Vente Maison Montoire-sur-le-Loir (41800)

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Pavillon de plain-pied sur sous sol complet Le Cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2001, d'une surface de 76 m2 entièrement de plain-pied, sur sous-sol complet et combles aménageables, au calme dans un secteur résidentiel de Montoire sur le Loir. Entrée par pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte (double accès à une terrasse de 16 m2), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et de nombreux placards. Sous-sol de 93 m2 environ avec coin buanderie, atelier et cave. Combles aménageables après réalisation d'une trémie, huisseries double vitrage, chauffage électrique, grande pergola dans la continuité de la terrasse. Taxe foncière 153 euros. Référence agence 7400. Le prix de 159 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 150 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

106 000 € ou 760,38 € / mois

Venez decouvrir cette longére pleine de charme et ses caves, située dans un village de la vallée du LOIR à 5min de La Chartre sur le Loir et à 35 min de Vendome et sa gare TGV. La maison est actuellement de plain pied d'environ 74 m2 habitable avec le beau potenteil du grenier amenageable sur toute la surface , se compose cuisine, salon/ salle à manger avec une cheminée ouverte, une belle chambre avec cheminée, autre chambre traversante ou bureau, salle d'eau avec wc, chaufferie. Jardin à l'arriere de la maison. Petit garage. Puits. Des travaux de renovation sont à prevoir. Le bien est relié au tout à l'egout. Contacter CBLOT 0619208617 agence ACBI www.agencecbi.com

85 600 € ou 614,04 € / mois

Maison de village avec café épicerie, et petite école sur place, située à 8 mn de montoire-sur-le-loir comprenant : hall d'entrée avec wc et laverie, cuisine non équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau. au-dessus, grenier aménageable d'une surface d'environ 100 mgarage, cour sur l'avant de la maison, à l'arrière, petit terrain d'une surface d'environ 302 mdouble vitrage pvc, chauffage central fioul, tout à l'égout, électricité aux normes, chauffe eau électrique. charpente et toiture tuile plate en bon état. (honoraires de 7% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles hurtel inscrit au rsac de blois 378 811 285, : , site 3gimmo : https:///hurtel

144 290 € ou 1 035,05 € / mois

MONTOIRE CENTRE JM BRELET votre propose cette charmante maison individuelle des années 70 de 150m2, idéalement située à quelques minutes de la place du marché de Montoire-sur-le-Loir, à 20mn du TGV Vendôme-Montparnasse. Elle se compose au RDC : cuisine spacieuse et aménagée avec accès au sous-sol, chambre avec placard, salon-salle à manger de 40m2 avec pierre marbrière et cheminée, wc, sdb, grand hall d'entrée avec escalier desservant l'étage : 3 chambres avec parquet massif dont une avec accès grenier qui peut être aménagé en mezzanine-dressing, sdb-wc, grand palier. Au sous-sol : chaufferie, buanderie, cave à vins, garde-manger, établi, garage de 21m2 avec une hauteur de 3,62m. Jardin d'environ 700m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020 euros et 4130 euros. PRIX DE VENTE :144.290 EUROS (incluant les honoraires de 7290 euros à la charge de l acquéreur) soit 137000 euros hors honoraires. Mandat réf : 336370 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

168 700 € ou 1 210,15 € / mois

Belle demeure située dans un environnement serein à quelques pas de centre ville de Montoire-sur-le-Loir ; à proximité de tout commerces, écoles et activités, comprenant 6 pièces principales dont 3 chambres, un bureau, un salon-salle à manger et une cuisine-salle à manger. La maison possède également 2 salles de bain et 2 WC, un sous sol aménagé, un grenier aménageable, un garage, une cave et son espace de stockage; l'ensemble plus ses extérieurs verdoyant et apaisant sur une parcelle de 2365 m2 arboré et clôturé. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

260 500 € ou 1 868,67 € / mois

Je vous propose une magnifique maison de 236m² sur 2049m² de terrain située à Saint Quentin les Trôo à 500m² du village de Trôo. Trôo est un village touristique classé dans les plus beaux villages de France. Proche des commerces, restaurants et écoles. Cette grande demeure se compose au rez-de-chaussée : Pièce de vie sur plus de 100m² avec cheminée, salon cathédrale, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une grande chambre de 35m² avec dressing et salle d'eau et un wc. Au première étage : 2 chambres de 15m² et 25m² et un palier lumineux. Puis au deuxième une dernière chambre. Elle est équipée d'un ascenseur, accès handicapé dans toute la maison, tripe et double vitrage partout avec volets électriques. Egalement équipée d'une pompe à chaleur. A l'extérieur, un terrain de 2049m² arboré et fleuri, 2 dépendances, une terrasse et un garage aménagé. Vous recherchez une maison de caractère modernisée et parfaitement équipée? Venez visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 080 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : lucie.bluteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455

97 000 € ou 695,82 € / mois

Idéalement située dans un village dynamique pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et agréable, cette maison offre un espace généreux, entrée par une grande véranda, une cuisine aménagée, un vaste salon et sa cheminée, une grande salle de bain, et bien plus encore. A l'étage une pièces palière desservant 2 chambres et un bureau; A l'extérieur : une terrasse, un grand garage, une cave, un local technique, le tout sur un terrain entièrement clos de 900m² environ; ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier. ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840 Référence agence : 9820

107 000 € ou 767,55 € / mois

david gaillard vous propose cette maison à montoire sur loir qui se compose au rdc d'un couloir avec un placard, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un d'un wc. au sous-sol se trouve une cave, une pièce, un espace buanderie et un garage. l'ensemble sur un terrain clos de 680m². plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac blois - agent commercial

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

Cette magnifique maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir et à vous émerveiller. Caractéristiques principales: o Localisation: Située dans un quartier paisible, cette résidence est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et serein. o Entrée: Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par un hall élégant, vous invitant à découvrir le charme de cette demeure. o Salon avec Poêle à Bois: Un espace de détente chaleureux où vous pourrez vous détendre près du feu créant une atmosphère conviviale. o Salle à Manger Lumineuse: Cette pièce spacieuse et lumineuse est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, offrant un cadre agréable avec son accès sur une vaste terrasse pour partager des moments précieux. o Cuisine Aménagée et Semi-ouverte: Moderne et fonctionnelle, la cuisine vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos convives. o Suite Parentale avec Grande Salle d'Eau: Offrant un véritable havre de paix, cette suite comprend une chambre confortable et une salle d'eau luxueuse, créant ainsi un espace propice à la détente et au bien-être. o Espaces de Rangement: À l'étage, un palier couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des rangements, offrant ainsi des espaces fonctionnels et organisés pour répondre à vos besoins quotidiens. o Extérieurs: Une cour gravillonnée, une terrasse, un jardin et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours et pour répondre à vos besoins de rangement. Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de résidence; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique! ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier. ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840 Référence agence : 10715

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

Située dans un joli village avec vue panoramique sur la vallée, cette maison unique se situe à quelques minutes (voiture ou vélo) des commodités de Montoire sur le Loir, et à une quinzaine de minute de la gare TGV. Elle vous offre le cachet d'un bien authentique, tout en vous proposant un intérieur au confort et aux prestations modernes et chaleureuses. La maison, lumineuse, se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une suite parentale avec SDB, un bureau (troglodyte), une buanderie, un WC, un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison s'ouvre au sud sur une belle terrasse bois, et une partie cour (coin vert avec portique enfant, mur végétalisé et un magnifique albisia) donnant accès à 2 grandes caves troglodytes (usage de garage, stockage, projets divers...) Accessibles de l'autre côté par la maison, une 3ème grande cave (chauffée avec petite cuisine) pour de beaux événements festifs, et un jardin clos à l'abri des regards. De l'autre côté de la rue (très peu passante), un second jardin de presque 1000m2 vous offre une vue unique sur la vallée. Le charme du lieu et de la maison vous offre un bien particulièrement exceptionnel à visiter sans tarder, où vous n'aurez que vos meubles à poser.. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

173 000 € ou 1 241,00 € / mois

A Montoire sur Le Loir et proche des commodités, Claire ROSSIGNOL, BSK Immobilier, vous présente cette maison d'exception, nichée au cœur d'un cadre verdoyant, où le calme règne en maître et où l'intimité est préservée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un vaste séjour avec cheminée et terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et WC séparé. Dotée d'un charme indéniable, cette propriété déborde de potentiel avec son sous-sol, offrant ainsi des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et vos envies. Le jardin, étendu sur 2300 m² environ, sera le terrain de jeux parfait pour toute la famille. Cette maison, à l'agencement pratique et fonctionnel n'attend que vous. A découvrir rapidement. Cette annonce référence 227447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 900 € ou 1 555,91 € / mois

Commune de Saint Martin des Bois, magnifique maison récente et parfaitement entretenue au milieu d'un cadre reposant. 'Dès votre arrivée, le ton est annoncé'. Vous serez accueilli par la lumière traversante d'un agréable salon-séjour suivi d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée/équipée pour les passionnés gastronomes. L'ensemble avec un accés direct sur une belle terrasse exposée plein sud. Pour votre confort de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bains viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, trois autres chambres dont une grande avec son dressing privatif, et une salle d'eau. Fini d'être à l'étroit pour le stockage car le sous-sol propose un grand garage pour plusieurs voitures, une partie atelier mais également une buanderie. A l'extérieur, un charmant jardin clos et arboré vient compléter le tout. Parfaite pour une vie de famille, cette maison économique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique) ne nécessite aucun travaux. Située à une vingtaine de minutes de la gare TGV de Vendômes, il ne vous faudra pas longtemps pour vous rendre à Paris. Vous l'aurez compris, elle est faite pour vous !!! Avec l'arrivée du printemps, laissez fleurir vos projets immobiliers avec Côté Particuliers !

107 000 € ou 767,55 € / mois

David Gaillard vous propose cette maison à Montoire sur Loir qui se compose au RDC d'un couloir avec un placard, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un d'un WC. Au sous-sol se trouve une cave, une pièce, un espace buanderie et un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 680m². Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au 06 32 97 60 59. N° RSAC : 817 556 657 RSAC Blois - Agent Commercial

144 290 € ou 1 035,05 € / mois

MONTOIRE CENTRE JM BRELET votre propose cette charmante maison individuelle des années 70 de 150m2, idéalement située à quelques minutes de la place du marché de Montoire-sur-le-Loir, à 20mn du TGV Vendôme-Montparnasse. Elle se compose au RDC : cuisine spacieuse et aménagée avec accès au sous-sol, chambre avec placard, salon-salle à manger de 40m2 avec pierre marbrière et cheminée, wc, sdb, grand hall d'entrée avec escalier desservant l'étage : 3 chambres avec parquet massif dont une avec accès grenier qui peut être aménagé en mezzanine-dressing, sdb-wc, grand palier. Au sous-sol : chaufferie, buanderie, cave à vins, garde-manger, établi, garage de 21m2 avec une hauteur de 3,62m. Jardin d'environ 700m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020 euros et 4130 euros. PRIX DE VENTE :144.290 EUROS (incluant les honoraires de 7290 euros à la charge de l acquéreur) soit 137000 euros hors honoraires. Mandat réf : 336370 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

186 000 € ou 1 334,25 € / mois

Cette maison est constitué d'une entrée, cuisine, salon/salle a manger Salle de bain, WC, une chambre en RDC 1er étage pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau a terminé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Simon PICARD, Tél. : 06 71 33 54 27, E-mail : simon.picard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 802 288 282

173 250 € ou 1 242,79 € / mois

Maison située dans un bel environnement, proche du centre-ville de montoire-sur-le-loir, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte, salle à manger, dégagement avec placards, séjour double avec cheminée ouverte, une chambre avec salle de bains, dressing, une chambre, wc. Étage: dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, grenier aménageable. s/sol comprenant, cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, garage. fenêtres simples vitrages, chauffage central fioul, électricité à revoir, tout à l'égout. terrain clos et arboré d'une surface d'environ 2365 m (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles hurtel inscrit au rsac de blois 378 811 285, : , site 3gimmo : https:///hurtel

120 000 € ou 860,81 € / mois

Située à 8mns de Montoire sur le Loir, cette longère à restaurer offre une opportunité unique de créer votre projet de vie au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Caractérisée par son charme authentique, cette longère traditionnelle présente un vaste terrain, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous flâner parmi les arbres, savourant la sérénité de la nature environnante. De plus, un charmant cabanon de jardin ajoute à son attrait, offrant un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou simplement pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. Pour ceux qui recherchent encore plus de potentiel, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire comprenant trois caves. Cette option offre un espace supplémentaire pour stocker, créer ou même transformer selon vos besoins et vos envies. Que vous aspiriez à une résidence principale pleine de caractère ou à une retraite de week-end paisible, cette longère à restaurer offre un cadre enchanteur pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre havre de paix dans un environnement préservé. ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840 Référence agence : 10654

317 200 € ou 2 275,40 € / mois

Je vous présente cette magnifique maison familiale avec de grands espaces de vie , située à 5 mn de montoire-sur-le-loir et 20 mn de la gare tgv. l'histoire de cet ancien hôtel restaurant de la gare de saint quentin les troo remonte à la fin du xixe siècle, lorsque la ligne de chemin de fer reliant tours à le mans fut inaugurée en 1888, pour répondre aux besoins des voyageurs qui transitaient par la gare. aujourd'hui, cette batisse attend de vivre une nouvelle histoire avec un nouveau projet, qu'il s'agisse de devenir une résidence familiale confortable, un gîte, un espace culturel grâce à la dépendance et à la proximité du village troglodyte où de nombreux évènements ont lieux tout au long de l'année. cette batisse, temoin de l'histoire et du patrimoine local, dans un secteur touristique prisé grâce au village de troo, classé cité de de caractère, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaite s'investir dans un projet à la fois passionnant et porteur de sens. située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et confort de vie. cette spacieuse demeure, construite sur un terrain de 1200 m², offre une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux. elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée et salle à manger d'environ 45 m2, d'un séjour d'environ 65 m2 avec poêle à bois, wc. 1er étage: palier 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle d'eau, wc, et une suite chambre dressing 2éme étage: palier 3 chambres, wc, 2 greniers. la maison dispose également d'une dépendance d'environ 130 m2 avec grenier au dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola agrémentée d'un bassin et d'une cascade, idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, d'un jardin paysager. grâce à son exposition plein sud et les murs qui l'entourent, cette terrasse est agréable dès les premiers rayons de soleil du printemps. la pergola permet d'en profiter même par temps chaud en été. double vitrage pvc, la partie rdc est chauffée avec le poêle à bois et les étages avec le chauffage central fioul, assainissement tout à l'égout. (honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles hurtel inscrit au rsac de blois 378 811 285, : , site 3gimmo : https:///hurtel

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Fiche Id-PTN157465 : Venez découvrir cette jolie maison en pierre de tuffeau d'environ 125m2 située aux portes du Village de Troo, dans un environnement très au calme. Toutes les commodités sont disponibles à 10 minutes sur les villages de Montoire ou Bessé sur Braye. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec poêle à bois orientée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne équipée. Une grande salle de bain avec WC et un accès à l'espace garage, atelier, grenier. A l'étage, 4 chambres, et un grand WC aménageable en salle de bain. Le terrain de 1110m2 est clos et offre un beau jardin en terrasse avec une vue magnifique sur la vallée, une grange, un puits. La maison est prête à vous accueillir car de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : couverture / isolation / huisseries / poêle et radiateurs / sol (travertin pour la pièce de vie) et peintures. Mise aux normes de la fosse sceptique à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Grande Maison d'habitation ou gîte de belle facture! Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique TROO et située à quelques minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33m2 avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128m2 comprend un très grand garage (57m2), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière: 1220 euros. Référence agence 7409. Le prix de 275 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr