Vente Maison Mauguio (34130) 5 pièces

571 650 € ou 4 100,68 € / mois

À proximité directe de Montpellier et aux portes de la Camargue connue pour ses étangs et les plages qui offrent une multitude de loisirs nautiques. Mauguio oeuvre à la sensibilisation du développement durable et à la conservation du littoral, de la faune et de la flore locale. Mauguio a su garder l'authenticité de son centre-ville, en préservant un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles, sans oublier le très beau et réputé marché du dimanche matin avec ses producteurs locaux et leurs étals gorgés de soleils et de senteurs du Sud. Profitez des nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires, postaux, administratifs et des infrastructures sportives comme la piscine, des terrains de foot et de tennis. Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque et bénéficierez d'un tissu associatif riche et dynamique. Villa T5 lumineuse de 112 m2 avec belle terrasse au rez-de-chaussée de 17 m2 et son jardin de 97 m2 exposés sud-est. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m2, d'un cellier, d'un chambre avec sa salle d'eau privative et d'un wc séparé. A l'étage, vous accèderez à trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc sépaté. Elle est accompagnée de 3 places de parking extérieur. Belles prestations: peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

MAUGUIO 34130 : L'agence Négoce habitat vous présente à la vente cette villa T5 de 140 m2 avec garage attenant. A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres ouverte sur une vaste terrasse, une seconde salle d'eau et un WC. La maison est implantée sur une parcelle piscinable de 473 m2 avec terrasse aménagée et jardin arboré, dans un environnement calme et résidentiel du centre du village. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner vie à cette belle maison familiale. Réf : AB3454. PRIX DE VENTE : 499 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com

483 000 € ou 3 464,75 € / mois

Découvrez cette maison de plain-pied de 100 m2 parfaitement conçue pour une famille, qui combine fonctionnalité et sérénité. La maison vous accueille dans un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte. Cet espace convivial est le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Quatre chambres, dont une chambre parentale, offrent à chaque membre de la famille son propre sanctuaire, alliant intimité et confort. Chacune est conçue pour refléter un havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, avec sa terrasse ombragée qui invite à la détente et aux repas en plein air. Laissez-vous charmer par ce cadre paisible, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Un parking extérieur et un garage sont prévus pour votre confort. L'annexe, potentiellement transformable en bureau, atelier de bricolage, ou chambre d'appoint, offre un espace supplémentaire modulable selon vos désirs. Equipée de panneaux solaires, climatisation réversible, chauffage électrique, volets roulants, double vitrage, menuiseries en PVC. Située dans le joli village de Mauguio, cette maison est une invitation à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la douceur de vivre méditerranéenne se mêle à la convivialité d'une communauté accueillante. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Cette annonce référence 221577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 483 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 000 € ou 6 778,87 € / mois

Fiche Id-PTN151435 : CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand : Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons, son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale, aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

1, 2, 3 partez ! sous le soleil de mauguiol'équipe de monsieur immo a l'honneur et le plaisir de vous partager cette belle nouvelle.une belle villa t5 en r + 1, au calme et à l'abris des regards, dans un lotissement à l'emplacement idéal à l'entrée de mauguio.mitoyenne par le garage et idéalement située sur sa parcelle de 451 m², cette maison de 112 m² sera vous séduire par ses volumes et toutes ses prestations.exposée sud ouest et baignée de soleil, ce bien vous raviera par son espace exterieur majoritairement en avant d'habitation. vous bénéficiez d'une terrasse convivale de 26 m² sous sa tonnelle méditerranéenne, d'une piscine de 7 x 3, 5m pour rafraichir vos belles journées d'été et d'un joli jardin d'agrement. un grand dégagement vous permettra de garer 2 véhicules dans l'enceinte de votre parcelle.au rez de chaussée:l'espace de vie cocooning de 48 m², communique directement avec l'exterieur grâce à ses belles portes fenêtres.la cuisine ouverte sur le salon séjour, vous offrira tout le confort d'une cuisine moderne et équipée.un accès direct au garage vous facilitera la vie au quotidien.un coin nuit avec chambre de 10 m² et placard, une salle de bain et un wc séparé sont également présent de plain pied.la villa a bénéficié d'une extension bois en 2004, offrant donc à l'étage 3 belles chambres de 12, 5, 12, 5 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc.le rez de chaussée ainsi que l'étage sont équipés de climatisation réversible.les prestations sont les suivantes:portail electrique, volets batants en aluminium, moustiquaires pour les 3 chambres de l'étage, isolation en laine verre, cumulus electrique mauguio vous fait rêver ? !appelez matthieu pour que ce rêve devienne réalité.informations loi alur : honoraires : 5.11 % ttc charge acquéreur et vendeur.prix hors honoraires : 517 137 ¤. (gedeon_90800_28942977)

965 000 € ou 6 922,34 € / mois

Fiche Id-PTN151428 : CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand :Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons, son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale, aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE . - Mentions légales : Proposé à la vente à 965000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

Mauguio proche centre du village au calme maison de type 5 sur une parcelle d'environ 453m2 elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée et climatisation réversible , un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la buanderie et au garage , deux chambres , une salle d'eau spacieuse, un wc et à l'étage vous trouverez des combles aménagés loi carrez d'environ 33m2 qui se composent d'un dégagement et deux chambres .La maison dispose de nombreux rangements .Idéal pour une famille nombreuse . Coté exterieur vous pouvez profitez d'un jardin bien entretenu , vous pouvez garez jusqu'à trois voitures dans l'allée en plus de son garage , le terrain est piscinable. Beau potentiel pour cette maison familiale Prix 465 000EUR , vous pouvez nous contacter au 06 71 26 89 27 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

sofiane gouasmi vous propose sur le village prisé de mauguio cette grande maison familiale d'environ 200 m2. elle se compose au rez de chaussé d'une entrée desservant d'un côté, une partie jour avec un salon séjour de plus de 70 m2 ainsi qu'une cuisine semi ouverte, côté nuit on retrouve un espace parental avec chambre, wc et salle de bain. a l'étage, deux grandes chambres, un wc, une salle de bain ainsi qu'un bel espace mezzanine ou l'on peut facilement aménager un bureau et une quatrième chambres. la maison dispose également d'un double garage et d'une piscine avec traitement au sel et régulateur de ph. côté prestations : cuisine équipée, ballon thermodynamique, poêle à bois, pompe à chaleur pour chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires offrant une belle diminution de facture, volet roulant solaire pour piscine ... prix net vendeur : 899 000 eur honoraires : 29000 eur à la charge de l'acquéreur annonce publié par un agent commercial (ei) global immobilier rsac de montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

374 500 € ou 2 686,44 € / mois

A 10 minn du centre de Mauguio Sophie vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Candillargues, une belle opportunité de faire de cette maison de plain pied de 102m2 ce que vous souhaiterez car elle est à remettre au goût du jour et son prix de vente vous laisse le loisir d'en faire exactement ce que vous désirez et selon vos proppres choix. Vous disposerez de 4 chambres, d'une cuisine fermée et d'un salon salle à manger avec cheminée et CLIM. Très bien placée et lumineuse, elle se situe à 5 min à pied du coeur de villages des commerces, transport et écoles. Son terrain de 655m2 est piscinable avec un garage de 20m2 et de quoi garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.frCette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

534 000 € ou 3 830,60 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Ouvert inter agence en plein c?ur de mauguio, maison de village lumineuse d'environ 83 m2 sur 3 niveaux. l'entrée dessert un studio avec kitchenette équipée et salle d'eau. au premier se trouve une agréable pièce de vie avec double exposition et cuisine à la vue dégagée. au dernier niveau, une salle de bain et deux chambres dont une de plus de 16 mjardin public à proximité immédiate pour profiter de la verdure et bien sûr, toute l'animation du centre à deux pas : cafés, boulangeries, pharmacie, ...). les atouts : une adresse au calme pour une maison confortable (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage). je vous emmène en visite ? votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie maggion inscrite au rsac de montpellier 878 720 028, : , site 3gimmo : https:///maggion

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

**** EXEPTIONNEL ET EN EXCLUSIVITE **** Proche Mauguio, Candillargues, Cette magnifique villa cherche ses futurs propriétaires. Dans un petit coin de paradis, en fond d'impasse, cette magnifique villa contemporaine va faire chavirer vos coeurs. Construite de plain pied et sans mitoyenneté en 2020, elle vous offrira le confort, des matériaux de qualité et des espaces de vie incroyables. Dès l'entrée, elle vous accueille avec une belle terrasse carrelée vous permettant ainsi de découvrir un intérieur parfaitement agencé. Vous serez invités à entrer dans une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée de qualité donnant sur une grande véranda baignée de lumière qui vous fait bénéficier d'un espace supplémentaire d'environ 30m². A l'opposé de la partie nuit, pour le plus grand bonheur des parents, l'espace parental est composé d'une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une double vasque et un wc séparé. L'espace nuit quant à lui, se compose de 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Pour finir, la maison dispose d'une buanderie avec évier. Son terrain de 1000m² offre plusieurs espaces : un jardinet qui vous permettra de planter les légumes de saisons, une piscine avec sa plage carrelée et son local technique vous permettant de prendre un bain de soleil, une grande terrasse en bois couverte face à la piscine pour recevoir votre famille et vos amis, un jardin verdoyant, un poulailler, une dépendance de 20 m² et un espace gravillonnée pour garer plusieurs véhicules. Pour votre confort : Forage, portail motorisé, adoucisseur, visiophone, climatisation gainable. Situé à quelques minutes de Mauguio, de Montpellier, de l'autoroute A9, de l'aéroport et pour finir des plages. Une situation géographique idéale. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, médecins. Ce village vous offrira de belles balades à la campagne et vous permettra de vous rendre à vélo jusqu'à la mer. Cette annonce référence 219701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82933671800020. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

534 000 € ou 3 830,60 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

965 000 € ou 6 922,34 € / mois

Fiche id-clm151428 : carnon : programme lagoon : secteur avenue grassion cibrand :découvrez nos 3 villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons - son propre garage et son parking. composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . idéal pour résidence principale - aux prestations de qualité . pour une livraison pour t toutes les documentions sont a votre disposition sur demande . - mentions légales : proposé à la vente à 965000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

Dans le village très prisé de Mauguio, située dans un quartier résidentiel au calme, Venez vite visiter cette jolie maison traditionnelle de 132m2 entièrement rénovée en 2022 avec goût et matériaux de qualité sur son terrain de 448m2. Composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placard de rangement, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur son grand séjour climatisé, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec douche et wc et d'un grand garage avec son atelier. La suite de la visite se déroule dans le couloir à l'étage ou vous trouverez 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un wc indépendant. Coté extérieur, la maison dispose d'une piscine environ 8x4, une grande terrasse pour profiter des repas en famille au bord de l'eau.. Portail eléctrique, porte de garage motorisé, forage viennent compléter ce bien. Ne tardez plus et contactez moi afin d'organiser une visite, disponible 7jours/7 de 9h à 20h, j'attends votre appel ! Cette annonce référence 219659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 000 € ou 6 778,87 € / mois

Fiche Id-UBW151435 : Mauguio, secteur Avenue grassion cibrand, Maison villa dauphine d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 41 m2 - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Sur la commune de ST AUNES, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette jolie maison de village d'environ 102 m2 avec garage , caves et extérieur . Elle se compose à l'étage d'un espace à vivre lumineux de 47 m2 avec cuisine us aménagée, 3 chambres avec mezzanine, sdb et wc . Au RDC une surface de 100 m2 composée d'un garage , d'une buanderie , des caves et pièces aménageables . Vous disposerez de la climatisation, d'un poêle à bois, d'une terrasse de 15 m2, d'une cour de 20 m2 . Prévoir travaux pour l'espace nuit et la création d'une salle de d eau . A VOIR RAPIDEMENT Réf : RC3279 TARIF : 299 000 EUR NEGOCE HABITAT Tél : 04 99 77 11 25 Ou Port : 06 76 00 98 29 www.negoce-habitat.com , Honoraires à la charge vendeur . Secteur : mauguio, vendargues , montpellier , castries

682 500 € ou 4 895,85 € / mois

Cette belle maison familiale n'attend que vous pour lui redonner toute sa candeur !!!! De très beaux volumes, une distribution très fonctionnelle des pièces, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, mais surtout un charme fou: cheminée, arcades en pierre, escalier en bois massif, tropézienne à l'étage, terrasse couverte avec cuisine d'été, garage, jardin plat, grande piscine (5.5X10.50)...et tout cela à deux pas des commerces et écoles. On peut également profiter des travaux de remise au goût du jour pour faire une extension !!! 50% d' emprise au sol autorisée. Par ailleurs, le terrain est divisible. Autant de possibilités pour une belle bâtisse dans un quartier privilégié, à Mauguio!!! N'hésitez plus, ça ne se présente pas tous les jours. contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial Plaza ,inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777. isabelle LASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823111777 - montpellier.

669 000 € ou 4 799,01 € / mois

Séverine BOURDAROT vous propose un bien très rare sur la commune de Carnon. Il vous suffit de traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable. Venez découvrir ce très beau bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Vous commencerez la visite par une vaste véranda de 40m² baignée de lumière qui vous permettra de passer de très bons moments toute l'année en famille ou entre amis. De cette véranda, vous accéderez à une magnifique pièce de vie où règne calme et sérénité composée d'une cuisine contemporaine très bien équipée, d'un bureau en open space pour finir sur un très bel espace décoré avec goût et partagé entre un grand salon et une salle à manger. La visite se poursuit par un couloir qui dessert deux chambres avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'arrière, vous découvrirez une jolie cours pour profiter du climat méditerranéen. Au fond de cette cours, se situe une maisonnette de Type T1 avec sa propre courette de 10m² et son entrée indépendante entièrement aménagée. Une remise de 20m² peut également être transformée en T2. Ce bien rare dispose d'un grand potentiel d'aménagement et n'attend plus que vous pour le visiter. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 5 Budget : 689000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 820 euros et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

940 000 € ou 6 743,00 € / mois

Fiche Id-PTN151433 : CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand :Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons, son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale, aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE . - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr