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1 200 000 € ou 8 560,92 € / mois
NICE - GAIRAUT - VUE MER : Trés jolie Maison individuelle surplombant Nice et offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les villas de Gairaut. Localisée proche de l'Aire St Michel et du ""Domaine de Gairaut"", a proximité d'une pharmacie et de plusieurs restaurants dont les emblématiques ""Simon"" et ""Auberge de l'Aire Saint Michel"" cette villa est rare a bien des égards. En effet, a peine arrivés que la vue mer vous éblouit et vous fait comprendre la vie privilégiée que vous pourriez vous offrir ici. Elle mesure environ 140m2 trés bien distribués sur 2 niveaux, avec un séjour de 37m2 et cuisine indépendante et équipée attenante donnant accés a une terrasse et une restanque plate pouvant accueillir de grandes tablées ou encore un ""couloir de nage"" pour les amateurs de piscines, 2 chambres et une salle de bains, le tout entièrement rénové, comme la plus grande partie de cette maison, dont la facade, les volets roulants, le double vitrage, les sols, les salles d'eau , la cuisine, l'élec
2 350 000 € ou 16 765,14 € / mois
Au cœur du quartier de Gairaut, dans un environnement verdoyant au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa provençale avec piscine sur un terrain de 2500 mètres, offrant une vue magnifique sur la ville et la mer. Cette maison d'environ 230 m2 habitables, est composée au RDC d'un vaste séjour avec coin cheminée de 55 m2 ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine équipée de 20 m2 totalement rénovée et d'une chambre de maitre en suite. A l'étage 3 chambres dont l'une en suite et une troisième salle de bains complètent l'espace nuit. A l'extérieur une magnifique piscine au sel baignée de soleil, un terrain de pétanque et un jardin aménagé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et citronniers permettent de profiter agréablement de ce lieu magnifique. Un garage et de nombreux stationnements sont également a disposition au sein de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr
645 000 € ou 4 601,50 € / mois
Sous offre acceptee nice saint sylvestre, charmante maison niçoise individuelle, sur 2 étages non jumelée, de 108m2, au fond d'une impasse, au calme absolu et protégée des regards. au rez de chaussée se trouve une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante équipée, et un wc d'invité. un bel escalier mène à trois chambres dont la chambre de maître avec sa salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et un dressing. enfin l'extérieur se compose d'un espace d'environ 200m2 autour de la maison avec une véranda d'environ 8 m2 et un espace permettant de garer deux voitures. la maison est proche de toutes les commodités et proche de l'accès d'autoroute. a visiter sans tarder! les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
999 000 € ou 7 126,97 € / mois
Belle maison familiale située dans un quartier résidentiel très privilégié, au calme, bien exposée, avec jardin et piscine. a deux pas des commodités, bus, écoles, apperçu mer et ville. au rez de jardin, une cuisine salle à manger, salle de douche/wc, bureau/chambre enfant/dressing. au rez de chaussé, un salon de 25 m2, trois belles chambres, une salle de bains. un beau jardin avec terrasses et piscine, rangements, une buanderie/cave attenante de 20 m2. ideéale pour une famille voulant s'installer dans la région, proche des écoles privées. surface carrez : 131 m² prix de vente ⱬ honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 ⱬ par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun honoraires ttc charge vendeur prix de vente ⱬ selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000ⱬ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000ⱬ pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente ⱬ honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 ⱬ par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : e surface carrez : 131 m² prix de vente ⱬ honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 ⱬ par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : e
1 579 000 € ou 11 264,75 € / mois
(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par Sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe villa d'architecte contemporaine 5P de 184m² environ disposée sur 2 niveaux, exposée sud-ouest et offrant des prestations haut de gamme. Très belle vue dégagée et panoramique sur les collines de Nice et la mer. Construite en 2022 sur un terrain de 1558m² et bénéficiant d'une agréable piscine, elle est située en position dominante, quartier très recherché Saint-Pierre-de-Féric, au calme absolu et sans vis-à-vis. Faible consommation énergétique (DPE A) Possibilité de stationner plusieurs véhicules en arrivant à la villa. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle d'eau - WC indépendant Au rez-de-jardin : - Séjour/Salle à manger/Cuisine - Cellier - WC indépendant - Suite parentale (avec chambre, dressing et salle de bain/WC) - Terrasse 1 - Terrasse 2 - Terrasse 3 - Jardin avec piscine - Parkings Les plus de la maison : - Très récente / Construite en 2022 - Villa d'architecte contemporaine - Très belles prestations haut de gamme intérieures et extérieures - Exposée Sud-Ouest - Terrain de 1558m² - Trois grandes terrasses : deux de 16m² et 27m² environ accessibles par les chambres du haut + une autre de 46m² environ, avec deux stores bannes, donnant sur le jardin et la piscine - Beau jardin avec arrosage automatique, épuré et entretenu avec pelouse synthétique d'environ 100m² + 2ème espace jardin en contrebas de + de 120m² à aménager - Superbe piscine au chlore (8m x 3,60m) avec Chl, pH et remplissage automatiques - Vue d'exception dégagée et sans vis-à-vis - Vue panoramique sur la mer et la verdure jusqu'au Baou de St-Jeannet - Très grande cuisine américaine et équipée avec plaque aspirante, four, four à micro-ondes et réfrigérateur - Suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bain/WC et grand dressing attenants - Climatisation réversible gainable airzone dans toutes les pièces / Système par pompe à chaleur - Baies vitrées en double vitrage renforcé - Villa sécurisée (porte d'entrée 3 points, système d'alarme, caméras et portail) - Maison connectée avec domotique (volets roulants, éclairage, alarme, etc.) et fibre - Gaine maçonnée prête pour un futur ascenseur - Nombreux espaces de rangements (cellier, dressing, placards, etc.) - Ecran de projection dans le séjour (installation pour vidéoprojecteur) - En parfait état - Aucuns travaux à prévoir / Travaux réalisés sous garanties décennales et dommage ouvrage - Faible consommation énergétique (DPE A) - Construction aux normes parasismiques - Beaux volumes et lumineux - Au calme absolu - En position dominante - Reliée au tout à l'égout - Quartier très recherché Saint-Pierre-de-Féric, sur les hauteurs - Arrêt de bus "Barralis" ligne 75 (direction Gare SNCF de Nice) à 1 minute à pied - Gare SNCF ou Voie Mathis à 10 minutes - Promenade des Anglais et plages à 12 minutes en voiture - Aéroport de Nice Côte d'Azur et A8 à 15 minutes - Montant des charges : Pas de charges (juste l'assurance de copropriété à prévoir) - Montant de la taxe foncière : Pas de taxe foncière (construction de moins de 2 ans) Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui, en cours d'officialisation Nombre de lots dans la copropriété : 2 maisons Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Pas de charges Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE A (37) - GES A (1) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ - 680€ (année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 0.63% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
