Vente Maison Mouriès (13890)

3 580 000 € ou 25 680,79 € / mois

Situé en campagne, au calme, ce somptueux domaine de près de 2 hectares, vous charmera par sa configuration atypique et le choix de ses matériaux noble. ce mélange subtil d'ancien et de moderne laisse apparaitre la patte des maitres des lieux comme une marque indélébile. cette propriété restaurée en 2020 avec gout et authenticité a su préserver son âme.a la demande des propriétaires qui souhaitent la discrétion, le descriptif se voudra épuré et minimaliste.a l'entrée, un immense portail en fer forgé se dresse devant vous. vous pénétrez dans l'enceinte de la propriété. une somptueuse allée de platanes vous conduit pas à pas devant cette très belle demeure d'environ 850 m² habitables : le corps principal de 270 m² avec ses 3 suites parentales de plus de 35 m² chacune, son studio, ses suites indépendantes, sa maison d'amis, ses multiples dépendances, sa grange qui reste à aménager? tout s'articule autour du corps central du mas qui en est la pièce maitresse. tout a été pensé pour s'y sentir bien : couloir de nage chauffé, sauna, terrasses avec pergola bioclimatique, cuisine d'été, bientôt un espace jacuzzi? un havre de paix en pleine nature, au beau milieu d'un parc de plus de 20 platanes. un enchantement ! tout s'y prête pour en faire un lieu familial ou touristique.l'approche de cette demeure en est particulière, je dirai même singulière ! une multitude de projets peuvent émerger de ce bien de prestige qui en fait un lieu unique. maison d'hôtes, maisons de famille? avec une affection toute particulière pour le domaine équestre.la propriété possède de très jolis aménagements : barns et boxes-terrasses, paddocks enherbés, carrière de dressage, rond de longe, sols stabilisés de qualité, revêtement caoutchouc, ventilateurs, brumisateurs, zones abritées et d'ombrage, eau à profusion. hangars et zone de stockage permettent l'entretien des espaces. le paradis du cheval.ses atouts : les prestations haut de gamme, les matériaux nobles, les installations équestres de qualité, la griffe architecturale des maitres des lieux.son positionnement géographique stratégique : 8 min des autoroutes, 10 mn des alpilles, 25 mn d'arles, 45 min d'aix en provence ou de l'aéroport de marseille/marignane.prix de vente : euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeurdpe : en coursles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : interresse? vous souhaitez avoir plus de renseignements le concernant?pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougÉ, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon .

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

Fiche Id-ACH158695 : Mouriès au pied des Alpilles, au calme et sans vis à vis, belle villa de 130 m² environ de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un bureau, quatre chambres dont une est transformée en dressing, une salle d'eau, 2 wc, comble aménageable, un garage, plusieurs places de parking dans la propriété, une piscine (4 x 8 ) une terrasse, climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert à granules dans le salon. Doubles vitrages et volets électriques dans toute la maison. Prix hors honoraires 550 000¤ Honoraires agence 3.64% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par CLAUDINE CHIARONI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 540 000 € ou 11 047,04 € / mois

PROPRIETE vendue par BELLISSIMMOBILIER en AVRIL 2024. Contactez Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80, pour la valorisation de votre bien et la réalisation future de votre projet immobilier. A la lisière de Mouriès et Maussane-les-Alpilles, en position de surplomb dans la colline. 5 min en voiture des commodités et des commerces des 2 centres villages. Cette lumineuse villa, en parfait état, offre une vue exceptionnelle sur l'horizon. De remarquable facture traditionnelle (1996), la maison propose plus de 240 m2 habitables, la pièce de vie exposée Sud et les 5 chambres offrant une vue dégagée sur la verdure. Sans aucune construction en ligne d'horizon. De plain-pied, 2 chambres avec salle de douche, dont une des chambres intégrée à un appartement indépendant de type T2 ( entrée séparée, cuisine aménagée, mezzanine ). A l'étage de la partie principale, 3 chambres spacieuses pourvues de 2 salles d'eau et 1 salle de bain ( possibilité en réorganisant l'espace d'établir 6, voire 7 chambres). Sur un terrain de plus d'un hectare ( 1 ha 300 a), une partie en nature de pelouse verdoyante à l'arrosage, le restant du terrain, sans entretien, étant arboré de quelques 150 oliviers productifs ( gestion pour la récolte de l'huile d'olive déléguée à une équipe locale ). Plusieurs annexes dont un garage de 26 m2, un mazet en pierres de 14 m2 ( rangements vélos, moto, outils..), une cave à vins 16 m2. Et le pool-house de 28 m2 restant à aménager pour créer une belle cuisine d'été. Piscine 10 mètres x 5 mètres avec couverture automatique. Idéale pour accueillir famille et amis, cette propriété à l'emplacement privilégié vous séduira par son calme et sa vue dominante superbe.

981 000 € ou 7 037,11 € / mois

Amoureux de la nature, vous serez conquis par cette jolie villa située en campagne de mouriès, au calme dans un environnement propice au bien être. parmi ses nombreux atouts, cette maison familiale vous offre de beaux espaces de vie 218 m2 habitable avec son séjour de 70m2, son salon détente avec cheminée de 23m2, sa salle à manger de 14m2 et sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 16m2. egalement pratique, vous bénéficierez d'une buanderie avec wc indépendant et une douche attenante à un bureau, ancien garage aménagé de 22m2 avec mezzanine et baie vitrée avec une vue agréable sur le jardin offrant un cadre de travail optimal. puis passons à l'étage avec ses quatre chambres avec placard et sa salle de d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. le terrain de 3303m2 arboré de nombreuses essences est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine 6x3m orientée sud, à l'abris des regards. celui ci est clôturé par un portail automatique et bénéficie d'un espace parking pour le stationnement de plusieurs véhicules. a ceci s'ajoute un hangar de 70m2 pouvant servir de garage ou de remise. je vous invite à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite afin de découvrir son ambiance !

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

Compromis de vente en cours par notre agenceA Mouriès, T3 de 40m2 avec terrasse et jardinet.Ce bien est situé en centre ville, dans une résidence récente, sécurisée et calme.Il est exposé Est, sans vis à vis.Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un wc, une salle de bain. A l'étage, une autre chambre avec sa salle d'eau et un wc.Les charges sont de 90 euros pas mois et comprennent, l'eau, l'entretien des espaces verts, la piscine chauffée. 

848 000 € ou 6 083,05 € / mois

De beaux volumes et un grand potentiel offre cette jolie villa, en semi plain pied bâtie sur 1754 m2 de parcelle située dans un environnement agréable et calme de mouriès. un 1er portail électrique donne accès à un grand parking afin de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage de 83m2 puis, un second portail, s'ouvre sur la propriété et son jardin, un véritable havre de paix ! la maison offre 190m2 habitable constituée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bel espace à vivre ouvert sur une cuisine équipée provençale d'environ 70m2. dans la continuité, une chambre, une salle de bain, une salle de jeux, un bureau, un wc indépendant et une buanderie. toutes les pièces sont lumineuses avec des baies vitrées bénéficiant d'un accès et d'une jolie vue son extérieur. passons ensuite à l'étage, avec ses deux autres chambres, sa 2ème salle de bain et son 2ème wc indépendant. entièrement clos et sans vis à vis, vous pourrez profiter de sa spacieuse terrasse et de sa grande piscine de dimension 12x6m, idéal pour les nageurs ! une seconde terrasse couverte vous attend vous assurant de bons moments en famille, en toute intimité. une visite s'impose !

671 000 € ou 4 813,35 € / mois

En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées vous propose cette villa comme neuve, de plain-pied, située dans un quartier résidentiel, calme, à 10 mn à pied du centre du village de mouriès et de ses commodités, non loin de st rémy de provence. cette belle maison d'une superficie d'environ 125 m² se compose d'un grand séjour avec un magnifique plafond cathédrale, une cuisine toute équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain, 2 toilettes et une buanderie. la pièce de vie et la cuisine donnent sur une très belle terrasse de 60 m² exposée plein sud avec vue sur la piscine 8 x 4 m. tous les éléments sont réunis afin de profiter des beaux jours ! en effet, la maison dispose d'un pool house équipé et aménagé en cuisine d'été ainsi que d'un terrain de pétanque 12 x 3 m.cette propriété possède aussi un garage/atelier ainsi qu'un abri pour 2 voitures et une cave (sous le séjour).prix de vente : 671 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeurdpe : b - ges : ales informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pépite sans attendre ?pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougÉ, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : n° le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon .

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Mouriès centre village, splendide maison en pierres entièrement rénovée en 2016 comprenant: séjour cuisine équipée de 41.79m², 2 chambres, bureau, cuisine d'été, terrasse tropézienne de 31m², salle d'eau, wc et jardin de 51m². Aucun travaux à prévoir, possibilité de faire un agrandissement. DPE C : consommation énergie primaire 140Kwh/m²/an GES A: 4Kg CO²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1230 euros Prix : 434.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Coup de coeur pour cette jolie maison de village entièrement rénovée de 98m2 habitable au centre du village de Mouriès. Au rez-de-chaussée, vous ne résisterez pas à son séjour d'environ 40m2 ouvert sur une belle cuisine équipée avec îlot central aux allures élégante avec possibilité d'ouverture sur un jardin de 51m2 constructible. Au 1er étage, deux chambres avec dressing et une salle de douche moderne. Puis au 2ème étage, un bureau et une cuisine d'été équipée donnant sur une grande terrasse tropézienne d'environ 33m2 exposée sud sans vis à vis avec une vue sur les Alpilles. Idéal pour un 1er achat ou pour un pied à terre, nous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans notre belle région ! --

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Alpilles ? sud: dans une charmante résidence sécurisée avec piscine, tennis et grand parc arboré, charmant mazet entièrement rénové avec goût, tout est neuf, cuisine équipée moderne, salon, chambre en mezzanine, salle de bain et wc. agréable petit jardin clos, terrasse semi-couverte. le bien sera vendu entièrement meublé.idéal pour un premier placement dans les alpilles avec rapport locatif . place de parking titrée et numérotée. a voir absolument....

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Alpilles ? Sud: Dans une charmante Résidence sécurisée avec piscine, tennis et grand parc arboré, charmant mazet entièrement rénové avec goût, tout est neuf, cuisine équipée moderne, salon, chambre en mezzanine, salle de bain et wc. Agréable petit jardin clos, terrasse semi-couverte. Le bien sera vendu entièrement meublé.Idéal pour un premier placement dans les Alpilles avec rapport locatif . Place de parking titrée et numérotée. A voir absolument.... --

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Villa en Résidence sécurisée Alpilles Sud: Vous avez un projet d'investissement en Provence avec rapport locatif, ou pour un premier achat, venez découvrir ce charmant petit mazet situé dans une belle Résidence sécurisée avec piscine et tennis. A l'orée du village, tout en étant proche des commerces, le mazet a été entièrement rénové avec des prestations modernes, salon, coin cuisine équipé, une chambre en rez de chaussée avec placard, une salle d'eau, un wc et une mezzanine composée d'une chambre et dressing. Le bien est agrémenté d'un petit jardin privatif et d'une place de parking titrée et numérotée. Idéal pour un pied à terre dans les Alpilles....

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Mouriès, dans les Alpilles. Située en coeur de village, cette maison est parfaitement et entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée et récente. Egalement à ce niveau, un cellier, un wc et un jardin. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec douche italienne et deux vasques, un wc indépendant. Au dernier étage, un bureau, une cuisine d'été entièrement fermée et équipée donnant sur une grande terrasse tropézienne carrelée. Bien isolée, cette maison bénéficie d'un double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation, ce qui lui permet d'afficher une faible consommation électrique. Contacter directement Julien Cousté pour tout renseignement complémentaire et l'organisationd de votre visite.

540 600 € ou 3 877,94 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Saint Rémy de Provence vous propose sur la commune de Mouriès, au calme et à proximité de toutes commodités. Magnifique VILLA PLAIN PIED d'environ 115 m2 , avec piscine et jardin de 867 m2, garage indépendant et un charme indéniable. Cette propriété alliant tranquillité et confort. Avec ses 3 chambres dont 1 suite parentale . Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0645627235 ou par mail à l'adresse suivante vvella@stephaneplazaimmobilier.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

Votre agence century 21 horizons à saint-martin-de-crau a le plaisir de vous proposer cette villa récente, en résidence sécurisée, de 85 m² habitables, avec un garage et un jardin privé attenant. côté intérieur, la maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur l'espace salon et salle-à-manger qui est climatisé, et dispose d'un accès direct sur la véranda et le jardin. Également, vous trouverez un premier wc et un accès au garage directement par la cuisine. a l'étage, le dégagement climatisé dessert l'espace nuit où se trouvent : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un second wc. côté extérieur, cette maison saura ravir de nouveaux propriétaires avec son jardin ne nécessitant que peu d'entretien. une piscine sécurisée est également à votre entière disposition dans la résidence, idéal pour profiter du soleil l'été et se relaxer. cette maison est parfaitement située, au calme dans une résidence privée et sécurisée en plein c?ur de mouries, un charmant village dans les alpilles. la maison est en très bon état et vous permettra d'emménager rapidement sans travaux. À découvrir avec votre agence century 21 horizons à saint-martin-de-crau: . bien proposé par faustine giavelli ei, agent commercial (rsac 891172140)

735 000 € ou 5 272,45 € / mois

Mouries centre superbe maison de village entièrement restaurée de 240m² comprenant en rdc entrée, salon séjour de 49m², une suite avec salle d'eau, buanderie et wc à l'étage un second salon, deux chambres, une salle de bain, un wc, un bureau et deux superbes suites avec salles d'eaux.le bien dispose d'une tropézienne, d'une cours de 38m² avec son bassin et d'un garage de 35m²prix: 735000 euros honoraires agence inclus charges vendeur.dpe d ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3780 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bodin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bodin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 540 000 € ou 11 047,04 € / mois

PROPRIETE vendue par BELLISSIMMOBILIER en AVRIL 2024. Contactez Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80, pour la valorisation de votre bien et la réalisation future de votre projet immobilier. A la lisière de Mouriès et Maussane-les-Alpilles, en position de surplomb dans la colline. 5 min en voiture des commodités et des commerces des 2 centres villages. Cette lumineuse villa, en parfait état, offre une vue exceptionnelle sur l'horizon. De remarquable facture traditionnelle (1996), la maison propose plus de 240 m2 habitables, la pièce de vie exposée Sud et les 5 chambres offrant une vue dégagée sur la verdure. Sans aucune construction en ligne d'horizon. De plain-pied, 2 chambres avec salle de douche, dont une des chambres intégrée à un appartement indépendant de type T2 ( entrée séparée, cuisine aménagée, mezzanine ). A l'étage de la partie principale, 3 chambres spacieuses pourvues de 2 salles d'eau et 1 salle de bain ( possibilité en réorganisant l'espace d'établir 6, voire 7 chambres). Sur un terrain de plus d'un hectare ( 1 ha 300 a), une partie en nature de pelouse verdoyante à l'arrosage, le restant du terrain, sans entretien, étant arboré de quelques 150 oliviers productifs ( gestion pour la récolte de l'huile d'olive déléguée à une équipe locale ). Plusieurs annexes dont un garage de 26 m2, un mazet en pierres de 14 m2 ( rangements vélos, moto, outils..), une cave à vins 16 m2. Et le pool-house de 28 m2 restant à aménager pour créer une belle cuisine d'été. Piscine 10 mètres x 5 mètres avec couverture automatique. Idéale pour accueillir famille et amis, cette propriété à l'emplacement privilégié vous séduira par son calme et sa vue dominante superbe.

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Idéalement implantée dans une résidence sécurisée, en copropriété avec piscine, terrain de tennis et de pétanque , cette villa joliment rénovée, vous apportera le confort nécessaire à une vie de village agréable à mouriès, non loin des commerces! exposé sud, son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée moderne vous donne accès à sa grande terrasse carrelée, sa pergola et à son jardin privatif sans vis à vis. a l'étage, deux chambres avec la possibilité, si besoin, de vivre de plain pied grâce à une troisième chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et une salle de bain séparée. une climatisation réversible est installée et deux places de parking nominatifs complètent l'ensemble. plusieurs possibilités sont encore possible dans ce bien. vous pourrez également profiter de nombreuses balades dans la résidence. n'hésitez pas à nous contacter !

1 540 000 € ou 11 047,04 € / mois

PROPRIETE vendue par BELLISSIMMOBILIER en AVRIL 2024. Contactez Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80, pour la valorisation de votre bien et la réalisation future de votre projet immobilier. A la lisière de Mouriès et Maussane-les-Alpilles, en position de surplomb dans la colline. 5 min en voiture des commodités et des commerces des 2 centres villages. Cette lumineuse villa, en parfait état, offre une vue exceptionnelle sur l'horizon. De remarquable facture traditionnelle (1996), la maison propose plus de 240 m2 habitables, la pièce de vie exposée Sud et les 5 chambres offrant une vue dégagée sur la verdure. Sans aucune construction en ligne d'horizon. De plain-pied, 2 chambres avec salle de douche, dont une des chambres intégrée à un appartement indépendant de type T2 ( entrée séparée, cuisine aménagée, mezzanine ). A l'étage de la partie principale, 3 chambres spacieuses pourvues de 2 salles d'eau et 1 salle de bain ( possibilité en réorganisant l'espace d'établir 6, voire 7 chambres). Sur un terrain de plus d'un hectare ( 1 ha 300 a), une partie en nature de pelouse verdoyante à l'arrosage, le restant du terrain, sans entretien, étant arboré de quelques 150 oliviers productifs ( gestion pour la récolte de l'huile d'olive déléguée à une équipe locale ). Plusieurs annexes dont un garage de 26 m2, un mazet en pierres de 14 m2 ( rangements vélos, moto, outils..), une cave à vins 16 m2. Et le pool-house de 28 m2 restant à aménager pour créer une belle cuisine d'été. Piscine 10 mètres x 5 mètres avec couverture automatique. Idéale pour accueillir famille et amis, cette propriété à l'emplacement privilégié vous séduira par son calme et sa vue dominante superbe.

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Mouriès centre village, splendide maison en pierres entièrement rénovée en 2016 comprenant: séjour cuisine équipée de 41.79m², 2 chambres, bureau, cuisine d'été, terrasse tropézienne de 31m², salle d'eau, wc et jardin de 51m². Aucun travaux à prévoir, possibilité de faire un agrandissement. DPE C : consommation énergie primaire 140Kwh/m²/an GES A: 4Kg CO²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1230 euros Prix : 434.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr