Vente Maison Nîmes (30000) 8 pièces

582 000 € ou 4 152,05 € / mois

Gard, Nimes centre, à proximité TOUR MAGNE et du CENTRE VILLE HISTORIQUE, Maison, construction des années 1970. Une grande Entrée de 14m2, une cuisine méditerranéenne de 12m2, un grand séjour avec cheminée de 36m2, 4 chambres avec placard, dont une avec douche, un P2 indépendant en annexe (conviendrait pour RBNB ou chambre d'ado, ou annexe bureau indépendant), et un grand sous-sol avec garage de 25m2 et celliers de 25m2, sur un terrain agréable et arboré de 900m2. Au coeur de Nimes, dans un quartier recherché, dans un nid de verdure, grande maison familiale. Portail électrique, visiophone, plancher chauffant air/eau, cheminée. Pour tout renseignement et visite, Jean-Christian, votre Accompagnateur: 06.12.61.71.37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

Fiche Id-UBW43704 : Nimes, Maison loft sur 3 niveaux d'environ 240 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 62 m2 - Construction 2010 Neuve - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique TROIS TERRASSES - UNE DE 32M2 UNE DE 18M2 ET UNE DE 12M2 environ - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

FES MAROC L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose ce magnifique riad en plein coeur de la medina. La maison a une surface de 400m2 sur 4 niveaux de 100m2. Elle comprend 6 chambres bienéquipées et climatisées, 2 salons, 1 hammam, 1 cuisine et 1 salle à manger. Elle possède aussi deux terrasses avec une vue imprenable sur la vieille médina de Fès, dont un roof top avec vue à 360o.Elle a été remaniée durant deux années de travaux, pour lui conférer un charme et une authenticité incomparables. La médina de Fès est immense et fut le premier site marocain à être classé au Patrimoine mondialde l'Unesco, bien avant la médina de Marrakech, en. Il faut dire que Fès est la capitale historique, spirituelle et culturelle du Maroc.  La maison est située dans le quartier de Bab Guissa, qui est le quartier de prédilection desmenuisiers. Chaque quartier à Fès a sa spécificité. Bab Guissa est l'une des portes (Bab) les plus anciennes de la médina. La spécificité de Bab Guissa est d'être située au nord de la vieille ville, c'est à dire sur un promontoire qui la domine, ce qui explique la vue superbe dont nous bénéficions depuis nos terrasses. La maison est située au fond d'une impasse, sans grand passage, en dehors des quelques voisins qui vivent à proximité. Le soir, le secteur est donc très calme et aussi très sûr. Coup de coeur assuré

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

Située au c½ur du village de la calmette, à seulement 13 kilomètres de nîmes, cette spacieuse résidence de 155m² environ présentée par laetitia vozel est une opportunité à ne pas manquer. nichée sur un terrain de 505 m², cette maison offre un espace de vie confortable et polyvalent réparti sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récemment installée, un salon, un cellier, deux chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau avec douche, et un wc. l'étage supérieur accueille un séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une deuxième cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche, et un wc séparé. l'espace extérieur offre la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en toute commodité. un point intéressant à noter est que les deux étages sont connectés, ce qui peut satisfaire les besoins des familles à la recherche de convivialité. cependant, ils peuvent également être séparés en deux habitations distinctes, offrant ainsi davantage d'intimité. c'est une opportunité idéale pour la location ou même pour exploiter le rez-de-chaussée à des fins professionnelles. contactez laetitia vozel, agent commercial immatriculé sous le numéro 811649326 au r.s.a.c de nîmes, pour plus d'informations et pour planifier une visite. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

Située au cœur du village de La Calmette, à seulement 13 kilomètres de Nîmes, cette spacieuse résidence de 155m² environ présentée par Laetitia Vozel est une opportunité à ne pas manquer. Nichée sur un terrain de 505 m², cette maison offre un espace de vie confortable et polyvalent réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récemment installée, un salon, un cellier, deux chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau avec douche, et un WC. L'étage supérieur accueille un séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une deuxième cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. L'espace extérieur offre la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en toute commodité. Un point intéressant à noter est que les deux étages sont connectés, ce qui peut satisfaire les besoins des familles à la recherche de convivialité. Cependant, ils peuvent également être séparés en deux habitations distinctes, offrant ainsi davantage d'intimité. C'est une opportunité idéale pour la location ou même pour exploiter le rez-de-chaussée à des fins professionnelles. Contactez Laetitia Vozel, agent commercial immatriculé sous le numéro 811649326 au R.S.A.C de Nîmes, pour plus d'informations et pour planifier une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N° RSAC : 811 649 326 RSAC Nîmes

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 199 m² - 5 chambres - Garage VISITE VIRTUELLE 360° Située au calme, dans le quartier pavillonaire de Vacquerolles, édifiée sur un terrain arboré clos et piscinable de plus de 600 m² , je vous présente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m², agencée en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer : - En RDC : entrée par une véranda chauffée avec vue relaxante sur le jardin, séjour, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. - A l'étage : l'accès se fait par un escalier extérieur, entrée, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse semi abritée de 27m², 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. - En extérieur, un magnifique jardin paysagé aux multiples essences d'arbres. Un grand garage de 34 m², ainsi qu'une cave viendront compléter cette charmante maison. - Côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récemment changée), climatisation réversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. Eau chaude produite par des panneaux solaires. Isolation des combles renforcée par laine de roche. Idéal pour une ou deux familles, AirbnB pour les passionnés du golf, un investissement locatif (800 euros/mois pour le T3), ou pour une activité libérale. Vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses ! DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1814 euros. Prix: 445 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

825 000 € ou 5 885,63 € / mois

NIMES COLLINES NORD VENTABRUN TERRES DE ROUVIERES En position dominante; Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m2 avec piscine 4X8 au sel, dépendances, dont atelier d'environ 20M2, garage et abris voitures; Belle villa entièrement rénovée T8 de 200 m2 en R+1 composée de 2 logements distincts indépendants pour accueillir famille; amis ou chambre d'hôtes; A l'étage vous y trouverez un vaste séjour/salon donnant sur balcon plein sud, cuisine américaine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bains avec douche, wcs. . En rez de jardin: Salon, cuisine équipée, 2 chambres avec sanitaires,1 dressing, 1 salle d'eau, wcs buanderie; Belles prestations; volets roulants électriques, climatisation réversible, moustiquaires, ventilateurs, Ravalement récent, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau, luminaires extérieur, portail électrique...Tout le confort y est, aucuns travaux à réaliser, excellent état! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

Villa élégante 182 m² avec piscine et appartement indépendant 70 m² – Opportunité unique à CourbessacBienvenue dans cette somptueuse villa R+1 située dans un quartier résidentiel très prisé à Courbessac. Cette propriété est conçue pour répondre à tous vos besoins et vous offre une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques Principales :Grand jardin paysager : Sur un terrain d'environ 1 500 m², profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une grande terrasse avec deux auvents couverts, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La piscine privée en contrebas ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur.* Pièces de vie lumineuses : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger de 61,64 m², baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures donnant accès à la terrasse.* Cuisine Fonctionnelle : La cuisine indépendante de 14,69 m² est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et l'arrière-cuisine (7,78 m²) facilite le rangement et le stockage. Le garage attenant de 38,69 m² est parfait pour votre voiture et votre matériel.* Chambres Confortables : La chambre parentale de 23,30 m² comprend un dressing et une salle de bain luxueuse de 13,22 m², avec une douche à l'italienne, une baignoire, et des doubles vasques. Une deuxième chambre de 14,60 m², idéale comme bureau ou chambre d'amis, a son propre accès à la terrasse.* Espace privé à l'étage : L'étage abrite une grande chambre 'Open Space' de 37,41 m² avec sa propre salle de bain et un WC indépendant, offrant à vos invités un espace privé et confortable.* Appartement indépendant pour revenus locatifs ( DPE=C / GES:A):En plus des prestations exceptionnelles de cette villa, un appartement T3 de 70 m² avec stationnement, entrée indépendante et compteur électrique séparé peut générer des revenus locatifs. Actuellement loué 800 euros CC/mois jusqu'au départ prévu de la locataire en octobre 2024, cet espace offre des opportunités pour un usage personnel ou des locations à court ou long terme.Cette propriété est un véritable havre de paix qui saura combler ses nouveaux propriétaires. Pour découvrir cette villa unique et planifier une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

Gard - nîmes - maison 8 pièces - 199 m² - 5 chambres - garagevisite virtuelle 360°située au calme, dans le quartier pavillonaire de vacquerolles, édifiée sur un terrain arboré clos et piscinable de plus de 600 m² , je vous présente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m², agencée en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer :- en rdc : entrée par une véranda chauffée avec vue relaxante sur le jardin, séjour, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants.- a l'étage : l'accès se fait par un escalier extérieur, entrée, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse semi abritée de 27m², 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendants.- en extérieur, un magnifique jardin paysagé aux multiples essences d'arbres.un grand garage de 34 m², ainsi qu'une cave viendront compléter cette charmante maison.- côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récemment changée), climatisation réversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. eau chaude produite par des panneaux solaires. isolation des combles renforcée par laine de roche.idéal pour une ou deux familles, airbnb pour les passionnés du golf, un investissement locatif (800 euros/mois pour le t3), ou pour une activité libérale.vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses !dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1814 euros.prix: 445 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Fiche Id-UBW156283 : Nimes, secteur Tour magne, Villa d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1067 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

A Nîmes, dans un secteur prisé, Nemausa Immobilier vous présente à la vente cette exceptionnelle villa érigée en plain-pied en 2023. Prestations haut de gamme et lignes épurées, en harmonie parfaite avec son environnement. Implantée sur une parcelle de 1760 m2 sans vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son jardin paysagé, sa pièce principale de 110 m2, et son espace extérieur, composé entre autre d'une belle piscine à débordement de 40 m2 entourée d'une terrasse de 186 m2, Vous beneficierez également d'un espace abritant un jacuzzi. Avec ses 260 m2 habitables sur un seul niveau, les volumes sont au rendez-vous, et profitent de toutes les prestations qu'un tel bien est en droit d'exiger. Aux 4 grandes et belles chambres dont une suite parentale, se rajoutent un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage. Pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Fiche Id-ACH156283 : Dans un environnement privilégié, Tour Magne, villa provençale à rénover sur terrain arboré de 1067m² avec grande piscine. Sur 200m² habitables, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salle de bains + diverses dépendances - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Fiche Id-PTN156283 : Dans un environnement privilégié, Tour Magne, villa provençale à rénover sur terrain arboré de 1067m² avec grande piscine. Sur 200m² habitables, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salle de bains + diverses dépendances - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Découvrez cette charmante maison de caractère au style typiquement provençal, nichée dans le secteur du Mas de Possac à Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Cette spacieuse demeure de caractère offre une multitude de possibilités et convient parfaitement à une grande famille. Avec une surface totale de 286 m2 répartis sur deux niveaux, cette authentique maison en pierres se compose d'une cuisine aménagée, d'un généreux salon de 46 m2 et de pas moins de 7 chambres. Cette configuration permet à chaque membre de la famille de trouver son propre espace de vie. D'autant plus, que l'une d'entre-elles est en suite au RDC. Le confort est également au rendez-vous avec deux salles de bains, trois douches séparées et des fenêtres à double vitrage qui garantissent la tranquillité des résidents. Pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, vous apprécierez le jardin clos de murs et d'arbres luxuriants, d'une surface généreuse de 405 m2, ainsi que les deux terrasses pour des moments de détente en plein air. De plus, vous pourrez contempler une ancienne noria qui ajoute une touche d'authenticité à cette magnifique propriété. Pour les investisseurs : Possibilité de diviser, très naturellement, le bien en 4 lots et créer une copropriété de 4 lots ! Rentabilité d'environ 6% après travaux de découpe ! À noter qu'il y a quelques petits travaux à prévoir, mais rien de majeur, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en conservant son charme d'origine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère qui offre ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

En plein coeur de l'écusson, dans une rue réputée, l'agence GRIVERT vous propose un lieu de vie exceptionnel. Cette maison de ville sur 3 niveaux avec ascenseur possède un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce de réception de plus de 72m2 (avec WC et cave en sous-sol d'environ 38m2) qui peut être transformée en local commercial ou double garage... ect Au premier étage, une pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine semi professionnelle et une terrasse de plus de 38m2 avec WC. Au deuxième étage, un hall de 13m2, deux suites de 14 et 15 m2 (chambre + salle d'eau), un WC indépendant et une terrasse de plus de 12m2. Au troisième étage, une suite de 20m2 avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse de 15m2. Pour terminer, un rooftop de 36m2 avec vue à 360o sur la ville de nimes (vue sur la tour magne et le clocher de l'église Saint-paul) Les + : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage, système de surveillance, ballon thermodynamique, VMC, construction de 2010. Ce bien d'une trés grande rareté est idéal pour la création d'un immeuble de rapport avec local commercial en RDC ou pour une résidence principale avec grand garage en RDC. Taxe foncière : 2300EUR / Maison en monopropriété.

775 000 € ou 5 528,93 € / mois

En vente dans dans un environnement très résidentiel, au calme et en bordure de zone verte, cette villa de très belle facture s'insère parfaitement dans un paysage de forêt.Idéalement située sur sa parcelle de 3200 m2, cette belle maison de 8 pièces à vivre se compose d'une beau séjour de 45m2 avec cheminée. Elle offre tout le confort moderne, en particulier avec sa cuisine séparée et équipée Leicht avec îlot central et cave à vin. Une grande buanderie jouxte la cuisiine permettant d'accéder directement au jardin. Côté nuit: 6 belles chambres avec rangements dont une suite parentale d'environ 20m2 donnant accès à sa propre terrasse.Côté sanitaires : une salle de bain avec baignoire et douche, et deux salles d'eau ainsi que 3 w.c.L'autre niveau de la maison offre une pièce de vie de 27m2 environ en plus des chambres et sanitaires, vous y trouverez également un grand garage avec de nombreux espaces de rangement.Côté extérieur, plus 160 m2 de terrasse offrent diverses zones de convivialité au gré de l'exposition dans un cadre magnifique et préservé, bordé de Clapas. Le tout est agrémenté d'une agréable piscine à débordement entourée par sa terrasse en teck et sa pergola sur mesure. Cette villa familiale vous permettra également pourquoi pas d'optimiser vos revenus en location saisonnière avec un appartement complètement indépendant. Elle est idéalement située pour rejoindre la Vaunage , mais également le centre-ville de Nîmes , le tout dans un esprit de Campagne.Prix : 775 000 Euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeurCe bien vous est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES.Contactez Christine Rousseau au 06.36.86.57.35, commerciale immobilier freecadre SIRET No490 249 455 00018Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

A Nîmes, dans un secteur prisé, Nemausa Immobilier vous présente à la vente cette exceptionnelle villa érigée en plain-pied en 2023. Prestations haut de gamme et lignes épurées, en harmonie parfaite avec son environnement. Implantée sur une parcelle de 1760 m2 sans vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son jardin paysagé, sa pièce principale de 110 m2, et son espace extérieur, composé entre autre d'une belle piscine à débordement de 40 m2 entourée d'une terrasse de 186 m2, Vous beneficierez également d'un espace abritant un jacuzzi. Avec ses 260 m2 habitables sur un seul niveau, les volumes sont au rendez-vous, et profitent de toutes les prestations qu'un tel bien est en droit d'exiger. Aux 4 grandes et belles chambres dont une suite parentale, se rajoutent un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage. Pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

1 195 000 € ou 8 525,25 € / mois

En Exclusivité Sébastien ARSAC vous propose sur la commune d'Aubais, sur les hauteurs, avec vue dominante, cette magnifique propriété de plus de 310 m2 habitables avec grand garage et piscine. Edifiée de facon qualitative il y a tout juste 18 ans, vous apprécierez ses volumes, son aménagement permettant de vivre à la fois de façon chaleureuse et independante. Ses nombreuses chambres ou bureaux, permettront à toute la famille de trouver leur nid douillet. Equipée des plus grands systèmes ecologiques, vous pretendrez à une classification énergétique en lettre A. Dans un cadre de paix certain, au bout d'une impasse, son parc arboré et fleuri de plus 4600 m2, vous permettront de voir grandir vos enfants ou petits enfants. Les volumes, le cadre et le charme vous séduiront immédiatement. Que vous souhaitiez des renseignements sur ce bien pour un changement de vie en résidence principale, secondaire ou activité touristique, je maitrise ce bien parfaitement. Contactez-moi vous ne serez pas déçus. Reportage photos et dossier complet sur demande. Sébastien ARSAC - Tél: 06 18 79 24 41 - RSAC: 534 539 416 - NIMES - www.cif-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Best home vous fait découvrir cette superbe bâtisse située au coeur d'un écrin de verdure.Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette maison saura vous séduire Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine séparée, une pièce pouvant faire office de chambre avec de grandes portes fenêtres qui apportent luminosité et soleil dans la maison, salle de bain avec toilettes, accès intérieur garage, chaufferie, hall d'entrée. Un bel escalier en bois sur mesure, vous invite à monter à l'étage où se situe un grand salon de 38m2 avec plafond poutres apparentes et cheminée, accès sur une terrasse au sud de 11m2 surplombant le jardin,une cuisine aménagée séparée offrant fonctionnalité et convivialité, 3 chambres très bien exposées est/sud, une salle de bain, toilettes séparés. Au dernier étage : dégagement, 1 chambre avec espace d'eau lavabo, toilettes indépendant, 1 chambre, grenier. Le bien peut correspondre pour une recherche de deux appartements.Le tout sur un jardin de 400 m2 .Idéal pour grande famille ou famille recomposée. Venez découvrir cette maison de ville, toutes nos photos et nos offres, www.best-home.fr. Votre contact: Annabelle LAFON: Tel: 06 88 68 05 40 contact@best-home.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

Fiche id-clm43704 : au coeur de nimes dans une rue reputee. grande maison loft avec facade tres interressante. possibilite commerce ou garages rdc. appartement sur 3 niveaux avec ascenceur qui distribue egalement la cave. tres belles terrasses avec roof top vue sur les toits de nimes. bien atypique. tres belles prestations.renseignements complementaires necessaires....tres gros potentiel... - mentions légales : proposé à la vente à 730000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jean-michel mauri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lecques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)