Vente Maison Montembœuf (16310)

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison de 250m2 entièrement rénovée alliant charme et modernité répartie sur trois niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine récente et équipée avec poêle à bois ouverte sur un séjour lumineux, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau.Au premier étage, quatre belles chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau.Au deuxième étage, une grande chambre mansardée.Attenant à la maison une véranda qui offre une vue sur le parc arboré, la piscine et la campagne, des petites dépendances, une grange, une buanderie et une chaufferie.Un second logement à rénover en totalité idéal pour un gîte.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

553 000 € ou 3 945,16 € / mois

Nous vous présentons cette maison d'architecte, d'une surface habitable de 284 m². Cette maison se compose d'une partie commune de 114 m² avec une entrée de 8 m². La cuisine équipée de 14 m², la pièce de vie de 27 m² (avec cheminée) et le salon télé de 28 m² sont ouverts sur la terrasse couverte. Cette partie du bien comprend aussi une mezzanine de 15 m². Cette maison fonctionnelle possède un cellier et une lingerie. Un WC indépendant est à disposition. La partie nuit s'étend sur une surface de 87 m². La suite parentale avec salle d'eau est ouverte sur la terrasse. La visite se poursuit avec une chambre pouvant servir de bureau. Trois autres chambres possèdent des placards intégrés. Cette partie comprend aussi un couloir, une salle de bain et un WC indépendant. La partie professionnelle de 63 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une salle d'attente de 8 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant y ont été aménagés. Une véranda de 20 m² complète cette partie. Le sous-sol de la maison comprend un atelier de 25 m², un double garage de 43 m² et une chambre de 20 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec une vue dégagée, d'une superficie de 2 hectares. Ce terrain boisé avec des mares et des zones de bambous offre un très grand potentiel. Un puits d'eau potable et une concession alimentent la maison. Un parking est mis à disposition des visiteurs. Les plus : 30 panneaux solaires installés sur le terrain raccordés à la maison et disposant d'un onduleur de grande capacité ainsi que des batteries La maison est raccordée à la fibre. www.maisonlachapelle.fr https://www.youtube.com/watch?v=vw55v5OwLEM

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

Montemboeuf, Belle maison entièrement rénovée, offrant 250 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cuisine équipée, séjour lumineux, salon cosy, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée ; Au premier étage, quatre chambres, dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, chambre mansardée. Véranda sur jardin et petites dépendances. Grange attenante, buanderie et chaufferie. Second logement à rénover. Grand jardin piscine, terrasse en teck et fontaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

34 500 € ou 246,13 € / mois

En exclusivité, dans un village proche du bourg de MONTEMBOEUF en CHARENTE LIMOUSINE, maison de village mitoyenne avec sa grange à rénover. Elle se compose de 4 pièces d'environ 100 m² au total avec cave et grenier accompagné de sa grange de 85 m² en face cour attenante sur l'avant De belles possibilités pour réhabilité cette maison soit pour résidence principale ou pour un investissement. A VISITER DE SUITE Cette annonce référence 195768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RESTOUEIX (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 81205798200025. Prix du bien : 34 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 500,00 € Honoraires TTC : 16,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

Matthieu Laroche vous présente cette maison d'architecte de 313 m² de 2008, sur un terrain de 2 hectares, offrant une belle autonomie énergétique grâce à ses 30 panneaux solaires, un onduleur de grande capacité et des batteries de stockage. Cela assure une production d'énergie propre, réduit vos factures et votre empreinte carbone. De plus, un puits d'eau potable assure une production d'eau tout au long de l'année. Située sur la commune de Montembœuf, proche de toutes commodités à 5 minutes en voiture : école, collège, pharmacie, médecin, commerces, poste, banque, piscine. La maison se compose de : o Une partie nuit de 87 m² : abritant 5 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. o Une partie de vie de 144 m² : comprenant un hall d'entrée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une mezzanine, une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. o Une partie polyvalente de 63 m² : une zone adaptable à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle indépendante ou pour d'autres projets. Elle possède une entrée indépendante, deux chambres séparées par une cloison amovible, une salle d'eau et une véranda. o Le sous-sol offre une pièce supplémentaire de 20 m², un double garage et un atelier pour répondre à vos besoins de stockage et de création. o À l'extérieur, l'intimité est préservée avec un environnement sans vis-à-vis. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre naturel apaisant. Vous disposerez également d'un parking pour plusieurs véhicules. Le terrain est richement arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. La maison est équipée d'un chauffage électrique au sol basse température avec thermostat dans toutes les pièces, d'un insert dans le séjour, d'une aspiration centralisée et d'un système d'assainissement individuel. Vous recherchez de l'espace pour accueillir votre famille, vos amis ou pour votre activité professionnelle ? Que vous soyez travailleur indépendant, artiste ou adepte du télétravail, cette demeure offre une fusion parfaite entre modernité et environnement naturel. Vous avez aussi la possibilité d'acheter la maison meublée. Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir chaque recoin de cette propriété unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 216752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU LAROCHE (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 94981789400015. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 834,69 € / mois

Situé à 38 minutes d'angoulême, 15 minutes de chasseneuil sur bonnieure.maison mitoyenne par la grange composée en réez de jardin d'une pièce de vie avec insert spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée semi équipée, donnant accès à une grange attenante avec mezzanine, une salle de douche avec wc, un bureau , une chambre ayant accès à la terrasse .surface totale du bâti 169, 46 m2- le premier étage se compose d'une suite parentale à rafraichir.ballon thermodynamique 200l.fosse septique.huisserie pvc en partiechauffage bois et électrique.- l' extérieur est composé d'une terrasse de 20 m2, un terrain herbé et arboré de 245 m2. partie non attenante sur une parcelle de 390 m2 arboré. -garage de 27 m2 avec 2 récupérateurs d'eau , cabanon et abri de jardin. visite virtuelle via whatsapp possible.prix 117 000 euros hai - honoraires charge vendeurdpe f consommation 378 kwh à l'année ges f 82 kwh.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2090 et 2890 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360135 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Maison complètement indépendante énergétiquement grâce aux panneaux solaires (30 panneaux), la maison est également alimentée par une eau de puits. Maison composée de deux entrées indépendantes, d'un bel espace de vie ouvert sur une véranda chauffée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, buanderie, 3 WC, 7 chambres avec placards (une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing), salle d'eau, salle de bains, mezzanine. Sous-sol composé d'un atelier, d'un double garage, d'une pièce (bureau, ou chambre). 30 panneaux solaires installés sur le terrain raccordés à la maison et disposant d'un onduleur de grande capacité ainsi que des batteries. Chauffage au sol basse température, aspiration centralisée. Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104366) et spires@axo.immo. Honoraires : 2,73 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

117 000 € ou 834,69 € / mois

Situé à 38 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. Maison mitoyenne par la grange composée en réez de jardin d'une pièce de vie avec insert spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée semi équipée, donnant accès à une grange attenante avec mezzanine, une salle de douche avec wc, un bureau , une chambre ayant accès à la terrasse .Surface totale du bâti 169,46 m2 - Le premier étage se compose d'une suite parentale à rafraichir. Ballon thermodynamique 200l. Fosse septique. Huisserie PVC en partie Chauffage bois et électrique. - L' extérieur est composé d'une terrasse de 20 m2, un terrain herbé et arboré de 245 m2. Partie non attenante sur une parcelle de 390 m2 arboré. -Garage de 27 m2 avec 2 récupérateurs d'eau , cabanon et abri de jardin. Visite virtuelle via WhatsApp possible. Prix 117 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE F consommation 378 kwh à l'année GES F 82 kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2090 et 2890 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr