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160 500 € ou 1 151,33 € / mois
Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison d'habitation dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, 160 m2 habitables avec au Rez-de-Chaussée : une entrée de 3 m2 donnant sur un séjour/salon de 16,20 m2 avec une cheminée, une cuisine/salle à manger de 22,70 m2, à l'étage : 2 chambres de 19,50 m2 et 16 m2 l'une donnant sur la cour, et l'autre donnant sur la rue, une salle de bain de 5,60 m2 avec baignoire et douche, un WC de 1,50 m2. Un grenier aménageable d'environ 60 m2. A l'extérieur, une cour de 16 m2 comprenant un cellier de 6,80 m2, un WC de 2 m2 et un atelier non attenant de 17 m2 avec puit. Double vitrage, assainissement raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 530 EUR/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
82 000 € ou 588,22 € / mois
Beaucoup de potentiel !! Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison située en plein coeur de Mortagne-sur-Gironde idéale pour la création de 2 logements et d'un commerce. Cette maison d'environ 173 m2 à rénover comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 15,30 m2 avec une cheminée en pierre et uun parquet massif, une cuisine de 11 m2 , une salle à manger de 15,20 m2 avec parquet massif, un magasin (ancien commerce) et une piéce. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau de 3,20 m2 et 5 chambres de 16,50 m2, 17,70 m2, 15,20 m2 avec placard , 23,65 m2 avec douche et 11,20 m2 avec lavabo. Le deuxième étage comprend un bureau de 7,80 m2 et un grenier de 89,80 m2 avec poutre apparentes. À l'extérieur se trouve une terrasse et garage de 23,75 m2 (juste en face). Le bien est raccordé au toutà l'égoût et ne dispose pas d'un système de chauffage. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
109 500 € ou 785,49 € / mois
Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charmante maison en bois, construite en 2024, sur un terrain de 360 m2. La maison d'une surface d'environ 46 m2 et de plaind-pied. Elle se compose d'un salon de 12,30 m2, d'une cuisine de 10,90 m2, d'une salle d'eau de 3,30 m2 la douche n'est pas finie ainsi qu'un WC de 1,65 m2. Un espace nuit comprenant deux chambres, la première de 9,15 m2 avec une douche et la seconde de 9,55 m2 qui sera à terminer viennent compléter ce charmant chalet. Le tout sur un terrain d'une surface de 360 m2. Les menuiseries sont en bois double vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout et elle ne dispose pas d'un système de chauffage. Vous aurez accès aux commerces de Mortagne-sur-Gironde à pied, les premières plages de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 18,4 km et Royan à 32,2 km. Ce chalet est idéal comme pied à terre pour les vacances. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
172 000 € ou 1 233,83 € / mois
Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charmante maison d'une surface habitable de 83 m2 au centre du village, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35,20 m2 avec un coin cuisine et une cheminée ainsi qu'une salle d'eau de 5,60 m2 avec WC. L'étage se compose d'une mezzanine de 17,10 m2 et d'un espace nuit de 2 chambres de 12,10 m2 et 13,20 m2. La maison a été rénovée en conservant le côté authentique avec de belles pierres apparentes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 12,30 m2 attenante à la maison, en face sur une parcelle de 76 m2 un préau de 16,15 m2 vous permettant de stationner votre voiture, un abri de jardin de 7,20 m2, un espace clos avec un barbecue, vous pourrez y installer une table pour profitez de belles journées ensoleillée. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage se fait par des radiateur électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située, vous aurez accès aux commerces à pied (boulangeries, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, cabinet médical, bar et restaurants), les premières plages de Meschers sont à seulement 18,8 km. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
77 000 € ou 552,35 € / mois
Beaucoup de potentiel !! Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison située en plein coeur de Mortagne-sur-Gironde idéale pour la création de 2 logements et d'un commerce. Cette maison d'environ 173 m2 à rénover comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 15,30 m2 avec une cheminée en pierre et uun parquet massif, une cuisine de 11 m2 , une salle à manger de 15,20 m2 avec parquet massif, un magasin (ancien commerce) et une piéce. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau de 3,20 m2 et 5 chambres de 16,50 m2, 17,70 m2, 15,20 m2 avec placard , 23,65 m2 avec douche et 11,20 m2 avec lavabo. Le deuxième étage comprend un bureau de 7,80 m2 et un grenier de 89,80 m2 avec poutre apparentes. À l'extérieur se trouve une terrasse. Le bien est raccordé au toutà l'égoût et ne dispose pas d'un système de chauffage. Possibilité d'acquérir un garage en plus, juste en face. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
