Vente Maison Montastruc-la-Conseillère (31380) 6 pièces

422 000 € ou 3 010,59 € / mois

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE- Dans un quartier résidentiel de Montastruc la Conseillère, au calme en fond d'impasse, grande maison spacieuse et lumineuse, Elle développe une grande superficie composée de 5 chambres au total dont 2 avec SDE privatives, une grande pièce de vie traversante, donnant sur extérieur avec terrasse et piscine, 1 SDB supplémentaire, 3 WC, un coin buanderie et un garage en sous sol, ceci pour recenser la surface intérieure de cette belle maison familiale, A l'extérieur, des enrochements et de la végétation ornent la partie terrain privatif tout comme deux espaces terrasses extérieures, Calme, espace et environnement naturel sont les principaux atout de cette grande maison familiale, Consommation énergétique C 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 089 euros et 1 474 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 422 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 809 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 3361725 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

422 000 € ou 3 010,59 € / mois

Exclusivite-montastruc la conseillere-dans un quartier résidentiel de montastruc la conseillère, au calme en fond d'impasse, grande maison spacieuse et lumineuse, elle développe une grande superficie composée de 5 chambres au total dont 2 avec sde privatives, une grande pièce de vie traversante, donnant sur extérieur avec terrasse et piscine, 1 sdb supplémentaire, 3 wc, un coin buanderie et un garage en sous sol, ceci pour recenser la surface intérieure de cette belle maison familiale, a l'extérieur, des enrochements et de la végétation ornent la partie terrain privatif tout comme deux espaces terrasses extérieures, calme, espace et environnement naturel sont les principauxatout de cette grande maison familiale, consommation énergétique c 179 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a 5 kg co2/m²/anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 089 euros et 1 474 euros au 01/01/2021prix de vente : 422 000 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 99 %, à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 405 809 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au ou sylvain quillet au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mandat réf : 3361725le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Laetitia est ravie de vous présenter cette sublime résidence de 190 m², répartie sur deux niveaux (R+1), idéalement nichée à Montastruc la Conseillère à 30 mn de Toulouse. Située à quelques pas des transports en commun, des commerces, et à seulement une minute de la rocade, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Dès votre arrivée, un vaste jardin de 3200 m², soigneusement arboré et entièrement clôturé, vous accueille chaleureusement. L'emplacement stratégique assure la sécurité de vos véhicules grâce à un portail électrique permettant le stationnement jusqu'à 4 voitures. Intérieur Lumineux et Fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 36 m² avec cheminée s'ouvre via 2 portes fenêtres sur le grand jardin. L'entrée spacieuse distribue en plus des pièces citées, un garage attenant et une vraie cave à vin au sous sol. La cuisine de 7 m² est équipée (+cellier attenant) L'espace Nuit : découvrez 2 chambres de 10 m². Une salle de douche de 5 m². Au 1er étage, un vaste palier propose placard, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC et une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre....) Atouts Majeurs : Les avantages de cette maison sont la conception et son espace extérieur. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, le grand jardin entourant la maison propose des espace distinct (espace repas sous les arbres, potager, terrain de pétanque...), un parking privé sécurisé, 1 local non attenant pour garer une voiture supplémentaire, un emplacement stratégique, un portail électrique pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite A votre nouvelle vie dans cette charmante maison !!!! Cette annonce référence 221808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA JOTTEUR (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80419779600019. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4038.00 € et 5462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

EXCLUSIVITE- ARCHITECTURE RARE - GRANDE SUPERFICIE-DOUBLE GARAGE-PROCHE ECOLES COLLEGE Bien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de Montastruc, Maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières, Composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace RDC est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un WC ainsi que d'un grand cellier. L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande SDB et une deuxième pièce d'eau. Enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique. Proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports, Consommation énergétique G 341 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre G 107 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 348194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Exclusivite- architecture rare - grande superficie-double garage-proche ecoles collegebien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de montastruc, maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières, composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace rdc est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un wc ainsi que d'un grand cellier.l'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande sdb et une deuxième pièce d'eau.enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique.proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports, consommation énergétique g 341 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre g 107 kg co2/m²/anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021prix de vente : 395 000 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 99 %, à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 380 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au ou sylvain quillet au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mandat réf : 348194le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

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422 000 € ou 3 010,59 € / mois

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540 000 € ou 3 852,42 € / mois

EXCLUSIVITE PROCHE MONTASTRUC Nous sommes ravis de vous présenter cette authentique Toulousaine, sans travaux, à moins de 15min de la sortie Gémil de l'A68, dans le village dynamique de Bessières. Entièrement rénovée, cette maraîchère vous propose tout le confort moderne allié au cachet de l'ancien. Vous retrouverez ainsi pompe à chaleur Air/Eau (RDC) + Gainable (étage), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques (revente), cuisine neuve (2022) entièrement équipée. Un double garage de 50m² avec porte sectionnelle motorisée et prise de recharge pour voiture électrique, chaufferie et cave. Composé d'un séjour de plus de 40m² avec insert, la cuisine de 14m², indépendante, la maison offre 4 belles chambres dont une en RDC, une autre avec dressing, deux salles d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie de 10m². Vous retrouverez ainsi un parfait mélange du charme de l'ancien (hauteur sous plafond, sols d'origine, poutres apparentes, briques et galets) avec des prestations derniers cri (chauffage, double vitrage, piscine avec rideau de sécurité, etc...), le tout agrémenté par un jardin zen avec serre et cabanons. L'ensemble se tient sur une parcelle de plus de 1300m², à deux pas de toutes les commodités. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez notre agence au 05.61.11.53.11; Visite virtuelle disponible sur demande! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)