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347 000 € ou 2 475,53 € / mois
Charmante villa t4 / 5 , récente de 2021 , de plain pied , bien éxposée sud , très belles prestations de qualité , 127m2 habitable , bien construite sur une bonne fondation ( pieux ), beau terrain avec une jolie pergola et une grande terrasse entièrement carrelée , et un garage carrelé une bonne isolation elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placard , d'un grand séjour salle à manger de de 53m3, une belle cuisine équipée de 15m2 + un cellier attentat de 6m2 , une site parentale avec une salle d'eau , 2 grande chambres avec placard , une sale de bain . chauffage clim gainable par le comble ( air / air ) , proche commerces et écoles , calme . prix justifié : 247000 fai immo dabi
269 000 € ou 1 919,07 € / mois
Villa à étage (avec ascenceur intérieur) à relooker. la maison est implantée en limite de propriété sur une parcelle de 370 m², ce qui libère un maximum d'espace extérieur permettant d'envisager une piscine. la surface habitable est de 98 m² et se répartie sur deux niveaux. au rdc vous disposez d'une entrée spacieuse desservant le garage/buanderie attenant, la cuisine fermée et le double séjour traversant avec moulures plâtre offrant un cachet à la pièce. un escalier des années 70 en platane massif vous conduit au premier étage où vous disposez de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec un wc.les pièces offrent de beaux volumes et sont très lumineuses. l'ensemble nécessite un rafraîchissement.la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente et les menuiseries & volets sont neufs.la peinture de la façade extérieure ainsi que l'entretien de la toiture viennent d'être réalisés. la clôture vient d'être refaite ainsi que les peintures extérieures des ferronneries. le bien a parfaitement été entretenu.les combles ont fait l'objet d'une isolation récente.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au xx06xx 49xx73xx55xx32xx. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
324 000 € ou 2 311,45 € / mois
COMMODITES ET COMMERCES A PIED Maison d'habitation 115 m² de plain pied totalement rénovée comprenant 2 LOGEMENTS MITOYENS. Idéal pour deux familles! 1er LOGEMENT : maison T3 d'environ 63 m² comprenant une cuisine toute équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier + buanderie. 2ème LOGEMENT : maison T2 bis d'environ 47 m² comprenant une cuisine équipée, espace salon, une chambre avec un accès à la salle de bains + 1er WC, un bureau, 2ème WC et coin rangement. A l'exterieur, nous avons des espaces carrelés autour de la maison et grand parking. Le terrain de 404 m² est totalement clos avec portail automatique. Clim reversible dans les 2 habitations, double vitrage partout, deux cumulus thermodynamique, visiophone dans chaque logement, volets roulants électrique. Aucuns travaux à prévoir. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - réunir deux familles dans 2 logements séparés (compteurs séparés) - louer les deux logements - occuper un logement et louer le 2 ème... - transformer les 2 habitations en un seul logement (peu de travaux à prévoir) Pour tous renseignements et visites, contacter Bénédicte MACE
340 000 € ou 2 425,59 € / mois
Quartier barri-brioudes magnifique terrain de 5449 m2 soit 2727 m2 constructible adossé à l'espace boisé de 2722 m2, sur les hauteurs de la commune et à proximité des établissements scolaires et du centre ville avec transport bus à quelques pas de la maison.cette maison de plain-pied de 189 m2 au sol et 138 m2 habitable offre un joli potentiel de rénovation pour une famille ou un investissement.elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur un cellier et qui donne un accès au garage. 3/4 chambres dont 2 avec points d'eau permettant d'aménager chambre parentale avec salle d'eau et dressing ou même imaginer un studio. une pièce complémentaire bureau, dressing, un petit salon de lecture, salle de jeu, 1 salle d'eau, wc. les combles, accessibles par l'extérieur peuvent être aménagées.un joli potentiel à rénover dans un environnement très agréable en proximité directe de toutes les commodités du centre ville dynamique.la commune :muret est une commune dynamique avec des transports intra-muros gratuits (ligne 301 et 306), une gare, 8 groupes scolaires, médiathèque, cinéma, théâtre, musée, bases de loisirs, plus de 200 associations, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un très beau marché de plein-vent le samedi matin avec plus de 120 commerçants mais aussi un marché le mardi matin.340 000 euros, le prix s'entend honoraires d'agence inclus soit 3, 99%ttc à la charge de l'acquéreur.dpe e 267 kwh/m2/an ges 58 kg co/m2/an-estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2610 euros et 3630 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
336 000 € ou 2 397,06 € / mois
Muret, Maison 5 pièces de 110m2 sur 650 m2 de terrain sans vis à vis. Venez découvrir cette splendide maison totalement rénovée avec goût et située sur le quartier Nord résidentiel de la commune de Muret, apportant la proximité avec le centre ville et l'ensemble des commerces et services de santé. L'entrée avec placard vous amènera dans une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donnant un accès direct à la terrasse ombragée par sa pergola bioclimatique. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée et récente. Vous disposerez , toujours au rez-de-chaussée, d'une suite parentale équipée de sa salle de douche et de son dressing. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une spacieuse salle d'eau avec douche italienne. Profitez d'un jardin sans vis à vis et de ces arbres fruitiers où les oiseaux chantants vous apportent un air de campagne à la ville. Pour plus de confort un spacieux garage complète ce bien exceptionnel. Tous les travaux de rénovation intérieur ont été effectués il y a moins de 5 ans offrant confort et gain énergétique. L'isolation par l'extérieur est en cours de réalisation. Le DPE en sera donc meilleur prochainement. Cette maison sera prête et n'attend plus que vous pour poser vos valises et profitez d'une vie sereine, parfaite pour une famille. Contactez votre conseiller LGM Immobilier passionné, Lionel Pellegrino, au O6.46.1O.O7.31, disponible 7jours/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034 Référence agence : 10812
340 000 € ou 2 425,59 € / mois
Quartier Barri-Brioudes magnifique terrain de 5449 m2 soit 2727 m2 constructible adossé à l'espace boisé de 2722 m2, sur les hauteurs de la commune et à proximité des établissements scolaires et du centre ville avec transport bus à quelques pas de la maison. Cette maison de plain-pied de 189 m2 au sol et 138 m2 habitable offre un joli potentiel de rénovation pour une famille ou un investissement. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur un cellier et qui donne un accès au garage. 3/4 chambres dont 2 avec points d'eau permettant d'aménager chambre parentale avec salle d'eau et dressing ou même imaginer un studio. Une pièce complémentaire bureau, dressing, un petit salon de lecture, salle de jeu, 1 salle d'eau, wc. Les combles, accessibles par l'extérieur peuvent être aménagées. Un joli potentiel à rénover dans un environnement très agréable en proximité directe de toutes les commodités du centre ville dynamique. La commune : Muret est une commune dynamique avec des transports intra-muros gratuits (ligne 301 et 306), une gare, 8 groupes scolaires, médiathèque, cinéma, théâtre, musée, bases de loisirs, plus de 200 associations, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un très beau marché de plein-vent le samedi matin avec plus de 120 commerçants mais aussi un marché le mardi matin. 340 000 euros, le prix s'entend honoraires d'agence inclus soit 3,99%TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E 267 kWh/m2/an GES 58 kg CO/m2/an-Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2610 euros et 3630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
