Vente Maison Montarnaud (34570)

393 000 € ou 2 803,70 € / mois

A seulement 10 minutes de Montpellier, en plein centre de Montarnaud, commerces et écoles à pied, Signatur Immobilier vous propose cette villa avec permis de construire accordé d'une surface de 100 m2 habitables + garage. Idéale pour une vie de famille, elle dispose de quatre chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative et Wc séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'étend sur plus de 37 m2, créant un espace convivial pour tous. Un garage attenant à la cuisine complète le RDC. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 12 m2, d'une salle de bains avec double vasque et Wc séparé. Le jardin d'une surface de 317 m2 est exposé sud-est, il laisse place à la création d'un bel espace paysagé et piscinable. Devant la villa et le garage, deux voitures peuvent stationner. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche d'élégance, carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, normes RE 2020. Livraison prévue 4? trimestre 2024. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations : Celine Sorin O6-64-30-89-48 (Agent commercial NoRSAC 493364608EI)

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 345 m² de terrain à montarnaud votre maison t4 de 100 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 339 000 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

349 500 € ou 2 493,37 € / mois

EXCLUSIVITE HERAULT 34570 MONTARNAUD, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un quartier récent de Montarnaud, proche des écoles, collège, des commerces et bus, maison familiale mitoyenne d' environ 110 m² avec un coquet jardinet piscinable. Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, 2 places de parking. 4 chambres à l'étage, salle de bains, baignoire, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque. Prestations de qualité, climatisation gainable, prise pour véhicule électrique. Prix : 349500 euros Honoraires : 4,02% ttc inclus charge acquéreur, soit 336000 hors honoraires. DPE : classe A -GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 494 et 668 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 355656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

620 000 € ou 4 423,14 € / mois

Exclusivite herault 34570 montarnaud à 10 minutes de gignac, saint paul et valmalle et 15 minutes de montpelliermagnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage.cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au rdc. climatisation gainable, possibilité d'aménagements.le plus = proximité entrée autoroute a75 , proche du pont du diable et de st guilhem le désert.prestations de qualitéprix : 620 000 euroshonoraires : 3, 68% ttc inclus charge acquéreur, soit 598 000 euros hors honoraires.dpe : classe b-ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861 et 1165 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 363842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

A Montarnaud, commune idéalement située à 20 km à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette maison familiale 3 faces de 2016 aux normes RT2012 dans un excellent état et proche de toutes les commodités. --- VOUS DISPOSEZ DE --- REZ-DE-CHAUSSÉE: 1 Buanderie de 7,04 m², 1 Cellier de 4,49 m², 1 Wc indépendant de 1,20 m², 1 Pièce de vie de 55 m² avec espace cuisine et salle/salon NIVEAU 1: 1 Dégagement de 4,56 m², 1 Chambre de 11 m², 2 Chambres de 10 m² , 1 Dressing de 4,41 m², 1 Salle d'eau de 7,25 m² et 1 Wc 1,54 m² EXTÉRIEUR: 1 Place de stationnement privée, 1 Terrasse de 21 m² avec pergola, 1 Piscine hors sol orthogonale et 1 Chalet en bois. --- VOUS APPRÉCIEREZ--- Le volume et la luminosité de la pièce de vie avec ses baies vitrées qui permettent de se projeter facilement sur un extérieur sans entretien couvert d'un gazon synthétique. Les 3 chambres et le dressing attenant à l'une d'entre elles, la climatisation, la faible consommation énergétique , la proximité des commodités . Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans travaux offrant de belles prestations dans une commune dynamique aux portes de Montpellier, n'allez pas plus loin. Contactez-moi ! Prix 355 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 361982 Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024 DPE lettre A consommation énergétique primaire 51Kwh/m²/an GES lettre A 1gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 361982 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Sur une parcelle de terrain de 1000 m², dans un hameau proche de La Boissière, à 5 minutes de St Paul et Valmalle et de l'accès à l'autoroute, dans un environnement calme proche de la nature, maison idéale et très agréable pour la vie de famille avec 4 chambres, une cuisine séparée, un salon intimiste avec cheminée, une salle à manger lumineuse et spacieuse, une salle de bain pour les 2 chambres du rez-de-chaussée, et une salle d'eau pour les 2 chambres situées à l'étage. Vous disposerez également d'un espace en rez-de-chaussée idéal pour créer un petit appartement indépendant ou une activité professionnelle, (wc et douche déjà existants). A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une piscine traditionnelle avec pool house, le tout entouré d'arbres et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Cette annonce référence 220530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79846876600025. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2781.00 € et 3763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 000 000 € ou 14 268,20 € / mois

Hérault (34) en CO-exclusivité, aux portes de Montpellier, véritable coup de coeur pour cette propriété, entre Juvignac et Gignac, près de l'A75. Idéalement située, lovée au coeur de la nature aux différentes essences méditéranéennes, la propriété s'étend sur 97 566 m2. Véritable atout si vous recherchez de l'authenticité, et de l'espace. Dans un lieu magique et isolé, ce Mas chargé d'histoire, d'environ 343 m2 habitables ( + 400 m2 d'annexes, salles, patio etc...),de 7 bâtiments en structure bois,il bénécie d'une tranquillité assurée. Ce Mas vous séduira par ses beaux volumes, ses pierres et son caractère unique et authentique, ainsi que sa quiétude. Lieu idéal pour personnes aimant la nature, le calme, la sérénité, le recueillement, aux portes de Montpellier et de l'A 75, à seulement 22 kms du centre ville de Montpellier, et ayant besoin de bâtiments. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Propriété à la vente à 2 000 000 euros FAI, charge vendeur ( barême consultable sur le site ). Ce bien vous est présenté en coexclusivité, par Sylvie Tancogne, agent commercial EXPERTIMO inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: s.tancogne.expertimo@gmail.com.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

620 000 € ou 4 423,14 € / mois

EXCLUSIVITE HERAULT 34570 MONTARNAUD à 10 minutes de Gignac,Saint Paul et Valmalle et 15 minutes de Montpellier Magnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage. Cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. Climatisation gainable, possibilité d'aménagements. Le plus = proximité entrée autoroute A75 , proche du pont du diable et de St Guilhem le désert. Prestations de qualité Prix : 620 000 euros Honoraires : 3,68% ttc inclus charge acquéreur, soit 598 000 euros hors honoraires. DPE : classe B-GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861 et 1165 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 363842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

829 000 € ou 5 914,17 € / mois

Herault 34570 montarnaud belle villa contemporaine en impasse et au calme d'environ 220 m² sur un terrain d'environ 830 m² avec piscine vue sur la nature.rdc cuisine aménagée et équipée sur belle pièce à vivre, suite parentale , chambre invité, grand bureau, salle de jeux d'environ 11m², buanderie avec accès garage, belle cuisine d'été, grand garage d'environ 50 m².a l'étage 4 chambres donnant sur une magnifique terrasse dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc.climatisation gainable.très belles prestationsdpe : classe a-ges : aprix :829 000 euroshonoraires charge vendeur.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez philippe semeilhon au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40000 euros - zac le chene ferre 44 all des cinq continents 44120 vertou siret rcs nantes. carte pro t-g cpi cci nantes saint nazaire. compte séquestre no 7 bpa saint ssebastien sur loire 44230.garantie gallian 69 rue de la boétie 75008 paris no 28137j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise no de police 120.137.405mandat réf 348701.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

293 000 € ou 2 090,29 € / mois

Au coeur du village de Montarnaud, à proximité des commerces et écoles, cette jolie maison neuve de 81 m2 attend son premier propriétaire. Au RDC, on y trouve la pièce de vie de 37 M2 et à l'étage trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Norme Thermique RE 2020. Sa livraison prévue en juillet 2024 correspondra à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Céline Sorin, au O6-64-30-89-48 (agent commercial noRSAC 493364608EI)

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

SOUS COMPROMIS : Hérault (34 ), Sur la commune de Montarnaud 34570, proche de l'A75. A 25 mn du centre ville de Montpellier, à 10 minutes du tramway de Juvignac, à proximité de la nature, proche de toutes commodités et centre du village, écoles, sans nuisances sonores ni visuelles. RARE: Maison de plain pied de 2011, d'environ: 117 m2 habitables sur un grand terrain aménagé d'essences méditerranéennes, avec piscine au sel de 7x4, cuisine d'été et son bar, terrasses et garage, située dans un lotissement sans vis à vis où le silence est Roi. Cette villa 'Coup de Coeur' pour les amoureux de la Nature et du calme, offre de jolis volumes et une très belle orientation est-ouest. Elle se compose d'un salon/ salle à manger avec cuisine américaine équipée ( 53 m2), et d'un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un cellier. L'avis du professionnel = villa très agréable, GARAGE (20m2), PISCINE aux sels et pH automatique, fonctionnelle, lumineuse, matériaux de qualité, interphone, gazon synthétique, aménagement paysagé avec bassin, fibre internet, double vitrage, climatisation réversible. Cette villa est présentée au prix de 495 000 euros TTC honoraires d'agence inclus à charge vendeur, barème honoraires sur le site, taxe foncière 1937 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frOUVERTE A L INTERAGENCECette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette maison de 153 m2 habitables+sous sol sur une parcelle de 141 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de MONTARNAUD , à 1 min à pieds du Super U et à moins de 5 min de l'école. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ,d'une SDE avec WC,d'un éxterieur aménagé d'une piscine.Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards,d'un espace bureau, d'une SDB avec WC et d'une SDE. Vous profiterez ausssi d'une terrasse exposée Sud.Au deuxieme étage ,vous trouverez une chambre et une suite parentale avec son dressing et sa SDE avec WC aménagée d'un HAMMAM .Toute la maison est équipée de climatisation gainable et de volets éléctriques. Un sous sol aménagé,des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique complètent ce bien . LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou votre agence WAH We are human au04 67 54 41 76. Référence 319. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Herault 34570 montarnaud exclusivite maison de village 4 chambres dont une en rdccour de 50 m² , garage3 chambres à l'étage dont une avec grande terrasse.dpe : classe c-ges : bmoyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057 et 1429 eurosprix :269 000 euroshonoraires charge vendeur.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez philippe semeilhon au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40000 euros - zac le chene ferre 44 all des cinq continents 44120 vertou siret rcs nantes. carte pro t-g cpi cci nantes saint nazaire. compte séquestre no 7 bpa saint ssebastien sur loire 44230.garantie gallian 69 rue de la boétie 75008 paris no 28137j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise no de police 120.137.405mandat réf 347019 .le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .