Vente Maison Montayral (47500) 4 pièces

119 000 € ou 843,71 € / mois

A montayral, proche des commerces et des écoles, maison avec jardin, garage et locataire en place.située dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse est disponible à la vente, offrant une opportunité unique d'investissement. actuellement louée et bien entretenue, cette propriété entièrement rénovée avec soin en 2018 propose un cadre de vie confortable et des équipements modernes.elle offre une surface habitable de plain-pied d'environ 84 m². elle comprend une pièce de vie avec baie vitrée et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, une agréable véranda d'un peu plus de 8 m², ensuite un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un wc indépendant. le couloir est équipé de plusieurs placards de rangement.un garage d'environ 15 m² complète ce bien. le terrain d'une superficie de 620 m² est entièrement clos et fermé par un portail, une jolie terrasse bien exposée permet de prendre ses repas en extérieur dès l'arrivée du printemps.nombreuses prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, toiture et isolation neuves, chauffage gaz de ville chaudière de dietrich 2018, assainissement tout-à-l'égout.cette maison est une opportunité rare sur le marché. le loyer actuel hors charges s'élève à 575 euros.prix de vente: 119 000 euros honoraires inclus charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle baisir, au ou par courriel à réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 838440493 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police christelle baisir (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

A Montayral, venez découvrir cette jolie maison construite en pierres sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1000 m² entièrement clos avec portail. La maison offre de plain-pied une surface habitable de 125 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² comprenant un salon avec une belle cheminée en pierre et une salle à manger, une cuisine. Un couloir dessert 3 grandes chambres avec parquet, deux de 20 m² et une de 14 m², une salle d'eau, un wc séparé. Grand grenier isolé. Vaste double garage de 60 m² avec hauteur pour camping-car, douche et wc, petite cave. Atelier, abri bois, puits fonctionnel. Deux agréables terrasses permettent de profiter du soleil à toutes les saisons. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Toiture refaite à neuf. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'une gare SNCF. Prix de vente: 165 000 euros honoraires d'agence inclus 4 % Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 360537. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

119 000 € ou 843,71 € / mois

A Montayral, proche des commerces et des écoles, Maison avec Jardin, Garage et Locataire en Place. Située dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse est disponible à la vente, offrant une opportunité unique d'investissement. Actuellement louée et bien entretenue, cette propriété entièrement rénovée avec soin en 2018 propose un cadre de vie confortable et des équipements modernes. Elle offre une surface habitable de plain-pied d'environ 84 m². Elle comprend une pièce de vie avec baie vitrée et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, une agréable véranda d'un peu plus de 8 m², ensuite un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un WC indépendant. Le couloir est équipé de plusieurs placards de rangement. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien. Le terrain d'une superficie de 620 m² est entièrement clos et fermé par un portail, une jolie terrasse bien exposée permet de prendre ses repas en extérieur dès l'arrivée du printemps. Nombreuses prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, toiture et isolation neuves, chauffage gaz de ville chaudière De Dietrich 2018, assainissement tout-à-l'égout. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Le loyer actuel hors charges s'élève à 575 euros. Prix de vente: 119 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BAISIR, au 0640636205 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Mandat réf : 350296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BAISIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

A Montayral, cette maison de plain-pied de 125 m2 habitables environ est proche des commerces et services. Elle offre un espace de vie agréable et pratique avec son double garage de 70 m2 pouvant accueillir un camping car et son terrain clos de 1 043 m2. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie d'environ 42 m2, agrémentée d'une cheminée. La maison dispose également de trois belles chambres revêtues de parquet, deux de 20 m2, et une de 14 m2. Pour votre confort la salle d'eau est équipée d'un receveur plat, les toilettes sont indépendantes. La cuisine donne accès au double garage et son coin salle d'eau, WC, ainsi qu'à une cave. A l'extérieur, profitez des beaux jours sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Deux dépendances (surface totale d'environ 17 m2) et un puits complètent avantageusement ce bien. Chauffage : radiateurs à inertie programmables, bonne isolation des combles, couverture refaite. Cette annonce référence 226160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 156 800,00 € Honoraires TTC : 5,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr