Vente Maison Nantes (44000)

603 200 € ou 4 303,29 € / mois

A quelques pas de la Place Canclaux, de ses commerces et transports, au fond d'un impasse praticable à pied, au calme et proche de la verdure, Découvrez cette jolie maison en pierre qui est composée au rez de chaussée : d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie traversante donnant accès à une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée donnant accès au jardin, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement, une salle de bains avec WC et deux chambres. Une cave en sous sol sur une partie de la maison complète cette maison. Bénéficiez d'un jardin au calme exposé sud est. A visiter rapidement.

642 320 € ou 4 582,38 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à programmer ! Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 642 320 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

441 300 € ou 3 148,28 € / mois

Nantes gachet atlanpoleelle est située au coeur du quartier de gachet lieu calme et résidentiel particulièrement prisé des nantais pour les balades au fil de l'erdre et dans le parc de la chantrerie tout juste à 700 mètres.vous avez accès aux transports en commun à deux pas (ligne 75), ligne 115 desserte lycée carquefou et cars scolaires .une station trottinettes/ vélos à assistance électrique , pour rejoindre encore plus rapidement la ligne chronobus c6 .je vous invite à venir découvrir cette maison familiale très fonctionnelle, climatisée rdc et étage.le bien est composé d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour (avec poêle à bois) avec un accès direct sur une belle terrasse carrelée exposée ouest.une cuisine aménagée et equipée ainsi qu'une arrière cuisine avec un espace buanderie.toujours en rez-de-chaussée, une chambre parentale et sa salle d'eau attenante.a l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains .aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue et matériaux de qualité.pour compléter ce bien, un garage avec une belle hauteur sous toiture , un joli jardin clos et un cabanon.pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez ketty poizot agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 840940761 nantes, au ou estelle girardin au par mail à n° 337126le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.prix hai 441300 euros, prix net vendeur 425 000 euros dont 16300 euros honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

313 500 € ou 2 236,54 € / mois

Cette maison nantaise sans mitoyenneté ni vis-à-vis est située dans une impasse au calme sur une parcelle de plus de 400 m². a l'étage une belle entrée donnant sur un séjour (double exposition) avec cheminée donnant sur une cuisine avec accès sur le jardin, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. un sous-sol d'environ de 80 m² avec un garage, un atelier, une remise, un wc et une buanderie. collège, lycée, école, tramway, commerces, activités sportives et parc sont accessibles à pied... important : toiture, murs, plancher bas sont isolés, huisserie double vitrage. pour visiter ce bien, appelez-le . référence du bien 1255c.

298 900 € ou 2 132,38 € / mois

Maison nantaise de 98m² avec un fort potentiel. Dans le quartier du Perray, cette charmante propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun et les commerces. À l'intérieur, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux belles chambres, un WC et une salle de bain. Le sous-sol offre encore plus de possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, un grand garage et un atelier. Le jardin lumineux, sans vis-à-vis, est un véritable atout. L'aménagement du sous-sol offre un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une excellente opportunité pour créer votre foyer idéal dans un beau quartier de Nantes. Prix 288 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 182,88m² et de 285 m2 au sol, située dans le quartier Sainte-Catherine du Petit Port à Nantes. La maison est située dans une rue calme et résidentielle. Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré doté d'une terrasse. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au sous-sol: D'un grand garage donnant accès au jardin. D'une buanderie. D'une cave. De nombreux espaces de stockage. De WC séparés. Au 1er niveau : D'une belle et vaste entrée. D'une grande pièce de vie traversante et lumineuse dotée d'un poele donnant accès direct à la terrasse. D'une cuisine ouverte et semi-équipée donnant sur la pièce de vie et sur la terrasse. De toilettes séparées. Au 2ème niveau: D'un grand pallier desservant 4 chambres: - Une première chambre sur jardin avec placard - Une seconde chambre avec accès direct à la salle de bain, dressing et donnant sur un balcon - Une troisième chambre donnant sur un balcon - Une quatrième chambre donnant sur le jardin. D'une salle d'eau avec WC à rénover. D'une salle de bain Un grand garage complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner devant la maison. La ligne de tram 2 est à 5 minutes à pieds. Les lignes de bus 96 et C2 passent à proximité. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3119.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

368 000 € ou 2 625,35 € / mois

Quartier Nantes Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine attenante, aménagée et équipée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l'étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. Les plus : proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 355 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 595 000 € ou 11 378,89 € / mois

Maison BSR vous présente "MARCEAU", un hôtel particulier exceptionnel datant du XIXème siècle, idéalement situé au coeur du quartier Mellinet. Cette propriété a été entièrement rénovée en préservant le style de l'époque, offrant des prestations remarquables. Dès l'entrée, un magnifique hall chaleureux, donnant accès à un vaste séjour de plus de 40 m² orné d'une majestueuse cheminée et illuminé par une verrière, offrant ainsi une luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, ainsi que sur une cuisine spacieuse de 34 m² et une salle à manger attenante. Les caractéristiques architecturales d'époque telles que les plafonds hauts de 5,40 m, les parquets massifs, les élégantes moulures et les cheminées fonctionnelles confèrent un charme indéniable à l'ensemble. Un couloir mène à deux chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et pratique. Un magnifique escalier en chêne massif mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois autres chambres spacieuses revêtues de parquet massif, ainsi qu'un grand dressing, des toilettes et une charmante salle de bains. Toutes ces pièces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante grâce à leur exposition plein sud. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'une buanderie, renforçant ainsi le confort et à la fonctionnalité de cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'avoir davantage d'information et planifier une visite.

548 000 € ou 3 909,49 € / mois

Zola- grande maison familiale sans aucun travaux à prévoir. au rdc: séjour, salle à manger, cuisine aménagée, chambre parentale avec salle d' eau et wc indépendants. au 1er étage: trois chambres dont une très grande de 26m2, salle de bains/ douche et wc. chaque chambre étant pourvue de rangements. un sous- sol aménagé avec un accvès voiture, une buanderie et une salle de jeux. jardin verdoyant bordant la maison comprenant des espaces de jeux et une terrasse. situatuion géographie idéale avec un accès très proche à la place zola, à 200m.   (honoraires de 3.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

A VENDRE, NANTES EST - Quartier du Bois Briand, au calme, venez découvrir cette ancienne Orangerie entièrement rénovée avec extensions de 2015 proposant de belles prestations ! Coup de coeur assuré ! Cette charmante maison de plain-pied de 170m2 vous offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une entrée , une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour centrale et jardin, un salon avec poutres, pierres apparentes et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une grande salle de jeux pouvant permettre de créer une ou deux chambres supplémentaires, un deuxième point d'eau et deux WC. Vous disposerez en plus d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Plus de 1000m2 de terrain arboré et clos avec dépendance au fond dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports (Bus menant au tram et Chronobus). Très bon DPE grâce à la pompe à chaleur! Référence : 238LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.65% HT soit 3.18% du prix de vente net vendeur de 630 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

ExclusivitÉ : maison avec cachet ( murs en pierres) idéalement située dans un secteur de nantes recherché au calme avec une magnifique cour intérieure avec pelouse où il fait bon vivre car bien à l'abri des regards et cette maison atypique offre une dépendance bureau ou atelier au fond de la parcelle et un studio indépendant ( chambre salle d'eau kitchinette ) permettant d'accueillir des personnes ou de louer cet espace . elle possède une entrée , une cuisine aménagée équipée , une salle d'eau , avec wc en bas , salon séjour avec cheminée. a l'étage , deux chambres avec une salle de bains. possibilité de faire une surélévation et créer une troisième chambre et un wc à l'étage ( chiffrée)en plus vous profiterez de la coulée verte pour de longues promenades en vélo ou à pied. commerces transports, écoles toutes les commodités sont présentes! la maison est lumineuse, cocooning et on s'y sent vraiment bien ! réf. 20876 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : ghislaine pedronno - - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier

642 320 € ou 4 582,38 € / mois

Nouveauté, nantes 44300 , secteur eraudiere .maison d'architecte bâtie en maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparésau premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. en extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis .les plus de ce bien :le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et verdoyant à deux pas de l'erdre, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. accès facile aux écoles, centre commercial , transport c6, bus 23, tram ligne 1.un rafraîchissement à programmer !information d'affichage énergétique dpe : classe c indice 146 ges : classe c indice 29. estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021.budget : 642 320 euros honoraires inclus ( 3, 60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez véronique le breton - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360717- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

962 500 € ou 6 866,57 € / mois

Rare à la vente. Dans l'un des passages les plus convoités de l'hyper centre ville nantais. Maison bourgeoise à rénover. Elle se compose d'une très belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin. Une cuisine rénovée A/E. Au premier on retrouve trois chambres et une salle de bain, possibilité d'y créer une deuxième. Au second un très grand plateau avec point d'eau à réinventer Un petit jardin clos de mur. Une dépendance avec salle d'eau à rénover Un box fermé et deux stationnements dans le passage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

672 000 € ou 4 794,12 € / mois

À deux pas du parc de procé et proche de toutes commodités, cette lumineuse maison ancienne de 4 chambres et d'une surface habitable de 140 m2 offre de beaux volumes sur un jardin clos de mur. ce bien plein de charme propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée avec cuisine aménagée et équipée ouverte. un espace bureau donnant sur le jardin et une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. un bel escalier conduit à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et toilettes. le sous-sol dispose d'une chambre et de toilettes séparés, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'un garage. enfin, un jardinet devant la maison permet de stationner voiture ou vélo et vient parfaire cette maison familiale.

249 600 € ou 1 780,67 € / mois

Maison de ville de 60m2 idéalement située à proximité de l'église Sainte-Thérèse et du boulevard des Américains. Ce bien à l'exposition solaire idéale, se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage un palier desservant une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec placard et WC. Le bien bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse orientée sud-est et d'un grand patio non-communiquant de 35m2. Stationnement non payant et facile dans le quartier. Maison saine et en bon état, prévoir un rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

507 640 € ou 3 621,56 € / mois

Nantes venez découvrir cette maison nantaise exceptionnelle, 4 chambres prix : 507 640 euros honoraires : 3, 60 % ttc inclus charge acquéreur, soit 490 000 euros hors honoraires, maison spacieuse et lumineuse située au calme quartier paridis à nantes comprenant une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne, 2 chambres, une salle de douche, un wc. a l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et wc. vous profiterez d'un grand sous sol comprenant un garage, un bureau et d'une buanderie. de nombreuses prestations complètent ce bien de qualité. vous profiterez d'un vaste jardin avec un espace extérieur couvert et d'une terrasse . note dpe d pour un confort optimal. cette maison convient à une famille. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez guillaume lebaupin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume lebaupin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 361384glile professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume lebaupin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

672 000 € ou 4 794,12 € / mois

Nantes-est à 25 minutes, ..charme de l'ancien chargé d'histoire dans un village des bords de loire, demeure d'exception, fin 19e siècle d'une surface habitable 253 m² comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, remise. au premier niveau : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres avec cabinet de toilette. au second niveau : chambre, greniers aménageables. en sous partie : cave, et local chaufferie ( pompe à chaleur dépendances en pierres 93 m² (atelier, garage). - maison indépendante comprenant : entrée cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc et remise (potentiel locatif 450 à 500 euros/mois). terrain clos paysagé d'une contenance de 1.327 m² exposé plein sud.prix: 672 k euros hai, dont 3, 38 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 650 k euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au , par courriel à ou sms (réf.).dpe : e/b (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3850 à 5270 euros. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

223 500 € ou 1 594,47 € / mois

Découvrez la vie urbaine de manière décontractée à deux pas du golf de Nantes. Des maisons de lotissement simples et confortables, conçues pour s'adapter à votre vie quotidienne. Un espace convivial dans le salon : Profitez d'un espace décontracté dans votre salon, idéal pour des moments détendus en famille ou entre amis. Cuisine ouverte pratique : La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des repas. Équipée avec modernité, elle facilite la préparation des repas tout en restant connecté avec les autres membres de la famille. Deux chambres pour votre intimité : Retirez-vous dans l'une des deux chambres spacieuses, offrant des espaces privés pour se détendre. Des pièces simples, mais confortables, où vous pourrez vous ressourcer. Organisation facilitée avec le cellier : Gardez votre espace bien rangé avec un cellier pratique, idéal pour le stockage et l'organisation. Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Profitez de votre petit jardinet clos : Sortez à l'extérieur et profitez de votre jardinet clos. Un petit coin extérieur, facile à entretenir, où vous pouvez vous détendre en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-864JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76 Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous présente cette maison récente de 2001, située dans les quartiers ouest, au calme dans son impasse, la maison est composée au rdc d'une entrée avec placard et wc, ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées permettent l'accès direct au jardin muni d'un cabanon et à la terrasse de 40m2 exposée ouest. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. La maison propose également un garage et une place de stationnement supplémentaire devant. chauffage individuel au gaz.

1 045 000 € ou 7 455,14 € / mois

Aurélien BREINER vous présente cette propriété composé d'une maison de 172 m², d'un appartement de 70 m² ainsi que d'un local commerciale idéalement situé de 155 m² . Situé coté rue non passante et dotée de belles prestations , la maison saura vous accueillir par ses grands volumes, sa rénovation intégrale récente et son agencement agréable. Exposée Sud/Nord, elle se compose au RDC: - d'un double séjour de 30m² éclairé par un puit de lumière - d'un espace cuisine de 25 m² A l'étage: - de 4 chambres de 12,13, 15 et 16 m² dont une suite parentale comprenant douche et WC - d'une salle de bain de 6 m² - d'une buanderie de 16 m² A l'extérieur un chapiteau chauffé de plus de 40 m² vous servira de continuité du double séjour en périodes estivales. L'étage n'est pas en reste avec une terrasse, transformée en jardin artificiel et desservie par 2 chambres dont la suite parentale. Le top pour profiter du soleil. L' appartement, en pleine propriété, idéale pour de la location ou du Airbnb est un 4P de 68 m² mitoyen a la maison. Il se compose au RDC: -d'une cuisine de 11 m² A l'étage: - d'un séjour de de 20 m² - de 3 chambres de 9, 12 et 15 m² - d'une salle d'eau de 7 m² - d'un espace dressing Un parking dont une aire de livraison faisant partie de la propriété vous permettra d'y garer plus de 4 voitures Coté avenue, le local commercial est une ancienne boulangerie bénéficiant d'un emplacement idéal pour une visibilité optimale. Il est composé: - de 3 laboratoires de 11, 14 et 30 m² - d'un fournil de 51 m² -d'un espace de vente de 29 m² -d'une douche de WC, d'un placard et de 3 vestiaires pour un total de 12 m² L'avis d'Aurélien BREINER: En configuration rare sur le secteur, cette propriété est parfaite pour un commerçant souhaitant profiter de sa maison et loger des salariés tout en étant proche de son commerce. Parfaite aussi pour un investisseur locatif souhaitant mettre a disposition le local commercial a des professionnels et louer l'appartement et la maison en régulier ou Airbnb, Ce bien évolutif vous proposera de nombreuses possibilités d'amortir votre investissement en toute sérénité de par son emplacement privilégié. Cette annonce référence 217925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN BREINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88786924600017. Prix du bien : 1 045 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr