Vente Maison Maurepas (78310)

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Sur la commune de Coignières, PROCHE GARE ET DE TOUTES LES COMMODITES A PIED, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE et BELLE maison d'environ 154 m2, édifiée en 1994, IDEALE pour les GRANDES FAMILLES, 5 CHAMBRES, PLUS les COMBLES AMENAGES, GARAGE, BEAU JARDIN SANS VIS-A-VIS et UNE DEPENDANCE. Dès l'arrivée dans la belle entrée avec placards sous escaliers, ce qui vous plaira de suite, c'est la luminosité. Vos manteaux bien rangés, vous pouvez mettre vos courses dans la cuisine aménagée et équipée et entreposer le lait directement dans le garage. Ensuite, vous pouvez décider d'allumer la cheminée cet hiver pour créer une atmosphère cosi dans le séjour double pendant que les enfants iront jouer dans le très beau jardin sans vis-à-vis. La belle véranda, leur permettra d'y prendre leur goûter. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve un WC indépendant. Quoi demander de plus ?? Un étage ? Et bien allons-y ! A l'étage donc, un palier vous permet d'accéder à CINQ chambres (9,52/10/10,82/12,26/16,50 ), une salle de bains, un WC indépendant. Plus haut encore, les combles ont été aménagés afin de vous ajouter soit une salle de billard, un bureau ou quoique vous désiriez, libre à vous. La cerise sur le gâteau : Une DEPENDANCE d'environ 19 m2. Bon là, si vous n'êtes pas encore conquis, c'est parce que vous n'avez rien vu en réel !!! Si je vous résume : // LES PLUS // 5 CHAMBRES + COMBLES AMENAGES 1 CHEMINEE QUARTIER CALME GRAND JARDIN // VERANDA // DEPENDANCE // PAS DE TRAVAUX Vous êtes maintenant prêt pour en parler et faire une visite ensuite :). Ce bien n'est pas soumis à la copropriété DPE : D - GES : D - Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (Abonnements compris) - Estimation coûts annuel des énergies entre 2040EUR et 2080EUR par an. Taxe foncière : 1428 EUR/an. Agence Immobilière de Maurepas La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LAMY inscrite au RSAC de Versailles no 824942437. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

411 000 € ou 2 932,12 € / mois

RetB vous présente à la vente en EXCLUSIVITE Son coup de coeur du mois !!! Une maison indépendante de 115 m², 6 pièces 5 chambres, exposée SUD . Environnement calme, arboré et verdoyant sur un terrain de 535 m². A proximité des écoles, des commerces, de la gare de La verrière (5 mn en voiture), 3 lignes de bus. axes routiers A10/A12/N10/N12 . Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux traversant, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec des rangements intégrés, 1 salle de bains, 1 WC séparé. A l'étage 2 chambres spacieuses dont 1 avec cheminée, 1 salle d'eau avec 1 et 1 WC . Ce bien est complété par un balcon terrasse de 5 m² exposée sud, 1 sous-sol avec garage, cuisine d'été, buanderie, cave, 1 place de parking extérieure. Cette maison familiale mérite votre attention. Je suis là pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Appelez-moi au 07.70.15.75.38 Philippe PERON. Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 411 000 euros DPE : G - GES : F / Prix moyens des énergies indexés au 12/09/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.190 euros et 4.350 euros par an. Philippe PERON - 07 70 15 75 38 - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 538 715 558 Ville du greffe : VERSAILLES - 127114152

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

VALMO IMMOBILIER présente, sur la commune de Maurepas, dans le quartier de l'agiot, cette maison à deux étages. Construite en 1970 elle dispose de 120m2 au sol dont 95m2 habitables. Entrée par le garage, cour et terrasse exposée sud, entrée de la maison, cuisine, wc, salon avec cheminée et jardin exposé nord. Au premier étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC Au deuxième étage, 1 chambre avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une pièce de rangements. Portes et fenêtres en PVC, chauffage au gaz, fibre. Taxe foncière de 1600 EUR Proximité immédiate avec écoles, collège et lycée ainsi que plusieurs commerces.

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Dans la charmante ville de Coignières, à proximité de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison SANS TRAVAUX, construite en 2000, accolée des deux côtés, d'environ 64 m2 QUI A TOUT D'UNE GRANDE. Elle offre DEUX BELLES chambres (combles aménageables si besoin d'une pièce supplémentaire), une CUISINE EQUIPÉE, un jardin. et une place de parking Une entrée vous accueille tranquilement et vous mène à la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La pièce à vivre est très fonctionnelle et vous permettra de rejoindre votre terrasse et de profiter pleinement de votre jardin. À l'étage, un palier dessert DEUX GRANDES CHAMBRES (environ 15.10 et 13 m2), ainsi qu'une salle de bains avec WC. POINTS FORTS // AUCUN TRAVAUX // CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE // BAIES VITRÉES MENANT À LA TERRASSE DU JARDIN // PLACE DE PARKING// COMBLES AMENAGEABLES Commodités dans la ville : de la crèche au collège, centre médical, théâtre, TOUS commerces, gare SNFC ligne N à 7mn à pied et ligne U à 10 mn en bus. Je vous attends pour visiter cette jolie maison ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible pour vous 7J/7 au 06 99 09 43 49 Agence immobilière de Maurepas. DPE : C - GES : A - Estimation des coûts estimés entre 730EUR et 1030EUR / an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 Taxe foncière :835 EUR/an Maison soumise à une copropriété qui prend fin en ce moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

MAUREPAS - Charmante maison de 120,03m2 surface habitables, et 137,62m2 au sol, sur 2 niveaux dans le quartier du Bois de Maurepas. Son emplacement est idéal : proximité de la forêt, centre aqualudique, commerces (auchan, centre commercial), écoles, et transports. (Gare La Verrière. Ligne N, Direction Gare Montparnasse et Ligne U, Direction La Défense) Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée qui dessert une cuisine, une salle d'eau rénovée avec toilette, un local de rangement et un beau salon séjour lumineuxdonnant sur le jardin et la forêt. Au premier étage, le palier permet l'accès aux 3 chambres, dont deux avec rangements. De plus une salle de bain et un wc séparé. Un garage avec un accès depuis la maison complète le bien. Résidence avec piscine et tennis. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce bien. Mathieu MARTINS se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 33 56 51 00.

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

AUCUN VIS À VIS - TOUS COMMERCES & ÉCOLES À PIED - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - PISCINE CHAUFFÉEVIDÉO & VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR SITE AGENCERare à la vente ! Dans le quartier du village, charmant ensemble composé de deux logements sur un beau terrain de 2135m2 à l'abris des regards et idéalement situé à 1km du Auchan.La maison principale de 1974 d'environ 210m2 au sol au style contemporain exposée Ouest dipose de :- Au RdC : Une magnifique véranda chaufféé de 37m2, un bel espace de vie très lumineux avec cheminée de 42m2, une grande cuisine aménagée de 27m2, deux chambres de plus de 13m2 dont une avec WC, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et une cave voutée.- À l'étage : Une spacieuse mezzanine desservant un balcon, une chambre avec salle d'eau, WC et une salle de jeux / chambre.La dépendance construite en 1998 dispose d'un double garage de 78m2, d'un espace atelier de 28m2 et d'une magnifique salle de réception de 91m2 qui comprend une partie séjour avec cheminée, cuisine, WC et douche. Possibilité d'aménagement de chambre.Une piscine chauffée exposée Ouest, un local technique, une chaufferie, un WC, une douche et un appenti complètent l'espace extérieur.BEAUX VOLUME - BELLE EXPOSITION - TRÈS LUMINEUX - DPE DMandat No1843 - Classe énergie : D - Prix : 950.000EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 5,26% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 900.000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

497 000 € ou 3 545,65 € / mois

TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE SITUEE A PIED DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS COMPRENANT: ENTREE, SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL, ARRIERE-CUISINE DONNANT ACCES A UN GARAGE DOUBLE, WC AVEC LAVE-MAINS. A L'ETAGE: 4 GRANDES CHAMBRES PARQUETEES AVEC PLACARD DONT UNE SUITE PARENTALE (SALLE DE BAINS, WC ET DRESSING), SALLE D'EAU, WC. EXCELLENT ETAT, POSEZ VOS VALISES... Contact: Catherine FELISIAK 06 62 11 67 41

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

NOUVEAUTE : Jolie maison famiiale, très lumineuse, avec de beaux volumes, environ 125m2 au sol, située au calme sur une parcelle de 292m2 Proche de toutes les commodités, 5mn à pieds des écoles maternelle / primaire et ramassage scolaire pour les collège et lycée, avec accès rapide à des transports en communs pour les gares de Trappes et La Verrière, le technocentre et le lycée St François d'Assise, cette maison vous offre quatre chambres (dont une au RDC), un bureau et un vaste espace aménagé et habitable sous les combles. De nombreux espaces de rangement sont disponibles à tous les niveaux de cette maison. Son beau séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud vous permettra d'imaginer repas et farniente au soleil dans un bel espace calme et clos pour toute la famille. Et pour vos besoins de stationnement, un garage double (27m2 + grenier sur toute la surface), et un parking juste devant la maison. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison bien entretenue qui saura vous séduire.

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Charmante Maison Familiale dans un Cadre Paisible à Maurepas MAISON MITOYENNE  Située dans un lotissement tranquille de Maurepas, cette maison chaleureuse vous invite à découvrir un havre de confort et de sérénité au cœur d'un environnement dynamique. Points Clés : Surface Habitale : 77 m² Terrain : 144 m² Chambres : 3 Pièces : 4 Prix : 310 000 € (Frais d'agence inclus) Net vendeur :  295 000 Euros Description : À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest qui en fait un espace lumineux et convivial. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas en famille, tandis que le garage offre une praticité appréciable. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de douche vous attendent, offrant un espace intime et reposant pour toute la famille. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis, ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Localisation Idéale : Cette maison est parfaitement située, à seulement quelques pas des écoles renommées, des commerces de proximité et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'une vie pratique et agréable au quotidien, tout en conservant une intimité préservée dans votre cocon familial. Caractéristiques Clés : Jardin Ensoleillé Exposition Est/Ouest Garage Pratique Cuisine Équipée Salle d'eau Moderne Deux Toilettes Séjour Lumineux Chauffage et Diagnostics : Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort personnalisé, tandis que les performances énergétiques de la maison sont classées D au DPE, et B pour l'indice d'émission de gaz à effet de serre (GES). Une Invitation à Visiter : Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette charmante maison en votre cocon familial idéal. Venez la visiter dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié à Maurepas.

544 000 € ou 3 880,95 € / mois

Hanane & Valentin vous invites à venir visité cette charmante maison familiale nichée au coeur du paisible hameau de Villeneuve à Maurepas. Venez découvrir un espace de vie généreux séjour et cuisine ouverte, chaleureuse et entièrement équipée de 50m2, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant et ses deux terrasses, créant ainsi un véritable havre de paix. Au RDC vous y trouverez Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant de 15 m2. À l'étage, quatre chambres décorées avec soin offrent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de confort. Vous finirez cette visite par la découverte d'un studio indépendant de 27 m2, idéal pour recevoir vos amis ou pour un revenu locatif supplémentaire. Ce studio peut également accueillir une profession libérale. Un garage de 30m2 vient parfaire cet ensemble. LES PLUS : les panneaux photovoltaïques installés en 2023, isolation thermique par l'extérieur, terrasse double expositions. Ne manquez pas cette rare opportunité. Cette maison familiale aux volumes généreux n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs chaleureux. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre duo immobilier : Hanane & Valentin vos consultants en immobilier disponible pour vous 7/7j au 07.68.11.91.65 / 06.82.62.43.51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI agente commerciale mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le No981 461 767.

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Maurepas - Maison neuve individuelle - 5 chambres Cette maison neuve (déjà construite), individuelle et très lumineuse est idéalement située dans Maurepas. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 32 m2 baigné de lumière, cuisine de 16 m2 avec son arrière cuisine pour le stockage et la buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC suspendu - au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC suspendu. Les avantages de la maison : Frais de notaire réduit (3,5%), pompe à chaleur avec chauffage au sol au rdc et au 1er étage (également réversible si souhaité), volets électriques, thermostats, portail coulissant, maison sous garantie décennale, exonération de 2 ans de taxe foncière et combles pouvant être aménagés. Contactez rapidement l'agence pour plus de renseignements. Une vidéo de la maison pourra vous être envoyée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

394 820 € ou 2 816,69 € / mois

Dans la charmante ville de Coignières, à proximité de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier vous invite à découvrir cette maison accolée d'un côté d'environ 102 m2, construite en 1989. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre quatre chambres, une véranda et un très beau jardin. Une entrée vous accueille chaleureusement dans une pièce à double exposition Est-Ouest. Le poële à bois y diffuse sa douce chaleur en bas et à l'étage, La cuisine spacieuse d'environ 10 m2, semi-équipée et aménagée, vous amène tranquillement jusqu'à la véranda, parfaite pour profiter des soirées et de la vue sur votre grand jardin à l'abri du vent. Également au rez-de-chaussée, un WC indépendant, un accès au garage et au cellier. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (environ 12, 12, 11 et 10 m2), ainsi qu'une salle de douche ET une salle de bains avec WC, le choix du roi. POINTS FORTS // Une pièce de vie LUMINEUSE, une VERANDA un BEAU JARDIN, un GARAGE, une SALLE d'EAU et une SALLE DE BAIN. Commodités dans la ville : de la crèche au collège, centre médical, théâtre, TOUS commerces, gare SNFC ligne N à 7mn à pied et ligne U à 10 mn en bus. Je vous attends pour visiter cette jolie maison ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible pour vous 7J/7 au 06 99 09 43 49 Agence immobilière de Maurepas. DPE C - GES C - Estimation des coûts estimés entre EUR et EUR / an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 Taxe foncière :1.120 EUR/an Maison non soumise à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Maurepas L'AGIOT, Maison "GRAND CHANTILLY" (126m²), mitoyenne d'1 cotée offrant: Salon/Véranda de 40 m², Cuisine séparée, 4 Chambres avec placards, Salle de bains, Salle de douche. Bureau, Buanderie, Garage. Nombreuses prestations: Fenêtres PVC avec volets roulants, Chaudière FRISQUET, Tableau électrique, Toiture récente, etc ... Proche des Commerces, Ecoles et Transports. Honoraire à la charge vendeur. Pour visiter contacter Vincent Gomez au 066889m²5060 A VISITER SANS PLUS TARDER ! ! !

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

309 000 euros à Maurepas Charmante maison de 5 pièces, de 77 m², située dans une résidence très recherché à Maurepas, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un double séjour exposé Est/Ouest, donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un garage ainsi qu'un wc. Le premier étage est composé de 3 chambres lumineuses, une salle de douche et un wc. Pour terminer un jardin clos vous offre de la tranquillité sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. ***Contactez moi pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com Budget: .309 000 euros honoraires charge vendeur Mandat simple réf : 360201 Consommation énergétique : Consommation énergétique : D 242 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 500 € ou 1 851,30 € / mois

Seulement chez CITI immobilier, Maurepas les Bessieres, Maison "MONCEAU" offrant Garage, Salon, Cuisine séparée, 3 Chambres avec placard, Salle de bains . Comble semi aménagée. Terrain clos de 89 m². Honoraire à la charge vendeur. Diags en cours. A proximité des Ecoles, Transports et de la forêt. Pour visiter, contacter Vincent Gomez au 06/68/89/50/60 A VISITER SANS PLUS TARDER ! ! !

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Sur la commune de Coignières, PROCHE GARE ET DE TOUTES LES COMMODITES A PIED, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE et BELLE maison d'environ 154 m2, édifiée en 1994, IDEALE pour les GRANDES FAMILLES, 5 CHAMBRES, PLUS les COMBLES AMENAGES, GARAGE, BEAU JARDIN SANS VIS-A-VIS et UNE DEPENDANCE. Dès l'arrivée dans la belle entrée avec placards sous escaliers, ce qui vous plaira de suite, c'est la luminosité. Vos manteaux bien rangés, vous pouvez mettre vos courses dans la cuisine aménagée et équipée et entreposer le lait directement dans le garage. Ensuite, vous pouvez décider d'allumer la cheminée cet hiver pour créer une atmosphère cosi dans le séjour double pendant que les enfants iront jouer dans le très beau jardin sans vis-à-vis. La belle véranda, leur permettra d'y prendre leur goûter. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve un WC indépendant. Quoi demander de plus ?? Un étage ? Et bien allons-y ! A l'étage donc, un palier vous permet d'accéder à CINQ chambres (9,52/10/10,82/12,26/16,50 ), une salle de bains, un WC indépendant. Plus haut encore, les combles ont été aménagés afin de vous ajouter soit une salle de billard, un bureau ou quoique vous désiriez, libre à vous. La cerise sur le gâteau : Une DEPENDANCE d'environ 19 m2. Bon là, si vous n'êtes pas encore conquis, c'est parce que vous n'avez rien vu en réel !!! Si je vous résume : // LES PLUS // 5 CHAMBRES + COMBLES AMENAGES 1 CHEMINEE QUARTIER CALME GRAND JARDIN // VERANDA // DEPENDANCE // PAS DE TRAVAUX Vous êtes maintenant prêt pour en parler et faire une visite ensuite :). Ce bien n'est pas soumis à la copropriété DPE : D - GES : D - Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (Abonnements compris) - Estimation coûts annuel des énergies entre 2040EUR et 2080EUR par an. Taxe foncière : 1428 EUR/an. Agence Immobilière de Maurepas La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LAMY inscrite au RSAC de Versailles no 824942437. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET GRAND POOL HOUSE. Au coeur du vieux village de MAUREPAS, un ilot de TRANQUILITE, venez découvrir dans son écrin de verdure cette magnifique PROPRIETE (poss. 2 habitations) édifiée sur un terrain clos et arboré de 1885m², La maison principale (env. 210m²) vous offre, au RDC : une VERANDA avec cheminée donnant accès à terrasse et PISCINE, une cuisine bien équipée, salle à manger, séjour CATHEDRALE avec cheminée insert, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier, buanderie, greniers et une splendide CAVE VOUTEE. L'étage dessert : MEZZANINE donnant accès à une loggia, chambre avec salle d'eau indépendante, et SALLE DE BILLARD ou en fonction des usages. La dépendance est composée de : - d'une somptueuse SALLE DE RECEPTION (ou pool house) de 91m² avec cheminée et CHARPENTE apparente, cuisine ouverte, douche et WC. - un GARAGE de 78m², - une REMISE / ATELIER de 28m². Ce bâtiment construit en 1998 peut être converti en habitation secondaire. Une PISCINE chauffée et exposée SUD-OUEST de 10x5m avec volet roulant intégré, douche et WC extérieurs, local technique, et chaufferie compètent ce bien d'exception. A deux pas des ECOLES primaire et maternelle, lignes de bus, COMMERCES, bassin de la Courance et forêt de Maurepas. LES PLUS : QUARTIER RECHERCHE - A L'ABRI DES REGARDS - AU CALME - BEAUX VOLUMES - SEJOUR CATHEDRALE - CHAMBRES AU RDC - JARDIN AGREABLE - PISCINE - FORT POTENTIEL - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Honoraire à la charge vendeur. N'HESITEZ PAS ET VISITONS LA SANS PLUS TARDER !!! Conformément au code monétaire et financier (art. 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite. Sandrine BRANCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830651832 - Versailles.

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Vous rêvez d'une vie paisible, entourée par la nature, dans une maison où confort rime avec élégance? Cette maison individuelle sans mitoyenneté est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Points Forts: 1. **Cadre de Vie Enchanteur:** Nichée dans un secteur préservé, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec une vue imprenable sur la nature et les champs, vous pourrez profiter de balades en forêt et de moments de sérénité en famille. 2. **Rez-de-Chaussée Accueillant:** Dès l'ENTRÉE, une grande pièce de 15 mètres carrés avec de nombreux rangements vous accueille chaleureusement. La CUISINE ouverte sur un spacieux SÉJOUR lumineux, agrémenté de trois baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Avec un coin bureau discret et un WC indépendant, chaque détail a été pensé pour votre confort. 3. **Suite Parentale Parfaite:** Au rez-de-chaussée, une SUITE PARENTALE vous offre intimité et confort, avec deux élégants placards et une SALLE D'EAU moderne, rénovée en 2024, pour un bien-être optimal. 4. **Étage Spacieux:** À l'étage, découvrez un palier desservant quatre belles CHAMBRES, idéales pour accueillir toute la famille. Les tapisseries et peintures récemment refaites ajoutent une touche de fraîcheur, tandis que la vue panoramique depuis les fenêtres vous émerveillera à chaque instant. Et pour parfaire ce niveau, une SALLE DE BAIN avec WC intégré garantira un confort optimal à chaque membre de la famille. 5. **Jardin sans pareil:** Le vaste jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres majestueux, est un véritable havre de verdure où il fait bon vivre. Une extension naturelle de la maison, il offre un espace privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. 6. **Dépendance refaite à neuf:** Avec une DÉPENDANCE entièrement rénovée de 25 mètres carrés, équipée d'une cuisine, d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, vous disposez d'un espace supplémentaire parfait pour accueillir des invités ou pour créer un STUDIO indépendant. 7. **Garage et Stationnements:** Un grand garage offrant un espace de stockage idéal pour ranger vos affaires en toute sécurité et constituant l'abri parfait pour votre voiture. En outre, la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures sur la propriété assure un confort de vie optimal pour toute la famille. 8. **Rénovation Complète:** Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation complets, incluant une ISOLATION EXTÉRIEURE et des COMBLES, du DOUBLE VITRAGE, des RADIATEURS performants, une cuisine refaite en 2018, une salle d'eau de suite parentale rénovée en 2024, et l'installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES en 2024, assurant des performances énergétiques exceptionnelles et un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Raphael MARINI, Tél. : 06 98 35 84 52, E-mail : marini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882 156 243

273 000 € ou 1 947,61 € / mois

EXCLUSIVITE - OPPURTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! MAUREPAS VILLAGE Edifiée sur un terrain de 350m² , maison ANCIENNE individuelle d'environ 80m² de 4 pièces avec sous-sol total. Un puit complète ce bien. Prévoir rénovation totale ou nouvelle implantation. Beau POTENTIEL à développer. Honoraire à la charge vendeurs. A VISITER ! ! ! Conformément au code monétaire et financier (art. 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite. Sandrine BRANCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830651832 - Versailles.

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

309 000 euros à Maurepas Charmante maison de 5 pièces, de 77 m², située dans une résidence très recherché à Maurepas, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un double séjour exposé Est/Ouest, donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un garage ainsi qu'un wc. Le premier étage est composé de 3 chambres lumineuses, une salle de douche et un wc. Pour terminer un jardin clos vous offre de la tranquillité sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. ***Contactez moi pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com Budget: .309 000 euros honoraires charge vendeur Mandat simple réf : 360201 Consommation énergétique : Consommation énergétique : D 242 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr