Vente Maison Nîmes (30000) 5 pièces

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

Nimes quartier les Charmilles, maison type 5  R+ 1 sur un terrain de 250 m2  composée au RDC d'une entrée accueillante qui méne à un vaste salon séjour avec cuisine équipée semi-ouverte accompagnée d'un cellier. la climatisation asurte votre confort en toutes saisons. A l'étage , quatre chambres lumineuses et une salle de bain avec wc offrent tout l'espace necessaire pour la vie familiale. Les doubles vitrages équipées de moustiquaires grantissent des nuits paisibles . La chaudière à condensation récente et la fibre optique ajoutent des avantages modernes, tout comme le forage. Aucun travaux à prévoir, une opportunité à ne pas manquer 

273 500 € ou 1 961,93 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! A Nîmes, à quelques minutes à pied du CHU Carémeau, Nemausa Immobilier est ravie de vous présenter ce nouveau bien à la vente en exclusivité. Cette villa édifiée en 1993 sur une parcelle de 385 m2, en plain-pied, se compose principalement d'une jolie pièce principale de 36 m2, de 3 chambres respectivement de 11, 12 et 13 m2, de 2 salles d'eau, d'une grande cuisine de près de 14 m2, totalement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un espace d'entrée. Coté stationnement, vous bénficierez d'un garage de 24 m2. Quant aux prestations, la maison propose des volets bois et menuiseries bois double vitrage, et une baie à galandage dans le séjour avec volet roulant automatisé, toiles moustiquaires sur toutes les ouvertures, une climatisation réversible par gainable dans toute la maison (installée en 2020), une porte de garage automatisée, une pergola, 2 abris de jardin, un récupérateur d'eau de pluie, un store Banne électrique et un barbecue dans le jardin. Le bien a été construit en briques avec une isolation par laine de verre et ne présente aucune nécessité de travaux. Nîmes se démarque notamment par la richesse de son histoire et par sa position centrale, à quelques minutes d'une gare TGV, de 2 aéroports internationaux, à 30 minutes d'Uzès et 45 minutes des plages. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Nemausa Immobilier est ravi de vous présenter cette maison en R+1 dans le secteur des 7 collines sur Nimes, d'une surface de 122 m2, dotée d'un garage de 26 m2, le tout niché sur une parcelle arboré de 481 m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Son emplacement idéal dans le quartier prisé des 7 collines à Nîmes est un véritable atout, mettant en avant un environnement agréable. Cette maison offre la flexibilité d'une division en deux appartements distincts, ajoutant une dimension supplémentaire à son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d'une véranda, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un autre salon spacieux, une véranda supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres complètent l'espace de vie. La maison bénéficie de differentes améliorations, notamment une peinture fraîche, un forage pour l'eau, des menuiseries en bois double vitrage ainsi que des volets roulants électriques, assurant votre confort au quotidien. Située à 5 minutes a pied du tram bus et a proximité des commerces et du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun pour vous déplacer aisément dans la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison polyvalente dans un quartier privilégié de Nîmes. Les environs paisibles et les accès pratiques en font un lieu de vie idéal pour les familles. http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

NIMES VACQUEROLLES (30900) - GARD Sur la commune de Nîmes, sur le secteur très prisé du Golf Vacquerolles. A la vente, nouvelle opportunité exclusive à saisir ! Bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 862m² sans aucun vis à vis, cette charmante villa de plain-pied de 140m² habitables environ, construite en 1998, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable dans le Sud de la France. Cette maison individuelle vous propose: - L'ensemble entrée/cuisine/séjour d'une surface de 63m² - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle d'eau, deux chambres (12 -14m2) avec rangements - 2 agréables suites avec dressing et salle d'eau/WC de 20m2 chacune environ - une buanderie. Sa piscine récente (1 an), au sel et avec local technique, vous ferons profiter des longues journée ensoleillées en toute tranquillité ! Une terrasse couverte complète le tout. Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés...) Les + de cette charmante propriété : - Décoré avec goût, la maison offre un intérieur cosy et bien entretenu (aucune anomalie électrique et isolation de qualité) - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Un abris de jardin permet du stockage en quantité - Stationnements nombreux - Terrasse couverte - Jolie coin piscine avec barbecue et espace jeux à l'abris des regards. Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, Nîmes est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas du Golf et seulement quelques minutes du centre ! Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation -Volet électrique et portail électrique - Aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 218809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 500 € ou 3 375,09 € / mois

Nimes, en Exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette villa récente de construction 2020 implantée sur un terrain de 670 m2 environ situé a proximité de Vacquerolles et du CHU Carrémeau. D'une superficie de 118 m2 environ, elle se compose d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumiere avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 18 m2 vous laissant libre choix concernant sa destination (chambre supplémentaire, espace de rangement, dressing ...) Coté exterieur, la terrasse en bois et ses nombreux espaces vous invitent à de nombreux moments de détente et la piscine saura ravir aussi bien les enfants que les parents. Enfin, un petit espace garage vous permettra de stationner une moto ou des vélos (possibilité également de stationner sur le terrain).Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence immobilière spécialiste de l'immobilier à Nîmes, 3 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500380 CPI No 30022016000006029

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

nouveaute - exclusivite - a vendre - nimes - maison 5 pieces 94 m2 env sur un terrain de 230 m2 avec garage. venez découvrir cette maison de 5 pièces de 94 m2 environ sur un terrain de 230 m2. ce bien est composé au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux avec son plafond cathédrale de 33 m2 donnant sur la terrasse du jardin, exposée sud ouest, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un wc indépendant. la cuisine et le séjour ont acces à une deuxième terrasse de 35m2. la climatisation réversible est également installée dans le salon afin de pouvoir profiter au mieux de votre espace de vie. a l'étage, deux chambres dont l'une située au dessus du garage et bénéficiant de toilettes et un bureau pouvant servir de chambre pour un bébé. une salle de bains vient également compléter l'étage. la maison bénéficie d'un garage de 14 m2 ainsi que d'une cave de 9 m2 afin d'avoir plus d'espaces de rangement et bien sûr garer votre véhicule. afin de profiter des beaux jours vous pourrez vous intaller sur la terrasse de la maison. les écoles maternelles, primaires et collèges sont proches de la maison ainsi que les arrets de bus et trambus. tous types de commerces se trouvent à proximité de cettte maison. de plus vous vous trouverez à moins de cinq minutes en voiture de l'hopital universitaire carremeau de nimes. cette maison est à vendre au prix de 179 000eur. cette annonce vous est proposée par cif s - ei - norsac: 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette très belle maison de ville très bien entretenue avec terrasses et piscine à 2 pas des allées Jean JAURES et des commerces. D'une belle superficie d'env 137 m2 en R+1 elle se compose en Rdc d'une belle pièce de vie de 40m2, une grande cuisine séparée, une buanderie ainsi que d'un bureau aménageable en chambre. A l'étage, vous découvrirez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que 2 spacieuses chambres avec salle de bain avec douche séparée. Pour les exterieurs, vous béneficierez de nombreuses terrasses sans vis à vis ainsi que d'un bel espace piscine. A découvrir rapidement;

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Bienvenue à Nîmes Mont Duplan ! Cette maison de ville contemporaine, à l'esprit Loft, édifiée sur un terrain d'environ 185 m2, incarne le mariage parfait entre modernité et confort. Dès votre entrée, un escalier Magistral Moderne vous guide à travers toute la maison, menant à un vaste espace de vie de plus de 50 m2. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier attenant, complète ce lieu convivial. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse accueillante et un jardin, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air et des repas ensoleillés. À l'étage, un espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'entrée principale conduit à un double garage pratique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. Intégrant un coin atelier et une buanderie, cet espace fonctionnel vous accueille dès votre arrivée à la maison. Les équipements incluent un chauffage au sol et des menuiseries en double vitrage aluminium, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété, par la qualité de ses prestations, est une véritable perle rare, située à seulement quelques pas du centre historique de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Charmante maison des années 50 située dans le quartier résidentiel de MONTAURY réputé pour son calme et sa proximité des commerces et des transports en commun. La maison conserve son charme d'origine avec une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante. De plus, une charmante véranda maximise l'entrée de lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et agréable. A l'étage, desservi par un élégant escalier, 4 chambres spacieuses dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse créant ainsi un espace extérieur privé. Le jardin de 600 m2 arboré et sans vis à vis offre une ambiance paisible et agréable. La maison dispose également d'un garage non attenant. A découvrir ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr '

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Jolie villa en position dominante proche hopital Caremeau, 120m2 habitables sur une parcelle de 610m2, grande pièce de vie très lumineuse ouvrant sur terrasse, au 1er niveau, une chambre avec une salle d'eau , à l'étage 3 autres chambres avec une salle de bains. WC à chaque niveau. Un grand garage, une buanderie, tout y est... A visiter rapidement.

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

l' agence côté pierres immobilier vous propose cette très belle maison de ville très bien entretenue avec terrasses et piscine à 2 pas des allées jean jaures et des commerces. d'une belle superficie d'env 137 m2 en r+1 elle se compose en rdc d'une belle pièce de vie de 40m2, une grande cuisine séparée, une buanderie ainsi que d'un bureau aménageable en chambre. a l'étage, vous découvrirez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que 2 spacieuses chambres avec salle de bain avec douche séparée. pour les exterieurs, vous béneficierez de nombreuses terrasses sans vis à vis ainsi que d'un bel espace piscine. a découvrir rapidement l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

NIMES VAUBAN /CROIX DE FER L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de ville entièrement rénovée aux prestations de qualité (finitions en cours). Une immense pièce de vie se prolonge par une véranda donnant sur un jardin intimiste avec piscine, sans aucun vis à vis. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Idéalement située, cette maison de ville vous permettra de bénéficier de tous les avantages d'une vie citadine et vous offre un vaste garage, précieux dans ce secteur. Climatisation gainable, menuiseries aluminium, travertin, parquet. Un bien rarissime!

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

L'agence LIVE IMMO vous présente en exclusivité cette maison individuelle traversante de plus 120m2 sur un terrain arboré et fermé de 342m2 avec garage. Située au calme dans le quartier de Mas de Possac, proche des commerces, des lignes de bus, des écoles et axe autoroutier. Cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée insert, d' une spacieuse cuisine de 16 m2 aménagée et équipée donnant accès à une terrasse extérieur, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande suite parentale de 22m2 donnant accès à une terrasse de 12m2 ensoleillée, une seconde chambre de 16m2 et une troisième chambre de 13,94 m2 avec placard. Une salle de bains avec wc et placard, rangement dans le dégagement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 12m2 et jardin arboré exposition Sud. Un garage de 19 m2. Prestations: menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1350.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de l'Eau Bouillie (10 minutes du centre-ville en voiture), à proximité de toutes les commodités (école, commerces...), cette maison des années 80 avec un mazet sur une parcelle d'environ 5 000m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Beau terrain arboré avec un forage , situé en zone NH (naturelle), avec sa piscine à rénover, sa maison d'environ 130m2, son mazet de 50m2 ainsi que plusieurs annexes.La maison d'environ 104m2 se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un toilette indépendant, de trois chambres et d'un bureau, d'une salle de bain.Vous trouverez également un garage (porte automatique), un grand cellier et une véranda.Toiture récente, double vitrage, volets manuels, chauffage : cheminée et gaz, fosse septique (non conforme). Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison.Un mazet d'environ 50m2 à rénover entièrement, équipé de la climatisation. Informations complémentaires :Taxe foncière : 2 539EURDPE : DHonoraires à la charge du vendeurPour voir ce bien, contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX (agent commercial RSAC Nîmes 884739590) au 06.79.39.71.70 ou Duffy Karine (RSAC 808794739) au 0664758640Estimation des coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

À vendre, charmante maison nichée entre le quartier Jean-Jaurès et le centre-ville historique de Nîmes, offrant un cadre de vie unique et un accès privilégié aux trésors de la ville. Cette spacieuse maison, répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, vous offre environ 175 mètres carrés d'espace habitable. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cour intérieure et une terrasse au premier étage. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de créer deux appartements distincts très facilement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles désirant un espace supplémentaire pour les proches. Située à proximité de commerces et de toutes les commodités, cette maison vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de tout ce que Nîmes a à offrir. De plus, si vous avez besoin d'un espace de stationnement sécurisé, un garage est disponible à proximité, moyennant un coût supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

MAISON ATYPIQUE DE 3 CHAMBRES, PISCINE ET JARDIN AUX 3 PILIERS - 475 000 € Marie Gréaux de REMAX PROPERTIES vous propose aux Trois Piliers cette villa dans un environnement paisible à 5 minutes des Jardins de la Fontaine.D'architecture contemporaine mais avec une âme d'artiste, cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre composé d'une cuisine semi ouverte, d'une salle à manger avec un poële, d'un salon ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.A l'étage, une belle chambre parentale avec salle d'eau et son grand toit terrasse de 90 m².Le sous-sol de plus de 40 m² sert de buanderie et d'atelier.Le jardin bucolique avec ses divers espaces vous accueille en toute sérénité, à l'abri des regards.Vous appréciérez la proximité d'un arrêt de bus, des différentes commodités et l'accès proche au centre-ville.Vrai coup de coeur : à visiter sans tarder ; pas de travaux à prévoir.Rénovation récente.Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

NIMES ROUTE D'UZES PROPRIETE DE 5310M2 VILLA T5 DEPENDANCES PISCINE POOL HOUSE GARAGE Belle propriété édifiée sur 5310 m2; Cette magnifique villa T5 des années 1985 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Avec ses plus de 240 m2 habitables, sa vue panoramique, elle présente des espaces généreux et des équipements de qualité, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une terrasse attenante et cuisine d'été; Idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. En contrebas vous y trouverez de spacieuses dépendances comprenant une suite parentale avec sanitaires, une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, un dressing et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour recevoir les amis ou loger parents ou enfants. Le Mazet indépendant se compose de deux pièces principales, d'une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace de vie privé et fonctionnel. Profitez pleinement de la vie en plein air grâce à une piscine généreuse de 14X6 mètres, accompagnée d'un poolhouse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le double garage et l'abri voitures offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception alliant confort, élégance et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette superbe villa. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

GARD - 30128 - GARONS - Maison 5 pièces - 145m² - 3 chambres - Bureau - Double garage - Piscine Exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° sur demande. Au sud de Nîmes, sur la commune de Garons, dans un quartier pavillonnaire, je vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale, entièrement rénovée édifiée sur un terrain clos de plus de 600m² avec piscine. - Au RDC : hall d'entrée avec rangements - belle pièce à vivre lumineuse (+ de 60 m²) avec cuisine ouverte aménagée, équipée + ilot central, prolongée d'une salle à manger et d'un salon - coin bureau - WC - débarras sous escalier. - A l'étage : 3 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing le tout donnant sur un balcon privatif - une salle de bains mixte - WC. - Côté extérieur : le jardin est idéalement agencé proposant une vaste terrasse, une pergola pour manger en famille, une piscine traditionnelle avec son local, ainsi qu'un terrain de pétanque , et oui on est dans le Sud ! Le coup de coeur est plus qu'assuré, donc n'attendez plus pour me contacter. Les atouts de ce bien : - Double Garage avec mezzanine + garage à vélos. - La maison benéficie d'une ITE (isolation thermique par l'extérieur) et donc façade neuve ! mais également de l'isolation des combles par soufflage de laine de roche permettant ainsi de réaliser des économies de chauffage (climatisation réversible, convecteurs et poêle à granules) - Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques - Commerces, transports et écoles à proximité, accès autoroute.. DPE : B Classe GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1160 euros. Prix : 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison de ville de 90m2 env, avec une terrasse de 12m2 env, idéalement située, proche commerces et commodités . Elle se compose d'un séjour avec une jolie cuisine ouverte équipée, sortant sur terrasse. Une chambre avec à la suite une salle de bains. Au 1er étage, un vaste palier desservant , une chambre, une salle d'eau,et deux chambres dont une petiteen enfilade,pouvant faire sinon office de bureau ou dressing. A découvrir rapidement!!

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Nimes, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville entièrement rénovée dans le centre-ville de Nimes (Mont du Plan) 10 minutes a pied de la coupole. Cette maison d'une superficie de 150 m2 vous séduira par ses volumes et possibilités. La maison possede deux entrée indépendantes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée éclairée par un puit de lumière, un WC indépendant, un grand garage carrelé et isolé avec porte automatique. À l'étage, 3 chambres dont une donnant accès a un beau patio, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous trouverez un dernier niveau proposant une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une grande terrasse de 40 m2, cette dépendance permet également d'y faire une belle cuisine d'été pour bénéficier de cet extérieur sans aucun vis a vis. Vous profiterez également d'une jolie vue sur la tour magne ! La maison possède deux entrées indépendantes vous permettant vraiment de s'adapter à plusieurs projets. Toutes les pièces possédent une climatisation réversible et tous les travaux de finition sont pris en charge par le propriétaire. Pour toute information ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.