Vente Maison Mauguio (34130) 4 pièces

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

Opportunité rare dans le paisible village de Candillargues à cinq minutes de Mauguio, villa contemporaine de plus de 92 m2, sur deux niveaux (R+1) offrant un bel espace de vie optimal et très convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse partie dédiée à la vie quotidienne, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une jolie terrasse bois, idéalement exposée, prolonge cet espace sans vis-à-vis sur le jardin. Un WC, un garage, plus deux places de stationnement viennent compléter ce niveau. A l'étage, découvrez l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un autre WC pour un confort optimal. Cette maison de 2019 sous décennale et dommages-ouvrage est le parfait équilibre recherché entre sécurité, esthétisme et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et un environnement tres calme tout en étant proche à pied des écoles, transports et commerces. Si vous avez des questions spécifiques sur cette maison ou si vous souhaitez organiser de suite une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. (EI rsac Montpellier 852 411 693) Philippe Marchand au 06 80 26 78 53 ou par e-mail à philippe.marchand@lifehome.fr. Réseau Immobilier LIFEHOME www.lifehome.fr - Chers confrères agents immobiliers, si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. Je suis ouvert à la coopération. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

MAUGUIO Situé dans un quartier calme et agréable à proximité du coeur de village et de ses commodités. L'agence du Courreau vous présente cette belle maison F4 de 75 m² en R+1 se composant au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine, une chambre et un WC séparée. A l'étage nous retrouvons deux chambres avec leurs balcons et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un jolie jardin et d'un garage. Le tout étant implanté sur une parcelle de 150 m² dans un quartier résidentiel loin de toutes nuisances.

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

VILLA T4 DE PLAIN PIED Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Villa T4 entièrement de PLAIN PIED d'environ 90m² édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 570m² avec piscine. La villa se compose d'un agréable salon-séjour de 35m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. On retrouve également la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, un garage et deux places de parkings privatives sur la parcelle. Idéalement situé sur la commune de Saint Aunès, à proximité de tous les commerces, de l'école primaire et maternelle, du centre commercial Leclerc ou encore des accès autoroute. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 420 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

MAUGUIO - Maison quatre pièces de plain-pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 667m2 A moins de 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Mauguio près du centre et des commodités, au calme et sans vis à vis. Maison plain-pied composée d'une pièce de vie de 38m2 avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée séparée, de trois chambres avec placard, une grande salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été et un jardin. Vous avez la possibilité d'exploiter l'entièreté des combles de plus de 100m2. Un garage de 20m2 complète ce bien.Contact César BLAYA / 06 23 32 64 83

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

A vendre à 4min de Mauguio ( lieu dit Les Garrigues ) , entre la Villa et l'appartement , Le Cabinet Grand Sud vous presente ce jolie Plein Pied 4 pieces de 90m2 , offrant : un Grand Séjour avec Cuisine aménagée donnant sur Jardin , 3 chambres , une Salle bain et un Wc . *Plus Place de Parking . Prix : 388 500 euros Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

561 350 € ou 4 026,79 € / mois

Ville : mauguio   - lotissement neuf  - proximité : mer / plages / autoroute / aéroport / gare    la résidence :  - maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double  - jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements  - accès sécurisé avec un contrôle d'accès type vigik  - carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, couleur au choix selon l'échantillonnage proposé - placard aménagés avec étagères et penderie  - salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique  - 5 vélos électriques en auto-partage mis à disposition    prestations :  - de beaux espaces extérieurs - parking extérieur et intérieur  - cuisine équipé et intégrée - terrasses privatives  - volumes spacieux et lumineux    commodités : - montpellier et l'accès a9 et a709 à 15 min  - les plages et le port de plaisance de carnon à 10 min  - l'aéroport de montpellier-méditerranée et la gare tgv sud de france à 10 min,   - golf de baillargues à 10 min  - l'aire protégée de l'étang de l'or et la petite camargue à 5 min    surface de 101, 75 m2 prix de 651 350 eur    prix en direct - pas de frais d'agence honoraires a la charge du vendeur  avantages du neuf : frais de notaires réduits, personnalisation possible du logement, exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), haut niveau de confort de vie, dernières technologies au service de l'habitat, possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz), réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 eur avec le dispositif pinel), garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans), ...   contact : joignable par téléphone ou mail ou sms du lundi au samedi de 8h à 19h ou par sms ou mail après 20h et le dimanche     mots clés : sud de france herault 34 mauguio  gare tgv aeroport parc parking plages mer carnon bus etang de l'or mentions légales : agence utopia immobilier siren : rcs montpellier carte professionnelle no/ cpi garantie financière galian nob41814244 a assurance rcp covea no120 137 405   référence : hmmn-11

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

A visiter rapidement entre vie citadine et vie à la campagne, un cadre de vie paisible et idéal, Découvrez cette maison avec de très beau volume 5 pièces 125 m2 avec sa terrasse et son jardin potager. Dégagée en 3 faces elle bénéficie d'un salon lumineux traversant avec double hauteur sous plafond de 5 m dans le salon, et de belle ouverture prolongé sur une terrasse couverte. Un espace nuit en rdc avec une vaste suite parentale avec cellier et salle d'eau, à l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bain, des prestations soignées à découvrir. 2 parkings privés Renseignements: PRESTIGE IMMO NEUF // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

422 000 € ou 3 027,18 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T4 de 85m2 sur un terrain de 102m2 avec un jardin de 24m2, deux terrasses de 8m2 et 23m2 et un GARAGE double de 28m2. Au coeur du charmant village de mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 30m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 8m2 et le jardin de 24m2 exposé plein sud, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Un double garage communiquant de 28m2. ETAGE : 3 chambres de 10m2 avec placards, une salle de bain, un wc séparé; le pallier donne acces à une grande terrasse exposée sud de 23m2 avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible Decembre 2024 CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

452 000 € ou 3 242,38 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T4 de 92m2 sur 106m2 de terrain avec un jardin de 20m2, deux terrasses de 8m2 et 30m2 et un GARAGE double de 28m2. Au coeur du charmant village de mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 38m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 8m2 et le jardin de 20m2 exposé plein sud, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Un double garage communiquant de 28m2. ETAGE : 3 chambres de 10m2 avec placards, une salle de bain, un wc séparé; le pallier donne acces à une grande terrasse exposée sud de 30m2 avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. PRESTATIONS : double vitrage, volets roulants electriques, ... CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Mauguio est une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de montpellier et de ses plages. commune vivante et dynamique, son c?ur historique propose de nombreux commerces et boutiques. sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de saint-aunès ou la zone d'activités de fréjorgues renforce son aura. elle est aussi proche de la gare tgv sud de france et de l'aéroport de montpellier-méditerranée. si vous recherchez le parfait compromis entre les avantages de la vie au grand air et les commodités citadines n'allez pas plus loin, vous avez trouvé. villa t4 traversante de plus de 90m² avec cour et jardin. au rdc superbe salon cuisine de près de 40m² avec de nombreux rangements . a l'étages vous y trouverez 3 chambres de plus de 10m² , une salle de bain et un wc séparé . inclus car porche de 30m². prix direct promoteur. frais de notaire réduits.

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Appartement comme une petite maison de plain-pied de 94m2 et sa véranda de 37m2  située en seconde ligne à Carnon.La maison se compose d'un salon/salle à manger, d'un espace bureau, d'une grande véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing et une salle de bain. La maison possède également un petit studio de 20m2 indépendant avec salle de douche, un atelier pouvant être transformé en appartement et un patio d'environ 15m2. Petit plus : Une allée permet le stockage de matériel vélos, motosProduit coup de c½ur à l'emplacement incroyable en bord de mer.Possibilité de transformation au niveau de la véranda pour faire une place de stationnement privatif et une terrasse. Contactez Barbara Charée: 06 31 28 20 09

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Prix direct promoteur au cœur du nouveau quartier de mauguio dans une résidence intimiste d'une trentaine de lots en r+2 seulement, venez découvrir ce jolie villa t4 d'environ 91m². éligible pinel ou résidence principale. honoraires charge vendeur agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

409 940 € ou 2 940,67 € / mois

maison avec jardin privatif à mauguio située à mauguio, cette maison est idéalement située à proximité de la mer, des plages, de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare. voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double. un jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements. accès sécurisé avec un contrôle d'accès de type vigik. carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, avec une couleur au choix selon l'échantillonnage proposé. placards aménagés avec étagères et penderie. salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique. 5 vélos électriques en auto-partage mis à disposition. prestations : de beaux espaces extérieurs. parking extérieur et intérieur. cuisine équipée et intégrée. terrasses privatives. volumes spacieux et lumineux. commodités à proximité : montpellier et l'accès aux autoroutes a9 et a709 à 15 minutes. les plages et le port de plaisance de carnon à 10 minutes. l'aéroport de montpellier-méditerranée et la gare tgv sud de france à 10 minutes. golf de baillargues à 10 minutes. l'aire protégée de l'étang de l'or et la petite camargue à 5 minutes. caractéristiques de la maison : superficie de 83, 80 m2. prix : 420 240 eur modalités de contact : vous pouvez joindre le vendeur par téléphone, par e-mail ou par sms du lundi au samedi de 8h à 19h, et par sms ou e-mail après 20h et le dimanche. les visites sont possibles en semaine, le week-end et également entre 12h et 14h. c'est une opportunité idéale pour acquérir une maison avec jardin privatif dans un emplacement proche de la mer, des plages et de nombreuses commodités à mauguio. n'hésitez pas à vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Dans la commune de Mauguio, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose une maison de village de 85m2 entièrement rénovée en plein coeur du centre- ville! Proche des commodités, commerces et desservi par le bus, elle se compose de 4 pièces. Son emplacement est parfait! Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et buanderie.A l'étage, vous trouverez la pièce de vie très lumineuse de 30m2 avec cuisine semi-équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC séparé!Le tout, accompagné d'une terrasse de 17m2 et d'un double garage de 40m2, permettant de créer un atelier en plus des places de voitures! Toutes les pièces de la maison sont climatisées, il n'y a aucun travaux à prévoir! De plus, aucun vis-à-vis! Ce trésor en plein centre vous offrira un coin de bonheur caché! N'hésitez plus et venez la visiter! Pour plus de renseignements veuillez contacter : Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

MAUGUIO - Maison quatre pièces de plain-pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 667m2 A moins de 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Mauguio près du centre et des commodités, au calme et sans vis à vis. Maison plain-pied composée d'une pièce de vie de 38m2 avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée séparée, de trois chambres avec placard, une grande salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été et un jardin. Vous avez la possibilité d'exploiter l'entièreté des combles de plus de 100m2. Un garage de 20m2 complète ce bien.Contact César BLAYA / 06 23 32 64 83

408 000 € ou 2 926,75 € / mois

À proximité directe de Montpellier et aux portes de la Camargue connue pour ses étangs et les plages qui offrent une multitude de loisirs nautiques. Mauguio oeuvre à la sensibilisation du développement durable et à la conservation du littoral, de la faune et de la flore locale. Mauguio a su garder l'authenticité de son centre-ville, en préservant un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles, sans oublier le très beau et réputé marché du dimanche matin avec ses producteurs locaux et leurs étals gorgés de soleils et de senteurs du Sud. Profitez des nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires, postaux, administratifs et des infrastructures sportives comme la piscine, des terrains de foot et de tennis. Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque et bénéficierez d'un tissu associatif riche et dynamique. Villa T4 lumineuse de 84 m2 avec belle terrasse au rez-de-chaussée de 8 m2 et son jardin de 23 m2. A l'étage, se trouve une terrasse de 22 m2 avec un emplacement prévu pour un jacuzzi. Tous les extérieurs sont exposés sud. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous accèderez à trois chambres dont deux avec placard, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Elle est accompagnée d'un garage double. Belles prestations: peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

422 300 € ou 3 029,33 € / mois

Mauguio, une destination prisée aux portes de la Camargue et de l'étang de l'Or. 7ème ville du Département de l'Hérault,  une ville plébiscitée pour son cadre de vie et son dynamisme. Avec son coeur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l'environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu'une palette d'activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes  de Montpellier, vous apprécierez sa proximité avec les bassins d'emplois et les principaux pôles d'activités économiques. Mauguio cultive son capital séduction et développe aussi de grands projets à l'horizon 2030. 15 min de la plage et du port plaisance de Carnon, 3 min de l'école la plus proche, 15 min de Montpellier, 10 min de l'Aéroport de Montpellier et de la Gare Sud de France, 10 min du Golf de Baillargues, Si pour vous le confort citadin et la vie au grand air ne font qu'un, n'allez pas plus loin. Ici, vous allez trouver l'équilibre de vie parfait. Dans ue résidence de qualité et bon standing, Je vous propose une villa avec en rez-de-chaussée avec un grand salon-séjour, donnant sur un beau  jardin et possibilité de terrasse , la cuisine ouverte,  salle d'eau et toilettes. A l'étage trois  belles chambres, dont l'une donne directement sur la terrasse de presque 30m2 pour y prendre votre petit déjeuner le matin ou admirer les étoiles, les deux autres chambres ont aussi accès à cettte terrasse par le couloir, salle de bain et toilettes. Des vélos en autopartage seront à votre disposition pour aller au marché de Mauguio ou ailleurs. Portail d'accès des véhicules à ouverture télécommandée. Portillon d'accès avec condamnation magnétique. Ouverture depuis l'extérieur par code et / ou Vigik sur platine et depuis l'intérieur par bouton poussoir. Possibilité d'ouverture à distance depuis application Smartphone type Intra one.(abonnement non compris). Cette villa vous est proposée au prix de 422 300EUR HAI, charges vendeurs. Contactez-moi, je vous accompagne. Danielle RIGAULT .Tél : + 33 6 70 27 39 00 Mail : danielle.rigault@harmonyimmo.fr www.harmonyimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce est publiée par Danielle RIGAULT, mandataire immobilier EI, incrite au RSAC sous le no 892 703 653 à BEZIERS, représentant la société IMMOSTAGERS GROUP,, le président est Patrick COJAN, CPI 9201 2022 000 000 125 , PARIS ILE DE FRANCE. Adresse : 261 rue Adolphe Pajeaud, 92160 ANTONY.       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -