Vente Maison Miradoux (32340)

110 000 € ou 789,07 € / mois

A la sortie d'un village situé à environ 6 kms de miradoux maison en pierre de 135 m² à restaurer entièrement sur un terrain d'environ 2200 m².

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

A 15 mn de Miradoux, cette belle maison vous séduira par la qualité de ses prestations et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux belles pièce de vie, une cuisine et une arrière cuisine très fonctionnelle avec buanderie, deux chambres, une salle de bains. A l'étage, deux autres chambres et une salle de jeux. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et la cheminée (avec récupérateurs de chaleur). A l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse abritée pour vos soirées entre amis. Grand hangar d'environ 420 M2. La maison est très bien entretenue et permet si vous le souhaitez d'être facilement aménagée pour faire un gite intérieur ou airbnb. A nos visites ! Cette annonce référence 223972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 860,81 € / mois

Cette propriété est située dans un petit village gascon avec des épiceries, un boulanger et un restaurant. Située sur la route de Saint Jacques de Compostelle, la propriété bénéficie de belles vues sur la vallée et se trouve en position surélevée sur les remparts. La propriété se compose d'une entrée principale, depuis la rue, où l'on trouve un compteur d'eau et d'électricité, l'accès aux principales pièces du rez-de-chaussée, ainsi que des marches descendant jusqu'à une vaste cave médiévale. A gauche du hall d'entrée, on trouve un salon qui s'ouvre directement sur une salle à manger, d'un seul tenant. Une fenêtre à l'avant donne sur une ruelle tranquille et à l'arrière, elle surplombe la vallée. La salle à manger s'ouvre à son tour directement sur un grand espace cuisine, les deux pièces étant divisées par un plan de travail central et des placards. Deux fenêtres à l'arrière donnent sur la vallée et la vue est très belle depuis cette position élevée sur les remparts. Un escalier en bois mène au palier du premier étage, où se trouve une salle de bain avec douche et WC. Cette pièce donne sur la vallée. Du palier, on accède à une chambre simple donnant sur l'arrière de la propriété et à une grande chambre double à l'avant, donnant sur la rue, qui dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire. Une deuxième montée d'escaliers mène au grenier. L'ensemble de la propriété est construit sur le soubassement d'origine, de structure médiévale. Il y a ainsi une immense cave en dessous, avec d'anciens murs de rempart et une porte donnant sur le niveau inférieur du village. Cet espace impressionnant est idéal pour le stockage. La propriété dispose d'un joli jardin, qui n'est cependant pas adjacent à la maison, mais accessible en quelques minutes à pied. Une fois sur place, c'est un endroit isolé, assez recouvert de végétation pour l'instant, mais parfaitement privé. Qui pourrait aimer cette propriété ? Cette propriété a déjà été utilisée comme résidence principale et comme résidence secondaire. La propriété est facile à entretenir, et avec deux chambres de bonne taille, elle est idéale pour un couple, une personne seule, une maison de vacances, ou même quelqu'un qui souhaite louer la propriété aux nombreux pèlerins qui passent par-là sur leur chemin. La propriété est en bon état décoratif et permet d'acheter du pain et d'autres articles de première nécessité à pied. D'un rapport qualité/prix intéressant, elle est également idéale pour les primo-accédants et offre un espace de vie généreux. La propriété est située à une courte distance des villes populaires de Saint Clar, Lectoure et Fleurance, dans une région très recherchée de la Gascogne. Plus de détails sont disponibles sur notre site BLISS IMMOBILIER. Mesures approximatives Rez-de-chaussée Cuisine : 18.73 m² Salle à manger : 14.10 m² Salon : 19.41 m² Entrée : 9.88 m² 1er étage Palier : 11.96 m² Salle d'eau : 4.17 m² Chambre 1 : 16.96 m² Chambre 2 : 22.68 m² Dressing : 2.57 m² Salle de bain : 4.18 m² 2ème étage Combles mansardés aménageables Sous-sol Cave : 31.39 m²

110 000 € ou 789,07 € / mois

A la sortie d'un village situé à environ 6 kms de Miradoux maison en pierre de 135 m² à restaurer entièrement sur un terrain d'environ 2200 m².