Vente Maison Mussidan (24400)

167 500 € ou 1 201,55 € / mois

Située au coeur du centre ville,au calme , cette maison mitoyenne sur un coté, vous permettra de faire vos courses à pied et de profiter de toutes les commodités proches. Au RDC, 1 cuisine, salle à manger/salon avec insert, salle d'eau, wc, une autre pièce de vie, cellier et buanderie A l'étage, 2 chambres et 2 placards pouvant servir de dressing. Terrasse couverte d'environ 25m² et son barbecue en dur idéal pour les apéritifs en famille ou entre amis. Un T2 d'environ 39m², avec cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec wc, avec sa petite terrasse est accessible par sa propre entrée., complète ce bien. Pouvant se louer à l'année ou temporairement,pour un complément de revenu ou tout simplement pour recevoir du monde. Le tout sur un terrain clos de 2768m², avec au bout du terrain la Crempse. Chauffage au fuel et Insert, tout à l'égout. VALAIZE STEPHANE 06.41.60.92.66 N° RSAC 518 135 314 E.I inscrit au tribunal de Périgueux (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

209 600 € ou 1 503,55 € / mois

24400 Maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 115 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte . Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). On peut y vérifier le très bon état de la toiture. Par l'autre côté du dégagements on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Le sous sol offre une surface de 115 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce qui peut être un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie et la place de 2 véhicules . L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement. Tout à l'égout, Double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. A l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne Mussidan : la gare bien desservie pour Bordeaux, les commerces, les écoles et collège, l'accès à l'autoroute A 89 et Bergerac à 20 mns, Périgueux et Ribérac à 30 mns , les supermarchés et nombreuses associations sont des éléments qui peuvent vous convenir . Alors pas d'hésitation et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 209600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur de 200000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

186 000 € ou 1 334,25 € / mois

Cette agréable maison et son jardin vous offriront la proximité de tous services et commerces accessibles à pied. La gare sur une voie importante est également tout près de la maison. A visiter absolument!Cette annonce vous est proposée par ROGEON Bruno - - NoRSAC: 342573912, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191 000 € ou 1 370,12 € / mois

SOUS OFFRE//TRES JOLI PAVILLON de 95m² entièrement Restauré. Comprenant une Entrée, une Cuisine Equipée, un Beau Salon/Séjour de 27m² avec Cheminée, 3 Belles Chambres, une Salle de Bain+Douche et 1Wc. Attenant un Garage de 35m² et au Sous Sol accès par le Garage, une Cave et 2 Grandes Pièces. L'Ensemble sur un Terrain Clos et Arboré de 948m² avec un Abri de Jardin. MAISON Très Lumineuse. BELLE PRESTATION aucun Travaux à prévoir !!! A Visiter absolument ! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr --

191 000 € ou 1 370,12 € / mois

Sous offre//tres joli pavillon de 95m² entièrement restauréprenant une entrée, une cuisine equipée, un beau salon/séjour de 27m² avec cheminée, 3 belles chambres, une salle de bain+douche et 1wc.attenant un garage de 35m² et au sous sol accès par le garage, une cave et 2 grandes pièces.l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 948m² avec un abri de jardin.maison très lumineuse. belle prestation aucun travaux à prévoir !!! a visiter absolument !cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

122 000 € ou 875,16 € / mois

Maison ancienne à rénover avec des prestations de qualité conservées ( parquet,cheminée, hauteur sous plafond)... 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée , une cuisine , une salle d'eau,un salon et une salle-à-manger et 75 m2 de plateau en sous-sol à aménager...(buanderie,salle de jeux...) le tout agrémenté d'un jardin et d'un garage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour que cette maison devienne la maison familiale de vos rêves. Laissez-vous guider et tombez sous son charme!

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Magnifique Maison D'architecte construite en 1980 et soigneusement remise au goût d'aujourd'hui. C'est un vrai plaisir pour vous proposer cette belle maison familiale avec son mélange de contemporain et de traditionel, parfaitement équilibré, idéalement située sur les côteaux aux bords de la ville. Construite sur deux étages avec un rez-de-chausée et rez-de-jardin, elle est parfaitement implantée dans son terrain pour profiter de la belle lumière et la vue sur le vallon. Elle vous propose: RDC:Deux Chambres avec accès indépendant sur la terasseSalle de BainArrière Cuisine/Buanderie/chaufferieCaveEspace de détenteBureauWC SeparéGrand Garage intégré pour deux voitures Au Rez-de-jardin:Grande Pièce à vivre/séjour avec Chemiée (Poele à bois) donnant sur une verandaCuisine donnant sur terrasse ouverte et terasse couverteDeux chambresSalle d'eau avec douche à l'italienneWC Separé Ici l'entretien est parfait. Vous pouvez vous installer directement, profiter de la tranquilité de la campagne, mais située à moins de 2 minutes du centre ville, de la gare et l'accès autoroute. Cette maison se trouve dans un endoit idéal. Avec l'accès independant au RDC vous avez les possibilités de faire un appartement separé si besoin, ou heberger votre famille en tout confort. A l'exterieur une vue superbe sur le vallon et une grande piscine (au sel) chauffée vous permettent de profiter de cet endoit magnifique. Points Techniques:Chauffage Gaz de Ville (Chaudière de condensation récente)Poele à boisDouble vitrage partoutIsolation excellentCette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

193 800 € ou 1 390,21 € / mois

À découvrir rapidement ! Charmante maison idéalement située sur la commune de Mussidan. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande chambre avec un accès à la terrasse, une cuisine d'été, un WC indépendant ainsi que le garage. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec de beaux parquets, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès à un balcon couvert, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur se compose, d'une agréable terrasse couverte avec un barbecue, idéale pour vos soirées d'été. Le terrain d'environ 1186 m2 arboré de fruitiers (pruniers, cerisiers, pêcher, pommiers, poiriers...) finira de vous séduire. Cette charmante maison se situe à proximité des commodités du quotidien (boulangerie, écoles, supermarché ...), elle se situe également proche de la gare de Mussidan ainsi que de l'axe autoroute pour aller à Bordeaux. En train : La ville de Bordeaux se situe à environ 1 h de trajet. En voiture, via l'autoroute : Le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 1 h 10, soit 99 kilomètres. Taxe foncière : 1250 EUR en 2022 Chauffage: Chaudière gaz de ville Assainissement : Tout à l'égout Plus de photos sur www.immoalienor.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 290 € ou 984,84 € / mois

24400 mussidan, une maison idéalement située à proximité des commodités est actuellement disponible à la vente. cette propriété offre un potentiel d'aménagement sous-sol considérable, permettant ainsi une utilisation polyvalente de l'espace. le parc attenant présente l'avantage d'avoir deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs projetsce bien est composée d'une entrée, piece de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous sol avec acces garagepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

172 920 € ou 1 240,43 € / mois

24400 Mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec possibilité d'en faire une de plus. On y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre , des parquets et un jardin agréable avec une dépendance à exploiter. On entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. également un wc lave mains. on dispose à ce niveau d'environ 89 m². A l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme chambres, un wc et une salle de bains. A l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies. Des travaux sont à prévoir tel que fenêtres et volets, électricité, isolation et bien sûr la décoration , l'aménagement du rez de chaussée pour avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte... Toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout chauffage fuel à revoir compte tenu du classement logement énergivore G et F. Une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme. Budget : 172 920 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 165 000 euros. Mandat 347853. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

169 500 € ou 1 215,89 € / mois

Maison individuelle de plain pied, située à proximité du centre ville. Grande entrée qui dessert toute la maison, cuisine indépendante aménagée, double salon-séjour avec une belle cheminée,2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier. Garage attenant carrelé, fermé par un rideau alu motorisé de 18m2, Une grande terrasse balcon pour passer de bons moments en extérieur. Chauffée par des convecteurs récents (de 2019), isolation à 1 euros, tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 710m2 fermé par un portail et portillon. Construite sur vide sanitaire. Christophe Dieu E.I. agent commercial indépendant RSAC Périgueux (E.I.): 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 . (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

TRES JOLIE MAISON INDIVIDUELLE de 175m² Composé d'une Entrée avec Wc, côté droit une Belle Pièce de vie de 70m²(Cuisine équipée/Séjour/Salon) avec Cheminée insert moderne, 1 bureau en mezzanine. 1 Suite Parentale avec Salle de bain, wc, dressing et petit atelier d'artiste en mezzanine. Côté gauche 2 Chambres, 1 Bureau ou Chambre, 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et un pièce avec de grands placards. Maison Très Lumineuse avec plusieurs accès donnant sur la Piscine, possibilité de faire Chambres d'Hôtes. Un Grand Garage ouvert de 31m² et 2 parkings supplémentaires. L'Ensemble sur un Terrain Arboré de 1283m². Proche de Toutes commodités. A voir Absolument! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr --

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

24400 Mussidan proche du centre cette maison de 175 m² de plain pied offre un bel aménagement lumineux, quatre chambres 2 sdb et une sde sur une parcelle de 1283 m² arborée préservant l'intimité pour les terrasses et la piscine. On entre dans la maison par un porche et on découvre le séjour salon largement éclairé par les baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin offrant un très bel espace de vie ou chacun trouve sa place autour de la cheminée centrale avec insert. le volume a permis l'aménagement d'un coin bureau qui apporte encore plus de confort et de convivialité à cette belle pièce de vie. La cuisine bien équipée et offrant beaucoup de rangement est ouverte sur le salon ainsi que vers la terrasse. Les chambres sont réparties d'un côté la suite parentale avec dressing et salle de bains wc donnant aussi sur la terrasse couverte et le jardin . une mezzanine offre un espace sport ou rangement. De l'autre côté les trois chambres , une salle d'eau , une salle de bains et un dressing peuvent accueillir du monde ou une famille tout en préservant le confort de chacun. A l'extérieur la piscine au chlore de 7.30 sur 3.70 , un abri pour le bois et matériel de piscine et jardin, un grand garage de 31 m² et 2 stationnements supplémentaires ainsi que le jardin joliment arboré et fleuri contribue nt à faire de cette maison un endroit où il fait bon vivre. Tout à l'égout, double vitrage bois et alu ,volet roulant et bois clim réversible et diagnostics énergie C 177 et gaz effet de serre A 5. Budget : 270000 euros incluant les honoraires d'agence de 4,44% à charge acquéreur soit net vendeur de 282000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335 Mandat réf : 352348. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Charmante perigourdine de 140m² entièrement restaurée sur terrain arboré et clôturé de 1129m² comprenant, au rez de jardin, 1 véranda lumineuse, 1 beau salon/séjour avec cheminée, 1 cuisine equipée avec 1 petite terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. a l'etage, 4 chambres sous pentes, 1 salle d'eau avec wc.le sous sol total, semi-enterré, comprend 1 studio de 21m², 1 atelier, 1 buanderie et 1 cave à vin.proche des commerces et du collège. a saisir de toute urgence... !cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Proche de Mussidan propriété de campagne composé d'une maison principale et d'un appartement dans la tour communicant avec la maison principale si besoin. De nombreuses dépendances forment un bel ensemble avec le terrain de 6330 m². Situation à la campagne calme sans être isolé. proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Perigueux . Les dépendances sont un réel potentiel en fonction de vos projets soit : garage de 55 m² plus un petit logement à réhabiliter, une jolie grange de 120 m² et un sous sol partiel de 32 m² . Puits alimentant la maison. La maison principale propose de plain pied une salle à manger et coin cuisine, un salon cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage on dispose de 3 chambres dont une communicante et une salle de bain wc. La tour se compose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et à l'étage deux chambres donnant sur balcon et une salle de bains et un wc. un sous sol de 32 m² à usge de cellier rangements. Il est à noter que la tour communique avec à la maison principale en ouvrant une simple cloison ou une porte. Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an. Assainissement individuel. budget : 262000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8 % soit net vendeur de 250000 euros mandat 363669. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Belle demeure de style néo-basque, proche centre ville. Composée de 2 bâtiments, celle-ci sera vous ravir par son charme, et ses agréments. La maison principale de 200m² environ, entièrement sur sous-sol se compose comme suit: Une entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon-salle à manger avec sa cheminée, un cellier, un bureau ou une chambre. A l'étage: 2 grandes chambres, un bureau, salle de bain et WC. Au sous-sol, une grande chambre avec sa salle d'eau, 1 bureau, 2 pièces de rangement, WC, garage et la chaufferie. Une belle piscine de 12X6 , son poolhouse, et une belle terrasse bar, vous attendent pour les chaudes journées estivales. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Dans la deuxième maison ou local professionnel de 106 m² elle se compose d'une cuisine, salle d'eau, WC et garage, vous avez grâce à ses vastes pièces, la possibilité de faire évoluer ce bâtiment, en maison d'habitation, local commercial, ou en faire une location. Chauffée au fuel, tout à l'égout, le tout sur un terrain clos et arboré de 2202m² . Christophe Dieu E.I. agent commercial indépendant RSAC Périgueux (E.I.): 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Proche de Mussidan propriété de campagne composé d'une maison principale et d'un appartement dans la tour communicant avec la maison principale si besoin. De nombreuses dépendances forment un bel ensemble avec le terrain de 6330 m². Situation à la campagne calme sans être isolé. proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Perigueux . Les dépendances sont un réel potentiel en fonction de vos projets soit : garage de 55 m² plus un petit logement à réhabiliter, une jolie grange de 120 m² et un sous sol partiel de 32 m² . Puits alimentant la maison. La maison principale propose de plain pied une salle à manger et coin cuisine, un salon cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage on dispose de 3 chambres dont une communicante et une salle de bain wc. La tour se compose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et à l'étage deux chambres donnant sur balcon et une salle de bains et un wc. un sous sol de 32 m² à usge de cellier rangements. Il est à noter que la tour communique avec à la maison principale en ouvrant une simple cloison ou une porte. Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an. Assainissement individuel. budget : 262000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8 % soit net vendeur de 250000 euros mandat 363669. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte située en Centre Ville de Mussidan dans un parc arboré de plus de 3000m2 sans aucun vis à vis. Cette maison d'architecte de 290m2 est composée d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand salon et une salle à manger séparés par une belle cheminée traversante, une mezzanine avec billard, cinq chambres et un bureau aménageable en sixième chambre, deux salles de bains, de multiples rangements, un cellier, une buanderie, une cave enterrée et deux WC. Chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur et le jardin qui offre deux terrasses, un barbecue, une piscine (12 x 6) au chlore et son Pool House et un système d'éclairage extérieur. Le garage attenant permet d'accueillir deux véhicules et d'accéder directement à la maison. Un puit couplé à 4 points d'eau, quatre carrés potager surélevés et deux dépendances viennent parfaire ce bien rare. Mussidan bénéficie d'une gare (Périgueux / Bordeaux / Paris), de tous commerces, bibliothèque, salle de spectacle, accès autoroute A89. Périgueux 30 minutes, Bergerac 25 minutes, Bordeaux 1h10. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez sans plus attendre notre agence au 05 53 09 89 64 ou Adrien au 06 83 47 78 80. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

172 920 € ou 1 240,43 € / mois

24400 mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec possibilité d'en faire une de plus.on y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre , des parquets et un jardin agréable avec une dépendance à exploiter.on entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. également un wc lave mains. on dispose à ce niveau d'environ 89 m².a l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme chambres, un wc et une salle de bains.a l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies.des travaux sont à prévoirque fenêtres et volets, électricité, isolation et bien sûr la décoration , l'aménagement du rez de chaussée pour avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte... toiture et charpente en bon état. tout à l'égout chauffage fuel à revoir compte tenu du classement logement énergivore g et f.une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme.budget : 172 920 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 165 000 euros. mandat 347853.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

122 000 € ou 875,16 € / mois

Charmante maison située à Mussidan, offrant 155 m² habitables avec un sous sol de 75 m2 dont un garage de 31 m2 sur un terrain de 968 m². Avec 4 chambres, 1 salle d'eau, et un cadre au calme, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère paisible. Bien qu'à rénover, son potentiel est prometteur. Profitez de l'exposition Est, Sud, Nord et Ouest. Cuisine indépendante, chauffage au gaz de ville. Parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.