Vente Maison Niort (79000)

415 960 € ou 2 967,50 € / mois

Niort. centre ville. maison en pierre.10 pièces m2 environ.thierry dorn vous propose aujourd'hui cette magnifique demeure située à deux pas du centre ville de niort et des commerces.dès que vous franchirez le seuil, vous serez émerveillé par les possibilités qu'offre cette demeure sur trois niveaux à rafraîchir.au rez de chaussée, un vaste salon et salle à manger traversant vous séduiront par leurs volumes. la cuisine est aménagée et équipée. vous aurez la possibilité de vous aménager un bureau pour votre travail à domicile.au premier étage, cinq chambres vous ouvrent leurs portes pour accueillir vos nuits. une salles d'eau et deux salle de bains complètent ce premier étage.au deuxième étage, une nouvelle pièce pourrait être embellie pour accueillir votre adolescent en quête d'apaisement. il profitera également pour son épanouissement d'une spacieuse salle de jeux.la parcelle de 1150m² environ vous séduira par sa discrétion, sa tranquillité.ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et idéalement située.contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette vaste demeure.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry dorn au ou par courriel à dpe: e et ges:b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021: entre 3420 euros et 4660 euros.prix: 415960, 00 euros. honoraires d'agence inclus de 3, 99% à la charge de l'acquéreur, soit 400000, 00 euros hors honoraires.mandat réf: 336929 thi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry dorn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro sas proprietes privees-agence immobilière- zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents. 44120 vertou. carte professionnelle cpi 0 010 388cci nantes. saint-nazaire. rcs nantes garantie par galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. n° 28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.ort. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) théo raveneau (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

184 625 € ou 1 317,13 € / mois

En exclusivité chez Stephane Plaza Immobilier Niort Une charmante maison sur le secteur de CHAMPCLAIROT, composée de deux séjours, une cuisine, deux WC, une salle de bain, 4 chambres, un jardin avec un local poubelle et un atelier. Une terrasse côté sud. Un peu de rafraichissement à prévoir, Maison idéal car proche du centre ville, commerces, écoles, secteur calme de Niort, Maison disponible de suite ! pour des visites ou plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

A NIORT, quartier du conseil général, à 1km de la place de la Brèche, à 2 pas d'une école et des commerces. Maison de ville en pierre 2 chambres, terrasse et jardin. Entrez directement dans la pièce de vie de 35m², avec sa cuisine équipée (hotte et plaque vitro) donnant accès à la terrasse bois et au jardin. A l'étage, 2 grandes chambres avec placard de 10,50m² et 15m², une salle d'eau avec WC. Cette maison a été rénovée entièrement : la couverture date de 2020, les ouvertures en PVC double vitrage (les volets sont en bois à revoir), l'électricité est conforme, les combles sont isolés. Présence d'une VMC. Une petite dépendance à rénover est présente au fond du jardin. Une cave, sous la maison accessible depuis la cuisine. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

299 500 € ou 2 136,66 € / mois

maison secteur st pezenne boulangerie très jolie maison sur sous sol avec beaucoup de possibilités. elle se compose de la maniere suivante : cuisine, séjour, trois chambres, salle de douche et son sous-sol aménagé comprenant garage, bureau ou chambre, lingerie, salle d'eau, pièce de vie et véranda. le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis une dépendance de 50m2. venez sans plus attendre la découvrir. prix : 299 500 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

EXCLUSIVITE NIORT SECTEUR PETIT LECLERC , LYCEE JEAN MACE, Maison en pierres, poutres et parquet. Parfaitement entretenue, au calme et sans vis à vis avec cour/terrasse entièrement clos de murs et cabanon pour stockage/vélo. Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie (cheminée), wc/lingerie, chaufferie. Au 1er étage : une chambre d'environ 22 m2, salle de bains/wc. Au 2eme étage : une grande chambre Prix : 212 000 Euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

208 000 € ou 1 483,89 € / mois

Niort quartier Souché, pavillon de plain-pied d'environ 80 m² en bon état, proche des commerces, sur un terrain clos et paysagé de 633 m². Cette maison vous offre une entrée, un salon/séjour donnant sur jardin, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres avec placard, un espace bureau, une salle d'eau récente, wc, un dégagement avec placard. Un garage indépendant avec faux-grenier. Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

316 500 € ou 2 257,94 € / mois

A 5mn de Niort, secteur Miséré - Chavagné Découvrez cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec ses appareils modernes. Cette maison dispose de quatre chambres à coucher, chacune offrant son propre confort, dont une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative pour se détendre après une longue journée. De plus, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour faciliter les tâches du quotidiens. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin, potager, espace de jeux pour enfants, ou même l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

149 900 € ou 1 069,40 € / mois

Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de sèvre (promenades vers le quai metayer, moulin de comporté, port boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour.sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine , wc séparé au rez de chaussée.a l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, salle d'eau.grenier isolé au dessus du garage.chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. terrasse à l'arrière de la maison .garage avec place de parking devant. stationnement à l'arrière possible dans impasse. places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche.vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m.accès rocade rapide.tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (maif, smacl)possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteur).pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au: . ou par la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur semur jean-françois, ei, agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de niort sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. jean françois semur (ei) agent commercial - numéro rsac : - niort (79).

193 700 € ou 1 381,88 € / mois

NIORT MAISON 88 m² 3 chambres secteur cholette Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous sol Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com Budget de : 193 700 euros euros charge vendeur. Au rez de chaussée : deux garages aménageable, avec volet roulant électrique, une chaufferie, une buanderie, une véranda. pour L'étage : Et par un escalier en bois donnant sur le pallier desservant les pièces de vie. une cuisine aménagée en bois massif, un cellier attenant, un salon /séjour avec le sol en parquet et deux baies vitrées vue sur le jardin orienté SUD. trois chambres dont deux avec un placard. un toilette, une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage volet roulant électrique VMC refaite en 2021. Chauffage fuel à air pulsé Toiture en bon état propre. Portail et portillon en aluminium le terrain est clos et arboré avec la présence d'un chenil plus un poulailler à remettre en état . consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1910 euros et 2650 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3355121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

niort souché proche mendès paris niort immobilier vous propose ce beau plain pied avec mezzanine donnant sur un vaste séjour cathédrale avec sa cuisne américaine équipéé, une chambre et un bureau. dans la mezzanine espace de nuit avec possibilité de demander l'ouverture d'un ou deux velux. surface au sol 125m2 une dp accéptée pour aggrandissement. prix : 209 000 euros * *dont honoraires 4.31 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 200 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1330 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

223 600 € ou 1 595,19 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR ET PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE comprenant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour donnant sur une grande terrasse, dégagement, salle de d'eau, deux chambres et wc indépendant. Garage attenant avec porte de garage motorisé. Terrain cloturé et arboré. COUP DE COEUR ASSURE!!! Le prix de vente est 223 600 euros dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus de biens et de photos sur notre site internet

395 200 € ou 2 819,40 € / mois

EXCLUSIVITE 20min du centre de Niort, à l'orée de la forêt, dans une commune avec tous, les commerces et les écoles. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre composé de la partie d'habitation de 185m² : entrée avec placard, grande pièce à vivre toute ouverte avec sa cuisine aménagée-équipée, salle de jeux de 30m² ou 2ème salon, buanderie et wc. A l'étage: un palier qui dessert 4 chambres toutes avec placard, un bureau et une salle de bains complète + wc. Une belle terrasse donnant sur la cour intérieure et l'accès à la piscine sécurisée. + de 400M² de dépendances en pierre (granges, chai...) garage ouvert pour stationnement de 3 véhicules Le tout sur + de 2ha clos Vous êtes propriétaire de chevaux ou d'animaux, artisan, grande famille, avec un projet touristique ou bien amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous! les + : maison 4 chambres + 1 bureau nombreuses dépendances + de 20 000m² de terrain piscine sécurisée et chauffée rénovation depuis 2010 (toiture, menuiseries, isolation, chauffage...) sans vis à vis à 4 min seulement des commerces et écoles et 7 min de l'autoroute Ne tardez plus!!! DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 euros Prix : 395 200 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

548 000 € ou 3 909,49 € / mois

Maison bourgeoise ancrée dans l'histoire et vibrant au rythme du coeur de ville Avec des choix architecturaux audacieux, qui côtoient un style classique et des matériaux nobles, ce bien unique se prête à une vie familiale aux espaces confortables, à la réception d'hôtes haut de gamme ou à la création d'un immeuble de rapport de charme. En voici un aperçu : - Pièce double de réception traversante prolongée par une véranda menant au jardin préservé et verdoyant - 4 plateaux offrant des espaces de vie ayant chacun leur indépendance (salle de douche - cuisine - toilettes) - Garage - cave - atelier - abris vélos... A proximité de destinations prisées telles que La Rochelle, l'île de Ré, Royan et Paris à portée de mains, une vie citadine vous attend, à 5 minutes à pied du marché et des rues piétonnes. Ce bien éveille votre curiosité ? Dossier complet sur Rdv téléphonique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 240 € ou 1 300,12 € / mois

A vendre niort, 1-pavillon sur sous sol avec garage d'une superficie totale de 87m², sur un terrain clos de 519 m². maison construite en 1964, composée de 3 chambres, un séjour/salon, avec sous-sol intégral, chaudière gaz récente. prévoir travaux de rafraichissement et huisseries à changer. 2-environnement : idéalement situé dans une zone pavillonnaire au sud de niort. 3-economie : prix : 170 000 ? honoraires : 12 240 ? /ttc taxe foncière : 1 532 ? /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 5min de l'hypercentre de niort. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! (honoraires de 7.2% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

457 000 € ou 3 260,28 € / mois

Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Avec une superficie d'environ 260m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités et services. Description du Bien: Au rez-de-jardin, découvrez un espace au style industriel avec un hall d'entrée accueillant. Celui-ci mène à un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse agréable offrant une vue sur le jardin. La cuisine aménagée, une pièce bureau avec verrière côté jardin, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque, une buanderie, un cellier, et une chaufferie complètent ce ni. A l'étage, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert des pièces baignées de lumière grâce à leur exposition et nombreuses ouvertures. Un salon/séjour, une cuisine, une chambre donnant sur un balcon côté jardin, un dégagement avec placard desservant deux autres chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Au 2ème étage, un palier donne accès à une première chambre, ainsi qu'à une très grande chambre de 24m² avec un bureau de 7m² et une pièce d'eau avec WC de 5,30m². Atouts de la Propriété: Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation pour une isolation optimale. Poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. Local jardin pour ranger vos outils et équipements. Terrain d'environ 1200m² sans vis-à-vis, offrant intimité et espace extérieur. Pour visiter ce bien d'exception ou être accompagné dans votre projet immobilier, contactez dès maintenant Paulo FERNANDES au 06 89 36 36 38. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider tout au long du processus. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette charmante maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

184 000 € ou 1 312,67 € / mois

A NIORT quartier Ste Pezenne, maison lumineuse 2 chambres, possibilité 3 chambres + 1 bureau, garage et jardin. Cette maison des années 70 se compose - A l'étage : Une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte, et poêle à pellets (2023). Un couloir dessert 2 chambres (10m² et 22m²), une salle d'eau. Cet étage a été rénové, il reste des finitions à prévoir. - Au sous-sol : Une pièce de vie de 27m² avec cheminée, donnant accès sur le jardin, une chambre de 10m², en enfilade 2 pièces de 13m² et 18m², une salle d'eau de 4m² à terminer, un wc. L'aménagement de cette partie n'est pas terminée. Le sous-sol peut-être transformé en logement indépendant, avec entrée par le garage. Coté technique : chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques. Isolation par l'extérieure faite + isolation des combles en 2023, l'électricité est à la terre mais les tableaux sont à revoir, l'assainissement est collectif. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

173 250 € ou 1 235,98 € / mois

Niort, quartier Champclairot, secteur recherché, cette maison offre, en plus de son emplacement proche de toutes les commodités et services, un potentiel important dans la poursuite de sa rénovation. Au 1er niveau, passé le hall d'accueil, un séjour repensé et clair vous accueille, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC (1 chambre et salle d'eau à remettre au goût du jour). Au rez de jardin, en plus d'un grand garage et de l'espace buanderie, se trouve une grande chambre de 23m2 avec possibilité salle d'eau et WC (les arrivées et évacuations sont présentes). Avec l'espace extérieur sur le devant de la maison, un jardin, un balcon, et une terrasse, sur la façade arrière de la maison, viennent compléter agréablement ce bien. Réf 2376. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 euros. hors honoraires)

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

Magnifique maison de ville au coeur du centre-ville de Niort, à quelques pas des commerces et du marché. Cette superbe demeure comprend au rez-de-chaussée un garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et une véranda. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un parquet en bois massif. La cuisine ouverte moderne offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'un bureau et des toilettes complètent cet étage. Le deuxième étage est composé de deux spacieuses chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et d'un WC sur le palier. Au troisième étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un grenier. En plus de cela, la maison dispose d'un charmant jardinet et d'une dépendance à rénover, ajoutant du potentiel à cette propriété. Prix : 459 000EUR frais d'agence inclus dont 3,61% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 443 000EUR

301 200 € ou 2 148,79 € / mois

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

498 200 € ou 3 554,21 € / mois

Offre Immobilière Exclusive - Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain pied, idéalement située dans le quartier recherché de Surimeau, à seulement 15 minutes en vélo des halles. Description du Bien: Partie Jour: Grand hall d'entrée accueillant. Salon spacieux doté d'une cheminée imposante. Séjour lumineux et convivial. Cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois. WC indépendant avec point d'eau. Partie Nuit: Dégagement vers une partie nuit spacieuse et confortable. 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Bureau de 27 m2 avec bibliothèque. Salle d'eau, buanderie et WC séparé. Atouts du Bien: Double garage. Toiture entièrement neuve. Adoucisseur d'eau. Sauna pour des moments de détente. Poêle à bois et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Pompe à chaleur air-eau. Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur: Piscine agréable, entourée d'une terrasse en bois exotique. Pompe à chaleur pour des baignades confortables. Rideau de sécurité solaire assurant la tranquillité. Grand terrain arboré, offrant intimité et sérénité. Pour vous accompagner: Paulo, votre conseiller dédié, est à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour organiser une visite. N'hésitez pas à le contacter au 06 89 36 36 38. C'est une opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance, et modernité. Ne tardez pas à planifier votre visite et à concrétiser votre projet immobilier avec l'expertise de Stéphane Plaza. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.