Vente Maison Midi-Pyrénées 17 pièces

295 400 € ou 2 107,41 € / mois

Ce bien, idéalement situé en centre ville, d'une ville touristique réputée. Composé de 4 chambres à la décoration soignée, d'un studio amémagé de 30 m2 environ d'une cuisine commune, ainsi que des espaces de vie de qualité. Un parc arboré de 2850 m2 constructible et piscinable agrèmente ce bien. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter :Benoit au 06.14.48.98.17.

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

Située à cologne dans le gers, entre garonne et gascogne, philippe barat vous présente cette maison ancienne en r+2, 17 pièces, entièrement rénovée et chargée d'histoire. cela commence part 4 habitations datant début 19è siècle, transformées ensuite en couvent jusqu'en 1963 puis en maison familiale et rural mfr. pour terminer, depuis 2000, une partie a été aménagée en gîte et 5 chambres d'hôtes à ce jours sur 470 m2. en supplément, nous pouvons y ajouter une habitation t6 de 190 m2 au premier étage et un appartement t2 de 75 m2 au second, au total 750 m2 habitable + une dépendance non attenante de 190 m2. salle de réunion de 40 m2 pouvant contenir 15-20 personnes avec cuisine attenante salle de massage 9.5 m2 possibilité d'exploiter la table d'hôtes qui est très appréciée avec la salle à manger, cuisine et arrière cuisine côté extérieur, une terrasse de 100 m2 avec barbecue. une piscine 6.5 x 3.5 avec solarium. les transformations en 6 à 8 appartements, pour du locatif, sont très largement possible sans compter la dépendance d'environ 200 m2 toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. chauffage central au granulés produisant de l'eau chaude. cologne compte 1 000 habitants et bénéficie de toutes les commodités. commerces de proximité, épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, banque, poste. mais aussi d'un centre médical avec 2 médecins généraliste, 4 infirmières, dentiste, kiné. commodités pour les enfants, 2 mam, école maternelle et primaire transport scolaire pour les plus grands. pour les loisirs 34 associations pourront vous proposer multiples activités. 6 départs de randonnée tout est accessible à pied. cologne est une ville d'histoire où il fait bon vivre. il ne manque plus que vous. located in cologne in the gers, between garonne and gascony, philippe barat presents this old house in r+2, 17 rooms, completely renovated and steeped in history. it begins with 4 dwellings dating from the beginning of the 19th century, then transformed into a convent until 1963 then into a family and rural mfr home. finally, since 2000, part of it has been converted into a gîte and 5 guest rooms to date on 470 m2. in addition, we can add a t6 dwelling of 190 m2 on the first floor and a t2 apartment of 75 m2 on the second, in total 750 m2 of living space + a detached outbuilding of 190 mm2 meeting room that can accommodate 15-20 people with adjoining kitchen massage room 9.5 m2 possibility of using the guest table which is very appreciated with the dining room, kitchen and scullery outside, a 100 m2 terrace with barbecue. a 6.5 x 3.5 swimming pool with solarium. transformations into 6 to 8 apartments, for rental purposes, are very possible without counting the outbuilding of around 200 m2 all joinery is double-glazed pvc. pellet central heating producing hot water. cologne has 1, 000 inhabitants and benefits from all amenities. local shops, grocery store, pharmacy, bakery, hairdresser, restaurants, bank, post office. but also a medical center with 2 general practitioners, 4 nurses, dentist, physiotherapist. amenities for children, 2 mams, nursery school and primary school transport for older children. for leisure, 34 associations can offer you multiple activities. 6 hiking departures everything is within walking distance. cologne is a city of history where life is good. all that's missing

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Surplombant son terrain d'environ 3 hectares, cette impressionnante Métairie en pierres a entièrement été rénové vers 2007. Divisé aujourd'hui en 2 unités généreuses d'environ 350 M2 chacune avec entrée et parking privatif. La maison 'Est', propose: e. a une belle pièce de vie/cuisine exposition sud (70 M2 env), salon, salle tv, 5 chambres et 4 SDE. Chauffage au fuel et poêle à bois. La maison 'Ouest: à terminer d'aménager offre au RDC une grande salle de vie style Loft (170 M2) avec son coin cuisine, WC, buanderie, à l'étage 3 pièces de 50 M2 chacune, pouvant accueillir des chambres, ateliers, salle de yoga/méditation ou à réagencer en appartements indépendants, les arrivées d'eau sont déjà prevu. En sus, possibilité d'un complément de revenu locatif grâce à l' ancien gîte en pierres indépendant avec 3 chambres à l'étage, pièce de vie/cuisine au RDC donnant sur sa terrasse privative côté nord. Le hangar, a reçu récemment une nouvelle toiture. La piscine à forme libre et petit verger complètent l'ensemble. projet familial, location, travailler chez soi (la fibre arrive!), vous serez bien ici, situé en bordure d'un village, à 45 mn de Toulouse, 25 mn de Castres et 10 mn de Revel, cette propriété jouit d'une vue magnifique sur les plaines du Lauragais et la Montagne Noire, ainsi que d'un calme reposant. Aucune nuisance. Ici règne la Zenitude !

1 600 000 € ou 11 414,56 € / mois

A proximité immédiate de Toulouse avec la future autoroute, propriété d'exception composée de trois logements indépendants. La maison de maître de 450 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles est l'élément central de cette offre. Cette belle bâtisse, sur deux niveaux, offre de spacieux et lumineux volumes mariant le charme de l'ancien aux fonctionnalités contemporaines. Des planchers massifs, une superbe mezzanine avec salons et salle de billard, une véranda bioclimatique ouvrant sur l'espace piscine entièrement automatisé, le pool-house en pierres et le solarium. La propriété est agrémentée de deux logements supplémentaires, une maison de plain-pied de 112 m2 avec une superbe terrasse en pierres et une maison duplex de 95 m2 avec une terrasse à chaque niveau. Le parc de 7700 m2 entièrement clos et sans vis à vis, arborés de nombreux oliviers et essences centenaires, offre des jardins paysagés avec arrosage automatique, de nombreuses dépendances dont une chapelle, une cave à vins, une serre pour l'hivernage de vos agrumes, un grand garage, un carport, un terrain de pétanque, et divers autres locaux, l'ensemble sous surveillance par caméras centralisées et gestion domotique. Toutes les rénovations ont été achevées en 2015, aucuns travaux ne sont donc à prévoir pour votre installation, tout est aux normes. Elle vous offre une autonomie énergétique de six mois et une alimentation naturelle en eau. Elle est située au calme d'un village et à proximité de toutes les commodités, 15 minutes d'un aéroport et 8 km de la future autoroute, cette propriété est à 30 minutes de Toulouse. Pour une visite et un dossier détaillé, contactez Laurence VAL au 06 85 42 21 23 Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI - NoRSAC: 750578502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

800 000 € ou 5 707,28 € / mois

Au sud de Tarbes, dans un secteur calme et résidentiel, Rodrigue CHONKEL vous invite à découvrir cette propriété unique et exceptionnelle à proximité immédiate des commodités, bus, écoles, commerces, pharmacies, centres médicaux, située à seulement 6 km de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées et à 5 km de la gare de Tarbes. Ce bien s'étend sur 9 207 m² et se compose en premier lieu d'une habitation principale de 340 m² de type 'Mansart' élevée sur 3 niveaux, qui propose de belles prestations avec 5 suites parentales, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et un sous-sol total avec salle de jeux, cave, locaux techniques, chaufferie et cellier. La visite se poursuit par l'habitation secondaire de 194 m² composée de 4 chambres, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse. Pour compléter ces prestations, à l'extérieur, vous trouverez une piscine exposée plein Sud de 13x6m à rénover et complétée par son lumineux pool house avec véranda, salon, bar, cuisine d'été, salle d'eau et WC, de nombreux garages et dépendances sur un jardin arboré et clos. Cet ensemble immobilier offre la possibilité d'acquérir chaque habitation séparément, ce qui en fait une opportunité flexible et attractive pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un bien pouvant répondre à une multitude d'envies et de projets ? Résidence principale, secondaire, maison d'hôtes ou commerces en passant par du locatif, regroupement familial ou l'accueil de convives ? Cette propriété vous est destinée ! Contactez-moi dès aujourd'hui et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 218766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE CHONKEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90870716900011. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6020.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

secteur : pays d'olmes magnifique propriété sur 2, 5 ha de terrain abroré et paysagé, vue sur la campagne et exposition sud. l'ensemble se compose d'une maison familiale et d'une maison d'amis : la maison principale : hall, grand séjour/salon avec cheminée, 1 cuisine équipée et salle à manger, buanderie / chaufferie, 1 grande pièce avec salon d'hiver et cheminée barbecue, 1 salle de sport, , toilettes, salle d'eau, cave au 1er étage : palier, 1 chambre parentale en suite, 3 chambres, 1 salle d'eau, toilettes, dressing, 1 pièce détente billard et sa mezzanine. la maison d'amis : 1 entrée-mezzanine, 1 salon / séjour avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée, toilettes a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes. dépendances : double garage attenant à la maison avec portail electrique, 2 autres garages, atelier, abris bois, terrasse couverte et local technique. 1 piscine 9 x 4 au chlore, pompe à chaleur, volet roulant et sa terrasse. beau domaine, endroit calme, le bâti, les alentours sont entretenus et joliment aménagé. allure, caractère, un bien rare à quelques minutes des commerces ! coup de coeur !

413 400 € ou 2 949,24 € / mois

A15472 - Ancienne grange restaurée en 4 gites, piscine, grand terrain dans petit village proche de Gourdon. Dans un petit village avec commerces de proximité (supérette, café/pizzeria) et animations estivales, cet ancien corps de ferme a été aménagée en 4 gites de 2 à 3 chambres. La propriété est en bon état, et une très grande partie peut être restaurée pour votre maison privative. Vous avez de grandes caves (béton, hourdi), une grande salle de jeu commune avec cuisine d'été et sanitaires, piscine 14x7 à disposition des vacanciers Le grand terrain propose deux entrées, dont un espace parfait qui peut accueillir quelques camping-cars ou tentes. Beau potentiel de développement. Domaine situé à 10 minutes de Gourdon, dans un environnement très calme mais non isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 851,19 € / mois

Fiche Id-ACH157409 : Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m , grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et WC) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte/chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud Toulouse (35mns), vue panoramique sur les Pyrénées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

46000 Cahors à 10 minutes. Belle propriété en pierres avec de nombreuses possibilités (hébergements insolites,...), environ 385 m² , piscine sur 2 hectares de terrain. Maison principale de 113 m² avec terrasse couverte : Cuisine aménagée ouverte sur séjour 47 m² Chambre et salle de bain 15 m² Mezzanine 15 m² Chambre 9,5 m² et salle d'eau 3m² Une première dépendance de 43 m² avec une cuisine/éjour, chambre, salle d'eau, cellier Deuxième dépendance de 54 m² Troisième dépendance avec : Cuisine (dans l'ancien four à pain) 2 m² 3 pièces de 20, 30 et 8 m² 1 chambre de 17 m² 1 salle d'eau Combles 62 m² Chambre d'hôte indépendante 12 m² Chauffage : poêle à bois Double vitrage, huisseries PVC Tente berbère, paillotes et autres aménagements extérieurs Atelier, Carport, Bassins de récupération d'eau de pluie Piscine 10X5 au sel Cet ensemble se situe sur un terrain arboré de 2 hectares Taxe foncière 1900 euros Prix de vente : 630 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 346081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

2 200 000 € ou 15 695,02 € / mois

Le moyen âge se termine dans l'ancien pays de cocagne quand ce très joli château voit le jour en 1462, il sera ensuite remanié et restauré au cours des siècles suivants pour lui donner l'aspect que nous lui connaissons aujourd'hui. il surplombe fièrement la campagne environnante offrant tout un panel de vues imprenables dans un calme absolu. pour les amoureux de la nature, le parc qui entoure la propriété vous permettra d'admirer des cèdres multi centenaires dont un qui a plus de 650 ans. c'est dans ce cadre paisible et bucolique que nous accueille le château. réparti sur trois niveaux et déployant plus de 540m², il se compose d'un magnifique hall d'entrée nous invitant à découvrir ses nombreuses et vastes pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un très beau salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger donnant sur la tour du château, un bureau entièrement refait à neuf, 5 wc, deux vérandas (actuellement utilisées en buanderie et orangerie) donnant accès - tout comme la cuisine - à la terrasse et piscine privée du château, 12 magnifiques chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et toute une partie qui a gardé le charme d'antan et ne demande qu'à être restaurée... la propriété dispose également de trois gîtes indépendants avec jardin et piscine privée. entièrement rénovés et vendus meublés, ils permettant ainsi un revenu complémentaire immédiat. actuellement, la capacité est de deux personnes pour le studio (1 couchage), 4 personnes (2 couchages) pour le deuxième gîte et 6 personnes (3 couchages) pour le troisième. bien que loués ponctuellement, ils génèrent un revenu très intéressant. de plus, certaines dépendances n'ont pas été rénovées et offrent encore de belles perspectives d'aménagement. cette propriété est idéale pour tous les amoureux de la pierre à la recherche d'un lieu qui a su garder son âme et son authenticité. idéale pour une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ce lieu est parfait pour accueillir des personnes désireuses de profiter du calme de la nature dans un cadre unique qui n'invite qu'à la rêverie...

115 000 € ou 820,42 € / mois

Idéal investisseur : En exclusivité Philippe CASSAN de l'agence TOWER IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier de composé de 3 batiments au coeur du village médiéval de Caylus à 10 min de Saint-Antonin-Noble-Val et à 45min de Montauban. Il est composé de 2 appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial (ancien commerce de bouche) avec de beaux volumes pouvant se transformer également en appartement. Sur quatre niveaux le premier appartement de 146 m2 se compose d'une cuisine/salle à manger de 24 m2, de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon de 22m2 ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. 20m2 de combles potentiellement aménageables complètent ce lot. Le second appartement de 90 m2, sur 3 niveaux, dispose d'une pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine séparée de 9m2, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les 2 appartements accèdent au même toit terrasse d'environ 55 m2 qui surplombe le village. Système de pompe à chaleur installé n'ayant jamais servi restant à terminer de raccorder. Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal pour investissement locatif ou chambres d'hôtes. DPE C. A voir rapidement.... Le village de Caylus dispose d'épiceries, de restaurants, d'une école, d'une aire de camping-car près du lac, d'un château et d'un office du tourisme. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Surplombant son terrain d'environ 3 hectares, cette impressionnante métairie en pierres a entièrement été rénové vers 2007. divisé aujourd'hui en 2 unités généreuses d'environ 350 m2 chacune avec entrée et parking privatif. la maison 'est', propose: e. a une belle pièce de vie/cuisine exposition sud (70 m2 env), salon, salle tv, 5 chambres et 4 sde. chauffage au fuel et poêle à bois. la maison 'ouest: à terminer d'aménager offre au rdc une grande salle de vie style loft (170 m2) avec son coin cuisine, wc, buanderie, à l'étage 3 pièces de 50 m2 chacune, pouvant accueillir des chambres, ateliers, salle de yoga/méditation ou à réagencer en appartements indépendants, les arrivées d'eau sont déjà prevu. en sus, possibilité d'un complément de revenu locatif grâce à l' ancien gîte en pierres indépendant avec 3 chambres à l'étage, pièce de vie/cuisine au rdc donnant sur sa terrasse privative côté nord. le hangar, a reçu récemment une nouvelle toiture. la piscine à forme libre et petit verger complètent l'ensemble. projet familial, location, travailler chez soi (la fibre arrive!), vous serez bien ici, situé en bordure d'un village, à 45 mn de toulouse, 25 mn de castres et 10 mn de revel, cette propriété jouit d'une vue magnifique sur les plaines du lauragais et la montagne noire, ainsi que d'un calme reposant. aucune nuisance. ici règne la zenitude !

479 000 € ou 3 417,23 € / mois

Voici un bien rare dans le Gers - cette Maison de Maître est située dans un joli village entre Auch et Mirande sur la route de Bastides sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Cette propriété avec ses arches autour de la place du marché, possède du caractère et des caractéristiques originales. Habitable immédiatement, avec quelques travaux de décoration à faire, elle sera un vrai bijou. La maison principale date du XVème siècle. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de 50m² avec une grande cheminée ancienne récemment refaite. Un salon de même taille avec des boiseries, une salle à manger séparée et un bureau ou une chambre avec une salle d'eau, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie également à ce niveau. Sur le palier du large escalier en bois d'origine, une porte donne sur le jardin clos - magnifiquement entretenu, très privé et avec une vue sur la flèche de l'église. Au premier étage se trouve quatre chambres en très bon état - tomettes, vue sur la place du marché, cheminées en marbre, hauts plafonds - chacune avec un dressing ou un bureau qui pourrait être transformé en salle de bains ou en salle d'eau, si nécessaire. Il y a trois autres pièces à cet étage - une de 30m² qui a besoin de décoration et de quelques travaux mineurs, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce voisine 16m² et d'en faire une suite parentale, grandiose. Une autre pièce de 45m² est actuellement utilisée pour le stockage et l'accès au toit, mais pourrait être transformée, en une deuxième suite. L'ensemble de l'étage est propre, bien entretenu, clair et lumineux. Sous le même toit, nous trouvons également un appartement de 99m² au premier étage comprenant un salon, une cuisine avec coin garde-manger, une chambre, une salle d'eau/WC et un dressing. Il dispose d'une entrée indépendante depuis la place du marché et d'une terrasse privée couverte de 38m² avec une douche extérieure, un WC et un local à plantes. C'est vraiment extraordinaire ! Il pourrait facilement être loué comme location de vacances, location à plein temps, ou utilisé par les propriétaires si vous voulez faire des chambres d'hôtes dans la maison principale. Elle communique avec la maison principale mais peut aussi être fermée à clé pour plus d'intimité. Enfin, il y a un petit bâtiment à rénover, toujours avec sa propre entrée. Une partie de cet espace est actuellement utilisée pour le stockage et peut être laissée telle quelle car le toit est en bon état. Elle peut également être vendue séparément, avant ou après rénovation. Il dispose d'une terrasse couverte et d'un espace extérieur privé. En plus de l'espace habitable qu'offre cette propriété, il y a aussi une très grande dépendance de plus de 300m² accessible depuis la rue et donnant sur le jardin, qui est actuellement utilisée comme garage et atelier. Si vous n'en avez pas besoin, une partie du bâtiment (ou la totalité) pourrait être démolie pour créer un plus grand jardin. Il y a deux autres dépendances dans le jardin, et deux garages/espaces de stockage sous les arches, et sous l'appartement, donc la propriété offre une quantité d'espace de stockage/garage pour la surface de la maison. Le village se trouve à 16 km de la capitale départementale du Gers, il dispose d'un petit supermarché et d'une école, il est vivant et bien entretenu. Si vous cherchez une maison de village pour une grande famille, ou si vous avez un projet en tête, cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57. DPE en cours

632 000 € ou 4 508,75 € / mois

TrÈs bel ensemble magnifique ensemble offrant une vue imprenable sur la ville d'ax-les-thermes, cette splendide propriété, autrefois exploitée en chambres d'hôtes composée de huit unités, n'attend que de retrouver sa splendeur passée. une dépendance, subdivisée en six appartements de type t1 à t3, présente un potentiel locatif estimé à environ 30 000 euros par an. en complément, un chalet d'environ 58 m², nécessitant des travaux de rénovation, comprend un séjour au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. l'ensemble repose sur un terrain d'environ 2, 3 hectares. ariege pyrenees immobilier (api) - agent commercial (rsac nicolas lautrÉ ou plus d'informations sur (réf. )

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

Nichée au coeur de la région pittoresque du Pays d'Olmes, cette somptueuse demeure s'étend majestueusement sur un vaste domaine de 2,5 hectares, orné d'une luxuriante végétation. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et une exposition ensoleillée plein sud, cette propriété se compose de deux résidences principales qui incarnent l'élégance et le raffinement. La première de ces résidences, la maison principale, dévoile ses charmes dès l'entrée avec un beau hall d'entrée.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec une salle à manger attenante, une buanderie/chaufferie, une vaste pièce abritant un salon d'hiver et une cheminée barbecue, une salle de sport, des toilettes, une salle d'eau et une cave.À l'étage, un palier vous accueille, menant à une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dressing, ainsi qu'une salle de détente agrémentée d'un billard et de sa mezzanine. La seconde résidence, la maison d'amis, se dévoile avec une entrée en mezzanine, un salon-séjour lumineux orné d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée, et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, et des toilettes vous invitent à vous installer confortablement. Le domaine comprend également des dépendances, telles qu'un double garage attenant à la maison avec un portail électrique, deux autres garages, un atelier, un abri bois, une terrasse couverte, et un local technique. En outre, une piscine de 9 x 4 mètres avec un système au chlore, une pompe à chaleur, un volet roulant, et une terrasse ajoutent une touche de raffinement à cet ensemble exceptionnel. Cette propriété offre une proximité idéale avec toutes les commodités; située à seulement 8 minutes de Lavelanet, à 30 minutes de Foix, Mirepoix et des stations des Monts d'Olmes, à environ 1h30 de Carcassonne et de Toulouse, et à environ 2 heures d'Andorre et de Gruissan. Elle est bien située pour profiter de divers paysages tout en restant à distance de l'agitation des villes. Son environnement paisible et parfaitement entretenu, met en exergue l'élégance et le caractère de ce lieu enchanteur. Elle représente une opportunité rare, idéalement située à seulement quelques minutes des commerces. Une véritable pépite qui séduira les âmes en quête d'une résidence d'exception. Home For Life Immobiliercontact@homeforlife-immobilier.fr

2 200 000 € ou 15 695,02 € / mois

Le moyen âge se termine dans l'ancien pays de Cocagne quand ce très joli château voit le jour en 1462, il sera ensuite remanié et restauré au cours des siècles suivants pour lui donner l'aspect que nous lui connaissons aujourd'hui. Il surplombe fièrement la campagne environnante offrant tout un panel de vues imprenables dans un calme absolu. Pour les amoureux de la nature, le parc qui entoure la propriété vous permettra d'admirer des cèdres multi centenaires dont un qui a plus de 650 ans. C'est dans ce cadre paisible et bucolique que nous accueille le château. Réparti sur trois niveaux et déployant plus de 540m², il se compose d'un magnifique hall d'entrée nous invitant à découvrir ses nombreuses et vastes pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un très beau salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger donnant sur la tour du château, un bureau entièrement refait à neuf, 5 wc, deux vérandas (actuellement utilisées en buanderie et orangerie) donnant accès - tout comme la cuisine - à la terrasse et piscine privée du château, 12 magnifiques chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et toute une partie qui a gardé le charme d'antan et ne demande qu'à être restaurée... La propriété dispose également de trois gîtes indépendants avec jardin et piscine privée. Entièrement rénovés et vendus meublés, ils permettant ainsi un revenu complémentaire immédiat. Actuellement, la capacité est de deux personnes pour le studio (1 couchage), 4 personnes (2 couchages) pour le deuxième gîte et 6 personnes (3 couchages) pour le troisième. Bien que loués ponctuellement, ils génèrent un revenu très intéressant. De plus, certaines dépendances n'ont pas été rénovées et offrent encore de belles perspectives d'aménagement. Cette propriété est idéale pour tous les amoureux de la pierre à la recherche d'un lieu qui a su garder son âme et son authenticité. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ce lieu est parfait pour accueillir des personnes désireuses de profiter du calme de la nature dans un cadre unique qui n'invite qu'à la rêverie...

479 000 € ou 3 417,23 € / mois

Voici un bien rare dans le gers - cette maison de maître est située dans un joli village entre auch et mirande sur la route de bastides sur le chemin de st jacques de compostelle. cette propriété avec ses arches autour de la place du marché, possède du caractère et des caractéristiques originales. habitable immédiatement, avec quelques travaux de décoration à faire, elle sera un vrai bijou. la maison principale date du xvème siècle. au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de 50m² avec une grande cheminée ancienne récemment refaite. un salon de même taille avec des boiseries, une salle à manger séparée et un bureau ou une chambre avec une salle d'eau, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie également à ce niveau. sur le palier du large escalier en bois d'origine, une porte donne sur le jardin clos - magnifiquement entretenu, très privé et avec une vue sur la flèche de l'église. au premier étage se trouve quatre chambres en très bon état - tomettes, vue sur la place du marché, cheminées en marbre, hauts plafonds - chacune avec un dressing ou un bureau qui pourrait être transformé en salle de bains ou en salle d'eau, si nécessaire. il y a trois autres pièces à cet étage - une de 30m² qui a besoin de décoration et de quelques travaux mineurs, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce voisine 16m² et d'en faire une suite parentale, grandiose. une autre pièce de 45m² est actuellement utilisée pour le stockage et l'accès au toit, mais pourrait être transformée, en une deuxième suite. l'ensemble de l'étage est propre, bien entretenu, clair et lumineux. sous le même toit, nous trouvons également un appartement de 99m² au premier étage comprenant un salon, une cuisine avec coin garde-manger, une chambre, une salle d'eau/wc et un dressing. il dispose d'une entrée indépendante depuis la place du marché et d'une terrasse privée couverte de 38m² avec une douche extérieure, un wc et un local à plantes. c'est vraiment extraordinaire ! il pourrait facilement être loué comme location de vacances, location à plein temps, ou utilisé par les propriétaires si vous voulez faire des chambres d'hôtes dans la maison principale. elle communique avec la maison principale mais peut aussi être fermée à clé pour plus d'intimité. enfin, il y a un petit bâtiment à rénover, toujours avec sa propre entrée. une partie de cet espace est actuellement utilisée pour le stockage et peut être laissée telle quelle car le toit est en bon état. elle peut également être vendue séparément, avant ou après rénovation. il dispose d'une terrasse couverte et d'un espace extérieur privé. en plus de l'espace habitable qu'offre cette propriété, il y a aussi une très grande dépendance de plus de 300m² accessible depuis la rue et donnant sur le jardin, qui est actuellement utilisée comme garage et atelier. si vous n'en avez pas besoin, une partie du bâtiment (ou la totalité) pourrait être démolie pour créer un plus grand jardin. il y a deux autres dépendances dans le jardin, et deux garages/espaces de stockage sous les arches, et sous l'appartement, donc la propriété offre une quantité d'espace de stockage/garage pour la surface de la maison. le village se trouve à 16 km de la capitale départementale du gers, il dispose d'un petit supermarché et d'une école, il est vivant et bien entretenu. si vous cherchez une maison de village pour une grande famille, ou si vous avez un projet en tête, cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée. pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence de lectoure au . dpe en cours

785 000 € ou 5 600,27 € / mois

Propriété de caractère avec demeure Quercynoise, piscine, maison d'amis, 3/4 gîtes et espace détente IMOCONSEIL Stephane Gounet vous propose cet ensemble immobilier composé d'une demeure Qurecynoise de caractère sur une superficie totale de 11090 m2 , d'une maison d'ams avec les garages et atelier à proximité , et 3 gîtes avec leure espace détente. Vous pourrez y découvrir une magnifique demeure Quercynoise en pierres :?- au rdc : un grand salon au cachet préservé avec un four à pain ainsi qu'un espace pouvant être adapté a votre projet (cuisine professionnelle, table d'hôtes, suite parentale, atelier...), un bureau, un petit salon d'entrée ainsi qu'une grande pergola. ?- au premier étage : une cuisine équipée de 40m2 avec poêle à bois, une salle a manger de 35m2 avec poêle à bois et une terrasse couverte. ?- au second étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de douche avec wc à rafraichir.??Le bien dispose également une blanchisserie, un carport 2 voitures ainsi qu'un garage et un abris. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec persiennes en bois. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Une maison d'amis en pierres, de 50m2 avec cuisine séjour, doté d'un poele à bois, deux chambres et une terrasse couverte peut aussi apporter un revenu complémentaire en gîte. ?? Coté gîtes, vous trouverez un grand terrain avec aire de jeux pour enfant, boulodrome, parking et piscine chauffée de 6x12m. Une salle de réunion d'environ 50m2 réversible en gite supplémentaire.puis ??3 gîtes de près de 50m2, qui comprennent chacune?une cuisine équipée (micro ondes, plaque, four, lave vaisselle), un séjour avec TV, 2 chambres, une salle de douche avec wc et machine à laver.?A l'extérieur, chaque gîte bénéficie d'une terrasse semi couverte, avec salon de jardin, barbecue, parasol et chaises longues.?Chauffage électrique avec clim et ballon d'eau chaude. ? L'exploitation est déjà organisée, le linge de nuit est fourni ainsi que le WIFI.?? ( site internet créé, réservation en cours...). Facilité de gestion et rentabilité assurées de 60000/100000EUR.?Vous aurez l'opportunité de faire l'acquisition de la demeure en achat immobilier et de l'ensemble des gites par une cession de part avec tous les services liés. La partie hébergement est livrée meublée, prête à fonctionner, le matériel d'entretien pourra aussi être cédé; Vente indiscossiable de l'ensemble immobilier présenté. Votre projet est abouti, cet ensemble est pour vous . Stephane Gounet ImoConseil 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

Nichée au coeur de la région pittoresque du Pays d'Olmes, cette somptueuse demeure s'étend majestueusement sur un vaste domaine de 2,5 hectares, orné d'une luxuriante végétation. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et une exposition ensoleillée plein sud, cette propriété se compose de deux résidences principales qui incarnent l'élégance et le raffinement. La première de ces résidences, la maison principale, dévoile ses charmes dès l'entrée avec un beau hall d'entrée.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec une salle à manger attenante, une buanderie/chaufferie, une vaste pièce abritant un salon d'hiver et une cheminée barbecue, une salle de sport, des toilettes, une salle d'eau et une cave.À l'étage, un palier vous accueille, menant à une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dressing, ainsi qu'une salle de détente agrémentée d'un billard et de sa mezzanine. La seconde résidence, la maison d'amis, se dévoile avec une entrée en mezzanine, un salon-séjour lumineux orné d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée, et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, et des toilettes vous invitent à vous installer confortablement. Le domaine comprend également des dépendances, telles qu'un double garage attenant à la maison avec un portail électrique, deux autres garages, un atelier, un abri bois, une terrasse couverte, et un local technique. En outre, une piscine de 9 x 4 mètres avec un système au chlore, une pompe à chaleur, un volet roulant, et une terrasse ajoutent une touche de raffinement à cet ensemble exceptionnel. Cette propriété offre une proximité idéale avec toutes les commodités; située à seulement 8 minutes de Lavelanet, à 30 minutes de Foix, Mirepoix et des stations des Monts d'Olmes, à environ 1h30 de Carcassonne et de Toulouse, et à environ 2 heures d'Andorre et de Gruissan. Elle est bien située pour profiter de divers paysages tout en restant à distance de l'agitation des villes. Son environnement paisible et parfaitement entretenu, met en exergue l'élégance et le caractère de ce lieu enchanteur. Elle représente une opportunité rare, idéalement située à seulement quelques minutes des commerces. Une véritable pépite qui séduira les âmes en quête d'une résidence d'exception. Home For Life Immobiliercontact@homeforlife-immobilier.fr