Vente Maison Mérignac (17210)

247 000 € ou 1 762,12 € / mois

Joli pavillon construit en 2008 avec vue plongeante sur la campagne vallonnée, dans un petit village (Mérignac) situé à 9min de Montendre et 45 min de Bordeaux. Vous entrerez par la cuisine semi ouverte et tout équipée de 19m2. Elle dessert une grande pièce de vie (+ de 45m2) et le garage (de 27,7m2). Le salon dessert une première chambre (13,5m2) située plein sud, un espace bureau d'environ 13m2 ouvert sur le salon puis deux chambres (13,3m2 et 15,46m2). Les chambres sont pourvues de placards. La maison dispose d'une grande salle d'eau avec douche et de 2 WC. Le chauffage se fait via un insert à bois et des radiateurs à inertie. les + : double vitrage plain pied insert à bois pièce de vie plein sud calme non mitoyenne 1h de la mer transport en commun Cette annonce référence 218255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 500 € ou 1 772,82 € / mois

A 15 mn de montendre, au calme et sans mitoyenneté.maison saine et parfaitement bien entretenue.pièce de vie de 50m2, cheminée bois à insert, avec répartiteur de chauffage dans toute la maison.chauffage électrique à inertie, en appoint.double-vitrage.ce bien bénéficie de la garantie protec+ , dommage aux biens, panne des biens d'équipement, déménagement, protection juridique vices cachés.budget 248 500 euros, honoraires 9 500 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur 239 000 euros.dpe classe d indice 225, ges b indice 7date du dpe 9/11/2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16340 euros et 2270 euros par an.information sur les éventuels risques sur gépour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au .le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405référence % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

248 500 € ou 1 772,82 € / mois

A 15 mn de Montendre, au calme et sans mitoyenneté. Maison saine et parfaitement bien entretenue. Pièce de vie de 50m2, cheminée bois à insert, avec répartiteur de chauffage dans toute la maison. Chauffage électrique à inertie, en appoint. Double-vitrage. Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ , dommage aux biens, panne des biens d'équipement, déménagement, protection juridique vices cachés. Budget 248 500 euros, honoraires 9 500 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur 239 000 euros. DPE classe d indice 225, GES B indice 7 Date du DPE 9/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16340 euros et 2270 euros par an. Information sur les éventuels risques sur Géorisque.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence 346833 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

478 400 € ou 3 412,95 € / mois

MERIGNAC (17) - 478.400 € (dont 18.400 € d'honoraires charge acquéreur) A vendre grande et belle maison en pierre de 1850 sur 330 m2 avec un grand jardin et terrain attenantsur un hectare avec 2 puits, une piscine chauffée, grange et garage à moins d'une heure de Bordeaux. Cette ancienne forge est composée d'une entrée avec penderie donnant sur une grande pièce de vie aux murs en pierre et poutres apparentes. Très jolie cuisine ouverte entièrement équipée et en enfilade, salle à manger et salon orienté Est donnant par 2 portes fenêtres sur l'extérieur et notamment sur une terrasse abritée orientée Est des plus agréables. La pièce est chauffée par un poêle à pellets récent. Un salon TV/bibliothèque avec poêle jouxte la pièce principale Une arrière cuisine/ entrée permet d'accéder à une 1ère suite avec grande chambre, salle d'eau et wc et mène à la grange qui pourrait être aménagée et au garage. Une 2ème suite avec grande chambre, salle d'eau et wc se trouve aussi en rez-de-chaussée A l'étage, se trouvent deux grandes suites dont une avec terrasse privée donnant sur la campagne alentours. Double vitrage (bois et pvc), phonique et thermique partiel - Volets bois - Chauffage au bois et radiateur éléctrique. Cumulus - Piscine chauffée au chlore de 11,1 x 5,50 avec volet roulant neuf Assainissement individuel avec installation conforme. Stationnement devant la maison ou dans le garage. Une très belle maison en pierre au calme aux volumes généreux. Taxe foncière : 2360 € DPE E GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr