nous n'avons pas oublié de prendre en compte) hors finitions (peinture, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée) et hors options éventuelles que vous souhaiteriez en plus. Nous sommes prêt à vous accueillir en agence pour bien vous expliquer tout cela. Faire confiance au constructeur Lemasson, c'est faire au confiance au leader de la construction dans le Morbihan et qui bénéficie d'un des meilleurs prix au m² (voir du meilleur). Autres modèles de maisons possibles (de 70 m² à 122 m² habitables) Photos non contractuelles Sous réserve de disponibilités foncières de la part de notre partenaire. TEL : 02 97 61 22 76. (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238). (gedeon_35797_28247238)

19 500 € ou 139,88 € / mois

Située dans un hameau de Marzan, grange d'environ 110m², dalle béton au sol. Pas d'installation électrique, eau, assainissement. Ideal pour du stockage. Accès facile. Terrain d'environ 1300m² (bornage en cours)Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 30% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82716

182 500 € ou 1 309,15 € / mois

Sur la commune de Marzan, sur un terrain de 353 m², votre maison de 70 m² habitable ; (Modèle PP4 + garage accolé : construction neuve à bâtir ) ; 12.77 ml de façade; normes RE 2020. La maison se compose d'une entrée qui donne sur un bel espace salon séjour avec cuisine ouverte de 38 m², cellier, WC, garage de 20 m². En partie nuit, 2 chambres avec placards de rangements, une SDB équipée. Maison bien distribuée! Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulant électriques. Important : le prix indiqué dans cette annonce est réellement tout frais inclus (terrain avec frais de notaire, maison, garage, frais de raccordement, assurance DO, taxes diverses et même les frais annexes que nous n'avons pas oublié de prendre en compte) hors finitions (peinture, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée) et hors options éventuelles que vous souhaiteriez en plus... Nous sommes prêt à vous accueillir en agence pour bien vous expliquer tout cela. Faire confiance au constructeur Lemasson, c'est faire au confiance au leader de la construction dans le Morbihan et qui bénéficie d'un des meilleurs prix au m² (voir du meilleur). Autres modèles de maisons possibles (de 70 m² à 122 m² habitables) Photos non contractuelles Sous réserve de disponibilités foncières de la part de notre partenaire. TEL : 02 97 61 22 76. (gedeon_35797_28247235)

187 446 € ou 1 344,63 € / mois

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

124 950 € ou 896,32 € / mois

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs du Téno à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine chauffée, spa, boulodrome et espace de jeux pour enfants, à 15 min des plages. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 30m2 dispose de 2 chambres avec placards. L'ensemble avec une terrasse couverte vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Terrain de 390m². Assainissement au tout à l'égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81885

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

LONGERE 148M² - 4 CHAMBRES - Située dans le centre bourg avec commerces, école, garderie à pieds, à 5 minutes de la Roche Bernard et à 15 minutes des plages, agréable longère familiale rénovée de 6 pièces 148 m² sur un terrain de 534m² comprenant au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse équipée d un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine avec coin buanderie, grand atelier, wc. A l étage palier avec coin bureau, 4 chambres dont une avec coin dressing et deux avec salle d eau commune, possibilité d une 5ème chambre, deux wc. Reliée au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 117, soit C, GES: 3, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82601

189 900 € ou 1 362,23 € / mois

MARZAN A proximité immédiate du Bourg , Maison de plain pied de 1920, en pierres avec extension en parpaings dans les années 1960, comprenant : Séjour avec cheminée (poele à bois), petit espace cuisine, salle d'eau récente, wc indépendant, couloir desservant 2 belles chambres sur parquet Grenier accessible par escalier escamotable Garage avec espace chaufferie sous toiture bac acier . chauffage au fuel, tout à l'égout terrain d'environ 996 m2 en zone UC

338 250 € ou 2 426,40 € / mois

Fiche id-clm156954 : vous rêvez d'une maison sans travaux - situ±©e dans un environnement calme - ±  seulement 20 minutes des plages - 35 mn de vannes et 1 heure villes de nantes ? ne cherchez plus - cette maison est faite pour vous !construite en cette maison de 132 m2 offre de belles prestations et un confort optimal . au rez-de-chauss±©e - vous trouverez un s±©jour accueillant - une cuisine s±©par±©e ±©quip±©e et am±©nag±©e - une chambre et une salle d'eau. a l'±©tage - vous disposerez de 4 chambres avec placard - et d'une salle de bain. un grand garage et un grenier compl±¨tent ce bien. le terrain de 2200 mvous permettra de profiter du calme de la campagne et de la vue d±©gag±©e. vous pourrez ±©galement am±©nager une piscine.cette maison est id±©ale pour une famille. elle est situ±©e ±  proximit±© des commerces et des transports scolaire. elle est situ±©e ±  5 minutes de la voies rapide. le dpe a ±©t±© effectu±© le 17/07/consommation ±©nerg±©tique conventionnelle estim±©e ±  247kwh/an (class±© d). emissions de co2 estim±©e ±  8 kg ±©qco2/m2/an (class±© b) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage st - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  338250 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - classe-energie d : 247 kwh.m2.an - affaire suivie par mr matthieu klynuski (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

182 900 € ou 1 312,02 € / mois

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine de loisirs du Téno à Marzan à quelques minutes du barrage de Arzal et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine chauffée, spa, boulodrome et espace de jeux pour enfants, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55.19m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, 2 chambres avec placards, coin salon, salle d'eau. 2 terrasses dont une couverte. Sous garantie décennale (2031) Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 69 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.72% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82123

299 300 € ou 2 147,00 € / mois

Découvrez cette magnifique longère en pierre située à seulement 3 minutes du pittoresque port de La Roche-Bernard, et à seulement 15 minutes des superbes plages de la région. Avec son charme indéniable et son immense potentiel, cette longère offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver. De plus, la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée vous offre une flexibilité supplémentaire. Le jardin attenant à la longère est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou partager de bons moments entre amis dans cet espace extérieur. Située à proximité de toutes les commodités à pied, cette longère est également à quelques pas de l'école, offrant ainsi une facilité de vie pour une famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette longère. Un véritable coup de coeur vous attend ! Vous pouvez contacter Judith VEGREVILLE au 06.87.21.52.69 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires 7300TTC à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Charge acquéreur 7300 Date de réalisation du diagnostic : 01/012023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1423 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie Classe énergie : 117 C Classe climat : A 3 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74 800 € ou 536,57 € / mois

Maison d'habitation mitoyenne d'une surface d'environ 52m2, construite en pierres et parpaings et couverte en ardoises naturelles et synthétiques composée de : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec cheminée, dégagement, salon, WC et salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée. chauffage par chauffage électrique et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Le logement sera disponible uniquement à partir du 01/03/2023. terrain de 411 m2 assainissement non conforme , à refaire.