Vente Maison Monségur (33580)

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Philippe louvion vous propose proche de duras 47120, une maison de 103 m² située dans un secteur calme à 8 minutes de posée de 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, espace cuisine non équipée, buanderie, séjour.une belle terrasse couverte donnant sur la piscine et local technique.chauffage : cheminée avec insert, et chauffage électrique. assainissement individuel.travaux à prévoir : réfection de la coque de piscine. et rafraichissement des murs intérieurs.prix de ce bien : 179 900 euros honoraires charge vendeur -dpe d ges bconsommation moyenne : 1500 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Implanté au Sud Est de la Gironde et à quelques kilomètres du Lot-et-Garonne, le long duquel domine une grande demeure de 145m², construite il y a plus d'un siècle et demi sur un domaine de 8 000m² entièrement clôturé avec un portail motorisé afin de vous sentir en sécurité. On ne peut nier l'élégance de cette bâtisse en pierre et rénovée avec goût, et de surcroît généreuse en termes de volumes. Le long couloir d'entrée de 17m² met immédiatement en évidence le cachet de cette maison, et chacune des pièces devient rapidement un délice pour les yeux. Parmi les autres et nombreux atouts ? Le séjour de 29m² tant la cuisine de 18m², aménagée et équipée. Puis le plafond en bois chaleureux et les larges ouvertures donnant sur un extérieur apaisant et sans vis-à-vis (PVC double vitrage). Il y a aussi les trois chambres, de 25 , 25 et 29m², respectivement, son exposition plein sud et sa salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne... À noter que l'étage de la maison reste à aménager. Soit 120m² de surface habitable qui laisseront libre cours à votre imagination. Et si ce n'est pas suffisant, les différentes dépendances, attenantes comme le garage de 110 m² afin d'y stationner facilement et non attenantes, comme la grange en pierre de 190 m² et le hangar de 150 m². Un potentiel réel et (presque) sans limites.

241 000 € ou 1 728,79 € / mois

Je vous invite à découvrir cette ancienne maison à rénover de 160 m² habitables, située entre Duras et Monségur. Elle est composée d'une entrée, cuisine/salle à manger, grand salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle de bain, cellier, chaufferie. Attenant à la maison, Un T1 de 25 m², à finir d'aménager (un wc et une douche y sont déja installés) 2 caves, 2 puits fonctionnels. (idéal pour le potager) un garage indépendant et autres dépendances. Les + : Le grenier d'une surface de 160 m² est aménageable. et un très beau terrain de plus de 8000 m² . Point d'eau aménagé en piscine. Et si vous êtes amoureux des chevaux, Cristal, adorable Fjord d'une vingtaine d'années, si vous le souhaitez, pourrait continuer l'aventure avec vous ..... ! Beau potentiel pour cette maison située au calme, sans vis à vis. Votre contact de confiance pour visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien : Nadège Vidal - 06 28 25 09 97 ou nadege.vidal@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_5955 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.78% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387 000 € ou 2 776,11 € / mois

*** En exclusivité chez Ledil Immobilier *** A quelques kilomètres de Monségur, charmante maison de 150 m² nichée au cœur de la campagne, offrant une jolie vue et une intimité totale sans voisin à proximité. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, 1 salle de bain, et une salle d'eau entièrement rénovée. La cuisine et ses deux arrières-cuisines sont idéales pour les amateurs de cuisine. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse. Toutes les peintures ont été fraîchement refaites, et les volets sont neufs, ajoutant une touche de modernité. Une partie indépendante, comprenant une entrée, 2 chambres, un salon, une salle d'eau, et un wc, offre une flexibilité d'utilisation. La véranda de 20 m² et les combles aménageables offrent des espaces supplémentaires pour laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous trouverez deux puits fonctionnels, un hangar, une magnifique grange de 180 m², et plus de 6 hectares de terrain, dont une partie boisée. Une propriété unique qui mérite d'être explorée rapidement! Contactez-moi pour planifier une visite au 06.28.25.09.97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_6843 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.59% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 370 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Philippe Louvion vous a sélectionné une ferme restaurée de 124 m² habitable et ses nombreuses dépendances de 300 m². Cette ferme est composée de 4 chambres, salon séjour, cuisine salle à manger, salle d'eau, véranda. Pour les dépendances : 1 chais, appentis, grange, séchoir, poulailler, parc à cochon... Un grand jardin de 6000 m² avec puits et verger. Prix de ce bien : 199 900 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 357837 RSAC: 511 248 262 00038 Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

416 000 € ou 2 984,14 € / mois

Philippe louvion vous a sélectionné un immeuble de 261 m² habitable 5 chambres et un bureau, un studio et un commerce au centre de la bastide de monségur 33580 nouvelle acquitaine, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.rapport assuré par le commerce au rdc et chambres d'hôtes.cinéma arts et essais, services médicaux (médecins, dentiste, pharmacien, ostéopathes/kiné...) supermarché, office du tourisme, gendarmerie, centre de secours, commerces restaurateurs, e.h.p.a.d. public et privé, centre médicaux sociaux.Écoles maternelle jusqu'au collège avec sa classe jazz très réputée.nombreuse activités culturelles et sportives, piscine tennis, terrains de foot, gymnase, pêche au bord du dropt...cet immeuble sur 4 niveaux permet d'allier vie de famille et activités en toute indépendance.un garage (2 voitures) en rez de jardin et sous sol de 118 m² avec wc et puits.un rez de rue avec son commerce agencé avec wc et lavabo, chambre studette, équipée de douche et wc et vue sur jardin de la vallée du dropt.un étage privatif : salon, cuisine ouverte, chambre avec salle de bains, wc et terrasse, une grande chambre parentale avec douche et wc, un bureau servant de chambre d'appoint.un étage avec 2 chambre d'hôtes, douche, wc et une grande salle ouverte sur patio, servant de buanderie, salle de repos et rangement.le jardin de 150 m² est clôturé.les gros atouts : climatisations réversibles, un chauffe eau thermodynamique, des panneaux solaires pour une autoconsommation (sans contrat edf).cuisinière à bois godin classe verte permettant un confort raisonné pour chauffage et climatisation.aucuns travaux à prévoir ! rénovation totale faite en 2018.dpe en cours, consommation électrique de 1400 euros par an.prix = 416 000 euros les frais d'agence sont inclus. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

130 000 € ou 932,54 € / mois

78750ARB33 - Rénovation complète nécessaire pour cette ancienne boulangerie et maison dans le centre de Monségur, avec un garage attenant et un jardin. Budget travaux important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Agréable maison de ville en pierre offrant de beaux volumes et de la luminosité.au cur de la belle bastide de monségur en girondelimmeuble est traversant et donne sur deux rues avec un beau patio central. (possibilités de chambre dhôtes et / ou activité professionnelle) environ 186 m2 habitables contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Philippe louvion vous a sélectionné une ferme restaurée de 124 m² habitable et ses nombreuses dépendances de 300 m².cette ferme est composée de 4 chambres, salon séjour, cuisine salle à manger, salle d'eau, véranda. pour les dépendances :1 chais, appentis, grange, séchoir, poulailler, parc à cochon...un grand jardin de 6000 m² avec puits et verger.prix de ce bien : 199 900 euros honoraires charge vendeur - mandat n° 357837rsac: pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement philippe louvion au ou par mail à 44, allees des cinq continents 44 120 vertou philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

Située sur la Commune de Saint-Brice , à 15 minutes de Monségur, Belle contemporaine de 116 m² habitables. Construction de 2018 - sous garantie décennale jusqu'en 2028. Pièce de vie salon/salle à manger sur cuisine ouverte équipée : 50 m² 3 chambres dont une de presque 17 m² avec dressing. Une buanderie, un cellier. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Belle terrasse couverte en bois exotique de près de 43 m². Un garage indépendant Terrain clôturé de 6469 m², divisible et piscinable Portail électrique, interphone Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, TAE Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ! A découvrir très vite ! Pour cela, contactez vite votre conseillère Nadège Vidal Ledil Immobilier au 06.28.25.09.97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_5495 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 € ou 2 984,14 € / mois

Philippe Louvion vous a sélectionné un immeuble de 261 m² habitable 5 chambres et un bureau, un studio et un commerce au centre de la bastide de Monségur 33580 nouvelle Acquitaine, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Rapport assuré par le commerce au rdc et chambres d'hôtes. Cinéma arts et essais, services médicaux (médecins, dentiste, pharmacien, ostéopathes/kiné...) supermarché, office du tourisme, gendarmerie, centre de secours, commerces restaurateurs, E.H.P.A.D. public et privé, centre médicaux sociaux. Écoles maternelle jusqu'au collège avec sa classe jazz très réputée. Nombreuse activités culturelles et sportives, piscine tennis, terrains de foot, gymnase, pêche au bord du Dropt... Cet immeuble sur 4 niveaux permet d'allier vie de famille et activités en toute indépendance. Un garage (2 voitures) en rez de jardin et sous sol de 118 m² avec WC et puits. Un rez de rue avec son commerce agencé avec WC et lavabo, chambre studette, équipée de douche et WC et vue sur jardin de la vallée du Dropt. Un étage privatif : salon, cuisine ouverte, chambre avec salle de bains, WC et terrasse, une grande chambre parentale avec douche et WC, un bureau servant de chambre d'appoint. Un étage avec 2 chambre d'hôtes, douche, WC et une grande salle ouverte sur patio, servant de buanderie, salle de repos et rangement. Le jardin de 150 m² est clôturé. Les gros atouts : climatisations réversibles, un chauffe eau thermodynamique, des panneaux solaires pour une autoconsommation (sans contrat EDF). Cuisinière à bois Godin classe verte permettant un confort raisonné pour chauffage et climatisation. Aucuns travaux à prévoir ! rénovation totale faite en 2018. DPE en cours, consommation électrique de 1400 euros par an. Prix = 416 000 euros les frais d'agence sont inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

985 000 € ou 7 065,80 € / mois

Située entre Monségur et Sauveterre de Guyenne, vous trouverez ce beau vignoble avec une position dominante et des vues magnifiques sur le vallon. Toutes les parcelles sont attenantes, et au milieu du vignoble se trouve la maison de Maître. La Maison de Maître a gardée tout son charme et orientée Sud-Est, elle est accueillante et lumineuse. Au rez-de-chausée elle vous propose une entrée avec des carreaux d'origine (16m2). Une grand pièce à vivre, dont cuisine, salle à manger et séjour avec Cheminée ouverte et pierres apparentes (51m2). L'autre côté de l'entrée une chambre de 20m2, et vers l'arrière une salle de bain et WC séparé. A l'étage une première chambre de 22m2, une salle de bain avec WC et deux autres grandes chambres de 26m2 et 24m2. La dernière chambre à une porte qui vous mêne à un escalier vers le chai! Le chai est attenant à la maison coté gauche, ainsi qu'un batiment pour stockage des bouteilles et un garage coté droit. A l'extérieur une grande piscine et sa terrasse avec les vues superbes qui plombent le vallon. Les propriétaires sont passionnés dans le vin, et ils ont gagnés plusieurs médailles Bronze, Argent et les médailles d'or sur Bordeaux et Paris. Le chai est complétement équipé et le vignoble est vendu avec tout le matériel pour que vous puissiez vous installer directement . - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Philippe Louvion vous propose proche de Duras 47120, une maison de 103 m² située dans un secteur calme à 8 minutes de Monsegur. Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant, espace cuisine non équipée, buanderie, séjour. Une belle terrasse couverte donnant sur la piscine et local technique. Chauffage : cheminée avec insert, et chauffage électrique. Assainissement individuel. Travaux à prévoir : réfection de la coque de piscine. et rafraichissement des murs intérieurs. Prix de ce bien : 179 900 euros honoraires Charge vendeur - DPE D GES B Consommation moyenne : 1500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 990 € ou 910,95 € / mois

Jolie maison de plain-pied d'environ 87 m² mitoyenne sur un côté. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Elle est composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée (neuve) ouverte sur le séjour offrant un grand espace d'environ 41m², 2 chambres dont une avec placard, salle de douche avec possibilité de poser une double vasque, wc indépendant, garage, buanderie. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé et arboré de 579m² Vous bénéficierez également d'une belle terrasse carrelée accessible depuis les chambres et le séjour. Les menuiseries extérieures sont récentes, en pvc double vitrage. Volets roulants électriques sur tous les ouvrants. DPE C, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 781,87 euros Pour toute demande complémentaire je suis à votre disposition. Prix de vente 126 990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

A seulement 2 km de Monségur, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison qui ne demande qu'à revivre ! Maison de 91 m² , 2 chambres dont une avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre, cheminée avec insert. Chauffage : bois, chauffage central au fuel, climatisation réversible. La véranda donnant sur le jardin vous offre un espace de vie supplémentaire de 15 m² Très beau terrain arboré de plus de 10000 m². Piscine hors sol Bien que ce havre de paix offre calme et intimité, veuillez noter que l'assainissement nécessite une mise aux normes et que des travaux seront à prévoir. Cependant, avec un potentiel aussi prometteur, cette maison représente une opportunité unique à saisir rapidement ! Réservez votre visite avec votre mandataire Nadège Vidal Ledil Immobilier au 06.28.25.09.97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_5730 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 400 € ou 1 394,51 € / mois

A deux pas de Monségur, une maison de 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc et véranda, le tout en très bon état vous attend pour une visite d'avenir dans votre vie. Cette belle maison se chauffe au bois ou à la climatisation réversible. Elle possède un gros plus sur son terrain de 3000m2 à savoir un pigeonnier en pierre d'époque en très bon état pouvant servir une fois aménager à faire un lieu insolite pour un AIR B&B par exemple. Ce terrain pourrait être piscinable sans vis à vis et très au calme. Je vous invite donc à nous joindre pour visiter avant qu'il ne parte trop vite . Cette maison clé en main pour 194400 EUR FAI et bien évidement la maison que vous cherchiez. N'hésitez pas à nous contacter, nous répondons présent pour vous. Mon contact direct : 07 66 36 54 76

366 000 € ou 2 625,47 € / mois

En exclusivité chez Ledil Immobilier ! Entre Monségur et Duras, je vous propose de venir découvrir cette ancienne ferme restaurée, avec dépendances, au calme absolu ! Environ 150 m² habitables pour cette maison, avec 3 belles chambres, dont 2 à l'étage, cuisine avec grande cheminée, salon avec poêle à bois (neuf). Carreaux de gironde, parquet. Attenant à la maison, un petit logement supplémentaire avec pièce à vivre, SDE et chambre en mezzanine. Chauffage avec poêle à bois. Idéal pour un gîte ! Un grand séchoir restauré d'environ 100 m², une grange. Dans la grange, un petit local est aménagé en fournil, et loué depuis 24 ans à un boulanger qui y fabrique son pain bio !! (seulement la fabrication, pas de vente aux clients sur place) Et pour compléter ce bien : Plus de 7 hectares de terres... ! Très beau potentiel, pour projet gîtes, chambres d'hôtes, accueil à la ferme, chevaux etc.... Non soumis au DPE Vous souhaitez plus d'informations et découvrir ce petit coin de tranquillité ? Contactez votre mandataire Nadège Vidal au : 06.28.25.09.97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_6873 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 200 € ou 1 816,31 € / mois

Monségur une bastide des plus caractéristiques avec sa place à arcades, sa halle (monument classé) ses ruets, ses remparts et, à ses pieds, le Drot, rivière nonchalante qui offre sa fraîcheur... Paysages naturellement vallonnés, du patrimoine rural où tout un réseau de 'petites' routes et de sentiers permet d'aller de surprise en surprise en parcourant les seize communes du secteur. A seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Marmande, 15 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire), 5 minutes de Duras et de son Château et à seulement 1 minutes de la place la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) Kheops Immo, vous propose de découvrir cette jolie maison rénovée (typique des anneés 70), composée en rez de jardin d'une véranda donnant accès à l'entrée qui dessert un salon, salle à manger, cuisine meublée et equipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et en rez de chaussée, 1 chambre, 1 cuisine, WC, cave, chaufferie, garage.Chauffage au fioul, 2 unités réversibles, doubles vitrages intégrés sur menuiseries. Peu de travaux à prévoir sauf pour l'assainissement Maison lumineuse. Parc arboré, entièrement clos avec puits. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Belle maison en pierre, de 250 m² située dans un secteur très calme entre Monségur et Duras. Aucun vis-à-vis, pas de route ! Une très grande pièce centrale sépare la partie habitation du studio aménagé. Côté maison, une entrée, un bureau avec mezzanine, une cuisine indépendante Salon/salle à manger, une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, et un coin détente qui pourrait faire 3ème chambre, salle d'eau, et wc Côté studio, une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau, un salon, et accès privé au jardin.(au dessus de la partie salon, les combles de 40 m² sont aménageables. Vous pourrez y créer une nouvelle chambre Les menuiseries sont neuves.. Double vitrage, puits, portail électrique. Chauffe eau solaire Terrasse, 2 abris voitures. Terrain clôturé et arboré de 4700 m² Un bien à découvrir rapidement ! Réservez votre visite pour découvrir cette très bien entretenue, au charme incontestable ! Votre mandataire immobilier Nadège Vidal, 06.28.25.09.97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_5393 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Agréable maison de ville en pierre offrant de beaux volumes et de la luminosité. au c&#x153 ur de la belle bastide de monségur en gironde l'immeuble est traversant et donne sur deux rues avec un beau patio central. (possibilités de chambre d'hôtes et / ou activité professionnelle) environ 186 m2 habitables entrée + cuisine + dégagement : 17 m2 salon : 19.40 m2 wc : 3.60 m2 a l'étage : palier / espace bureau : 7.30 m2 couloir : 3.50 m2 chambre 1 : parquet. 16.30 m2 chambre 2 : parquet. 13 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 3.20 m2 deuxième partie, de l'autre côté du patio (ici le chauffage est électrique): en rez de chaussée une grande pièce de 35 m2 avec baie vitrée donnant sur une petite rue. chaufferie / buanderie et dégagement (16 m2) a l'étage, une grande chambre avec salle d'eau attenante (29.3m2) une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. (29.30 m2 + (10.65 m2) chauffage central au gaz de ville double vitrage tout à l'égout fibre cour intérieure / patio d'environ 20 m2 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »