Vente Maison Nièvre 6 pièces

58 000 € ou 413,78 € / mois

Cette maison de 4 chambres située dans le centre du bourg offre toutes commodités sur place et bénéficie du gros avantage d'une chambre de plain-pied avec salle de bains et wc à côté. Le reste du rez de chaussée est partagé entre séjour-salon et cuisine et à l'étage on trouve 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier. Garage. Cette maison offre l'avantage de 2 entrées distinctes ce qui laisse la possibilité très intéressante de la scinder en 2 lots pour un investissement locatif. Jardin non attenant à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 706,28 € / mois

Cette maison bien située dans une rue tranquille tout proche des commerces et des écoles bénéficie également de l'énorme avantage d'un garage et d'un petit jardin en plein centre-ville. La maison est habitable de suite et offre de belles possibilités d'aménagements. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda donnant sur petite cour et jardin. A l'étage : grand séjour (pouvant si on le souhaite être transformé en pièces ou chambres supplémentaires), cuisine aménagée, une belle chambre avec balcon donnant sur jardin, un palier, une salle de bains et wc. Une sympathique petite chambre indépendante sur caveron ravira les personnes souhaitant bénéficier d'une tranquillité supplémentaire. Enfin le grand garage avec porte automatique permettra aisément de mettre sa voiture à l'abri. Gare SNCF et toutes commodités sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Située à moins de 2 heures de Paris, à 5 minutes de l'accès à l'A77, dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée, au cœur du village de Chaulgnes, proche de ses écoles (maternelle et primaire) et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de village en pierre rénovée, d'une surface utile habitable de près de 260m². Cette maison possède une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 77m² sur deux niveaux, tout d'abord un grand espace de cuisine aménagée et équipée de 38m² disposant d'un grand plan de travail central pour cuisiner en famille. A droite de l'entrée, vous trouverez une première grande chambre de 14m², qui dispose d'un accès privatif vers une salle de bain avec WC intégré, qui dispose aussi de son propre accès vers la pièce principale. La cuisine possède également un petit cellier de 5m², ainsi qu'une porte fenêtre qui mène vers une grande terrasse de 35m². Trois marches séparent cet espace cuisine, du salon séjour de 39m² dont l'immense baie vitrée sur mesure de plus de 3m garantie une luminosité permanente, cette pièce dispose d'un grand insert de cheminée, mode de chauffage secondaire mais surtout véritable atout charme pour de belles soirées au coin du feu. Ce salon séjour accueil l'escalier menant au premier étage, celui-ci dessert un grand palier de 21m² qui propose une seconde chambre de 14m² avec placard penderie, ainsi qu'une grande mezzanine de 14m² qui fait office de chambre également. Cette maison réserve encore des surprises.....en effet, un petit escalier propose encore 100m² qui viennent d'être aménagés; Dans le détail, une seconde salle d'eau toute neuve a été installée, mais aussi fenêtres, vélux installés, isolation faite, électricité neuve, un deuxième salon et une grande chambre ont été crées dans ce premier univers d'une superficie d'environ 70m² , dont un escalier menant au deuxième univers avec une belle mezzanine et une grande chambre pour 30 m² environ. Côté Jardin, cette maison propose une grande terrasse tout en longueur, qui mène à une cave en pierres de 16m². Atypique, elle possède une seconde partie de terrain de l'autre côté de la rue qui permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, cette parcelle accueille également une dépendance de garage de 10m², et un petit bout de pelouse, pour accueillir un petit salon d'été. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie cuisine salon séjour salles de bain cellier), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, double vitrage aluminium pour la baie vitrée, des volets roulants motorisés et domotisés, un chauffage de type gaz de ville ou bois (insert de cheminée). Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite en parfait état (5ans). Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, son coin de village tranquille dans un quartier idéal pour sa proximité de toutes les commodités du village (écoles et commerces) , ses grands volumes de pièces, sa grande pièce de vie de 75m² avec sa cuisine équipée et son beau salon séjour, ses salles de bains sur chaque niveau et ces quatre belles chambres. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66 Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une véritable pépite à ne pas rater!!! Cette annonce référence 187046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 500 € ou 988,07 € / mois

A La Machine pavillon sur sous-sol A La Machine pavillon sur sous-sol composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres, possibilité d'en faire une troisième, bureau, salle d'eau, WC. Au sous-sol: cuisine d'été, une pièce, deux chambres, salle d'eau/WC, cellier, atelier et garage. En extérieur: cour, jardin, terrasse, abris de jardin. Maison reliée au tout à l'égout.

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Nathalie guinard 3g immo vous propose à la vente cette jolie maison d'architecte très bien située sur la commune de varennes-vauzelles. elle est implantée sur un joli parc. elle comprenant un salon et séjour avec vue sur le parc, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bain et 4 chambres. un grenier aménageable et une belle cave. un garage 2 places un garage double non attenant et une très grande dépendance a venir visiter très vite chez 3g immo votre agent commercial 3g immo sur place ei - nathalie guinard inscrite au rsac de nevers 401 423 934, : , site 3gimmo : https:///nguinard

69 900 € ou 498,67 € / mois

Au coeur du Morvan, à quelques kilomètres de Château chinon, charmante maison de Bourg à rénover. Spacieuse et fonctionnelle, les 145 mètres carrés vous offrent de beaux volumes sur 2 étages. Au RDC vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine avec espace cellier, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour confortable et d'une pièce complémentaire pouvant servir de bureau. A l'étage vous bénéficierez de 4 belles chambres. Vous serez conquis par le charme de l'ancien : plafonds à la française, parquets, tomettes et ces cheminées d'époque. Accès de plain pieds sur un jardinet de 36mètres carrés, 2 caves voutées, jardin non attenant de 182 mètres carrés. Assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024. Consommation énergie primaire : 306 kWh/mètres carrés/an - Consommation énergie finale : 95Kco2/mètres carrés/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Angélique GONCALVES 06 73 08 72 81 Agent commercial EI TRANSAXIMO - RSAC de NEVERS sous le numéro : 922 378 039 Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur- Ref : 2311AG

49 000 € ou 349,57 € / mois

Réf. 2830 - A 20 minutes de Clamecy dans joli village, au calme, maison de 62 m2 habitables, entrée sur cuisine 12 m2, un bureau 7 m2, une chambre 11 m2, salon 21 m2, salle d'eau-WC 10 m2. A l'étage (accès par escalier bois extérieur) : une chambre mansardée 30 m2, combles perdus. Jardin à l'arrière. Dépendance non attenante : grange 34 m2 et écurie 34 m2, deux pièces au dessus, terrain en côte. Double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble sur 691 m2 de terrain. DPE en cours Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 290 € ou 1 050,78 € / mois

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 81 m² habitables avec un studio indépendant de 36 m² habitables dans un secteur proche de toutes les commodités de la ville d'Imphy. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une belle salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent deux chambres et un couloir avec accès au studio, qui dispose également d'un accès par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une belle sale d'eau avec wc. Un grenier est accessible par le studio. Côté extérieur se trouvent un local technique et un grand jardin de 1813 m². Le bien est équipé de climatisation réversibles et de double vitrage. Idéal pour investissement locatif ou résidence principal avec exploitation du studio en airbnb ou pour un adolescent, ce bien très bien situé peut se prêter à de nombreux projets. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Prix : 147290 euros Honoraires charge vendeur DPE : Données non exploitables GES : Données non exploitables Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

Maison 4 chambre Saint Sulpice - 172 000 € Votre agence REMAX Platinium vous présente à la vente cette belle longère de 136m2 . Située à 25 minutes de Nevers, sur la paisible commune de Saint Sulpice, ce bien se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing , cuisine ouverte , séjour de plus de 30m2 avec cheminée, salon de 20m2 , salle de bains, cellier et wc indépendants. Découvrez à l'étage l'espace nuit offrant un grand palier , 3 chambres d'enfant avec cabanes , chambre parentale avec dressing , salle d'eau avec WC .  Du côté des extérieurs, profitez d'un environnement calme avec une parcelle arborée de 5209m2 , terrasse couverte de 50m2, cour pour stationner les véhicules. Cave voutée, puits , chaufferie.  Bénéficiez en plus d'une grange et d'un grenier aménageables .  Adepte du calme et de l'authenticité, cette longère saura vous séduire.... Quelques travaux sont à prévoir. Pour des renseignements complémentaires ou visiter, contactez votre agent REMAX: Charlotte MAILLET (EI) au 06 78 87 06 00   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

49 100 € ou 350,28 € / mois

A VENDRE GARCHIZY - EXCLUSIVITE CORPS DE BÂTIMENT A RESTAURER ! Si la rénovation vous passionne ce bien est fait pour vous. Longère de plain-pied indépendante Cuisine, cellier, séjour, 3 chambres, salle de bains Grenier. Grange attenante et garage. Agréable terrain de 1026 m2 env. Prix : 49 100 EUR HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

87 000 € ou 620,67 € / mois

Dans un bourg dynamique avec tous commerces et écoles jusqu'au collège, maison de 102.5 m2 à rénover intégralement élevée en partie sur une spacieuse cave divisée en 2 espaces de 35 m2 et 36 m2. Au rez de chaussée se trouve une cuisine de 8.5 m2, un salon de 17.5 m2, une salle à manger de 25.6 m2, 2 chambres de 17.5 m2 et 19 m2 avec parquet, puis une salle d'eau de 5.6 m2 et wc séparé. Un magnifique grenier de 206 m2 est aménageable. Toiture récente 2010 chauffage par chaudière bois ancienne, à prévoir de remplacer, huisseries simple vitrage partout Tout à l'égout Un grand garage de 36 m2 complète ce bien ainsi qu'un atelier de 42 m2, un garage avec appentis de 36 m2, et une étable de 154 m2 Le tout sur une belle parcelle de 1 930 m2 clos Taxe foncière : 1 400 EUR Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté EI RSAC : 851 991 513 Numéro de téléphone : 06 76 17 97 68 Adresse mail : j.botte@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Charmante maison située à Entrains sur Nohain, offrant un cadre idyllique à la campagne et proche des commodités. Au RDC de cette maison se trouve, une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier qui dessert trois chambres, un wc et un vestibule. Cette proptiété unique se distingue par une piscine couverte, un vaste terrain arboré de 1500 m2 et une belle terrasse avec véranda. L'authenticité de cette maison ancienne se marie harmonieusement avec le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au poêle à granulés. Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de tranquilité et de charme authentique. A venir visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 000 € ou 420,91 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A moins de 5 minutes du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2. Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir également l'autre partie du bâtiment pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 000 € ou 991,64 € / mois

Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre à rénover de 147 m² habitables avec grand terrain arboré dans un secteur calme de guérigny, à 2 minutes de toutes commodités, 15 minutes de nevers et 2 heures de paris.au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon/séjour, un wc, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre et une chambre.a l'étage vous se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle de bain, un wc, deux chambres et une seconde salle d'eau.au grenier, accessible par un escalier de meunier, se trouvent deux grande pièces d'une surface total de 65 m², pouvant porter la surface habitable à plus de 200 m².côté extérieur, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier et trois dépendances ainsi qu'un cabanon.un beau terrain arboré de 2000 m² avec la moitié constructible et accessible d'une rue parallèle, complète le tout.en somme une jolie bâtisse nécessitant une rénovation avec le charme de l'ancien et dans un joli secteur.n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !prix : 139000 euros honoraires charge vendeurdpe : g ges : gestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 4364 euros et 5904 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .

167 000 € ou 1 191,40 € / mois

Fourchambault. plein centre ville proche commerces écoles, Pavillon habitable de suite sans travaux avec grand jardin sur rue calme Sur son terrain clos et arboré de 1141 m2, ce pavillon d'une surface de 125m2 disposeen plus d'un double garage indépendant. Il se compose au rez de chaussée entrée,desservant salon et salle à manger (29,74m2) avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Le rez-de-jardin a été aménagé avec une cuisine d'été, deux chambres, atelier. Fenêtres double vitrage en aluminium, chauffage gaz (chaudière moderne), cheminée insert. 6 Km Nevers, 1 km gare,3 km centre commercial de Marzy

88 000 € ou 627,80 € / mois

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097. Région Bourgogne, dans la Nièvre, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et proche de l'autoroute. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose en cœur de ville avec toutes les commodités, cette  maison comprenant  2 appartements. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un couloir d'entrée, salon/séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC, petite cour. Au 1er étage avec 2ème accès cour intérieure: une entrée, séjour/salle à manger/cuisine, chambre, salle de bain, WC, au 2ème étage: une chambre traversante et une autre chambre. Fenêtre double vitrage huisserie PVC et bois. Chauffage radiateurs électriques dans toutes les pièces, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état apparent. Petit travaux à prévoir. Très bien située, proche de la Loire à vélo. Venez découvrir!!!

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Maison 4 chambre(s) à vendre - 395 000 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter, ce magnifique bien moderne et de plein pied sur la commune de FLEURY SUR LOIRE (58). Cette propriété, fraîchement rénovée, se situe à 15/20 minutes de DECIZE et environ 20 minutes de NEVERS. Concernant l'habitation, celle-ci se compose d'une superbe pièce de vie très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et puits de lumières desservant le salon, la salle à manger et sa cuisine entièrement équipée. Une grande salle d'eau, WC indépendant ainsi que 4 chambres, dont une pourrait être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau indépendante.  Pour la partie extérieure de la maison, vous trouverez une terrasse plein sud avec Stores Ban motorisés sur l'ensemble des baies vitrées, une piscine (10m X 4,20m) avec dôme et pompe à chaleur, une allée goudronnée et un grand double garage avec comble aménageable. Le terrain de cette propriété est entièrement clos pour une superficie totale de 3900 m2.La maison propose de très belles prestations de qualité dans un cadre agréable et verdoyant sans aucuns vis à vis.Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu.Contactez-moi pour toutes visites.  Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531 RSAC: 921 550 117-- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

204 500 € ou 1 458,92 € / mois

A VENDRE - EXCLUSIVITE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER SERVICE - CHALLUY - Maison traditionnelle de plain pied sur un terrain arboré de 1066 m2. Pièce de vie et cuisine accès sur terrasse, 4 chambres avec rangements, salle de bains avec douche , wc indépendant, cellier. Garage attenant. Chauffage gaz, tout à l' égout. PRIX : 204 500 EUR- HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 151 m² habitables avec près de 4000 m² de terrain dans un lieu dit calme de la commune de La Charité sur Loire, à 3 minutes des commodités, de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 20 minutes de l'entrée de Nevers et 2 heures de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une belle salle d'eau, un wc et un dressing. A l'étage se trouvent une grande pièce palière avec wc et point d'eau ainsi qu'une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un coin atelier et un grand garage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré avec deux entrées. Le secteur est très calme mais proche des commodités, idéal pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! 189000 euros Honoraires charge vendeur DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130 euros et 4290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Magnifique Pavillon sur sous sol de 145m² avec piscine chauffée et dépendance de chalet de 40m² de surface habitable. Situé dans un quartier très recherché de la commune de Varennes Vauzelles, proche des écoles, du réseau urbain et de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1994, d'une surface utile habitable de près de 145m², et sa dépendance de chalet en bois de 39m² de surface habitable, idéal pour une activité locative, airbnb ou pour un siège d'entreprise. Cette maison propose également une belle piscine chauffée, deux surfaces de terrasses, ainsi qu'un beau jardin le tout sur une parcelle de près de 1200m². Cette maison propose une entrée, qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un wc indépendant, puis une grande et lumineuse pièce de vie de 40m², comprenant un beau salon et séjour dont les portes fenêtres permettent d'accéder aux deux grandes terrasses extèrieures, salon qui propose un beau poele à bois pour de belles soirées au coin du feu. La pièce de vie se complète par une grande cuisine récente, aménagée et équipée. A gauche de l'entrée le dégagement de couloir dessert un espace bureau de 9m², une première chambre de 11m², ainsi qu'une suite parentale de 18m², avec salle d'eau rénovée et entrée indépendante. De l'entrée, un bel escalier en bois mène à l'étage, où le palier propose une salle d'eau rénovée avec wc intégré, ainsi que 2 grandes chambres climatisées de 23 et 19m². Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous sol comprenant une partie de garage de 33m² avec porte motorisée, elle propose également une partie cave, une grande buanderie de 23m² ainsi qu'un atelier de 30m² et une pièce de musique de 10m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage Bois avec volets bois standards pour les huisseries, un chauffage de type gaz de ville, un poêle à bois et des climatsations réversibles. Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture mécaniques en tuile béton en parfait état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1200 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, d'un d'un portail et d'un appentis de stockage extèrieur. Ce pavillon propose également deux belles terrasses, l'une proposant une belle piscine chauffée, l'autre exposée côté jardin. Cette maison propose également une grande dépendance habitable type chalet en bois, d'une surface de 39m² comprenant entrée, salon séjour espace cuisine aménagée, wc indépendant salle d'eau et chambre. Dépendance idéale pour une activité locative car indépendante de la maison, elle est chauffée de manière électrique avec double vitrage bois. Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépenses énergétiques, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement de plain pied, son emplacement recherché : un coin de ville tranquille dans un quartier calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine récente et équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec ses terrasses et sa piscine, son grand sous sol et son garage, ainsi que sa dépendance idéale pour une activité locative, airbnb ou pour un siège d'entreprise. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 217355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr