Vente Maison Montauroux (83440)

879 000 € ou 6 305,42 € / mois

Sergimmo 83440 à vendre montauroux, propriété de charme en pierre d'environ 220m2 entièrement rénovée et offrant de belles prestations. vous serez séduits par sa splendide vue et sa situation proche du village. elle comprend : 3 logements f3 dont deux de 90m2 qui pourront être reliés. possibilité de chambres d'hôtes. vaste séjour. une dépendance en pierre. terrain de 1040m2 arboré d'oliviers avec de belles ambiances avec plusieurs terrasses bénéficiant de la vue . piscine. garage. a découvrir rapidement. les honoraires sont charge vendeurs. contact : . prix 879 000 euros référence 1891

685 000 € ou 4 913,78 € / mois

Sergimmo, à vendre à montauroux, magnifique villa proche des commerces vue dégagée, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cheminée insert , cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse avec pergola bioclimatique, suite parentale avec salle de bain + douche, 2 autres chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc. garage carrelé attenant à un abri pour 2 voitures. beau terrain paysager et clos 2253 m2 bénéficiant d'un bel espace piscine au calme. a visiter rapidement. les honoraires sont charge vendeurs. contact : . prix 685 000 euros référence 1934

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Cadre verdoyant et calme absolu à 10 minutes du centre village de Montauroux et Callian; pour cette propriété familiale de 300 m² environ et divisée en 3 logements. La maison principale de 150 m² habitables de 3 chambres + mezzanine + véranda. La seconde partie de la propriété de 100 m² environ est composée d'un vaste séjour et de 3 chambres. Un dernier appartement en duplex de 2 pièces de 40 m². Énormes possibilités de rattachement familial , chambres d'hôtes ou autre investissement locatif ! Les extérieurs sont propices à la détente et aux loisirs : immense piscine avec toboggan, cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, chapelle, garage et autres nombreuses annexes sur une parcelle de terrain de 6218 m²..... Propriété unique et pleine de caractère ! Me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 795 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie D et GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 200 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 338512ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

1 980 000 € ou 14 203,34 € / mois

Cette belle propriété est situé dans un secteur résidentiel recherché de Montauroux, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Implanté sur une parcelle de 4695m2, entouré de verdure, cette demeure dispose d'une piscine à débordement, de 5 chambres et d'un studio indépendant. Composé comme suit: En rez-de-chaussée: L'entrée donnant sur un premier salon avec des grandes baies-vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un wc invité.Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur multiples terrasses et espaces extérieurs. A l 'étage: Une première chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 chambres avec accès sur la terrasse couverte et une salle d'eau/wc Annexes: Un double garage pour 2 voitures Une buanderie Un abri-voiture Un studio indépendant avec salle d'eau/wc pouvant également servir de bureau/fitness/chambre d'invités (restant à aménager) Une piscine a débordement et plusieurs terrasses Equipements: Climatisation gainable/intégré reversible Chauffage au sol au rez-de-chaussée Cheminée bois & cheminée électrique Double vitrage en aluminium Nombreuses places stationnement extérieurs Fosse septique neuve Récupérateur eau de pluie Une situation idéale, au calme entourée de verdure et proche du centre village (5 minutes), ses commerces et ses commodités NB : les photos de l'extérieur ne sont pas encore disponibles car en phase d'aménagement. Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant Tel : +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Sergimmo 83440, à vendre en exclusivite à montauroux au coeur du village, maison composée de 3 appartements : un studio et deux 2 pièces équipés, garage et cave. idéal investisseur. les honoraires sont charge vendeurs. contact : . prix : 249 000 euros référence 7113

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

L'emplacement privilégié de cette maison, dans le vieux village dont christian dior a restauré la chapelle avant d'en faire don à la commune, lui confère une luminosité exceptionnelle, hiver comme étéo ses gros murs, peints à la chaux, épais de 60 cm, en font une demeure d'exception, typiquement provençaleo un escalier verdoyant moyenâgeux conduit aux 2 porte-fenêtre qui tout de suite vous accueillent dans la grande pièce principale ou pièce-à-vivre, de 34 m2, avec son bar-comptoir d'une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre vers votre famille ou vos invités. un joli hall aux carreaux en travertin, une petite buanderie aérée et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. a l'étage, un palier surplombé d'un velux qui encadre le clocher, la nuit, habillé d'un bleu féérique, fait office de halte intimiste, ou petit bureau face à un adorable fenestron, donnant sur réverbère. la salle de bains est là, très tendance, avec sa double vasque et sa grande douche à l'italienne carrelée, où l'on peut s'asseoir ! enfin, c'est un couloir au plafond « à la française » qui vous conduit vers les 3 chambres, dont une chambre bébé, chacune son style: l'une offre une vue époustouflante de poésie sur l'extérieur fleuri. la « matrimoniale » bénéficie de 2 fenêtres, en angle : sud et ouest. cette maison profondément originale présente, de plus, un espace indépendant en sous-sol de 30 m², rénové à la chaux. sa fraicheur, précieuse l'été, en fait un lieu d'accueil rare, pour clientèle (yoga, sophrologie) ou un lieu d'exposition de peintures ou atelier pour l'artiste lui-même, s'il n'est pas un refuge de lectures et de musiques pour votre adoo tous commerces à pied. marché provençal hebdomadaire. baignade, restaurants, canoé au lac de st - cassien - spa golf resort - à 7 km. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard honoraires ttc charge vendeur prix de vente 372 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 372 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900   et 1 290   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : a

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

-Callian 83440-Var -NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ. Christelle Sales PROPRIÉTÉS-PRIVEES vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte aux volumes généreux disposant de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé de plus de 3800 M2, avec une belle piscine en béton chauffée ,avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace ,située dans un quartier très calme et résidentiel , proche du village de Callian . Proches de Montauroux ,des écoles ,commerces ,des restaurants et du lac de saint-Cassien , de l'autoroute . Elle se compose de la manière suivante une belle entrée , donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 M2 et doté d'une très belle cheminée ,ouvert sur une grande cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse couverte ,une grande buanderie, un WC, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne , et une grande chambre avec placard . A l'étage : 3 belles chambres et un bureau ,une salle de bain avec douche et un WC indépendant . Chauffage au sol, piscine en mosaïque béton chauffée, double garage . grand terrain de plus de 3600 M2 sans vis à vis . - EXPOSITION SUD , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR . - beau volume - sans vis à vis -double garage DPE C / C Prix : 799 000 Euros Honoraires agence inclus (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf. : 359 498 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Cette charmante villa située à l'entrée du Pays de Fayence, à la limite entre les Alpes-Maritimes et le Var, au sein d'un quartier recherché à 5 mn des commodités, vous séduira par son agencement, ses volumes, ses belles prestations et sa luminosité. Une véritable invitation à la convivialité ! En la visitant vous découvrirez au sein d'un terrain de 2 145 m2 clôturé : - 4 chambres spacieuses, lumineuses, dont une vaste suite parentale équipée d'une salle d'eau avec un vaste dressing - Une salle de bains de style provençal - Une buanderie - Une cuisine ouverte équipée, aménagée et fonctionnelle de style moderne - Une vaste pièce de vie d'environ 57 m2 lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse en travertin de plus de 120 m2 avec piscine chauffée, poolhouse ! - Sans vis-à-vis Orientée SUD - Terrasse aménagée + pergola ombragée - Nombreuses aires de stationnement en intérieur + Garage fermé - Façade en bon état - Tout à l'égout PRESTATIONS : Piscine chauffée (8x4) au sel avec volet roulant électrique- Poolhouse de 28 m2 équipée et aménagé avec douche et wc attenant et système de fermeture électrique- Portail motorisé avec visiophone- Alarme et vidéo surveillance- Cabanon (18m2) - Entièrement climatisée- Baie vitrée galandage Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 221744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Sergimmo 83440, à vendre à montauroux, proche accès autoroute a8 et commerces, villa individuelle récente et moderne d'environ 103m2 et comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine américaine équipée, buanderie, wc indépendant, 3 chambres, salle d'eau/wc. 2 places de parking, jardin plat et clôturé, tout à l'égout. a visiter rapidement. les honoraires sont charge vendeurs. contact : . prix 449 000 euros référence 1929

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

L'EXCLU AGIR PACA ! A découvrir très rapidement, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est fonctionnelle et très agréable avec sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Elle comprend deux espaces nuit, l'un avec une suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing, l'autre avec deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse couverte donne accès à un espace piscine très convivial avec sa cuisine d'été, ses grandes plages et sa pergola. Vue dégagée sur les collines environnantes. Micro-station récente, climatisation, atelier extérieur indépendant. Pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie Burban - Agent commercial (EI) - Tél 06 81 83 19 14 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

890 000 € ou 6 384,33 € / mois

MONTAUROUX maison neuve (à terminer) MONTAUROUX Villa neuve . Belle villa environ 300 m2, sur deux étages. Au rez de chaussée (à terminer): hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, chambre, salle de bains, WC. A l'étage( à terminer): Deux chambres avec ses salles de bain/douche et wc. Au sous-sol: caves. Terrain de 2003 m2 environ, tout à l'égout, Vue panoramique, sans vis-à-vis. Terrasses. Garage. Terrain piscinable. Diagnostiques en cours. Les honoraires à la charge du vendeur. FAIRE UNE OFFRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Antonina DEVICTOR au +33622132203

660 000 € ou 4 734,45 € / mois

-Montauroux 83440 -Var Prix: 660 000 EURORS HAI ( honoraires à la charge vendeur ) Christelle Sales vous présente en exclusivité cette charmante villa de 6 pièces de plain-pied située dans un quartier résidentiel et recherché de Montauroux , au calme et proche des écoles , de l'accès de l'autoroute , de Grasse ,de Cannes. Elle se compose de la manière suivante vous accédez par un patio , une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée indépendante ,un WC , un double séjour très lumineux disposant de larges baies vitrées avec une cheminée, une bibliothèque. - 3 suites parentales avec leurs salles de bains et dressing , un grand placard dans le couloir . une dépendance avec une chambre et sa salle de bain . un double garage . une grande terrasse couverte . un grand terrain de 2500 m2 plat . Aucun travaux à prévoir , une belle construction de qualité Dpe C/C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros Mandat réf. : 352189 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

Sergimmo 83440, montauroux maison de village de 106 m2 entièrement rénovée avec belle vue sur jardin, commerces à pied au village, vous serez séduit par son charme et son superbe environnement. hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, buanderie. grande cave. possibilité studio ou dépendance. belles prestations de qualité, coup de coeur garanti ! les honoraires sont charge vendeurs. prix 372 000 euros référence 7090

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Sergimmo 83440 à vendre montauroux belle villa dominante comprenant hall d'entrée, double séjour cheminée insert, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec très belle vue, 4 chambres, bureau en mezzanine, salle d'eau, salle de bain, 2 wc. atelier, garage carrelé, piscine. beaux volumes à rafraichir. a découvrir rapidement. les honoraires sont charge vendeur. prix 580 000 euros contact : . référence 1868

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Sergimmo 83440 à vendre montauroux, dans secteur privilégié, villa de construction traditionnelle d'environ 144m2 comprenant un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse bénéficiant d'une très jolie vue, cuisine équipée, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bain + douche ouvrant sur terrasse. en rez de jardin, chambre indépendante avec salle d'eau. garage carrelé, cave, atelier, piscine sur terrain arboré de 2050m2. beaucoup de charme. les honoraires charge vendeur. contact : . prix 595 000  référence :1883

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Située dans un quartier prisé de MONTAUROUX, cette superbe villa construite en 2017 sur un terrain de 2500m2 offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec des matériaux de haute qualité et un design élégant, cette maison sur vide sanitaire est un coup de coeur assuré. La piscine au sel entourée d'une terrasse offre une vue panoramique époustouflante, créant un environnement serein. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, une pièce à vivre principale avec cheminée à insert et son récupérateur de chaleur, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec une buanderie, ainsi qu'un garage spacieux et des places de stationnement extérieures. La villa est équipée de la climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout, offrant un confort optimal sans soucis d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant la possibilité d'emménager immédiatement dans ce cadre idyllique où tranquillité et confort se marient harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion rare et venez la visiter dès maintenant pour être charmé par son charisme et son ambiance chaleureuse. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Informations et visites contactez L'agence API FAYENCE : 04 94 85 68 86

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Sergimmo 83440, à vendre à montauroux, proche accès a8 et commerces, villa récente d'environ 70m2 comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bain, 2 wc, grand garage. terrain plat de 600m2 environ. tout à l'égout. a visiter sans tarder. les honoraires sont charge vendeurs. contact : . prix 350 000 euros référence 1921

759 000 € ou 5 444,61 € / mois

Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Située sur un terrain spacieux de 1305m², cette propriété dispose de nombreux atouts qui la rendent unique. L'un des points forts de cette maison est sa piscine chauffée, qui vous permettra de profiter de moments de détente et de rafraîchissement tout au long de l'année. Imaginez-vous nager dans une eau agréablement chaude, entouré de verdure et de tranquillité. De plus, celle-ci est équipée de panneaux solaires, ce qui vous permettra de réduire votre empreinte écologique tout en économisant sur vos factures d'énergie. Les panneaux solaires fournissent une source d'énergie renouvelable et durable, vous permettant ainsi de vivre de manière plus respectueuse de l'environnement. Un autre avantage de cette propriété est la présence d'un ballon thermodynamique. Ce système innovant utilise l'énergie de l'air ambiant pour chauffer l'eau, ce qui vous permettra de réaliser des économies supplémentaires tout en bénéficiant d'un confort optimal. La maison comprend trois chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, il y a également un espace supplémentaire de deux pièces à finir selon vos besoins et vos envies. Vous pourriez l'utiliser comme bureau, salle de jeux ou encore comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain plat et spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du plein air. Vous pourriez y aménager un jardin, une aire de jeux pour les enfants ou encore un espace pour vos animaux de compagnie. Enfin, cette maison est située dans un quartier calme et paisible, vous offrant ainsi une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter de moments de détente et de repos sans être dérangé par le bruit de la circulation ou de la vie urbaine. En résumé, cette maison de plain-pied avec piscine chauffée, panneaux solaires, ballon thermodynamique et terrain spacieux offre un cadre idéal pour une vie confortable et écologique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 215797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.00 € et 107.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 272,45 € / mois

Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir : Grande Maison de 307 m² de surface totale et 6250 m² de terrain arboré Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Seillans dans cette propriété exceptionnelle de 307 m² de surface totale, nichée au coeur d'un terrain arboré de 6250 m² avec vue imprenable. Ideale pour les amoureux du calme, de la nature. Extérieur : Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature Dépendances spacieuses : 92 m² de dépendances comprenant un garage de 25 m², une ancienne écurie à chevaux attenante à la maison de 42 m² (offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou une piscine d'intérieure*) et un abri de jardin de 10 m². Piscine possible * (Piscine d'interieur, ou Piscine démontable)* Voir urbanisme, sous réserver de dépot d'une Déclaration préalable de travaux) Intérieur : Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez. 5 Grandes chambres avec placards, dressings : 3 salles de bain et 1 WC indépendant : Cuisine aménagée et équipée de 18 m²: Grand séjour avec cheminée de 73 m²: Cave de 15 m² : Caractéristiques techniques : Toiture refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros) 2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage Forage neuf avec une réserve de 10m3 assurant une autonomie en eau (valeur 50 000 euros) Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité Situation idéale : Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien A proximité des commerces et des écoles Accès facile aux autoroutes N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis ! Taxe foncière : 3750 euros / an DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an) GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Minimum : 3097 euros / an Maximum : 4191 euros / an Remarques : Mandat réf: [360331 Vente garantie 12 mois Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 100 000 € ou 7 890,74 € / mois

Sergimmo 83440 à vendre à montauroux, proche du village, villa 208 m2 environ dominante bénéficiant d'une superbe vue, comprenant hall entrée, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour/salle a manger avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + douche. etage : 2 chambres, bureau en mezzanine, salle d'eau, 2 grands garages, bel espace piscine 11x5.5 mosaïque sur terrain de 3600m2 arboré d'oliviers avec de belles ambiances. vous serez séduits par son emplacement. les honoraires sont charge vendeurs. contact : . prix : euros référence 1916