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Vente Maison Narbonne (11100)

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Vente Maison à Narbonne 6 pièces | 125 m²

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Dans le quartier recherché des hauts de Narbonne. Agréable maison de 125m2 avec 4 chambres et 2 grands balcons. Vous trouverez 2 salles de bain, climatisation, une cuisine équipée moderne et une magnifique vue. Le tout dans une résidence sécurisée avec place de parking. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 / RSAC 877 794 826 Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/04/2024

Vente Maison à Narbonne 5 pièces | 165 m²

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

NOUVEAUTE - NARBONNE - PISCINE - DEPENDANCE - PINEDE Villa 4 faces, plain pied de 165 m2 située dans une pinède sur un terrain de 2 345 m2 dans le quartier des Amarats. Vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée pour une surface totale de 72 m2. A proximité, une buanderie et arrière cuisine. Sur une aile de la maison se trouve une suite parentale de 28 m2 composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette. Sur l'autre aile, trois chambres de 13 m2 à 13,50 m2 avec placard, une salle de bain (baignoire balnéo) et un toilette indépendant. Toutes les pièces ont un accès sur l'extérieur. L'extérieur est composé d'une piscine avec volet électrique, deux terrasses, une pergola bioclimatique, de plusieurs places de parking, un garage 20m2, un terrain de pétanque, un joli terrain arboré. POSSIBILITE DE DIVISER LA PARCELLE /// LES ++ : Climatisation gainable - Volets roulants centralisés - Une dépendance avec son sauna. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 986 EUR et 1334 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1518 avec vos coordonnées' par sms.

Date de création: 30/04/2024

Vente Maison à Narbonne 4 pièces | 115 m²

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

NARBONNE : QUARTIER PAVILLONAIRE CALME - SUPERBE MAISON NEUVE T4 - 115M² - 3 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU/DE BAIN - PISCINE - GARAGE - VUE DEGAGÉE - 1 WC INDÉPENDANT. **Visite virtuelle disponible sur demande. Voici une maison neuve, située dans un quartier calme et reposant de Narbonne. Elle possède plusieurs atouts, pour séduire petits et grands. **Côté intérieur : RDC : grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée - 1 wc indépendant- 1 suite parentale avec accès sur le jardin - 1 garage. 1er étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau et donnant accès sur une terrasse avec une superbe vue sur la pinède - 1 wc. **Côté extérieur : 1 piscine exposé sud-est - 1 terrasse carrelée - 1 douche extérieur - 2 places de parking privés - jardin sans entretien - **Côté prestations : cette maison neuve offre de belle prestations : climatisation gainable dans toutes les pièces - adoucisseur d'eau - volet roulant électrique avec domotique - vidéosurveillance et alarme - porte de garage à ouverture sectionnelle motorisée. **Je reste disponible pour plus de renseignement. Cette annonce référence 220755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Narbonne 5 pièces | 150 m²

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Proche de Narbonne, Villa de plain pied situé dans un environnement paisible, offrant un cadre idyllique. Cette villa spacieuse de 5 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour de 60m2 donnant sur une terrasse accès au jardin entouré par les paysages pittoresques des Corbières , 3 chambres, une suite parentale avec une salle de bain moderne , un w.c indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Vous pourrez profiter du soleil sans le jardin clos sans vis à vis avec piscine. Garage. Garantie décennale Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1 Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Vous pouvez contacter Pascale NEGRE EI au 06 24 10 22 43 ( Rsac de Narbonne 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de création: 03/04/2023

Vente Maison à Narbonne 4 pièces

700 000 € ou 4 993,87 € / mois

Maison dans un village situé à 10min de narbonne nommé cuxac d'aude. cette somptueuse maison a été rénovée en février 2023 avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité.ce bien a toute les qualités que l'on peut espérer d'une maison moderne, piscine en pierre de bali, jacuzzi en dur, barbecue en dur. mais aussi cuisine et salle d'eau extérieure.la maison est dotée d'un garage de 65m² mais aussi de deux dépendances.sa grande véranda de 40m² permet les repas d'hiver au soleil et lire ses livres au chaud tout en contemplant l'extérieur.la maison est dotée d'une cave à vin avec moteur, pour les amateurs de bonnes choses.l'intérieur est tout neuf, avec adoucisseur d'eau, dressing et donc 3 chambres...de nombreux points positifs sont à découvrir, venez donc sans plus attendre...

Date de création: 26/10/2023

Vente Maison à Narbonne 6 pièces

396 000 € ou 2 825,10 € / mois

rare - à 15 km de narbonne (18mn), villa de caractere avec piscine batie - sans vis à vis - assez loin des autres habitaitons, située en bord de route (passage supportable pour ma part, mais c est un avis subjectif) pour près de 158 m2 habitables, grand garage en sous sol de 100 m2 (idéal pour un collectionneur de voitures - bricoleur...), non inondable, assez loin des voisins : idéeal si vous aimez écouter - ou faire de la musique sans risquer de géner le voisinage par exemple - connecté en électricité et téléphone - possibilité de raccord en fibre optique - maison de 30 ans très bien entretenue, climatisation récente de marque dans l espace de vie - beaucoup de cachet - disponible immédiatement - prix frais d'agence inclus - ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/w2f_yczzvic

Date de création: 10/04/2023

Vente Maison à Narbonne 7 pièces | 300 m²

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

Fütterer Property vous présente à Narbonne: Au porte du centre ville, magnifique Maison de Maître sur 1.74 Hectares de Terrain. Située dans un cadre enchanteur, cette somptueuse Maison de Maître offre un espace de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Description: Dès que vous franchissez le portail, vous serez séduit par l'allée majestueuse. Les grands espaces, les hauts plafonds et les éléments d'époque soigneusement préservés ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. -Le rez-de-chaussée offre un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Ces pièces sont idéales pour recevoir en toute convivialité. - À l'étage, trois chambres généreuses offrent un espace de repos confortable. La salle de bain moderne, équipée d'une douche, complète cet étage. - Le grand grenier, avec son potentiel d'aménagement, offre de nombreuses possibilités supplémentaires pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1.74 hectares vous offre un véritable havre de paix. Des jardins bien entretenus, des arbres matures et des espaces verts vous invitent à la détente et à la sérénité. Idéalement située, cette Maison de Maître bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités et des transports. Les écoles, commerces et services sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige, alliant histoire, charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 03/04/2024

Vente Maison à Narbonne 7 pièces | 171 m²

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Très jolie villa de type 6 sur 720 m2 de terrain sur 4 faces avec jolie vue sur étangs, ville, et clape comprenant : rdc : hall d'entrée - cuisine équipée avec coin repas - séjour salon avec cheminée prolongée (38, 33 m2) par une véranda - 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau - wc indépendants - buanderie - étage : 3 chambres avec placards - salle de bains - wc indépendants - double garage 38.33 m2 - studio indépendant avec salle d'eau wc (20.70 m2) - terrasses - barbecue - terrain piscinable - surface habitable 171.05 m2 studio compris - chauffage central gaz + climatisation réversible dans une chambre - menuiseries alu en double vitrage -

Date de création: 06/07/2023

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Vente Maison à Narbonne 6 pièces

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche id-clm160719 : exclusivite narbonne - secteur la campane - maison r+m² - sur 3 faces - sur un terrain de 308m² clos et arbor±©. au rez de chauss±©e - vous d±©couvrirez une chambre de 16.23m² - une cuisine enti±¨rement ±©quip±©e - un salon avec chemin±©e - une buanderie - un cellier et un wc s±©par±© a l'±©tage - 4 chambres une salle d'eau - un d±©gagement de 4.82m². une place dans la cour pour garer la voiture et un parking ±  proximit±© pour le stationnement. cabanon de jardin - fenêtres double vitrage - chauffage gaz de ville. proche de toutes commodit±©s - ±©cole - lyc±©e - supermarch±© - m±©decins..... en parfait ±©tat ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  259000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 63 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sophie chataignier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montredon des corbieres - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 29/04/2024

Vente Maison à Narbonne 4 pièces | 122 m²

352 000 € ou 2 511,20 € / mois

Situé a environ 15' de Narbonne, dans un village avec les commoditées, très jolie villa de Plain-Pied, composée d'une très belle pièce de vie avec une grande baie vitré donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte meublée, le coin nuit dessert 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé. Garage, Terrasse couverte, RT2020, climatisation gainable. Piscinable, clôture en cours de finition COUP DE COEUR !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site Internet : reseau-expertimo.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Narbonne 6 pièces | 180 m²

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

ref 23003 / agence LUGA IMMOBILIER NARBONNE / SUR LES HAUTEURS grande maison T5 avec garage + appartement t2 independant composée : rdc : T2 + garage 1er : entrée, grand salon sejour avec cuisine aménagée et equipée, une chambre, sde, wc, arriere cuisine, et grand cellier 2eme : 3 chambres, sde, sdb, wc TF 2023 : 1852 EUR DPE / A #agenceluga #narbonne #maison#2 logements

Date de création: 22/01/2024

Vente Maison à Narbonne 5 pièces | 130 m²

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

NOUVEAUTE, NARBONNE - QUARTIER RECHERCHE, Coup de coeur assuré pour cette Villa T5 Plain Pied de 130 m2 sans vis à vis, 3 faces, sur un terrain de 400 m2. Côté intérieur, vous trouverez une entrée avec un espace de rangement, une spacieuse pièce de vie salon/séjour/cuisine très lumineuse de 55 m2 qui donne sur l'extérieur ainsi que sur un agréable patio. Une suite parentale de 19,50 m2 avec sa salle d'eau et son espace dressing, deux chambres de 12 m2 et 12,20 m2, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux de 9,50 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Il y a également un grand garage de 20 m2 carrelé. Côté extérieur, une piscine, une terrasse carrelée en travertin et une place de parking.Les plus : Norme RT2012 / ballon thermodynamique / climatisation gainable / grand garage carrelé / piscine / patio.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 330 EUR et 500 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1424 avec vos coordonnées' par sms.

Date de création: 07/11/2023

Vente Maison à Narbonne 4 pièces | 82 m²

421 000 € ou 3 003,46 € / mois

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage: Emplacement exceptionnel pour cette spacieuse villa 4 pièces entièrement rénovée, située à 250m de la plage et au pied d'une petite falaise abritant la maison des vents dominants et créant un microclimat très agréable. L'intérieur de la maison est impeccable, avec vue sur la garrigue, exposition sud-est, état neuf! Belles prestations: menuiseries ALU; volets roulants électrique; climatisation exc. - Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée de 36m² avec sortie sur l'extérieur, cellier, WC séparé - A l'étage: 3 chambres avec placard et rangements, accès balcon, salle d'eau avec WC. Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 41 lots - Charges 736€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques .gouv .fr Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage Fütterer Property presents to Narbonne-Plage: EXCLUSIVITY Exceptional location for this spacious 4 room house currently being renovated, situated 250m from the beach and at the foot of a small cliff which shelters the house from the prevailing winds and creates a very pleasant microclimate. The interior of the house is impeccable, with a view on the garrigue, south-east exposure: new condition! End of work March 2023! Ground floor: Living room with kitchen of 36m ² with exit to the outside, pantry, separate toilet It is equipped with a living room of 36 m² (about 387 ft²), with a fitted separate kitchen and with a balcony. Subject to co-ownership status - Co-ownership of 41 units - Charges 736€/year. Visit our website! Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website http://georisques.gouv.fr Fütterer Property präsentiert Ihnen in Narbonne-Plage: EXKLUSIV Außergewöhnliche Lage für dieses geräumige 4-Zimmer-Haus, das gerade renoviert wird. Es liegt 250 m vom Strand entfernt und am Fuße des Massif de la Clape, das das Haus vom Wind schützt und ein sehr angenehmes Mikroklima schafft. Das Innere des Hauses ist makellos, mit Blick auf die Garrigue, Südostlage, Neuwertiger Zustand!!! Fertigstellung März 2023!!! Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Einbauküche von 36m² mit Ausgang nach draußen, Speisekammer, separates WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Stauraum, Zugang zum Balkon, Badezimmer mit WC. Unterliegt dem Miteigentum an 41 Einheiten - Nebenkosten 736€/Jahr. Besuchen Sie uns im Internet! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 29/04/2024

Vente Maison à Narbonne 4 pièces | 72 m²

133 750 € ou 954,19 € / mois

Fiche Id-UBW151094 : Narbonne, secteur Centre-ville, Maison garage 2 vehicules d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 08/04/2024

Vente Maison à Narbonne 4 pièces | 81 m²

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Secteur Cassayet/Lacroix, maison de ville comprenant : rdc : grand garage de 50 m2 environ - wc - annexe aménagée en type 1/2 - cour 14.30 m2 - 1er étage : appartement de type 3 de 53 m2 avec grande terrasse de 28.95 m2 - chauffage électrique + climatisation réversible pour l'étage - grenier de 50 m2 au sol en partie aménageable (surface aménageable15 m2 environ) -

Date de création: 08/03/2023

Vente Maison à Narbonne 6 pièces | 270 m²

1 365 000 € ou 9 738,05 € / mois

A 15 minutes de Narbonne, au bout d'un chemin à l'abris des regards entouré de vignes se trouve ce petit paradis.Installé sur 5400 m2 de terrain vous y trouverez la maison principale, qui à été entièrement rénovée, toiture comprise, et cela avec goût, d'une superficie d'environ 270 m2 sur un étage.Elle offre une cuisine entièrement vitrée s'ouvrant sur une belle et grande terrasse, un salon, quatre chambres dont deux suites parentales, un bureau, et une grande buanderie.Un peu plus loin vous trouverez un appartement de type 4 de 72 m2 complètement indépendant refait à neuf avec sa terrasse privée, composé d'un séjour salon cuisine ouverte, trois chambres avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu' un autre petit salon avec vue sur les vignes.Cet appartement est parfait pour la location saisonière ou pour loger votre famille ou vos amis.Des dépendances d'environs 280m2 restent à aménager.Pour finir  vous pourrez vous détendre et faire la sieste au bord de la piscine baignée de verdures, bercé par le chant des cigales.Un lieu étonnant, idéal pour se ressourser.Je serais ravis de vous le présenter, à bientôt donc...Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Date de création: 16/08/2023

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Vente Maison à Narbonne 4 pièces | 114 m²

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Villa moderne avec vue imprenable de 114m2 habitable avec garage. Villa de typeT4,construction 2023, lumineuse avec vue degagée sans vis à vis vous offre: Une entrée avec WC et buanderie ouvrant sur une belle piéce de vie avec grandes baies vitrée, climatisation gainable dans toutes les piéces (prévoir les élèments et l'installation de la cuisine ) à létage; trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ,wc et dressing à aménager. Une deuxiéme salle de bain avec douche, le tout sur un terrain d'une surface de 261 m2 avec superbe vue !! Vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking devant la villa. Coup de coeur assuré!

Date de création: 19/09/2023

Vente Maison à Narbonne 4 pièces | 111 m²

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

Quartier Crabit, Villa T4 de plain pied climatisée trois faces neuve d'environ 120m² comprenant un grand séjour ouvert sur sa cuisine équipée. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc et un garage, L'extérieur comprend une piscine. Cette villa comprend tout le confort moderne, tous est fini, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Cette annonce référence 216181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BOUET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82160772800010. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Narbonne 6 pièces

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

a 22 mn de l'entrée de narbonne précisément, proche canal du midi, très rare, pour ne pas dire introuvable, maison de type chambres) de 205 m2 habitables implantée dans une ancienne oliveraie et dont l'environnement est maintenant, protégé non constructible !!! au calme, non inondable, en proximité d'un gros village avec commodités (supermarché, médecins, pharmacie, école...) cette maison ne demande qu' à vous recevoir, si vous êtes à la recherche de ce type d'environnement très rare à dénicher. la maison est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. en sous sol, un double garage avec atelier est disponible, une belle cave à vin tempérée naturellement, et sur les sur 6405 m2 de terrain, vous découvrirez un espace piscine intime, prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à me contacter pour toute visite ou rdv au o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle https://youtu.be/wdzj9qwoqsw

Date de création: 18/01/2024

Vente Maison à Narbonne 10 pièces | 235 m²

888 000 € ou 6 335,08 € / mois

VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ». L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m². DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482 et 2600 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat :364803 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 02/05/2024