Vente Maison Midi-Pyrénées 16 pièces

544 000 € ou 3 902,33 € / mois

Maison Mauremont - Domaine Votre Agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente ce domaine situé dans la commune de Miremont, sur plus d'un hectare de parcelle. Composé d'un corps de ferme de 115m2 de plein pied, une ancienne étable de 56m2, des combles aménageables, un ancien pigeonnier de 55m2 sur deux niveaux et une maison individuelle de 75m2 avec garage attenant. Enorme potentiel sur cette propriété, contactez-nous pour plus d'information. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

589 000 € ou 4 225,14 € / mois

Idéal pour un projet d'investissement, élue meilleure hôte de l'année sur les plateformes de locations Booking et Airbnb, rendement locatif exceptionnel. Commençons par la première maison, qui offre deux appartements de type T2. Chacun d'eux a été conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal. Les grandes fenêtres en huisserie bois avec double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une isolation thermique efficace. Imaginez-vous vous détendre dans le salon spacieux, profitant de la chaleur diffusée par le chauffage au gaz pendant les soirées d'hiver. Les cuisines entièrement équipées vous invitent à exprimer votre talent culinaire, tandis que les chambres douillettes vous offrent un espace paisible pour vous reposer. Chaque appartement dispose également d'une charmante terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant le paysage environnant. Maintenant, passons à la seconde maison, qui est encore plus impressionnante. Cette magnifique demeure s'étend sur un étage et propose deux appartements de type T2 ainsi que deux appartements de type T4. Les larges espaces de vie offrent une luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres qui parsèment chaque pièce. Vous serez émerveillés par la qualité des finitions et la conception intelligente de chaque appartement. Tout comme dans la première maison, le chauffage au gaz vous procurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Mais ce n'est pas tout ! Ces deux maisons sont nichées sur un vaste terrain de 6379m2 , offrant un espace généreux pour profiter de la nature et du plein air. Imaginez-vous vous promener dans votre jardin luxuriant, aménager des espaces de loisirs pour les enfants ou encore créer un potager pour cultiver vos propres légumes bio. La possibilité d'avoir un tel espace est un véritable privilège, surtout à une époque où la nature se fait de plus en plus rare. En parlant de proximité, laissez-nous vous parler des commodités à proximité de ces maisons. La commune de Lectoure est réputée pour son cadre de vie idyllique, son ambiance conviviale et sa richesse culturelle. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous : des commerces locaux proposant des produits frais, des établissements scolaires réputés pour la qualité de leur enseignement, des restaurants où vous pourrez déguster les délices de la région, ainsi que des espaces de loisirs pour vous divertir en famille ou entre amis. Enfin, laissez-nous insister sur l'importance de l'environnement dans cette annonce. Les maisons ont été conçues avec une approche durable, en utilisant des matériaux respectueux de l'environnement et en favorisant l'efficacité énergétique. Le double vitrage en bois offre une isolation optimale, réduisant ainsi les besoins en chauffage et en climatisation. De plus, le chauffage au gaz est une solution économe en énergie, ce qui vous permettra de réduire votre empreinte carbone tout en préservant votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des maisons qui allient confort, proximité des commodités et respect de l'environnement. Ces deux propriétés sont parfaites pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable puisqu'elles sont louées à l'année via les sites Booking et Airbnb, avec une rentabilité de 10% pouvant significativement être augmentée, Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre rêve d'un avenir serein et prospère commence ici, à Lectoure !

884 000 € ou 6 341,29 € / mois

sur le secteur de martel, vallée dordogne, sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : en rdc : sur 135m² les pièces de jour (cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. a l'étage : 5 grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. au second : 1 chambre, 1 grand grenier. en rez de jardin: chaufferie et cellier et cave. piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. chaufage fuel + pac haute température. (mise en route à distance par modem possible.) isolation thermique et phonique. alarme avec télé transmission. parc de 1ha. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Située à seulement quelques minutes de Marciac, du golf (18 trous) de Pallanne et son château et du chemin de St Jacques de Compostelle (voie d' Arles), cette superbe demeure gasconne du XVIII siècle sur un parc d'environ 1 hectare sans voisins au calme se compose d' une salle à manger, un salon, une cuisine, huit chambres, une salle de jeux, deux salles de bain, une salle d' eau, trois WC, une buanderie/chaufferie, une cave à vin et un gîte de 70 m2 avec une entrée indépendante. VIDEO SUR DEMANDE . La maison principale compte 390 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée une large entrée de 27 m2 sur tomettes d'origine, une chambre ou bureau de 11 m2, un salon de 22 m2, une grande cuisine équipée de 35 m2 avec cheminée et poêle à bois, une buanderie/chaufferie de 40 m2, une cave à vin de 11 m2, une salle de bains de 13 m2, un WC de 2 m2 et une grande salle à manger de 35 m2 dans le patio vitré. . Le large escalier en chêne du hall d'entrée principal mène au premier étage sur un grand palier de 25 m2 actuellement utilisé comme coin salon supplémentaire avec des planchers en chêne vitrifié, il distribue 7 chambres de 10, 15, 16, 16, 17, 17 et 20 m2, une salle d'eau + WC de 5 m2 et un dégagement vers la passerelle qui amène à la salle de jeux et au patio vitré par un autre escalier. . Le gîte indépendant de 70 m2 est accessible par une entrée indépendante du pigeonnier ou par la salle à manger du patio vitré. . Le grand terrain bénéficie d' un verger avec une grande variété d' une vingtaine arbres fruitiers matures, des arbustes, un étang avec une dépendance en pierre et deux puits fonctionnel, . Le toit est en tuile canal, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets bois, Le chauffage central est au fioul couplé à un poêle à bois dans une cheminée et un poêle à pellet et un plancher chauffant dans le gîte, l' eau sanitaire avec un cumulus, le portail est électrique. . L'assainissement est avec une fosse septique aux normes. . La fibre optique est disponible au bout de l'allée, prête à être connectée. . Cette propriété est située à 7 mn de Marciac, 50 minutes de Tarbes et de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées, 2 heures de Toulouse, 2 heures de l'Espagne, 1 heure des stations de ski et 1h45 de l'Océan Atlantique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 299 000 € ou 9 318,25 € / mois

Gîtes et sa maison principale, sont un très bel ensemble immobilier de caractère, tout en pierre, alliant décoration soignée, finitions raffinées, matériaux de qualité et équipements haut-de-gamme, dont la restauration intégrale et récente a été pilotée par un cabinet d'architecure renommé. Idéalement situé au cœur du village aveyronnais, à seulement 2 minutes de l'accès à la voie rapide Albi - Rodez, assurant une connectivité à l'ensemble des attraits touristiques et des pôles industriels et tertiaires de la région, C est un gîte de charme articulé autour d'un jardin et d'une piscine, offrant confort et calme pour des séjours de courte ou longue durée, que ce soient des vacanciers, des travailleurs en working-holidays, en déplacement ou en mutation, ou bien des membres de la famille d'un pensionnaire du CSSRR Les Tilleuls, à proximité. Les gîtes peuvent aussi être réservés séparément ou conjointement afin d'organiser des réunions de famille ou de travail. L'habitation principale: Véritable maison familiale, de + 275 m² avec garage fermé. Elle est l'association audacieuse d'une grange annexe et d'une partie du bâtiment principal (abritant le gîte 1). Ces deux parties ont été reliées. Dans la grange, sur deux niveaux: 2 pièces de vie remarquables: Au rdc, cuisine ouverte sur salle à manger / salon avec cheminée de taille à foyer ouvert. Une porte vitrée conduit à l'extérieur (terrasse privative et accès au jardin). Au 1er étage: un salon familial dédié à la lecture et à l'espace TV room, où pierres, poutres apparentes et déco contemporaine se marient parfaitement. En suivant, au-dessus du garage, une grande salle de bains familiale. Au deuxième étage: une chambre feutrée revêtue d'une moquette, avec salle d'eau et WC intégrés, puis une nouvelle chambre, un peu plus vaste. . Puis, enfin, tout, en haut, des combles d'environ 70 m², sous l'intégralité de la toiture: avec 6 velux ( 3 de chaque côté de la toiture) rendant cet espace calfeutré en un véritable paradis de jeu et de couchage pour des enfants. On pourrait, éventuellement, aménager un restaurant, dans une partie de cette vaste maison, afin de compléter un projet professionnel tourné vers l'hôtellerie et l'accueil. Le Gîte 1 appelé Olivier, en raison de ses tons neutres et doux, est le plus vaste ( 158m² ) et peut accueillir 10 personnes, sur deux niveaux, et dont l'entrée se fait depuis la rue principale. Il est composé au rdc d'une grande pièce de vie avec table à manger familiale et cheminée à foyer fermé et d'un petit coin canapé, donnant d'un côté, sur le salon principal (TV room) et de l'autre, sur une cuisine équipée avec porte donnant sur le jardin. Une salle d'eau, 2 WC et la chambre principale, complètent ce niveau. Carrelage pour la cuisine et les salles d'eau - Parquet flottant sur dalle béton, pour le reste des pièces. A l'étage: 2 belles chambres reliées par un couloir et un dressing en commun, puis au fond, une vaste salle d'eau avec WC ind. Le Gîte 2, appelé Basilique de par son entrée proche du monument, a une superficie de 103 m² et une capacité pour 6 personnes, sur 3 niveaux. Au 1er étage, une pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine dînatoire ouverte et salon équipé d'un poêle à bois. Une porte vitrée permet l'accès à l'extérieur. Au 2ème étage: une belle chambre lumineuse avec bureau et placard. Un palier avec rangement et une salle d'eau complètent ce niveau. Tout en haut, la chambre principale, vaste et mansardée. Ce logement est intégralement revêtu d'un parquet flottant. A noter que sous la pièce principale de ce gîte, se trouve une petite cave voutée, parfaite pour les amateurs de bonnes bouteilles et de grands crus. Le Gîte 3, appelé Grange de par l'historique de cet ancien bâtiment agricole. Il a, tout comme le gîte 2, une capacité pour 6 personnes et environ la même superficie. La nature du bâti a permis une rénovation très contemporaine tout en conservant volontairement un aspect rustique en mettant en valeur les anciennes pierres apparentes. Au rdc, sur un carrelage, une petite entrée avec WC indépendant, puis, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie aérée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond, d'une cheminée à foyer fermé et de grandes ouvertures sur le jardin contrastant avec le mur opposé, tapissé façon peau-de-vache. Un escalier flottant mène à l'étage: 2 chambres (1 principale et 1 plus petite), 1 salle d'eau et un WC indépendant. L'accès à ce gîte se fait par un portail côté rue principale. Les 3 gîtes ainsi que la maison principale, possèdent, chacun, leur petit espace extérieur privatif, composé d'une petite terrasse avec table et chaises pour les repas pris dehors. Le jardin est plat et clos, il dispose d'un petit bâtiment supplémentaire utilisé comme local technique et buanderie, et aussi d'un petit appentis abritant un barbecue et du bois, à disposition. L'ensemble est équipé d'une piscine de 11x4 avec clôture de sécurité orientée plein sud, commune aux trois gîtes et à la maison principale. Cet ensemble de caractère est une opportunité unique pour tout amateur de biens d'exception cherchant à développer conjointement, un projet professionnel de grande ampleur. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle avec découpage 3D + plans au sol de l'intégralité de l'ensemble, disponibles sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Dans un cadre naturel préservé, niché sur une colline, à l'abri de toute nuisance sonore, cet ancien hameau se situe à 5 min de tout commerce, à 30 min de l'aéroport de Rodez et à 15 minutes de Conques, un village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le hameau se compose de 7 maisons d'habitation de 377 m² habitables, s'étend sur un terrain de 9.13 ha, dont 2.4 ha de bois non attenant, composé d'un verger et de sa petite chapelle, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Le hameau a conservé son charme d'antan avec ses maisons en pierre et ses toits en lauze, lui conférant une atmosphère authentique. Cet ensemble représente une opportunité exceptionnelle de créer, un projet de gîte à fort potentiel, un éco village, un habitat collectif, un projet agricole ou lieu de stage. La maison principale en pierre, d'environ 113 m² se compose, d'un salon cuisine d'environ 40 m² avec son plancher bois d'origine. De 3 chambres d'environ 9.6 à 14.5 m² confortables et d'une salle de bains. En contre bas vous découvrirez une chambre d'environ 16 m² avec sa salle de bains et wc, donnant sur l'extérieur. Elle possède une buanderie d'environ 22 m² et deux caves d'environ 6 et 26 m². Elle est équipée principalement de double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, d'un escalier en chêne, d'une terrasse d'environ 20 m² et de la fibre Internet. Le choix des matériaux et des techniques de rénovation a été réalisé avec soin et attention, en privilégiant des solutions durables et respectueuses de l'environnement. Une charmante maison en bois d'environ 53 m², en chêne et châtaignier, située en bordure de piscine avec une vue splendide, équipée d'une cuisine salon, sauna, hammam, wc, douche lavabo et d'une chambre sous comble. Vous pourrez profiter de son avancée de toit ombragé, laissez-vous bercer par le son apaisant de l'eau de source coulant le long du muret et profiter de la piscine chauffée ainsi que du jacuzzi. Cet espace extérieur est un véritable petit coin de paradis qui vous offre détente, bien-être et convivialité. Un local technique dédié à la piscine se situe en contrebas. Une deuxième maison en pierre habitable d'environ 83 m² ,se compose d'un salon d'environ 35 m², d'une salle à manger avec souillarde d'environ 42 m² et d'une pièce aménageable d'environ 7 m² . Un insert situé dans le cantou apporte une touche chaleureuse à cette habitation. La cave d'environ 83 m² offre un espace considérable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins et vos envies. Une passerelle en bois vous emmènera sous un abri où se situe le four à pain du hameau et dessert un abri d'environ 9 m² dédié au barbecue. Deux petites maisons d'environ 32 m² viennent compléter ce hameau. La première est équipée de deux chambres cosy, une cuisine , un wc , douche et lavabo. Un poêle à bois permet de chauffer ce bien chaleureux idéalement pour gîte. La deuxième maison est équipée de 2 chambres, une magnifique salle de bains. Chauffé aux radiateurs électriques, il y a la possibilité d'y installer un coin cuisine, pour optimiser le fort potentiel de gîtes. En suivant vous trouverez une troisième maison d'environ 32 m² qui sert de stockage, avec un fort potentiel la aussi de gîte après quelques travaux. Une dernière maison d'environ 32 m² plus isolée, est composée de 2 chambres, salle de bains, wc et couloir. Des travaux sont à prévoir pour réaménager et imaginer un petit coin de paradis. Les points forts de ce hameau sont, sa rénovation avec des matériaux écologiques et biosourcés, des enduits à la chaux, isolation naturelle, aucun champ magnétique, raccordé à une source et à l'eau de la ville. Il y a la possibilité de louer à terme 4 maisons avec un potentiel de 16 couchages plus le pool house qui possède sa chambre. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour faire de ce hameau un havre de paix, le charme authentique de ce bien et son cadre naturel en font un endroit idéal pour des gîtes, offrant aux touristes des vacances authentiques, un éco-village ou tout autre projet de vie communautaire dans un environnement naturel et enchanteur.

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Exceptionnelle propriété avec 3 gîtes, piscine et une forêt de 5ha. Aucun effort ni dépense n'ont été épargnés pour rénover cette superbe propriété dans la campagne du Lot. A partir d'une voie privée empruntée pour y accéder, vous trouverez une piscine 9x5 chauffée, un étang, une forêt tout le long de la propriété, 3 champs avec des arbres fruitiers et terrain de pétanque. La propriété est en autonomie d'eau grâce à sa source et électrique une grande partie de l'année avec ses 28 panneaux solaires et ses batteries. Le système de chauffage permet aussi une indépendance avec une double chaudière pelets et bois au choix. La maison principale (240m2) comprend un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte et 3 chambres très confortables dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de stage ou de jeux (66m2) , idéale pour les cours de peinture, de yoga, etc. 3 gîtes avec chacun sa terrasse, (80, 65 et 50m2), pour un total de 8 chambres. Une grange en pierre de 85m². Un silence absolu en dehors des chants d'oiseaux et des cigales. Visite virtuelle disponible sur demande.

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

Fiche id-clm148626 : le charme de la pierre !!! une jolie maison à deux pas de tous les commerces et dans le calme absolu. une grande famille ou deux - des chambres d'hÈtes ... beaucoup de possibilités. le rdc peut faire office d'un appartement indépendant avec cuisine - salon - chambre - salle d'eau-wc. puis - un escalier vous conduit à 3 chambres et une salle de bains. ensuite - en rez-de-jardin - une cuisine ouverte sur un salon vitrée avec une petite cheminée et la vue sur une adorable terrasse pour les belles journées d'été. 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau - salle de bains et une buanderie. sans oublier un adorable pigeonnier avec lavabo et toilettes. - mentions légales : proposé à la vente à 472500 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 euros) - classe-energie c : 153 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3170 euros - affaire suivie par mme martine riviere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion mauvezin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

Pour des personnes souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, ou pour les amoureux de châteaux... À seulement 45 mn de Montauban, ce magnifique château au bord d'une rivière, avec ses 7 hectares de terrain offre une expérience unique. Entièrement rénové (DPE EN C), avec ses chambres d'hôtes en fonctionnement, ses espaces de repas, de bien être, et ses zones privées, cette propriété offre un potentiel commercial prometteur. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme et le cachet d'un château au cœur de la nature. Actuellement l'ensemble dispose d'un espace privé avec ses propres chambres, sa grande pièce de vie, avec cuisine ouverte sur la nature grâce à de belles terrasses. Dans la partie actuellement destinée à l'usage professionnel, chaque chambre est spacieuse, dispose de sa propre salle de bains et de belles ouvertures sur le parc, une suite familiale. Un espace bien-être a été aménagé avec une piscine intérieure chauffée, un SPA, une salle de massage... A l'extérieur, une plage privée au bord de la rivière vous attend et des nombreuses activités de loisirs sont disponibles dans la région. Une grande dépendance reste à aménager pour ceux qui veulent encore développer une activité supplémentaire. Le lieu est idéal pour se ressourcer, une bulle de bien-être en pleine nature tout ceci dans un cadre véritablement exceptionnel... N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous raconter la belle histoire de cet endroit magique... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 225761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

592 000 € ou 4 246,66 € / mois

Très belle propriété composée de 2 maisons indépendantes mitoyennes par un garage et qui se rejoignent par le sous sol. Elle est située à la sortie d'un village menant à la très grande forêt de la Roquette Bonneval, connue pour sa cascade du Devez et menant au sommet du plateau de l'Aubrac avec ses deux domaines skiables de Brameloup et de Laguiole. A 6 km, Laguiole, sa citée de couteaux avec tous les commerces, écoles, collège, centre médical pluridisciplinaire.... Les 2 maisons datent de 1850 à 1900. La première maison, la plus ancienne a une surface de 140M2 environ sur 3 niveaux. Elle est composée d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, une cave, une salle d'eau avec WC et une très grande véranda ouverte sur les prairies et le village au loin. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Sous les combles aménagées en partie, une chambre et un wc avec lave mains, un grenier aménageable donnant au dessus d'un grand garage/atelier. La seconde maison plus récente (1900) de 165M2 environ, édifiée à l'origine en maison de Maitre tout en basalte a été entièrement rénovée à neuf avec des prestations de grande qualités du sous sol à la toiture. Un sas d'entrée avec casier à chaussures chauffé ouvre sur un spacieux salon/séjour/espace bar de 40M2 environ, avec placard de rangement et accès au sous sol, accès à une belle cuisine toute équipée semi professionnelle en inox, une salle d'eau/WC et une grande terrasse en bois et métal/verre de 32M2 plein Sud ouverte sur les prairies.On accède au premier étage par un bel escalier d'origine en chêne et noyer, et le palier distribue 4 belles chambres avec chacune d'elles, leur salle d'eau et WC, au 2eme étage, 4 belles chambres et 2 salles d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une aspiration centralisée à chaque étage. Au sous sol, nous avons une cave, un garage, et une grande chaufferie dans laquelle se trouvent une chaudière à granulés de marque HARGARSSNER avec un silo de 2,5Tonnes et 2 ballons thermodynamiques de type professionnels isolés de très grande capacité (500l/600l). Le dessous de la terrasse extérieure est aménagé en espace abrité de ping/pong. Il existe une porte de communication entre les deux maisons. Le bien est doté d'une fosse sceptique neuve et un beau parking ainsi qu'un carport permettant le stationnement de 7/8 véhicules. Le grand terrain est piscinable. Cette propriété serait parfaite à une grande famille ou pour y créer des chambres d'hôtes et/ou gîtes . Son emplacement à 22 km d'Espalion, 50 km de Rodez et St Flour, 170 km de Clermont Ferrand et 200km de Montpellier et Toulouse est tout a fait indiquée à toute suggestion. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

Sélection habitat vous propose cette charmante maison indépendante des années 2000 de 278 m2 habitables sur deux niveaux et un rez-de-jardin. elle est située à mi-chemin de figeac et de lacapelle marival à 12 km de ces 2 villes. vous serez séduit par cette belle demeure très arborée et sans vis-à-vis. vous serez stupéfait par son potentiel. nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité .. très lumineuse, trois cuisines, trois salles de bains de grands espaces à vivreo certaines des pièces peuvent être redéfinies et repensées. très peu de travaux de rafraichissement sont à prévoir et selon les goûts de chacun.. le jardin est très grand et composé d'essences d'arbres très variées. vous n'aurez aucune difficulté à l'entretenir. une vue imprenable sur les collines environnantes.. une maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester proche de la nature et de notre belle ville de figeac, de tout commerces, écoles, bus etc... --&gt cette est maiison est constituée de 3 blocs de vie avec chacun cuisine, 2 chambres et salle d'eau ... elle est adaptée à un projet multi-générationnel et / ou d'accueil. --&gt bel environnement, sur 1, 5 hectares. plus précisément, la maison se compose: - au rez-de-chaussée: une grande cuisine, 2 chambres, salon, salle à manger, salle de bain, wc séparés, salle d'été (véranda) . au premier étage : cuisine, mezzanine, 2 chambres, salle de bain - au rez-de-jardin : garage (à redéfinir), cuisine, débarras, chaufferie, 2 chambres, salle de bain, cuisine, et pièce supplémentaire (bureau) c'est un belle opportunité et un excellent rapport qualité/prix à saisir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

Corps de ferme typique du ségala sur 444 m² habitables avec maison d'habitation de 192 m²(privé). le reste aménagé en chambres d'hôtes et gîtes, tout fait par des professionnels en restant dans l'esprit des lieux, composé de 8 chambres, 8 salles de bains, 8 wcs séparés, 3 cuisines équipées, le tout sur 2600 m² de terrains. en pleine nature, dans un petit hameau à moins de 30 minutes de rodez et guère plus d'albi, commerces à 10 minutes. amoureux de la nature vous serez servi, à visiter, venez-vous renseigner..... agence immobilière philippe daunay

1 650 000 € ou 11 836,12 € / mois

Un chemin de campagne discret mène à l'entrée du domaine auquel on accède par une longue allée privée bordée d'arbres. L'ambiance complétement privative de cette demeure est encore accentuée par les anciennes murailles de pierre d'une cour privée à l'avant de la propriété, avec un parking à l'extérieur des murs principaux. La cour est ponctuée de mûriers, entre le corps principal de la maison d'un côté et l'aile des invités de l'autre. Une ouverture dans le fond de la cour invite le regard à un voyage captivant à travers une porte feuillue jusqu'à une tache bleu vif de lumière et d'eau, et à la piscine qui se trouve au-delà. Cette touche de modernité est soigneusement dissimulée, de sorte que dès notre entrée dans la propriété, nous ressentons l'impression d'intemporalité que l'on peut attendre d'une propriété d'époque. On rentre dans la maison principale par un hall d'entrée doté d'une ancienne cheminée encore en état de marche. Les dalles de sol en pierre, agréablement trapues, conviennent aux bottes boueuses et cet espace est le vestiaire idéal. Il y a deux cuisines dans la maison principale. La première sert de pièce de service utile, royaume du chat résident à l'heure du repas, et avec un ensemble d'éléments et un îlot central, c'est un espace de travail pratique. À côté de la cuisine, se trouve le vestiaire des invités. Le hall d'entrée officiel de la propriété est actuellement transformé en salle à manger. De là, on accède à un confortable salon doté une magnifique cheminée de style directoire en état de marche. Rien ne rivalise avec le charme d'un feu de bois crépitant, et ici le propriétaire actuel a habillé la pièce avec des canapés et des fauteuils confortables ; un endroit agréable pour bouquiner avec une ambiance indéniablement cosy. Le salon peut facilement être utilisé comme salle à manger formelle (ce qui permet au couloir principal de conserver sa fonction d'origine). De là, on a une vue par une porte vitrée sur les jardins arborés ; la pièce est baignée de lumière du sud et on peut apercevoir les Pyrénées qui se dessinent à l'horizon certains jours de l'année. Il y a trois espaces de réception distincts dans cette propriété. Nous nous intéressons maintenant au deuxième : une grande salle de réception, avec un magnifique parquet. Cette pièce spacieuse de 55 m² possède également une grande cheminée et est idéal pour les grandes réceptions ou les soirées conviviales. À l'arrière du grand salon, un petit espace de service abrite actuellement un vaisselier et permet le rangement. La visite continue avec un regard sur une magnifique pièce bibliothèque située à l'extrémité de la maison principale, avec une cheminée centrale et des étagères aménagés de chaque côté. Cet espace est également utilisé comme salle de musique et peut accueillir un piano à queue. Lumineuse et spacieuse, la cuisine principale, avec un sol en terre-cuite, pourra facilement être le lieu informel d'un déjeuner entre amis ou un petit-déjeuner en famille, avec ses portes s'ouvrant sur le jardin, elle restera équipée, et dispose d'une grande cheminée ouverte. Nous terminons notre visite du rez-de-chaussée de la maison principale par un coup d'œil à la buanderie. Un escalier partant d'un deuxième couloir mène au premier étage, où un palier spacieux (une pièce à part entière) abrite une grande commode et, au fond, un espace pour un bureau. Au premier étage, se trouvent deux chambres principales avec salle de bains, qui donnent l'impression d'être des appartements privés. La chambre principale, en particulier, dispose de son propre dressing et d'une vaste salle de bains attenante, menant à la chambre située à l'extrémité. La troisième chambre peut être utilisée comme chambre individuelle ou comme bureau et partage la salle de bains de la deuxième chambre (qui a deux portes pour assurer une totale intimité). La suite d'invités Cette propriété est un délice pour tous ceux qui souhaitent recevoir famille et amis et offrir à chaque invité un sentiment d'indépendance totale. La maison principale peut rester le domaine privé des propriétaires. Dans les bâtiments en pierre, de l'autre côté de la cour ombragée de mûriers, se trouve un long bâtiment en pierre qui a été divisé en trois parties. La première s'enorgueillit d'une fabuleuse salle de réception principale avec une fenêtre cintrée donnant sur la piscine panoramique, et possède sa propre cuisine privée pour les invités ou le jardin, ainsi qu'un salon et une pièce séparée abritant la machinerie de la piscine. Au premier étage supérieur, se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. L'appartement d'amis suivant est un bâtiment de plain-pied avec une grande chambre et une salle de bains attenante. Le dernier appartement d'hôtes est un bâtiment à deux niveaux avec une réception/cuisine, une terrasse et, à l'étage, une chambre double avec une salle de douche attenante. Dans chacune des folies du jardin, il y a un coin nuit, un petit salon et une salle d'eau. La piscine et les jardins Cette propriété possède sans aucun doute l'un des jardins les plus spectaculaires du point de vue architecturale que nous ayons vus à BLISS. Les vues combinées avec des murs soigneusement entretenus, s'étendant jusqu'à un ancien mur de pierre, avec des marches en pierre descendant vers les jardins inférieurs, et deux 'folies' à chaque extrémité du mur sont impossibles à rivaliser en termes de symétrie et de beauté purs. Le bord de la piscine est délicieux. Elle est d'une tranquillité absolue et offre une vue magnifique sur la campagne environnante. On a indéniablement l'impression d'avoir trouvé un 'jardin secret' avec cette propriété ; ses terrasses ombragées offrent un endroit parfait pour dîner, de l'autre côté du mur de la cour. Pour plus de détails et photos supplémentaires, vous pouvez consulter directement notre site BLISS IMMOBILIER.

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

Fiche Id-PTN148626 : LE CHARME DE LA PIERRE !!! Une jolie maison à deux pas de tous les commerces et dans le calme absolu. Une grande famille ou deux, des chambres d'hôtes ... beaucoup de possibilités. Le RDC peut faire office d'un appartement indépendant avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau-wc. Puis, un escalier vous conduit à 3 chambres et une salle de bains. Ensuite, en rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un salon vitrée avec une petite cheminée et la vue sur une adorable terrasse pour les belles journées d'été. 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, salle de bains et une buanderie. Sans oublier un adorable pigeonnier avec lavabo et toilettes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3170 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 100 000 € ou 7 890,74 € / mois

Maison de Maître du XVIIème siècle avec deux tourelles, 471m2 (dont deux appartements indépendants) sur un terrain de 2ha. Immergée dans la nature mais connectée à un service internet rapide par fibre, avec une bonne gamme de commerces utiles et un excellent service de train à Saverdun (12km). Située dans une position privée privilégiée, entourée de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine intégrée, avec des vues spectaculaires sur les montagnes des Pyrénées et la campagne environnante. Grand potentiel pour une maison de famille confortable ou une maison de campagne avec beaucoup d'espace pour les invités ou le potentiel d'affaires. L'ensemble a été rénové avec soin et en excellent état, en gardant à l'esprit le luxe, la vie pratique et l'environnement naturel. Elle comprend un nouveau toit installé par des professionnels, deux fenêtres de grenier supplémentaires offrant 4 couches d'excellente valeur d'isolation et du double vitrage dans l'ensemble de la maison. La maison reste magnifiquement froide pendant la chaleur de l'été grâce aux murs en pierre d'un mètre d'épaisseur et les murs modernes enduits ont été remplacés par un enduit à la chaux perméable à l'air. La longue allée privée est sécurisée par un portail électrique et l'allée nouvellement carrelée ajoute de bons avantages pratiques. Rez-de-chaussée Entrée, salle de bains (douche, WC), buanderie. Carrelage neuf et de bon goût dans toute la maison. Cuisine Neptune entièrement équipée avec charpente en bois massif et cuisinière Falcon, salon avec magnifique cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois Jotul et chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (rarement nécessaire dans ce climat). Grand local pour les vélos et le stockage à sec. 1er étage : Équipé d'une mousse isolante insonorisante et d'un parquet en chêne blanc HARO. La chambre principale comprend une baignoire jacuzzi, une douche à l'italienne et des toilettes séparées. La chambre d'amis comprend une salle de bain attenante, une douche à l'italienne et des WC. Grande pièce utilisée comme bureau/salle TV et une autre chambre avec lavabo, actuellement utilisée comme salle de sport. Grand couloir. Deuxième étage : Grande salle de musique (54m2), 2 grandes chambres avec lavabo, baignoire/douche et WC. Appartement 1 : 76m2 : très belle véranda récemment construite avec des portes entièrement rétractables (construite par un artisan et excellente pour capturer le soleil d'hiver et profiter de la vue sur la campagne). Cuisine équipée, WC, salon avec poêle à granulés de bois et terrasse privée couverte. 1er étage- Deux chambres à coucher avec douche, WC. Appartement 2 : 53,5m2 : Séjour, cuisine, chambre, palier avec coin nuit et salle d'eau, WC séparé et terrasse couverte. La dépendance 146m2 en partie fermée avec deux ateliers et un garage équipé d'eau et d'électricité. Elle peut facilement être transformée en lieu d'événements. Ce bâtiment a une toiture neuve en acier et est partiellement équipé de 60 panneaux solaires. Extérieurs : la piscine offre une vue fantastique sur les Pyrénées, mesure 12m de long avec une profondeur variable, un système au sel avec un nouveau revêtement en polyester (30 ans de durée de vie), une nouvelle station de pompage avec un grand filtre à sable neuf et 2 panneaux solaires pour un chauffage supplémentaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique suivie d'un traitement phytosanitaire. Les jardins, l'étang et le paysage ont été soigneusement conçus pour maximiser les plantes comestibles et médicinales et les arbres (plus de 4000 arbres/arbustes plantés) pour la biodiversité et la résilience climatique. Des marches, des terrasses et des sentiers rendent le terrain plus accessible à pied ou en quad. Le terrain est doublement clôturé pour le bétail, avec trois petits abris pour les animaux. En outre, cette propriété dispose d'un nouveau système de gouttières qui se connecte à un puits et à un réservoir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Au coeur de la vallée du Vert, à 5 kilométres du Lac de Catus, entre Fumel et Cahors, nous vous présentons cet Hotel - Bar - Restaurant à trés fort potentiel de par son emplacement et des prestations qu'il présente. En effet, avec son grand parking et son emplacement de choix, l'activité ne saurait tarder afin de redonner à cet établissement son panache d'antan. Les cuisines professionnelles encore équipées, la grande salle de réception et les 7 chambres d'hôtels ne demandent plus qu'à reprendre vie. Elles sauront séduire son futur propriétaire qui réussira à se projeter et voir les capacités de cet établissement. Un appartement privatif au second étage compléte la capacité d'acceuil. Un grand jardin plat et arboré agrémente l'extérieur. N'hesitez pas à nous appeler pour plus d'informations et que nous programmions une visite pour voir l'étendue de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Dans un cadre naturel préservé, niché sur une colline, à l'abri de toute nuisance sonore, cet ancien hameau se situe à 5 min de tout commerce, à 30 min de l'aéroport de rodez et à 15 minutes de conques, un village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'unesco, étape incontournable du pèlerinage de saint-jacques-de-compostelle. le hameau se compose de 7 maisons d'habitation de 377 m² habitables, s'étend sur un terrain de 9.13 ha, dont 2.4 ha de bois non attenant, composé d'un verger et de sa petite chapelle, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. le hameau a conservé son charme d'antan avec ses maisons en pierre et ses toits en lauze, lui conférant une atmosphère authentique. cet ensemble représente une opportunité exceptionnelle de créer, un projet de gîte à fort potentiel, un éco village, un habitat collectif, un projet agricole ou lieu de stage. la maison principale en pierre, d'environ 113 m² se compose, d'un salon cuisine d'environ 40 m² avec son plancher bois d'origine. de 3 chambres d'environ 9.6 à 14.5 m² confortables et d'une salle de bains. en contre bas vous découvrirez une chambre d'environ 16 m² avec sa salle de bains et wc, donnant sur l'extérieur. elle possède une buanderie d'environ 22 m² et deux caves d'environ 6 et 26 m². elle est équipée principalement de double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, d'un escalier en chêne, d'une terrasse d'environ 20 m² et de la fibre internet. le choix des matériaux et des techniques de rénovation a été réalisé avec soin et attention, en privilégiant des solutions durables et respectueuses de l'environnement. une charmante maison en bois d'environ 53 m², en chêne et châtaignier, située en bordure de piscine avec une vue splendide, équipée d'une cuisine salon, sauna, hammam, wc, douche lavabo et d'une chambre sous comble. vous pourrez profiter de son avancée de toit ombragé, laissez-vous bercer par le son apaisant de l'eau de source coulant le long du muret et profiter de la piscine chauffée ainsi que du jacuzzi. cet espace extérieur est un véritable petit coin de paradis qui vous offre détente, bien-être et convivialité. un local technique dédié à la piscine se situe en contrebas. une deuxième maison en pierre habitable d'environ 83 m² , se compose d'un salon d'environ 35 m², d'une salle à manger avec souillarde d'environ 42 m² et d'une pièce aménageable d'environ 7 m² . un insert situé dans le cantou apporte une touche chaleureuse à cette habitation. la cave d'environ 83 m² offre un espace considérable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins et vos envies. une passerelle en bois vous emmènera sous un abri où se situe le four à pain du hameau et dessert un abri d'environ 9 m² dédié au barbecue. deux petites maisons d'environ 32 m² viennent compléter ce hameau. la première est équipée de deux chambres cosy, une cuisine , un wc , douche et lavabo. un poêle à bois permet de chauffer ce bien chaleureux idéalement pour gîte. la deuxième maison est équipée de 2 chambres, une magnifique salle de bains. chauffé aux radiateurs électriques, il y a la possibilité d'y installer un coin cuisine, pour optimiser le fort potentiel de gîtes. en suivant vous trouverez une troisième maison d'environ 32 m² qui sert de stockage, avec un fort potentiel la aussi de gîte après quelques travaux. une dernière maison d'environ 32 m² plus isolée, est composée de 2 chambres, salle de bains, wc et couloir. des travaux sont à prévoir pour réaménager et imaginer un petit coin de paradis. les points forts de ce hameau sont, sa rénovation avec des matériaux écologiques et biosourcés, des enduits à la chaux, isolation naturelle, aucun champ magnétique, raccordé à une source et à l'eau de la ville. il y a la possibilité de louer à terme 4 maisons avec un potentiel de 16 couchages plus le pool house qui possède sa chambre. bien que quelques travaux soient nécessaires pour faire de ce hameau un havre de paix, le charme authentique de ce bien et son cadre naturel en font un endroit idéal pour des gîtes, offrant aux touristes des vacances authentiques, un éco-village ou tout autre projet de vie communautaire dans un environnement naturel et enchanteur.

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

ce splendide manoir de style néo-palladien, construit au début du xix siècle cumule les atouts. situé à 1h15 de toulouse et implanté au coeur d'un espace verdoyant de plus de 15000m2 avec ses arbres centenaires , son jardin à la française et son immense piscine de 14mx7, 50m. au gré de nos déambulations, de part et d'autre des larges couloirs desservant les 3 niveaux, nous trouverons 9 suites avec salon (dont 1 pour pmr) et 3 chambres, toutes équipées de climet de salle de bain avec wc (sauf une avec salle d'eau), un salon, une salle à manger et un office. cette belle bâtisse exploitée il y a encore peu en tant qu'hôtellerie de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour renaitre comme grande maison familiale, chambre d'hôtes hôtellerie de charme ou toute autre idée à developper. contactez-moi pour de plus amples informations et détails. cette annonce vous est proposée par salvagnac didier - ei - norsac: 980329676, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montauban - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Notre Agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime demeure du XVIIième siècle, en centre ville, à 8 minutes à pied de la gare SNCF de Castelsarrasin. Vous découvrirez cette ancienne maison de maître sur 3 niveaux développant 750m2 environ, divisée en 2 grandes habitations avec terrasse, séparées par une cour intérieure arborée au calme. Elle dispose d'atouts rares qui charmeront les amoureux de l'ancien: vaste hall d'entrée, parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond balcons, et moulures sont au rendez-vous. Emplacement premium, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ( appartements, villas, hôtel, chambres d'hôtes....) Fort potentiel. Bien rare sur secteur. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 075 000 € ou 7 711,41 € / mois

C'est à st bertrand de comminges, citée classée parmi les plus beaux villages de france que vous est proposée cette magnifique demeure, on ne peut mieux située, puisque faisant face à la cathédrale internationalement visitée cette propriété de 650m2, encore exploitée en chambres d'hôtel, pourra idéalement convenir à tous projets qu'il soit d'ordre privé ou professionnel le tourisme y est d'un flux continu d'avril à octobre, maintenu hors saison par le passage étape des chemins de st jacques ainsi que la proximité des stations de ski autour de luchon ainsi, c'est conduits à l'étage par un escalier d'époque louis xiii que vous disposerez de 13 chambres avec salle de bain wc, chaque chambre offre une belle vue sur la place de la cathédrale ou sur les pyrénées . quelques marches plus haut voici un vaste et magnifique grenier avec une très belle lumière qui conviendrait parfaitement à tout artiste au rdc, une salle de restaurant avoisinant 70m2 où trône une magistrale cheminée classée, surmontée de peintures datées de l'époque renaissance , 2 salons, une cuisine professionnelle (à remettre aux normes si restauration)avec coin plonge 2 chambres froides et cave), une salle de bar de 60m2 s'ouvrant sur la terrasse qui longe toute la bâtisse (environ 40m) a l' arrière 3 jardins distincts d'environ 300m2, 200m2 , 70m2 le premier ombragé de tonnelles offre un bel espace réellement paisible où vous aurez aussi le bénéfice de disposer d'une table de pierre de l'époque romane et d'un puy enfin un logement indépendant de 40 m2 avec isolation sous toiture et et double vitrage restant à finir d aménager pour chauffer l'ensemble 2 chaudières à gaz, le toit à été entièrement refait en 2010, prévoir un double vitrage sur l'ensemble des huisseries et le rafraîchissement de certaines pièces taxe foncière 1170&euro , prix au m2 1590, 00&euro (hors frais d agence) prix de vente fai à la charge de l'acquéreur si ce bien correspond à vos recherches, vous pouvez me contacter pour toutes questions sur le sujet au maryse larrieu ei