Vente Maison Nîmes (30000) 6 pièces

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

En exclusivite spacieuse maison de près de 190 m2 entièrement rénovée, située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de 3 piliers, à 15 min seulement à pied du centre-ville. disposant de 2 parties communicantes, elle représente un intérêt particulier pour les grandes familles ou bien des personnes de profession libérale souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle. un large escalier vous invite à accéder sur une terrasse qui entoure l'étage et donne accès à l'espace de vie de plus de 50 m2, composé d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte, très bien agencée et équipée. au même niveau, 3 spacieuses chambres avec les placards intègres, une salle de bain et un wc séparé. au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 20m2 chacune, aménagées actuellement en bureaux, une grande buanderie et un wc. un garage de 36 m2 est intégré à la maison. une grande cour devant la maison et un large portail permettent de nombreux stationnement. un jardin à l'abri des regards offre une intimité familiale et permet l'aménagement d'une terrasse avec piscine ou autre. en somme, c'est une belle opportunité d'accéder à la proprieté d'une grande maison rénovée et aux possibilités multiples, dans un beau quartier et avec accès à pied au centre-ville. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes - agent commercial

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

Lmd immobilier, pascal duval vous propose en exclusivité une maison contemporaine des années 70 au c½ur du village de saint-chaptes sur un terrain clos et joliment arboré de diverses essences et d'une surface de 1500m2 environ. au c½ur d'un village authentique, avec toutes les commodités. cette maison dispose d'une superficie totale de plus de 210m2 environ. ce bien est utilisable à la fois en deux appartements distincts, il dispose de plusieurs entrée différentes, ou bien en disposer comme d'une vaste maison individuelle. appartement du haut vous entrez sur un hall de distribution d'environ 7m2 qui dessert d'un côté la cuisine indépendante et entièrement aménagée avec un accès à la terrasse en face, le séjour salle à manger d'une surface d'environ 45 m2 avec une cheminée à éthanol. les portes fenêtres sont au nombre de 3 donnant toutes sur la terrasse d'angle de plus de 30m2 environ. du palier de distribution, s'ouvre les dégagements permettant d'accéder à 3 vastes chambres chacune avec ses dressings et une salle de bain équipée d'un meuble avec double vasque et d'une baignoire semi enterrée, la pièce d'eau dispose d'un dressing, un wc séparé. un escalier intérieur relie les deux appartements appartement du bas au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une buanderie, pièce de rangement, puis vous acédez à la pièce de vie principale avec sa cuisine américaine entièrement aménagée de 40m2. la principale ouverture se fait par une porte fenêtre donnant sur la véranda d'environ 68 m2. du séjour vous accédez directement à la chambre de 15 m2 ainsi qu'à la salle d'eau et wc de la buanderie, vous trouverez un rangement d'environ 5 m2 sous escalier et pouvant servir de cave à vin. l'accès au garage se fait par deux portes extérieures d'une surface de 49 m2 avec un accès sur la buanderie. le jardin est clos et arboré, une piscine de 10 x 5 un pool house couvert cette demeure peut servir de maison d'hôtes recevant 2 familles distinctes avec la piscine commune ou pas. pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter : pascal duval au . https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval une série de photos complémentaires sont sur le site de lmd immobilier. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : nimes - agent commercial

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

GARD - 30900 - Nîmes - Villa contemporaine récente 6 pièces - 150 m² - 4 chambres - Piscine - Garage. Située dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, en lotissement dans un quartier pavillonnaire , je vous propose cette magnifique villa contemporaine récente de plain pied bâtie en 2019, sur un terrain clos de plus de 750 m². Il s'agit d'une construction RT 2012 - Côté jour, vous entrerez dans une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine ouverte Schmidt entièrement aménagée et équipée avec son ilot, prolongée d'une terrasse couverte, une buanderie. - Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + WC, une salle de bains mixte, 1 WC. - A l'extérieur, un grand garage indépendant avec porte sectionnelle. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées de notre région sur une grande terrasse carrelée en travertin et vous prélasser dans la piscine intimiste en sirotant un délicieux cocktail ! Cette villa a été conçue avec des matériaux haut de gamme, optimisée de rangements, équipée de domotique permettant ainsi de piloter depuis votre smartphone : volets, portail, alarme etc, où que vous vous trouviez. Vous pourrez donc ainsi vous absenter l'esprit tranquille ! - Confort de la maison : chauffage par climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, huisseries ALU double vitrage (baies à galandage), volets roulants électriques centralisés - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle, arrosage automatique. DPE : Classe A GES : A - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard au 15/08/2015 : 368 euros. Prix : 625 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

432 000 € ou 3 098,91 € / mois

A deux pas du Jean Jaurès et de l'Ecusson, dans un environnement calme à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble en monopropriété composé d'une maison de ville, d'un appartement T2 et d'un garage double. Vous serez séduit par cette charmante maison de ville T4 d'environ 130m2 sur 2 niveaux composée à l'étage d'une spacieuse pièce à vivre avec plafond cathédrale ouvrant sur un patio intimiste, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-chaussée deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un proche, l'appartement T2 en duplex se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et rangement. Un garage double de 31m2 fera la différence. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

278 000 € ou 1 994,21 € / mois

Secteur route d'Avignon , proche du centre ville de Nimes ,école ,collège à proximité . Venez découvrir cette maison dotée d'une double habitations, la maison principale est de 120m² sur une parcelle de 380m² . Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur grande pièce de vie, attenant vous aurez une buanderie et son salon. Au centre vous trouverez un patio idéal pour prendre le café quand le soleil est de sortie, un véritable solarium où passer du bon temps . Celui ci communique avec la pièce principale et la suite parentale qui sera entièrement à rénové, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau. Appartement au rez-de-chaussée de m 80m² (rendement locatif) cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et son WC séparé. A l'extérieur vous aurez également un grand garage de 45 m2 vous aurez de la place pour ranger les outils ou en créer un atelier . Un seul numéro 0687605633 votre conseillère Kremer Krystel La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10339

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

Charmante maison avec piscine et jardin à vendre dans le quartier de la Gazelle à Nîmes ! Cette magnifique propriété de 143 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec un jardin de 1048 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. De plus, trois chambres confortables, un grand bureau, un WC et une salle d'eau complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace intime, avec un balcon pour admirer la vue, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une belle piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Vous disposerez également d'un garage avec porte automatique, d'un abri pour véhicule et d'un abri de jardin en béton de 16m2, idéal pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. Cette propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi intimité et sécurité, sans aucun vis-à-vis. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est diposnible sur demande. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 2 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360EUR et 1890EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette villa de type 6, érigée en 1985 sur une belle parcelle sans vis a vis et piscinable de 330 m2 dans le secteur du CHU Caremeau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une pièce de vie traversante de 26 m2 lumineuse, climatisée et disposant d'une cheminée à insert, d'une grande cuisine de 18 m2 entièrement aménagée et équipée et desservant une belle terrasse abritée par une pergola de 12 m2 ainsi que le jardin. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée un wc indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2 environ avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 12 m2, une salle d'eau rénovée il y a peu de temps avec douche a l'Italienne et WC ainsi qu'une pièce servant de buanderie. La maison a bénéficié de travaux énergétiques notamment l'installation d'une pompe à chaleur Air/eau ce qui apporte un réel avantage au niveau des consommations énergétique et ce qui classe la maison en B ce qui est assez rare. Celle-ci est très bien entretenue par les propriétaires actuels. La villa dispose également d'un garage avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Nîmes se démarque notamment par la richesse de son histoire et par sa position centrale, à quelques minutes d'une gare TGV, de 2 aéroports internationaux, à 30 minutes d'Uzès et 45 minutes des plages. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 355 000 € ou 9 719,96 € / mois

C'est en plein coeur de la pinède, et pourtant à quelques minutes du centre ville de Nîmes, que se situe cette luxueuse villa contemporaine de 190 m2. Implantée sur un terrain de 2100 m2, cette demeure de plain pied offre de généreux espaces de vie avec son vaste séjour de 60 m2, sa suite de 32 m2, ses trois autres chambres et sa salle de sport de 30 m2. La pièce de vie, avec de larges baies à galandage, se prolonge par une vaste terrasse avec piscine, pergola, et une très jolie vue. Le terrain offre différents espaces de détente avec un terrain de pétanque, un échiquier géant, un coin brasero et une cuisine d'été. Vous serez également séduits par le très joli patio d'inspiration mexicaine. Très belles prestations: cheminée Focus, cuisine Bulthaup, climatisation gainable, jacuzzi, garage et parking couvert... Un bien d'exception

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

NIMES PUECH DU TEILL'agence MCI vous propose en exclusivité cette villa avec piscine proche du centre-ville de Nîmes, sur la colline de Puech du teil.En fond d'impasse, nichée au milieu des arbres, avec vue et très au calme, cette villa de 6 pièces vous séduira par ses espaces intérieurs et extérieurs. La maison essentiellement en rez-de-jardin est très lumineuse et fonctionnelle. À l'extérieur un très agréable coin d'été avec barbecue ainsi que la piscine vous apporteront un cadre de vie idéal.Grand garage. 

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Dans le secteur de Castanet, cette bâtisse de charme, construite dans les années 1970, évoque avec beaucoup d'authenticité, la noblesse de l'architecture de cette période. En effet, marbre au sol, hauteurs sous plafond, les prestations proposées amènent à cet havre de paix, la définition de la bâtisse de charme par excellence. La maison dispose d'une surface de 143 m² composée d'un grand salon séjour de 35m², une cuisine séparée, 4 chambres ainsi que 2 espaces de bureau. La maison se prête magnifiquement à un espace de bureau partagé, ou à une entreprise qui souhaiterait amener à ses salariés une impression de travailler de chez soi, dans un environnement qualitatif. En effet, le jardin pisciniable offre également de très belles perspectives, avec une végétation luxuriante sur 1000m² de terrain. A visiter sans tarder, Romain est là pour vous la faire visiter. Contactez Romain: 06 62 38 88 82 Honoraires TTC charge vendeur

698 000 € ou 5 007,04 € / mois

l'agence Côté pierres immobilier vous propose cette villa de 140 m2 sur terrain de 1000 m2 avec piscine. Béneficiant de beaux volumes, elle secompose en Rdc d'une belle piece de vie lumineuse sans vis à vis, d'une suite parentale et d'un espace bureau. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexe terrain sans entretient paysagé avec plantes mediterrannéenes. un grand quart port pouvant acceuillir 2 voitures ainsu que d'un beau garage de 24m2. A découvrir rapidement.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

NIMES JEAN JAURES - Découvrez une véritable oasis au coeur de la ville avec cette charmante maison de ville de180m2 située sur une parcelle exceptionnelle de 1000m2 environ. Sur deux niveaux, elle offre la possibilité de deux habitations distinctes ou de plaire aux familles grâce à ses pièces de vie, ses cuisines aménagées, ses deux chambres, ses salles de bains/douches et ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Le véritable trésor de cette maison est son jardin exceptionnel. Arboré et ombragé, ce jardin est à l'abri des regards indiscrets. Avec plusieurs espaces dédiés aux repas et à la détente, il est idéal pour les barbecues d'été, les moments de détente et les activités de jardinage. Il offre également la possibilité de construire une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Située dans la ville historique de Nîmes, cette maison de ville est le refuge parfait pour ceux qui cherchent à profiter de tous les avantages de la ville tout en étant entourés par la beauté et la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de ville exceptionnelle à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge Vendeur

725 000 € ou 5 200,72 € / mois

Entre Nimes et Caveirac, dans une impasse Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette belle villa de construction neuve (2023) implantée sur un terrain d'environ 700 m2 avec piscine, pelouse et arrosage automatique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée avec goût de 60 m2 donnant sur la terrasse par une baie à galandage avec une belle vue sur la piscine et sur la garrigue. (non-constructible) En rez-de-chaussée vous beneficierez d'une grande suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau le tout donnant également sur l'espace piscine par une baie à galandage. Un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement se situent à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage de 15 m2 vous permettra de stationner votre véhicule avec en plus de la possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle. Vous serez séduit par les volumes qu'offre cette villa contemporaine et par l'emplacement parfaitement au calme tout en étant à proximité des commerces de vacquerolles, du CHU Caremeau, et du centre-ville de Nimes. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, merci de contacter notre conseillère Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

En exclusivité à nîmes proche de l'avenue pompidou et des jardins de la fontaine. maison de standing située au c½ur d'un parc résidentiel clos et sécurisé, terrain arboré avec piscine et espace détente, 2 terrasses ombragées sur une superficie d'environ 700 m². garage indépendant. dès l'entrée dans la maison d'une surface habitable de 230 m², un grand hall distribue les pièces de vie climatisées, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse, chambre de plain pied avec sa salle d'eau, buanderie. a l'étage 3 grandes chambres climatisées avec leur salle de bain et terrasse privative pour l'une d'entre elles. dressing et nombreux rangements. confort, facilité à vivre, environnement calme et parc résidentiel sont les atouts majeurs de cette maison de standing. je vous attends pour vous la présenter. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mespoulet(n) au . n° rsac : rsac nîmes - agent commercial

676 000 € ou 4 849,22 € / mois

OFFRE D'ACHAT SIGNEE ENTRE LES 2 PARTIES PAR NOTRE INTERMEDIAIRECOLLINE OUEST DE NIMES, entre le Bois des Espeisses et la ville, magnifique bastide de 162 m² en parfait état construite sur un terrain arboré de 2121 m². Elle propose un espace agréable pour le salon avec cheminée et la cuisine attenante semi ouverte, 5 chambres et 3 salles d'eau. Sa cave de 76 m² ( avec une hauteur sous plafond de 2,30 m environ) propice au rangement et stockage est un atout supplémentaire; PISCINE de forme libre avec terrasse. Calme environnant, bus à proximité  et la garrigue à 2 pas pour promenades !

334 000 € ou 2 395,92 € / mois

Vue exceptionnelle pour cette belle maison d'architecte de 130m2, matériaux de qualité, hall d'entrée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger ouvrant sur belle terrasse vue dégagée, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, très jolie pièce fermée par des baies vitrée donnant sur jardin, balcon à l'étage, cave, grand garage. Grande terrasse vue panoramique, terrain de 423m2... CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451. Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

Laetitia vozel lmd immobilier vous propose cette maison spacieuse de 6 pièces avec 4 chambres, deux salles de bain, deux toilettes, un garage et une grande terrasse de 90 m². cette maison offre un espace de vie généreux et de nombreuses caractéristiques attrayantes. située dans le quartier de l'alouette, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une école, d'un centre aéré et à quelques minutes seulement du centre-ville en voiture. l'intérieur de la maison est parfaitement agencé, offrant au 1 er étage un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, un wc séparé, une chambre, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. au second étage deux grandes chambres avec salle de bain et toilette. le garage attenant est suffisamment spacieux pour accueillir votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une commodité supplémentaire. de plus, une grande terrasse de 90 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. agent commercial 811649326 r.s.a.c nîmes plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

L'agence Portal et Pio vous propose, en plein coeur d'une résidence privée de qualité, cette très belle maison familiale construite en 2013 de type 6 composée de quatre chambres dont une suite et d'un vaste séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Vous serez séduits par les volumes qu'offre la pièce de vie avec son magnifique plafond cathédrale et cheminée, agrémentée d'une mezzanine de 18 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace de travail. Le séjour et la cuisine donnent sur une belle terrasse de plus de 70 m2 prolongée par un très joli terrain doté d'une piscine idéalement exposée. Venez goûter à la vie à la campagne à 5 minutes de Saint-Gilles du Gard avec son abbatiale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 20 minutes de Nîmes, entre le plateau des Costières et la plaine de Camargue. Tout y est, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cellier, garage et remise. Garanties décennales

569 000 € ou 4 081,67 € / mois

30000 NIMES - Maison 6 pièces 180 m2 avec piscine - sans vis à vis - GARANTIE PROTEC+ OFFERTE - VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE - Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 2018 d'une superficie de 180 m2 dans le village très prisé de Bouillargues. Vous aimez les grands espaces ? Cette maison est faite pour vous. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse avec vue sur la piscine. Vous trouverez également au rdc, un wc, et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres vous attendent dont 1 suite parentale de plus de 37 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau + 1 wc indépendant et une salle de bains. Vous disposerez également d'un studio de 17 m2 indépendant. Ballon thermodynamique, poêle à bois, climatisation gainable, volets électriques, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain d'environ 4000m2 - à voir absolument - Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir. Prix 569 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe B GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633 euros. (Abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Nîmes quartier Ventabren maison de 145 m2. À votre arrivée dans cette maison, vous serez instantanément charmé par son intérieur lumineux et aéré. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour salle à manger, où une élégante cheminée à insert ajoute chaleur et caractère. Les grandes baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue relaxante sur le jardin. Cette résidence comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec son point d'eau pour une commodité accrue. La maison est entièrement climatisée pour votre confort pendant les chaudes journées estivales. L'extérieur de la propriété est une véritable oasis. La grande piscine est idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les étés ensoleillés. Un charmant bassin à poissons ajoute une touche de sérénité au jardin, tandis qu'une terrasse bien aménagée est parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements familiaux. Un chalet de 17m2, équipé d'eau et d'électricité, offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir le propriétaire de cette demeure exceptionnelle à Nîmes. Pour voir ce bien, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84 et Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Estimation des coûts annuels : entre 740 EUR et 1080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.